房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀(guān)設(shè)計(jì)合同書(shū)(2025年)

房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀(guān)設(shè)計(jì)合同書(shū)(2025年)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀(guān)設(shè)計(jì)合同書(shū)（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（設(shè)計(jì)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬對(duì)其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)小區(qū)進(jìn)行園林景觀(guān)設(shè)計(jì)，并委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍：本合同所指的設(shè)計(jì)范圍包括房地產(chǎn)小區(qū)的園林景觀(guān)整體設(shè)計(jì)，包括但不限于綠化、硬質(zhì)鋪裝、水體、景觀(guān)小品、照明、座椅等設(shè)施的設(shè)計(jì)。1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成如下設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）概念性設(shè)計(jì)方案；（2）方案深化設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)概算。第二條設(shè)計(jì)原則與要求2.1設(shè)計(jì)原則（1）符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）充分考慮甲方需求，突出小區(qū)特色，創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境；（3）注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展；（4）經(jīng)濟(jì)、合理、美觀(guān)、實(shí)用。2.2設(shè)計(jì)要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，形成具有特色的小區(qū)園林景觀(guān)；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮綠化種植、景觀(guān)小品、休閑設(shè)施等因素，提高居住舒適度；（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理利用空間，滿(mǎn)足功能需求，兼顧美觀(guān)與實(shí)用；（4）乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)概算等。第三條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。具體周期如下：（1）概念性設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)提交；（2）方案深化設(shè)計(jì)：自概念性設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起20個(gè)工作日內(nèi)提交；（3）施工圖設(shè)計(jì)：自方案深化設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)提交；（4）設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)概算：自施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)之日起10個(gè)工作日內(nèi)提交。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并按甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為定金；（2）概念性設(shè)計(jì)方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）方案深化設(shè)計(jì)提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%；（4）剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用，在施工圖設(shè)計(jì)提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的3%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)方案（概念性設(shè)計(jì)方案、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）

2.設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)概算

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件

4.保密協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

6.利息計(jì)算公式說(shuō)明

7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，屬于違約行為。

3.乙方設(shè)計(jì)成果存在侵權(quán)行為，屬于違約行為。

4.雙方未履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.利息：指逾期付款方按照約定向收款方支付的逾期付款所產(chǎn)生的利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)園林景觀(guān)設(shè)計(jì)公司。

2.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)小區(qū)的園林景觀(guān)設(shè)計(jì)。

3.乙方按照甲方要求，提交設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)概算等文件。

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