2024年度商品房退房退款及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房退房退款及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房戶型2.4商品房價(jià)格3.退房退款條件3.1退房退款原因3.2退房退款期限3.3退房退款流程4.退房退款金額計(jì)算4.1退款金額計(jì)算方式4.2退款金額扣除項(xiàng)4.3退款金額支付方式5.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)5.1信息披露5.2隱私保護(hù)5.3消費(fèi)者投訴處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1商品房銷售合同9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1通用條款10.2特別約定11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件13.3變更通知14.合同附件清單14.1附件一：商品房銷售合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.商品房基本情況2.1商品房位置2.1.1商品房所在城市：_________2.1.2商品房具體地址：_________2.2商品房面積2.2.1商品房建筑面積：_________平方米2.2.2商品房使用面積：_________平方米2.3商品房戶型2.3.1商品房戶型結(jié)構(gòu)：_________2.3.2商品房戶型圖：詳見附件一2.4商品房價(jià)格2.4.1商品房總價(jià)：_________元2.4.2付款方式：_________3.退房退款條件3.1退房退款原因3.1.1甲方因個(gè)人原因要求退房退款3.1.2商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題3.1.3商品房與合同約定不符3.2退房退款期限3.2.1退房退款申請(qǐng)期限：自簽訂合同之日起______日內(nèi)3.2.2退房退款辦理期限：自收到退房退款申請(qǐng)之日起______日內(nèi)3.3退房退款流程3.3.1甲方向乙方提出退房退款申請(qǐng)3.3.2乙方核實(shí)退房退款原因3.3.3雙方協(xié)商確定退房退款金額3.3.4乙方向甲方支付退房退款金額4.退房退款金額計(jì)算4.1退款金額計(jì)算方式4.1.1退款金額=已支付房款已扣除費(fèi)用4.1.2已扣除費(fèi)用包括：_______4.2退款金額扣除項(xiàng)4.2.1房款首付4.2.2已支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等4.2.3合同違約金（如有）4.3退款金額支付方式4.3.1退款金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3.2退款到賬時(shí)間：自退款申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)5.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)5.1信息披露5.1.1乙方應(yīng)向甲方充分披露商品房的相關(guān)信息5.1.2乙方應(yīng)確保披露信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2隱私保護(hù)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方個(gè)人信息5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方個(gè)人信息5.3消費(fèi)者投訴處理5.3.1甲方對(duì)商品房存在爭(zhēng)議的，可向乙方提出書面投訴5.3.2乙方應(yīng)在收到投訴之日起______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間交付商品房6.1.2乙方交付的商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題6.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金計(jì)算方式：_______6.3違約賠償方式6.3.1乙方應(yīng)以貨幣形式支付違約金和賠償金6.3.2乙方應(yīng)在收到違約通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章8.1.2甲方支付首付款8.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1合同約定的退房退款條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1乙方未按約定交付商品房8.3.2甲方未按約定支付房款8.3.3雙方約定的其他解除合同的情形9.合同附件9.1商品房銷售合同9.1.1詳見附件一9.2付款憑證9.2.1詳見附件二9.3其他相關(guān)文件9.3.1詳見附件三10.合同未盡事宜10.1通用條款10.1.1適用于本合同的通用條款，包括但不限于《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)10.1.2通用條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2特別約定10.2.1雙方在本合同中約定的特別條款，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于______年______月______日簽署11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于______地點(diǎn)簽署11.3簽署代表11.3.1甲方代表：_________（簽名）11.3.2乙方代表：_________（簽名）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本用于備案，一式______份13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效13.2變更生效條件13.2.1變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容通知至對(duì)方后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件一：商品房銷售合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：政府部門、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方的違約責(zé)任不減輕甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償。17.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)第三方與甲乙雙方之間其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)不因本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)而改變。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。20.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房銷售合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括商品房的基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是合同主體，明確了雙方的基本交易內(nèi)容。2.付款憑證要求：包括所有支付款項(xiàng)的銀行憑證或收據(jù)，證明已支付金額。說明：本附件作為付款證據(jù)，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。3.商品房戶型圖要求：準(zhǔn)確反映商品房的平面布局和尺寸。說明：本附件用于甲乙雙方確認(rèn)商品房的戶型和尺寸是否符合合同約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.退房退款協(xié)議要求：詳細(xì)記載退房退款的條件、流程、金額計(jì)算、支付方式等。說明：本附件是退房退款的具體實(shí)施文件，用于處理退房退款事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是爭(zhēng)議解決的具體方案，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.通用條款要求：包括適用于本合同的通用法律、法規(guī)、政策等。說明：本附件是合同的補(bǔ)充，用于明確合同中未明確規(guī)定的法律適用問題。8.特別約定要求：甲乙雙方在合同中約定的特別事項(xiàng)。說明：本附件是合同的補(bǔ)充，用于明確雙方特別關(guān)注的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交付商品房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按已支付房款的_____%計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的交付日期前交付商品房，則應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付房款的_____%計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的付款日期前支付房款，則應(yīng)支付違約金。3.商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退房退款的責(zé)任。示例：若商品房存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退房退款。4.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定，如延遲交付或支付，另一方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度商品房退房退款及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本信息2.2政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.商品房購買情況3.1房源信息3.2購房合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容3.3房屋交付及驗(yàn)收情況4.退房退款原因4.1退房退款的具體原因4.2相關(guān)證據(jù)及證明材料5.退房退款流程5.1退房退款申請(qǐng)?zhí)峤?.2退房退款審核5.3退款支付及時(shí)間6.退款金額及計(jì)算方式6.1退款金額計(jì)算公式6.2退款金額構(gòu)成6.3退款金額調(diào)整7.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施7.1信息公開及透明度7.2消費(fèi)者投訴處理機(jī)制7.3法律責(zé)任及賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除通知8.3合同解除后的處理9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任及處理11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同解除及終止通知13.1解除通知形式及送達(dá)13.2終止通知形式及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房者姓名：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：聯(lián)系電話房者授權(quán)代表：無聯(lián)系電話：139000000001.3雙方住所及通訊地址房地產(chǎn)開發(fā)公司住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系地址：同住所地址購房者住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系地址：同住所地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)開發(fā)商：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范《中華人民共和國合同法》《商品房銷售管理辦法》《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》3.商品房購買情況3.1房源信息房屋坐落：住宅小區(qū)2棟1單元101室房屋面積：90平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.2購房合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容簽訂時(shí)間：2023年12月1日合同內(nèi)容：房屋買賣合同3.3房屋交付及驗(yàn)收情況交付時(shí)間：2024年3月1日驗(yàn)收情況：購房者在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收，并簽署了驗(yàn)收合格證明4.退房退款原因4.1退房退款的具體原因購房者因工作調(diào)動(dòng)，需將房屋出售4.2相關(guān)證據(jù)及證明材料工作調(diào)動(dòng)證明文件5.退房退款流程5.1退房退款申請(qǐng)?zhí)峤毁彿空哂?024年4月1日向房地產(chǎn)開發(fā)公司提交書面退房退款申請(qǐng)5.2退房退款審核房地產(chǎn)開發(fā)公司于收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核5.3退款支付及時(shí)間審核通過后，房地產(chǎn)開發(fā)公司于10個(gè)工作日內(nèi)將退款支付至購房者指定賬戶6.退款金額及計(jì)算方式6.1退款金額計(jì)算公式退款金額=房屋總價(jià)款×(1已收款項(xiàng)/房屋總價(jià)款)6.2退款金額構(gòu)成房屋總價(jià)款：100萬元已收款項(xiàng)：30萬元6.3退款金額調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，退款金額將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整7.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施7.1信息公開及透明度房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)將項(xiàng)目信息、政策法規(guī)、合同條款等信息公開，確保購房者知情權(quán)7.2消費(fèi)者投訴處理機(jī)制購房者可通過電話、書面等方式向房地產(chǎn)開發(fā)公司投訴，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在接到投訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3法律責(zé)任及賠償房地產(chǎn)開發(fā)公司違反合同約定，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除通知8.2.1解除通知應(yīng)以書面形式提出8.2.2解除通知應(yīng)明確解除合同的條件及生效日期8.2.3解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)退還購房者已付款項(xiàng)8.3.3購房者應(yīng)將房屋返還給房地產(chǎn)開發(fā)公司9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1公平、公正、合理9.1.2尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決無需支付費(fèi)用9.3.2仲裁解決由敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用9.3.3訴訟解決由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同簽訂日期在2024年1月1日后10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.違約責(zé)任及處理11.1違約行為定義11.1.1開發(fā)商未能按合同約定交付房屋11.1.2購房者未能按合同約定支付購房款11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2購房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任處理11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問題11.3.2協(xié)商不成的，可按第九條約定解決12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.1.1房屋買賣合同12.1.2付款憑證12.1.3驗(yàn)收合格證明12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止通知13.1解除通知形式及送達(dá)13.1.1解除通知應(yīng)以書面形式提出13.1.2解除通知應(yīng)通過快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人13.2終止通知形式及送達(dá)13.2.1終止通知應(yīng)與本合同解除通知相同的形式及送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期2024年4月30日14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.3合同變更及補(bǔ)充14.3.1本合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3.2本合同變更或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)15.2.2提供法律服務(wù)15.2.3提供財(cái)務(wù)咨詢或?qū)徲?jì)服務(wù)15.2.4提供房屋買賣中介服務(wù)15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審議，并在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。16.3第三方介入的協(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告。17.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和調(diào)整。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場(chǎng)地等。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供第三方所需的信息和反饋。17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的直接責(zé)任限額：不超過本合同總金額的10%18.1.2第三方的間接責(zé)任限額：不超過本合同總金額的5%18.2責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在合作協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在合作協(xié)議中約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除20.1.2雙方同意終止第三方介入20.1.3第三方服務(wù)期限屆滿20.2第三方介入的終止程序一旦