2024年度小院產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小院產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1產(chǎn)權(quán)置換范圍2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.產(chǎn)權(quán)置換方案3.1產(chǎn)權(quán)置換比例3.2產(chǎn)權(quán)置換方式3.3產(chǎn)權(quán)置換時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求5.資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付條件6.施工管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度控制6.3施工質(zhì)量保證6.4施工安全管理7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)置換清單12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.合同標(biāo)的2.1產(chǎn)權(quán)置換范圍2.1.1甲方擁有的小院產(chǎn)權(quán)2.1.2乙方擁有的小院產(chǎn)權(quán)2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容一：___________2.2.2建設(shè)內(nèi)容二：___________2.2.3建設(shè)內(nèi)容三：___________3.產(chǎn)權(quán)置換方案3.1產(chǎn)權(quán)置換比例3.1.1甲方產(chǎn)權(quán)置換比例：___________3.1.2乙方產(chǎn)權(quán)置換比例：___________3.2產(chǎn)權(quán)置換方式3.2.1現(xiàn)金置換3.2.2房地產(chǎn)置換3.3產(chǎn)權(quán)置換時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1產(chǎn)權(quán)置換完成時(shí)間：___________4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一：___________4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二：___________4.1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三：___________4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.2.1第一階段：___________4.2.2第二階段：___________4.2.3第三階段：___________4.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.3.1質(zhì)量要求一：___________4.3.2質(zhì)量要求二：___________4.3.3質(zhì)量要求三：___________5.資金支付5.1資金支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2資金支付時(shí)間5.2.1第一筆資金支付時(shí)間：___________5.2.2第二筆資金支付時(shí)間：___________5.3資金支付條件5.3.1產(chǎn)權(quán)置換完成5.3.2配套設(shè)施建設(shè)開(kāi)始6.施工管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.1.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________6.2施工進(jìn)度控制6.2.1進(jìn)度控制措施：___________6.3施工質(zhì)量保證6.3.1質(zhì)量保證措施：___________6.4施工安全管理6.4.1安全管理措施：___________7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)7.1.1登記手續(xù)一：___________7.1.2登記手續(xù)二：___________7.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用7.2.1登記費(fèi)用一：___________7.2.2登記費(fèi)用二：___________7.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間7.3.1登記時(shí)間一：___________7.3.2登記時(shí)間二：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)置換8.1.1.2甲方未按時(shí)支付資金8.1.1.3甲方未按標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)置換8.1.2.2乙方未按時(shí)支付資金8.1.2.3乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金8.2.1.2甲方賠償乙方因違約造成的損失8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2.2乙方賠償甲方因違約造成的損失8.3違約賠償方式8.3.1違約金支付方式8.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.1.2現(xiàn)金支付8.3.2損失賠償方式8.3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償8.3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定9.2.2仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)9.2.3訴訟解決：向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3訴訟解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1發(fā)出解除通知10.2.2解除合同10.2.3解除后的處理10.3合同解除后的處理10.3.1退還已支付資金10.3.2修復(fù)或拆除已建設(shè)施10.3.3賠償損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首筆資金11.1.3配套設(shè)施建設(shè)開(kāi)始11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知11.3.2合同終止確認(rèn)11.3.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)置換清單12.1.1甲方產(chǎn)權(quán)信息12.1.2乙方產(chǎn)權(quán)信息12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.2.1建設(shè)方案一12.2.2建設(shè)方案二12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政策文件12.3.2技術(shù)規(guī)范13.合同簽署13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1合同執(zhí)行中的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理、公平。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與合同其他方的劃分應(yīng)明確，各方權(quán)利義務(wù)分明。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整原則18.1.1第三方介入后，合同條款如有沖突，以有利于甲乙雙方和第三方履行為原則。18.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。18.2合同調(diào)整內(nèi)容18.2.1第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.2第三方介入后的合同履行期限、方式等。18.2.3第三方介入后的合同解除、終止等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第九條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)置換清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.清單應(yīng)包含甲方和乙方各自的產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。b.清單應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)置換的具體內(nèi)容，包括置換比例、置換方式等。c.清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.方案應(yīng)詳細(xì)描述配套設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。b.方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、預(yù)算等附件。c.方案應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。b.文件應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)出具，證明合法合規(guī)。c.文件作為合同附件，由甲乙雙方和第三方（如有）共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)置換責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的置換時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)置換，若超過(guò)約定時(shí)間，則每日支付千分之五的違約金。違約行為二：乙方未按時(shí)支付資金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的資金支付時(shí)間內(nèi)完成支付，若超過(guò)約定時(shí)間，則每日支付千分之五的違約金。違約行為三：甲方或乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、拆除或重新建設(shè)等費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若配套設(shè)施建設(shè)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約行為四：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度小院產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章產(chǎn)權(quán)置換概述2.1置換范圍2.2置換原則2.3置換方式第三章產(chǎn)權(quán)置換內(nèi)容3.1置換標(biāo)的物3.2置換比例3.3置換價(jià)值3.4置換期限第四章配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)項(xiàng)目概述4.2建設(shè)規(guī)模4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)進(jìn)度4.5建設(shè)資金第五章置換及建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用支付期限5.5費(fèi)用支付方式5.6違約責(zé)任第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程保修第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：工程預(yù)算10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤兏把a(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用14.4不可抗力條款14.5合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出讓方名稱(chēng)：__________1.1.2出讓方地址：__________1.1.3接受方名稱(chēng)：__________1.1.4接受方地址：__________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：__________1.2.2出讓方聯(lián)系方式：__________1.2.3接受方法定代表人：__________1.2.4接受方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：__________第二章產(chǎn)權(quán)置換概述2.1置換范圍2.1.1置換范圍包括：__________2.2置換原則2.2.1置換原則：__________2.3置換方式2.3.1置換方式：__________第三章產(chǎn)權(quán)置換內(nèi)容3.1置換標(biāo)的物3.1.1置換標(biāo)的物名稱(chēng)：__________3.1.2置換標(biāo)的物位置：__________3.1.3置換標(biāo)的物面積：__________3.2置換比例3.2.1置換比例：__________3.3置換價(jià)值3.3.1置換價(jià)值計(jì)算方法：__________3.3.2置換價(jià)值：__________3.4置換期限3.4.1置換期限：__________第四章配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)項(xiàng)目概述4.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________4.1.2建設(shè)項(xiàng)目位置：__________4.1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________4.2建設(shè)規(guī)模4.2.1建設(shè)面積：__________4.2.2建設(shè)內(nèi)容：__________4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4建設(shè)進(jìn)度4.4.1建設(shè)工期：__________4.4.2階段性工期：__________4.5建設(shè)資金4.5.1建設(shè)資金來(lái)源：__________4.5.2建設(shè)資金使用計(jì)劃：__________第五章置換及建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：__________5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1費(fèi)用結(jié)算方式：__________5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：__________5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序：__________5.4費(fèi)用支付期限5.4.1費(fèi)用支付期限：__________5.5費(fèi)用支付方式5.5.1費(fèi)用支付方式：__________5.6違約責(zé)任5.6.1違約責(zé)任：__________第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量要求：__________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1工程驗(yàn)收程序：__________6.4工程保修6.4.1工程保修期限：__________6.4.2工程保修內(nèi)容：__________第七章施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.1.1施工安全要求：__________7.2安全責(zé)任7.2.1安全責(zé)任：__________7.3環(huán)保要求7.3.1環(huán)保要求：__________7.4環(huán)保責(zé)任7.4.1環(huán)保責(zé)任：__________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提出書(shū)面申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.2.2雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同。9.3合同解除及終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2接收方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.4.2雙方應(yīng)確保合同解除或終止后，各自的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第十章合同附件10.1附件一：產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議10.1.1本附件為合同不可分割的一部分。10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案10.2.1本附件為合同不可分割的一部分。10.3附件三：工程預(yù)算10.3.1本附件為合同不可分割的一部分。10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1本附件為合同不可分割的一部分。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按時(shí)履行付款義務(wù)。11.1.2一方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。11.1.3一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________。11.3違約賠償11.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并履行合同約定的生效條件。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期根據(jù)合同約定的期限或雙方協(xié)商一致確定。第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4不可抗力條款14.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同方簽字：出讓方（蓋章）：__________接受方（蓋章）：__________簽字日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和施工日志。1.3甲方付款控制權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，控制付款進(jìn)度。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付款項(xiàng)。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.4.2任何變更需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工方案。2.2乙方施工管理權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全和質(zhì)量。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核。2.4乙方付款申請(qǐng)權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方申請(qǐng)付款。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行其職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款a)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；b)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)監(jiān)督合同履行情況；d)協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介責(zé)任條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介變更條款3.6.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：工程預(yù)算4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介服務(wù)合同7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：付款申請(qǐng)及付款憑證9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)合同雙方同意。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延付款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方付款，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并確保按期完成工程進(jìn)度。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于小院產(chǎn)權(quán)置換項(xiàng)目。2.適用于配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。全文完。2024年度小院產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.乙方名稱(chēng)：_________________________2.1乙方地址：_________________________2.2乙方聯(lián)系人：_________________________2.3乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________________3.其他相關(guān)方：3.1相關(guān)方名稱(chēng)：_________________________3.2相關(guān)方地址：_________________________3.3相關(guān)方聯(lián)系人：_________________________3.4相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將其擁有的小院產(chǎn)權(quán)置換給乙方，并就配套設(shè)施建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確雙方在產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）產(chǎn)權(quán)置換：指甲方將其擁有的小院產(chǎn)權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得小院產(chǎn)權(quán)的過(guò)程。（2）配套設(shè)施建設(shè)：指乙方在小院內(nèi)進(jìn)行的水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）小院：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的院落。（2）配套設(shè)施：指為滿(mǎn)足小院居住、使用等功能而建設(shè)的各種基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)配套設(shè)施的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回小院產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得小院產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方小院所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將小院產(chǎn)權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方在小院內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將小院產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施無(wú)償或有償返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：甲方將小院產(chǎn)權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)移給乙方所發(fā)生的費(fèi)用。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方在小院內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：甲方將小院產(chǎn)權(quán)無(wú)償或有償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）產(chǎn)權(quán)置換費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供小院產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付甲方應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）小院的產(chǎn)權(quán)信息。（2）配套設(shè)施建設(shè)的具體方案。（3）雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致小院受損。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)原小院的最終使用權(quán)。（2）乙方在配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于小院產(chǎn)權(quán)置換及配套設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方小院產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.配套設(shè)施建設(shè)方案及預(yù)算。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供小院產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付甲方費(fèi)用，認(rèn)定為違約