2024年地下停車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.地下停車庫(kù)概況2.1地下停車庫(kù)位置2.2地下停車庫(kù)規(guī)模2.3地下停車庫(kù)設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2辦理時(shí)限5.3辦理費(fèi)用6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬8.2經(jīng)營(yíng)管理制度8.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：地下停車庫(kù)基本情況12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2接受方基本信息1.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.地下停車庫(kù)概況2.1地下停車庫(kù)位置2.1.1地上建筑物：X商業(yè)綜合體2.1.2地下停車庫(kù)入口：位于X商業(yè)綜合體西北角2.1.3地理坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X2.2地下停車庫(kù)規(guī)模2.2.1總建筑面積：5000平方米2.2.2停車位數(shù)：300個(gè)2.2.3機(jī)動(dòng)車停車位：280個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位：20個(gè)2.3地下停車庫(kù)設(shè)施2.3.1照明設(shè)施：應(yīng)急照明及日常照明2.3.2通風(fēng)設(shè)施：機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)2.3.3安全設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、應(yīng)急疏散指示標(biāo)志3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于地下停車庫(kù)的收費(fèi)、管理等3.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)不包括地下停車庫(kù)的維修和改造3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自本合同生效之日起至X年月日止，共計(jì)年3.2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，接受方有權(quán)續(xù)簽經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件3.3.1接受方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及地下停車庫(kù)管理規(guī)定3.3.2接受方須確保地下停車庫(kù)的安全、整潔、有序4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1接受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理地下停車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.2接受方積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2辦理時(shí)限5.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)限為合同簽訂之日起個(gè)工作日5.3辦理費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用條件6.1.1地下停車庫(kù)設(shè)施齊全，功能正常6.1.2地下停車庫(kù)內(nèi)無安全隱患6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地下停車庫(kù)管理規(guī)定6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的各項(xiàng)條款6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.2.1稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬8.1.1地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)自本合同生效之日起，歸接受方所有8.1.2接受方享有地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)8.2經(jīng)營(yíng)管理制度8.2.1接受方應(yīng)建立健全地下停車庫(kù)的管理制度8.2.2管理制度應(yīng)包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、安全管理措施等8.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.3.1接受方對(duì)地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2接受方應(yīng)確保地下停車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)安全，防止安全事故的發(fā)生9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1.2接受方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任9.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)12.合同附件12.1附件一：地下停車庫(kù)基本情況12.1.1地下停車庫(kù)平面圖12.1.2地下停車庫(kù)設(shè)施清單12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表12.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成12.2.2費(fèi)用支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政府部門批文12.3.2相關(guān)合同副本13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同原件的保管責(zé)任由簽署方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.1指在本合同履行過程中，由于特殊原因，需要引入第三方參與合同履行的行為。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.甲乙方引入第三方介入的程序16.1甲乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明引入的原因、目的和第三方的相關(guān)信息。16.2雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否引入第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)不到位等。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和資料。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)工作成果，獲得甲乙方的認(rèn)可和感謝。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙方合同履行的輔助者，而非合同主體。18.1.2第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方的介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、工作難度、預(yù)期成果等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的合同中明確。20.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同不沖突。20.2第三方介入合同的履行20.2.1第三方介入合同應(yīng)根據(jù)合同約定履行。20.2.2第三方介入合同的履行情況應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告。20.3第三方介入合同的變更與解除20.3.1第三方介入合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。20.3.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車庫(kù)基本情況要求：詳細(xì)描述地下停車庫(kù)的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況。說明：本附件用于雙方了解地下停車庫(kù)的基本信息，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表要求：列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額，并詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成及金額。說明：本附件用于明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、相關(guān)合同副本、第三方介入合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。4.附件四：地下停車庫(kù)管理規(guī)定要求：列出地下停車庫(kù)的管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、安全管理措施等。說明：本附件用于規(guī)范地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)有序。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地下停車庫(kù)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方提供咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方擔(dān)保合同要求：甲乙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、金額、期限等。說明：本附件用于提供第三方擔(dān)保，確保合同履行的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2接受方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.5雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%計(jì)算。2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約行為示例說明：3.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：違約行為：接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：違約行為：第三方未按約定提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下停車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.地下停車庫(kù)概況2.1停車庫(kù)位置2.2停車庫(kù)面積2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4停車庫(kù)設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3手續(xù)費(fèi)支付6.經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與終止6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)變更6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：地下停車庫(kù)詳細(xì)資料11.2附件二：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2法定代表人簽字12.3蓋章13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2本合同一式幾份14.3本合同解釋權(quán)歸誰所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.2接受方信息接受方名稱：________________接受方法定代表人：________________接受方住所地：________________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________2.地下停車庫(kù)概況2.1停車庫(kù)位置：位于________________，具體坐標(biāo)為________________。2.2停車庫(kù)面積：總面積為____平方米，其中地上____平方米，地下____平方米。2.3停車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有____層，每層____車位。2.4停車庫(kù)設(shè)施：包括照明、消防、監(jiān)控、通風(fēng)等基本設(shè)施。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證停車庫(kù)的正常運(yùn)行和安全。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___元整，于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。5.2費(fèi)用承擔(dān)：（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費(fèi)用；（2）接受方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）接受方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________法院管轄。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院審理程序進(jìn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等；（2）終止后的遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：地下停車庫(kù)詳細(xì)資料包括但不限于停車庫(kù)平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。10.2附件二：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明文件如土地使用權(quán)證明、稅務(wù)登記證明等。11.合同簽署11.1雙方簽字：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2法定代表人簽字：雙方法定代表人簽字或蓋章，代表本單位簽署本合同。11.3蓋章：雙方加蓋單位公章或合同專用章。12.合同修改12.1修改程序：任何一方對(duì)本合同條款的修改，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2修改生效條件：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他未盡事宜：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式幾份：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.本合同解釋權(quán)歸誰所有14.1本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋或變更本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等，根據(jù)合同目的和具體需求，由甲乙雙方共同或單方指定。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同履行的公平性、準(zhǔn)確性，提高合同履行的效率，以及確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不超過因其專業(yè)疏忽或違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。18.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方的指定：甲乙雙方可共同或單方指定第三方介入本合同，并書面通知對(duì)方。19.2第三方的介入條件：第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并同意接受本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下停車庫(kù)詳細(xì)資料要求：提供停車庫(kù)的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明、使用年限、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確地下停車庫(kù)的基本情況和權(quán)屬關(guān)系。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供如土地使用權(quán)證明、稅務(wù)登記證明、消防安全合格證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的合法性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入合同履行時(shí)，提供其資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同履行的專業(yè)能力。5.附件五：合同履行過程中的各類記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同條款的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；接受方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件；未按照合同約定辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行合同終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按照合同約定或法律規(guī)定確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用。3.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向接受方支付每日萬分之五的違約金，并賠償接受方因此遭受的直接損失。若接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付每日萬分之五的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年地下停車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3甲方信息1.4乙方信息1.5第三方信息（如有）2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用范圍和限制2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的附屬設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4預(yù)付款3.5逾期付款責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4費(fèi)用支付方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)終止6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：地下停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：地下停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4乙方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5第三方信息（如有）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1地下停車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息位置：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用范圍和限制使用范圍：____________________限制：____________________2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的附屬設(shè)施及設(shè)備設(shè)施：____________________設(shè)備：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）3.2付款期限自合同生效之日起______日內(nèi)3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），于合同生效之日起______日內(nèi)支付3.5逾期付款責(zé)任逾期付款，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%向守約方支付違約金第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）4.3費(fèi)用承擔(dān)由受讓方承擔(dān)4.4費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍地下停車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)和管理5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自合同生效之日起______年5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更經(jīng)營(yíng)權(quán)5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)終止第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證保證地下停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至合格第七條保密條款7.1保密內(nèi)容涉及地下停車庫(kù)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.2保密期限自合同簽訂之日起______年7.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.4保密責(zé)任違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；2.受讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5.受讓方違反保密條款；6.一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_____%；2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約金違約金自違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序1.解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。10.3解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期自合同簽字（或蓋章）之日起______日生效。11.3合同終止條件1.經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H終止為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：地下停車庫(kù)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出地下停車庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備、權(quán)屬證明等。12.2附件二：地下停車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)約定地下停車庫(kù)使用權(quán)的具體內(nèi)容和條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、相關(guān)協(xié)議等。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前完成，并與本合同同時(shí)生效。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、代理事務(wù)、擔(dān)保事項(xiàng)等；2.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；3.按約定收取費(fèi)用。3.2第三方的權(quán)利包括：1.根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；3.在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。4.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲方和乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與本合同甲方和乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。5.3第三方在本合同履行過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本合同變更后的條款，對(duì)甲方、乙方和第三方均具有同等法律效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：1.本合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決