2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為保護和修復(fù)歷史文化街區(qū)，提升街區(qū)建筑的歷史文化價值和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對街區(qū)內(nèi)的建筑進行修復(fù)與裝修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗，因此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的城市街區(qū)，經(jīng)國家或地方政府批準(zhǔn)，列入保護名錄。（2）建筑修復(fù)：指對歷史建筑進行保護和維修，使其恢復(fù)原有的歷史風(fēng)貌和功能。（3）裝修：指對建筑室內(nèi)外進行裝飾、布置，提高居住舒適度和美觀度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程的投資方。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程施工的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改，確保工程質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（4）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工程工期為____個月。5.2合同履行地點：歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地內(nèi)進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、工程款、材料、設(shè)備等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計方案、圖紙、咨詢等費用。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等。（4）其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施費、安全文明施工費、環(huán)保費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況，分期支付工程款。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的40%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的30%。（4）工程保修期滿，且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%作為工程保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，將應(yīng)付工程款劃入乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五，每日計收。（2）甲方未能提供施工場地或提供材料不符合要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以人民幣結(jié)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程的相關(guān)圖紙、資料、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。（2）雙方同意在保密期限結(jié)束后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失，盡量保證工程進度。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（3）仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的工程。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的工程。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程的整體規(guī)劃和設(shè)計權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方的設(shè)計要求和施工規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告，并接受甲方的指導(dǎo)和決策。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。（2）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程設(shè)計方案及圖紙2.施工組織設(shè)計及施工進度計劃3.材料設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工現(xiàn)場安全文明施工措施5.甲方提供的場地、材料、設(shè)備等清單6.乙方提交的工程進度報告及驗收報告7.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄9.不可抗力事件證明材料10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款。未提供施工場地或提供材料不符合要求。未對乙方施工過程中的問題進行及時處理。乙方違約：未按時完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未遵守甲方的設(shè)計要求和施工規(guī)范。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方支付憑證、乙方提交的書面報告、現(xiàn)場檢查記錄等為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以工程進度報告、驗收報告、現(xiàn)場檢查記錄等為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些信息進行保密的條款。5.修改和補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決材料供應(yīng)問題，必要時可調(diào)整施工進度計劃。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進度，并及時向甲方報告。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并進行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定解決方案，如暫停施工、調(diào)整工期等。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或訴訟，以法律途徑解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進展情況。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和圖紙。監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方在工程中的合理利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改工程設(shè)計，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得無故拖延工程進度，如需延期，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護歷史文化街區(qū)建筑的原有風(fēng)貌。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方不得在施工過程中損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容第三章工程立項及審批3.1立項手續(xù)3.2審批文件3.3項目批準(zhǔn)文號第四章工程預(yù)算及投資4.1工程預(yù)算4.2投資來源4.3投資額度4.4投資計劃第五章工程設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計單位5.3施工單位5.4施工工期5.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.6施工現(xiàn)場管理5.7工程驗收第六章材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料設(shè)備價格6.5采購方式6.6采購進度第七章合同價款及支付7.1工程合同價款7.2價格組成7.3付款方式7.4付款時間7.5付款條件7.6逾期付款責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約金第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密措施10.4違約責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4合同附件清單第十三章其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件簽署14.3合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]第二章工程概況2.1工程名稱2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程2.2工程地點[具體地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型[工程類型描述]2.5工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]第三章工程立項及審批3.1立項手續(xù)[立項手續(xù)具體內(nèi)容]3.2審批文件[審批文件名稱及編號]3.3項目批準(zhǔn)文號[項目批準(zhǔn)文號]第四章工程預(yù)算及投資4.1工程預(yù)算[工程預(yù)算總額及明細(xì)]4.2投資來源[投資來源描述]4.3投資額度[投資額度描述]4.4投資計劃[投資計劃描述]第五章工程設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求[設(shè)計要求具體內(nèi)容]5.2設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]5.3施工單位[施工單位名稱]5.4施工工期[施工工期描述]5.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.6施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求]5.7工程驗收[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]第六章材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容]6.2材料設(shè)備供應(yīng)商[材料設(shè)備供應(yīng)商名稱及聯(lián)系方式]6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求[材料設(shè)備質(zhì)量要求具體內(nèi)容]6.4材料設(shè)備價格[材料設(shè)備價格明細(xì)]6.5采購方式[采購方式描述]6.6采購進度[采購進度安排]第七章合同價款及支付7.1工程合同價款[工程合同價款總額及明細(xì)]7.2價格組成[價格組成明細(xì)]7.3付款方式[付款方式描述]7.4付款時間[付款時間安排]7.5付款條件[付款條件具體內(nèi)容]7.6逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如適用，可指定仲裁委員會]8.3爭議解決程序[如適用，詳細(xì)描述仲裁程序]8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]，如雙方未達成和解，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起申請。第九章違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。9.4違約金[違約金的具體計算方式和數(shù)額]第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。10.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同終止條件[列舉合同終止的條件]11.4合同終止日期[終止日期]第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙[附件清單及編號]12.2施工圖紙[附件清單及編號]12.3材料設(shè)備清單[附件清單及編號]12.4合同附件清單[附件清單]第十三章其他約定事項13.1合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除[列舉合同解除的條件和程序]13.3合同解除條件[詳細(xì)描述合同解除的條件]13.4合同解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序]第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件簽署本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：___________________________日期：___________________________附：合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱及編號]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對工程進度、設(shè)計變更、材料設(shè)備選擇等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對工程進度進行合理安排，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行審核，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)。1.1.3甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)派駐監(jiān)理人員對工程施工進行現(xiàn)場監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。1.2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)立即整改。1.3甲方付款條件條款說明：為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方的付款條件進行規(guī)定。條款內(nèi)容：1.3.1乙方完成工程量達到合同約定比例后，甲方按比例支付工程款。1.3.2甲方有權(quán)對已支付工程款進行審計，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對施工方案、施工工藝、施工進度等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案和施工工藝，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)予以配合。2.1.3乙方有權(quán)對設(shè)計圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。2.2.3乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。2.3乙方材料設(shè)備采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對材料設(shè)備供應(yīng)商進行考察，選擇具有良好信譽和實力的供應(yīng)商。2.3.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時提交材料設(shè)備清單及價格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，對工程施工進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.1.3第三方中介有權(quán)對工程施工進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格，有權(quán)要求乙方整改。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的監(jiān)理費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的監(jiān)理費用為[金額]元，甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。3.2.2第三方中介費用支付方式為[方式]，甲方和乙方應(yīng)按時支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。3.3.2第三方中介在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.工程設(shè)計圖紙6.工程施工圖紙7.材料設(shè)備清單8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同附件清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，且未提出合理延期申請。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工過程中，經(jīng)甲方或第三方中介抽檢，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格。4.違約行為：乙方擅自變更設(shè)計認(rèn)定：乙方未按照甲方要求或未經(jīng)過甲方同意，擅自變更設(shè)計圖紙。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在監(jiān)理過程中，未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等方面的約定。4.合同解除：指合同在履行過程中，因法定或約定的事由，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為維護合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方付款不及時解決辦法：在合同中明確付款時間及逾期付款責(zé)任，設(shè)立付款提醒機制。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：在合同中設(shè)定合理的工期及延期處理程序，確保工程按時完成。3.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，加強驗收環(huán)節(jié)。4.問題：第三方中介責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)范圍，設(shè)立責(zé)任追究機制。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修項目2.政府投資或社會資本參與的歷史文化街區(qū)改造項目3.需要第三方監(jiān)理的歷史文化街區(qū)建設(shè)項目4.甲方或乙方有特殊要求的歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修項目全文完。2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目目標(biāo)3.1修復(fù)目標(biāo)3.2裝修目標(biāo)3.3工期目標(biāo)4.項目范圍4.1修復(fù)范圍4.2裝修范圍4.3配套設(shè)施5.項目實施5.1修復(fù)實施5.1.1施工組織設(shè)計5.1.2施工方案5.1.3施工進度安排5.2裝修實施5.2.1設(shè)計方案5.2.2材料選用5.2.3施工工藝5.3監(jiān)督檢查5.3.1甲方監(jiān)督檢查5.3.2乙方監(jiān)督檢查6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)質(zhì)量要求6.2裝修質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3支付時間10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：歷史文化街區(qū)管理委員會1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：2024年度歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程2.2項目地點：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項目規(guī)模：修復(fù)建筑面積10000平方米，裝修建筑面積8000平方米2.4項目類型：歷史文化街區(qū)建筑修復(fù)與裝修工程3.項目目標(biāo)3.1修復(fù)目標(biāo)：3.1.1修復(fù)建筑結(jié)構(gòu)，確保安全使用3.1.2修復(fù)建筑外觀，恢復(fù)歷史風(fēng)貌3.1.3修復(fù)建筑內(nèi)部設(shè)施，提升居住舒適度3.2裝修目標(biāo)：3.2.1裝修建筑內(nèi)部空間，滿足現(xiàn)代生活需求3.2.2裝修材料選用環(huán)保、節(jié)能、耐用3.2.3裝修風(fēng)格符合歷史文化街區(qū)特色3.3工期目標(biāo)：修復(fù)工程60天完成，裝修工程90天完成4.項目范圍4.1修復(fù)范圍：4.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修繕4.1.2建筑外墻修繕、涂料粉刷4.1.3建筑門窗更換、修復(fù)4.2裝修范圍：4.2.1建筑內(nèi)部空間布局調(diào)整4.2.2建筑內(nèi)部墻面、地面裝修4.2.3建筑內(nèi)部水電改造4.3配套設(shè)施：4.3.1修建停車位、綠化帶4.3.2安裝照明、監(jiān)控系統(tǒng)4.3.3配備垃圾分類設(shè)施5.項目實施5.1修復(fù)實施：5.1.1施工組織設(shè)計：乙方需在項目開工前提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后方可開工5.1.2施工方案：乙方需根據(jù)施工組織設(shè)計制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量、進度、安全5.1.3施工進度安排：乙方需按照施工方案，合理調(diào)配人力、物力，確保按時完成施工任務(wù)5.2裝修實施：5.2.1設(shè)計方案：乙方需在項目開工前提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核通過后方可開工5.2.2材料選用：乙方需選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的裝修材料，確保裝修質(zhì)量5.2.3施工工藝：乙方需按照施工方案，采用正確的施工工藝，確保裝修質(zhì)量5.3監(jiān)督檢查：5.3.1甲方監(jiān)督檢查：甲方將對乙方施工過程進行定期監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全5.3.2乙方監(jiān)督檢查：乙方將對自身施工過程進行自我監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)質(zhì)量要求：6.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修繕達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2建筑外墻修繕、涂料粉刷達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3建筑門窗更換、修復(fù)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修質(zhì)量要求：6.2.1建筑內(nèi)部空間布局合理，滿足使用需求6.2.2建筑內(nèi)部墻面、地面裝修達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3建筑內(nèi)部水電改造符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢6.3.2甲方組織專業(yè)機構(gòu)進行竣工驗收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方作為施工單位，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全部責(zé)任。7.1.2甲方負(fù)責(zé)提供安全施工條件，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方需制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.2.2乙方需對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。7.2.3乙方需定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。7.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并按照規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應(yīng)采取噪聲、粉塵、廢水等污染物的防治措施。8.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定進行垃圾處理，不得隨意堆放。8.2.3乙方應(yīng)采取措施保護地下水資源，防止污染。8.3環(huán)境污染事故處理8.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制污染源，防止污染擴散。8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方和相關(guān)部門報告，并按照規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.1.1本合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。9.1.2合同價款包括修復(fù)工程和裝修工程的全部費用。9.2支付方式9.2.1乙方在簽訂合同后15日內(nèi)提交工程進度款支付申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付工程進度款。9.2.2乙方在工程完工并通過甲方驗收后，提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。11.乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進度、安全。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1若甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，包括修復(fù)和裝修方案的設(shè)計。15.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。15.2.3材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。15.2.4其他第三方：如法律顧問、審計機構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要引入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過合同總價的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力事件造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方的資質(zhì)、能力、信譽等應(yīng)符合合同要求。17.2第三方介入時間17.2.1第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1