2024年度住宅小區(qū)物業(yè)安全隱患排查治理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)安全隱患排查治理合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)第二條物業(yè)安全隱患排查治理內(nèi)容2.1安全隱患排查范圍2.2安全隱患排查方法2.3安全隱患排查頻率2.4安全隱患排查人員2.5安全隱患排查記錄第三條安全隱患治理措施3.1治理原則3.2治理流程3.3治理責(zé)任3.4治理期限3.5治理費(fèi)用第四條物業(yè)安全隱患治理驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收記錄4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條治理效果評(píng)估5.1評(píng)估指標(biāo)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估周期5.4評(píng)估人員5.5評(píng)估報(bào)告第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2資產(chǎn)移交11.3人員安置11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十二條合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3人員安置12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條合同附件13.1附件一：安全隱患排查治理方案13.2附件二：安全隱患治理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度住宅小區(qū)物業(yè)安全隱患排查治理合同1.2合同編號(hào)：ZJ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：1.4.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4.2業(yè)主方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)第二條物業(yè)安全隱患排查治理內(nèi)容2.1安全隱患排查范圍：2.1.1小區(qū)公共區(qū)域2.1.2住宅樓道、電梯2.1.3停車場(chǎng)、消防通道2.1.4綠化帶、戶外設(shè)施2.2安全隱患排查方法：2.2.1定期檢查2.2.2隨機(jī)抽查2.2.3專項(xiàng)檢查2.3安全隱患排查頻率：2.3.1每月至少一次全面排查2.3.2針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和設(shè)施，每月至少兩次專項(xiàng)檢查2.4安全隱患排查人員：2.4.1物業(yè)服務(wù)方指定專業(yè)人員進(jìn)行排查2.4.2業(yè)主委員會(huì)成員參與監(jiān)督2.5安全隱患排查記錄：2.5.1排查結(jié)果詳細(xì)記錄2.5.2形成書面報(bào)告第三條安全隱患治理措施3.1治理原則：3.1.1安全第一，預(yù)防為主3.1.2及時(shí)整改，消除隱患3.2治理流程：3.2.1排查發(fā)現(xiàn)隱患3.2.2形成整改方案3.2.3實(shí)施整改措施3.2.4驗(yàn)收確認(rèn)3.3治理責(zé)任：3.3.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)隱患治理的具體實(shí)施3.3.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收3.4治理期限：3.4.1一般隱患整改期限不超過7天3.4.2重大隱患整改期限不超過30天3.5治理費(fèi)用：3.5.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)隱患治理所需的全部費(fèi)用3.5.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督費(fèi)用使用情況第四條物業(yè)安全隱患治理驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1隱患已徹底消除4.1.2整改措施符合規(guī)范要求4.2驗(yàn)收流程：4.2.1物業(yè)服務(wù)方提交整改報(bào)告4.2.2業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收4.3驗(yàn)收人員：4.3.1業(yè)主委員會(huì)成員4.3.2物業(yè)服務(wù)方代表4.4驗(yàn)收記錄：4.4.1驗(yàn)收結(jié)果詳細(xì)記錄4.4.2形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：4.5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括整改情況、驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論第五條治理效果評(píng)估5.1評(píng)估指標(biāo)：5.1.1隱患整改率5.1.2安全事故發(fā)生率5.2評(píng)估方法：5.2.1定期統(tǒng)計(jì)和分析5.2.2與去年同期數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比5.3評(píng)估周期：5.3.1每季度進(jìn)行一次評(píng)估5.4評(píng)估人員：5.4.1業(yè)主委員會(huì)成員5.4.2物業(yè)服務(wù)方代表5.5評(píng)估報(bào)告：5.5.1評(píng)估報(bào)告包括評(píng)估結(jié)果、問題和改進(jìn)措施第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成安全隱患排查治理8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行隱患整改8.1.3業(yè)主方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用8.3違約處理：8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施8.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)8.3.3若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心調(diào)解9.1.3調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，提交調(diào)解中心調(diào)解9.2.3調(diào)解中心應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后30日內(nèi)組織調(diào)解9.2.4調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1市區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心9.3.2市區(qū)人民法院9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)第十條合同生效與解除10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效前已履行的事項(xiàng)，視為合同組成部分10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.4合同終止后果：10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資產(chǎn)移交和人員安置第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算：11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已發(fā)生費(fèi)用、未發(fā)生費(fèi)用、違約金等11.2資產(chǎn)移交：11.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等移交給業(yè)主方11.2.2業(yè)主方應(yīng)妥善保管和使用移交的資產(chǎn)11.3人員安置：11.3.1人員安置方案由雙方協(xié)商確定11.3.2優(yōu)先考慮人員的合法權(quán)益11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)：11.4.1合同終止后，雙方不再享有對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)第十二條合同附件12.1附件一：安全隱患排查治理方案12.2附件二：安全隱患治理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：14.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入情形：14.2.1安全隱患排查治理過程中，需要專業(yè)檢測(cè)、評(píng)估或咨詢時(shí)；14.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁時(shí)；14.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要第三方協(xié)助處理時(shí)。14.3第三方介入程序：14.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；14.3.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；14.3.3第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入。14.4第三方責(zé)任限額：14.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。14.5第三方職責(zé)：14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；14.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十五條甲乙方與第三方關(guān)系15.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十六條第三方介入后的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙方提供額外費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入后的額外說明：16.2.1第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同剩余部分。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙方原因造成損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，由雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分的具體情況，由雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全隱患排查治理方案詳細(xì)要求：包括排查治理的范圍、方法、頻率、人員安排及具體措施。說明：此方案應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)安全隱患的排查標(biāo)準(zhǔn)和治理措施，確保治理工作的有效性。2.附件二：安全隱患治理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確安全隱患治理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括整改完成情況、安全隱患消除程度等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，確保安全隱患得到有效治理。3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，以及雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括已發(fā)生費(fèi)用、未發(fā)生費(fèi)用等。說明：財(cái)務(wù)結(jié)算清單應(yīng)確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。6.附件六：人員安置方案詳細(xì)要求：明確合同解除或終止后，相關(guān)人員安置的具體措施和保障措施。說明：人員安置方案應(yīng)關(guān)注員工的合法權(quán)益，確保員工利益不受損害。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成安全隱患排查治理；物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行隱患整改；業(yè)主方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失；第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙方原因造成損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，由雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：示例一：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成安全隱患排查治理，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)消除，造成安全事故。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向受損方支付賠償金。示例三：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)安全隱患排查治理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同有效期4.合同總價(jià)及支付方式5.合同目的及范圍二、服務(wù)內(nèi)容1.安全隱患排查范圍2.安全隱患治理項(xiàng)目3.排查治理方法及流程4.應(yīng)急預(yù)案及處理措施5.技術(shù)支持及咨詢服務(wù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)2.檢查單位權(quán)利與義務(wù)3.小區(qū)居民權(quán)利與義務(wù)四、檢查標(biāo)準(zhǔn)與要求1.排查項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.治理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.治理效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)五、工作進(jìn)度安排1.排查階段進(jìn)度安排2.治理階段進(jìn)度安排3.驗(yàn)收階段進(jìn)度安排六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.逾期付款處理七、違約責(zé)任1.物業(yè)公司違約責(zé)任2.檢查單位違約責(zé)任3.小區(qū)居民違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同修改及補(bǔ)充3.合同解釋十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同附件簽署3.合同簽署日期十四、合同附件1.安全隱患排查治理方案2.安全隱患治理項(xiàng)目清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同變更協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱：1.1.2物業(yè)公司法定代表人：1.1.3檢查單位名稱：1.1.4檢查單位法定代表人：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：1.2.2簽訂地點(diǎn)：1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同總價(jià)及支付方式1.4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。1.4.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見第七章費(fèi)用結(jié)算與支付。1.5合同目的及范圍1.5.1目的：確保住宅小區(qū)物業(yè)安全，預(yù)防和減少安全隱患。1.5.2范圍：對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全隱患排查治理。二、服務(wù)內(nèi)容2.1安全隱患排查范圍2.1.1公共區(qū)域：包括道路、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.1.2建筑物：包括外墻、屋頂、門窗等。2.1.3設(shè)備設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施等。2.2安全隱患治理項(xiàng)目2.2.1公共區(qū)域：修復(fù)破損路面、清理綠化帶雜草等。2.2.2建筑物：修補(bǔ)外墻裂縫、更換老化門窗等。2.2.3設(shè)備設(shè)施：維護(hù)電梯、更換消防器材等。2.3排查治理方法及流程2.3.1排查方法：定期巡查、專項(xiàng)檢查、居民反饋等。2.3.2治理流程：發(fā)現(xiàn)問題、上報(bào)、整改、驗(yàn)收。2.4應(yīng)急預(yù)案及處理措施2.4.1應(yīng)急預(yù)案：制定針對(duì)不同類型安全隱患的應(yīng)急預(yù)案。2.4.2處理措施：按照預(yù)案迅速采取措施，確保安全。2.5技術(shù)支持及咨詢服務(wù)2.5.1技術(shù)支持：提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.5.2咨詢服務(wù)：解答有關(guān)安全隱患排查治理的疑問。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：對(duì)安全隱患排查治理工作進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2義務(wù)：提供必要的協(xié)助和條件，確保工作順利進(jìn)行。3.2檢查單位權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：按照合同要求進(jìn)行安全隱患排查治理。3.2.2義務(wù)：確保排查治理工作的質(zhì)量和效果。3.3小區(qū)居民權(quán)利與義務(wù)3.3.1權(quán)利：對(duì)安全隱患進(jìn)行舉報(bào)和投訴。3.3.2義務(wù)：配合排查治理工作，共同維護(hù)小區(qū)安全。四、檢查標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1排查項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共區(qū)域：路面平整，無坑洼；綠化帶整潔，無雜草等。4.1.2建筑物：外墻無裂縫，屋頂無漏水；門窗完好等。4.1.3設(shè)備設(shè)施：電梯運(yùn)行正常，消防設(shè)施完好等。4.2治理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域：修復(fù)路面，清理雜草等。4.2.2建筑物：修補(bǔ)裂縫，更換門窗等。4.2.3設(shè)備設(shè)施：維護(hù)電梯，更換消防器材等。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1治理項(xiàng)目完成后，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保達(dá)到合同要求。4.4治理效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.4.1治理效果：安全隱患得到有效解決，小區(qū)安全得到保障。五、工作進(jìn)度安排5.1排查階段進(jìn)度安排5.1.1第一季度：完成公共區(qū)域和建筑物初步排查。5.1.2第二季度：完成設(shè)備設(shè)施排查。5.2治理階段進(jìn)度安排5.2.1第三季度：完成公共區(qū)域和建筑物治理。5.2.2第四季度：完成設(shè)備設(shè)施治理。5.3驗(yàn)收階段進(jìn)度安排六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1工程費(fèi)用6.1.2材料費(fèi)用6.1.3人工費(fèi)用6.1.4其他費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.2.1按照合同約定分階段支付。6.2.2每階段工作完成后，提供相關(guān)證明材料。6.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.3.1第一階段支付：______元，支付時(shí)間：______。6.3.2第二階段支付：______元，支付時(shí)間：______。6.3.3第三階段支付：______元，支付時(shí)間：______。6.3.4第四階段支付：______元，支付時(shí)間：______。6.4逾期付款處理6.4.1逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金。6.4.2逾期超過______天，有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任7.1.1未按合同約定支付費(fèi)用，按逾期付款處理。7.1.2未按時(shí)完成排查治理工作，按每日______元支付違約金。7.1.3發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2檢查單位違約責(zé)任7.2.1未按合同約定進(jìn)行排查治理，按每日______元支付違約金。7.2.2工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)上報(bào)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3小區(qū)居民違約責(zé)任7.3.1損壞公共設(shè)施，承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2故意干擾排查治理工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4違約金計(jì)算及支付7.4.1違約金計(jì)算方法：按照合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。7.4.2違約金支付方式：按照合同約定支付。八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的部分。12.2合同修改及補(bǔ)充12.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1物業(yè)公司（蓋章）：13.1.2檢查單位（蓋章）：13.2合同附件簽署13.2.1本合同附件由雙方共同簽署。13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期：______年______月______日。十四、合同附件14.1安全隱患排查治理方案14.2安全隱患治理項(xiàng)目清單14.3費(fèi)用明細(xì)表物業(yè)管理公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日檢查單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的工作安排1.1.1甲方有權(quán)決定安全隱患排查治理的具體方案和實(shí)施步驟。1.1.2甲方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)排查治理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.1.3甲方負(fù)責(zé)與檢查單位、小區(qū)居民及第三方中介溝通協(xié)調(diào)。1.2甲方責(zé)任與義務(wù)1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，包括但不限于小區(qū)圖紙、設(shè)備清單等。1.2.2甲方應(yīng)確保排查治理工作不影響小區(qū)居民的正常生活。1.2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)檢查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對(duì)檢查單位的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。1.3.2甲方有權(quán)要求檢查單位對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整排查治理方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的工作安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定安全隱患排查治理的具體方案和實(shí)施步驟。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和成果。2.1.3乙方負(fù)責(zé)與小區(qū)居民及第三方中介溝通協(xié)調(diào)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行安全隱患排查治理。2.2.2乙方應(yīng)確保排查治理工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)排查治理成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)排查治理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)整改措施給予支持和配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1合同中可約定引入第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)排查治理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的責(zé)任與義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同要求，對(duì)排查治理工作進(jìn)行全程監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。3.2.3第三方中介應(yīng)對(duì)排查治理過程