2024版抵押擔(dān)保借款合同范本及評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押擔(dān)保借款合同范本及評估本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算方式4.借款用途4.1用途說明4.2用途監(jiān)督5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押物登記6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式7.還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.利息支付方式8.1利息支付頻率8.2利息計算公式8.3利息支付責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本抵押擔(dān)保借款合同。1.1.2“借款人”指需要借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“出借人”指提供借款的自然人、法人或其他組織。1.1.4“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的財產(chǎn)。1.1.6“借款金額”指借款人向出借人借款的金額。1.1.7“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的時間范圍。1.1.8“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，由出借人與借款人協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2出借人信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保人信息2.3.1姓名/名稱：2.3.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.3.3聯(lián)系電話：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額：人民幣____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利息計算方式3.3.1利息計算基準(zhǔn)：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3.2利息計算公式：借款利息=借款本金×利率×?xí)r間。4.借款用途4.1用途說明4.1.1借款用途：____（具體用途說明）。4.2用途監(jiān)督4.2.1出借人有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：____。5.1.2抵押物規(guī)格型號：____。5.1.3抵押物數(shù)量：____。5.1.4抵押物所有權(quán)證明：____。5.2抵押物評估5.2.1抵押物評估價值：人民幣____元整。5.3抵押物登記5.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為____。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保人承擔(dān)借款本金及利息的全部擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3擔(dān)保方式6.3.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。7.還款方式與期限7.1還款方式7.1.1借款人應(yīng)按約定的還款方式償還借款本金及利息。7.1.2還款方式：____（具體還款方式，如分期還款、一次性還款等）。7.2還款期限7.2.1還款期限：借款期限屆滿之日起____日內(nèi)。7.3違約責(zé)任7.3.1借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付____（違約金比例或金額）的違約金。7.3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.利息支付方式8.1利息支付頻率8.1.1利息支付頻率：____（如每月支付一次、每季度支付一次等）。8.2利息計算公式8.2.1利息計算公式：借款利息=借款本金×日利率×實際借款天數(shù)。8.3利息支付責(zé)任8.3.1借款人應(yīng)按約定的支付頻率和金額及時支付利息。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章。9.1.2抵押物登記手續(xù)完成。9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約。9.2.2出借人有權(quán)在借款人違約時解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息。10.1.2借款人未按約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2出借人泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。11.2.3調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)：____（如仲裁委員會、人民法院等）。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1約定管轄法院：____（具體法院名稱）。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所有權(quán)證明等。13.2附件二：評估報告13.2.1評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并包含抵押物的評估價值。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款申請書、身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方參與的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、擔(dān)保、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等進行明確約定。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和方式履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同和第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同和第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同、第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)共同確定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額的調(diào)整。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序7.2.1第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方介入后，合同解除條件仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。8.2合同解除程序8.2.1第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所有權(quán)證明、位置等詳細(xì)信息。確保抵押物的描述與實際抵押物相符。由借款人填寫并簽字確認(rèn)。2.評估報告詳細(xì)要求和說明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。評估報告應(yīng)客觀、公正、真實。3.借款申請書詳細(xì)要求和說明：由借款人填寫并簽字。明確借款金額、期限、用途等。附件中應(yīng)包含借款人的身份證明。4.身份證明詳細(xì)要求和說明：借款人、出借人、擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件。確保身份證明的真實性和有效性。5.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。確保抵押物的所有權(quán)清晰、合法。6.借款合同詳細(xì)要求和說明：本合同全文，包括所有條款和附件。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議。明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如貸款憑證、還款計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還借款本金及利息。未按約定使用借款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期提供借款。泄露借款人信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版抵押擔(dān)保借款合同范本及評估1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人資質(zhì)證明3.借款人信用記錄4.借款人還款能力5.借款人擔(dān)保人三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式四、抵押物信息1.抵押物基本信息2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價值評估4.抵押物處置方式5.抵押物保管責(zé)任五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人基本信息2.擔(dān)保人資質(zhì)證明3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保方式六、評估機構(gòu)信息1.評估機構(gòu)資質(zhì)2.評估報告內(nèi)容3.評估報告效力4.評估費用5.評估爭議解決七、合同履行1.借款發(fā)放2.借款使用3.借款還款4.抵押物監(jiān)管5.擔(dān)保責(zé)任履行八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.評估機構(gòu)違約責(zé)任4.違約金5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.借款人身份證明2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.擔(dān)保人身份證明4.評估報告5.其他相關(guān)文件十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.通知與送達(dá)時間4.通知與送達(dá)地點5.通知與送達(dá)效力十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案效力十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同解除或終止的后果5.合同的附件和補充協(xié)議合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且抵押物登記手續(xù)辦理完畢后生效。（2）本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。3.合同變更（1）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.合同解除（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同。5.合同終止（1）借款人按約定履行全部還款義務(wù)后，合同終止。（2）抵押物被處置后，合同終止。二、借款人信息1.借款人基本信息（1）借款人姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式等。（2）借款人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼。2.借款人資質(zhì)證明（1）借款人提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明文件。（2）借款人提供的信用記錄等。3.借款人信用記錄（1）借款人過去的信用記錄。（2）借款人近期的信用狀況。4.借款人還款能力（1）借款人的收入來源、資產(chǎn)狀況等。（2）借款人的負(fù)債情況。5.借款人擔(dān)保人（1）擔(dān)保人姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式等。（2）擔(dān)保人提供的擔(dān)保物及價值。三、借款信息1.借款金額（1）借款本金金額。（2）借款金額以人民幣計算。2.借款期限（1）借款期限自合同生效之日起至約定的還款日止。（2）借款期限包括借款期和寬限期。3.借款利率（1）借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）借款利率可根據(jù)市場情況調(diào)整。4.借款用途（1）借款用途應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。（2）借款用途為甲方認(rèn)可的合法用途。5.借款還款方式（1）借款還款方式為分期還款。（2）還款期限、金額及方式由雙方協(xié)商確定。四、抵押物信息1.抵押物基本信息（1）抵押物名稱、種類、數(shù)量等。（2）抵押物所在地、權(quán)屬關(guān)系等。2.抵押物所有權(quán)（1）抵押物為借款人所有或有權(quán)處分的財產(chǎn)。（2）抵押物無任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物價值評估（1）抵押物價值由評估機構(gòu)評估確定。（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。4.抵押物處置方式（1）抵押物處置方式由雙方協(xié)商確定。（2）處置方式應(yīng)保證抵押物價值最大化。5.抵押物保管責(zé)任（1）借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管。（2）抵押物保管期間，如發(fā)生毀損、滅失等情況，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保人基本信息（1）擔(dān)保人姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式等。（2）擔(dān)保人提供的擔(dān)保物及價值。2.擔(dān)保人資質(zhì)證明（1）擔(dān)保人提供的擔(dān)保資質(zhì)證明文件。（2）擔(dān)保人提供的信用記錄等。3.擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。4.擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限與借款期限一致。（2）擔(dān)保期限不得少于借款期限。5.擔(dān)保方式（1）擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。（2）抵押擔(dān)保的具體方式由雙方協(xié)商確定。六、評估機構(gòu)信息1.評估機構(gòu)資質(zhì)（1）評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備獨立、客觀、公正的評估能力。2.評估報告內(nèi)容（1）評估報告應(yīng)包括抵押物名稱、種類、數(shù)量、價值等。（2）評估報告應(yīng)說明評估方法、依據(jù)和結(jié)論。3.評估報告效力（1）評估報告作為合同附件，具有法律效力。（2）評估報告未經(jīng)雙方確認(rèn)，不得作為處理爭議的依據(jù)。4.評估費用（1）評估費用由借款人承擔(dān)。（2）評估費用應(yīng)在合同簽訂前支付。5.評估爭議解決（1）評估爭議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。七、合同履行1.借款發(fā)放（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定將借款金額發(fā)放至借款人指定賬戶。（2）借款人應(yīng)在收到借款后，向甲方出具收據(jù)。2.借款使用（1）借款人應(yīng)按照約定用途使用借款。（2）借款人不得將借款用于非法用途。3.借款還款（1）借款人應(yīng)按照約定期限和方式向甲方還款。（2）逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息。4.抵押物監(jiān)管（1）甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管。（2）借款人應(yīng)配合甲方對抵押物的監(jiān)管。5.擔(dān)保責(zé)任履行（1）擔(dān)保人在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。3.評估機構(gòu)違約責(zé)任（1）評估機構(gòu)提供虛假評估報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）評估機構(gòu)未按約定履行評估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金（1）借款人逾期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。5.違約爭議解決（1）違約爭議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議解決方式為協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會。（2）爭議解決機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序（1）爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）仲裁或訴訟的時效自爭議發(fā)生之日起計算。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。（2）雙方另有約定的，從其約定。十、合同附件1.借款人身份證明2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.擔(dān)保人身份證明4.評估報告5.其他相關(guān)文件十一、合同解除與終止1.合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。2.合同終止條件（1）借款人按約定履行全部還款義務(wù)后，合同終止。（2）抵押物被處置后，合同終止。3.合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物。5.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守約定。十二、通知與送達(dá)1.通知方式（1）通知方式為書面通知。（2）書面通知可采用信函、電報、傳真、電子郵件等方式。2.送達(dá)方式（1）送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)或郵寄送達(dá)。（2）送達(dá)地址為合同約定的地址。3.通知與送達(dá)時間（1）通知應(yīng)在約定的時間內(nèi)送達(dá)。（2）未在約定時間內(nèi)送達(dá)的，視為送達(dá)。4.通知與送達(dá)地點（1）通知與送達(dá)地點為合同約定的地點。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.通知與送達(dá)效力（1）通知送達(dá)后，對雙方具有約束力。（2）送達(dá)通知的，視為通知已生效。十三、合同生效與備案1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且抵押物登記手續(xù)辦理完畢后生效。（2）本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同備案機構(gòu)（1）合同備案機構(gòu)為甲方所在地工商行政管理部門。（2）合同備案機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。3.合同備案程序（1）合同備案程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)辦理。4.合同備案費用（1）合同備案費用由雙方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.合同備案效力（1）合同備案后，具有法律效力。（2）未經(jīng)備案的合同，不得對抗善意第三人。十四、其他約定1.合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.合同補充（1）合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。（2）補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.合同解除或終止的后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守約定。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.合同的附件和補充協(xié)議甲方（出借人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日擔(dān)保人（如有）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定借款用途（1）借款用途由甲方指定，借款人不得擅自改變用途。（2）借款人需向甲方提供借款使用情況的說明和憑證。2.甲方監(jiān)督借款使用（1）甲方有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督。（2）借款人需定期向甲方報告借款使用情況。3.甲方提前收回借款權(quán)（1）在借款人未按約定使用借款或存在違約行為時，甲方有權(quán)提前收回借款。（2）甲方提前收回借款，需提前通知借款人，并給予合理的寬限期。4.甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)（1）在借款人違約時，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）甲方在抵押物處置過程中，有權(quán)優(yōu)先選擇處置方式。5.甲方對擔(dān)保人的追償權(quán)（1）在借款人違約時，甲方有權(quán)向擔(dān)保人追償。（2）擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主決定借款用途（1）借款用途由乙方自主決定，甲方不得干涉。（2）乙方需在借款使用過程中，確保符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方申請調(diào)整借款利率（1）在市場利率變動時，乙方有權(quán)向甲方申請調(diào)整借款利率。（2）利率調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.乙方要求變更還款方式（1）在還款過程中，乙方有權(quán)向甲方申請變更還款方式。（2）變更還款方式需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.乙方要求提前還款（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方申請?zhí)崆斑€款。（2）甲方應(yīng)按照實際借款期限計算利息，不得收取額外費用。5.乙方對抵押物的選擇權(quán)（1）在設(shè)定抵押物時，乙方有權(quán)選擇抵押物的種類和數(shù)量。（2）抵押物價值應(yīng)充分保障甲方債權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構(gòu)職責(zé)（1）第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)借款人與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方中介機構(gòu)費用（1）第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定。（2）費用支付方式及時間由雙方約定。3.第三方中介機構(gòu)保密義務(wù)（1）第三方中介機構(gòu)對借款人和甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)借款人和甲方同意，不得向任何第三方泄露信息。4.第三方中介機構(gòu)責(zé)任（1）第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告借款人的還款情況。5.第三方中介機構(gòu)終止（1）在合同履行過程中，如第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知借款人和甲方。（2）終止第三方中介機構(gòu)職責(zé)后，借款人和甲方應(yīng)另行協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件3.擔(dān)保人身份證明文件4.評估報告5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.借款人信用記錄7.借款人還款能力證明8.通知與送達(dá)確認(rèn)函9.合同修改協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。借款人未按約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指借款人將抵押物提供給甲方作為借款的擔(dān)保，甲方在借款人違約時有權(quán)優(yōu)先受償。2.連帶保證：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方可向擔(dān)保人追償。3.仲裁：指雙方協(xié)商選擇的一種爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。4.訴訟：指雙方協(xié)商選擇的一種爭議解決方式，通過法院訴訟解決爭議。5.善意第三人：指在合同履行過程中，不知情且無過錯的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：甲方應(yīng)提前了解借款人的還款能力，并在合同中明確還款條件和期限。2.問題：抵押物價值不足。解決辦法：甲方應(yīng)在設(shè)定抵押物時，確保其價值足以覆蓋借款金額。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)選擇有良好信譽和資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，并在合同中明確其職責(zé)和義務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前充分溝通，確保對合同條款有共同的理解。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)向金融機構(gòu)借款，以抵押物為擔(dān)保。2.適用于借款人信用記錄不佳，需要第三方擔(dān)保。3.適用于借款人需要較長期限的借款，以抵押物作為保障。4.適用于借款人需要較大的借款金額，以抵押物作為保障。5.適用于借款人希望降低借款成本，通過抵押擔(dān)保獲得更優(yōu)惠的利率。全文完。2024版抵押擔(dān)保借款合同范本及評估2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押擔(dān)保借款合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保借款合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押：指甲方將其擁有的某項財產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行期屆滿時，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置該財產(chǎn)權(quán)利。2.擔(dān)保：指丙方為保證甲方履行債務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保，擔(dān)保期間，如甲方未能履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.借款：指甲方從乙方處取得的貨幣資金，用于生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“借款”指甲方從乙方處取得的貨幣資金；2.本合同中“抵押物”指甲方提供給乙方的抵押財產(chǎn)；3.本合同中“擔(dān)保期限”指丙方提供擔(dān)保的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可向乙方申請借款，并按照合同約定履行還款義務(wù)；2.甲方應(yīng)保證所提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)按時向乙方支付利息；4.甲方應(yīng)按期償還借款本金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)審查甲方的借款申請，并決定是否提供借款；2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并對抵押物進行評估；3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況；4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方償還借款本金和利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款發(fā)放地點為：________________還款地點為：________________5.3合同履行方式1.借款發(fā)放：乙方將借款本金一次性或分批發(fā)放至甲方指定的賬戶；2.利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付方式和日期由甲乙雙方協(xié)商確定；3.還款：甲方應(yīng)按期償還借款本金，具體還款日期和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方借款本金及利息；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已提供的抵押物和擔(dān)保物；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，甲方應(yīng)向乙方支付借款利息。2.抵押評估費：甲方應(yīng)支付抵押物評估所產(chǎn)生的費用。3.擔(dān)保費用：如丙方提供擔(dān)保，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.利息支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付利息。2.借款本金及費用支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按約定的還款計劃支付借款本金及費用。7.3支付時間1.利息支付：甲方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月利息。2.借款本金及費用支付：甲方應(yīng)按約定的還款計劃在到期日支付借款本金及費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付利息和費用時，確保資金到賬無誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付利息或費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討。2.如甲方未按約定時間償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2.如乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對借款用途的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，按照法律規(guī)定處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在甲方無法履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和文件。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就抵押擔(dān)保借款事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出借人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（擔(dān)保人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單及評估報告2.擔(dān)保合同3.借款申請書4.還款計劃表5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：