2024版?zhèn)€人門面出租合同附帶品牌授權及運營支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.品牌授權6.1品牌名稱6.2授權期限6.3授權范圍7.運營支持7.1運營指導7.2培訓支持7.3營銷推廣8.甲方權利義務8.1維護門面設施8.2保障安全8.3提供運營支持9.乙方權利義務9.1支付租金9.2依法經(jīng)營9.3維護門面形象10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________2.門面基本情況2.1門面位置具體地址：__________2.2門面面積建筑面積：__________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)一層：__________二層：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限的延長若需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2租金支付方式每月租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3違約金若承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。5.使用范圍及用途5.1使用范圍門面僅限于經(jīng)營__________業(yè)務。5.2使用用途（1）違法經(jīng)營；（2）危害公共安全；（3）影響周邊環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.品牌授權6.1品牌名稱__________6.2授權期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3授權范圍授權承租方在門面內(nèi)使用__________品牌，進行產(chǎn)品銷售、宣傳及推廣。7.運營支持7.1運營指導（1）提供品牌經(jīng)營理念及營銷策略；（2）提供產(chǎn)品知識及銷售技巧培訓；（3）提供店鋪管理及員工培訓。7.2培訓支持出租方應在合同簽訂后____個月內(nèi)，對承租方進行不少于____次的專業(yè)培訓。7.3營銷推廣（1）制定年度營銷計劃；（2）提供線上線下宣傳資源；（3）協(xié)助舉辦促銷活動。8.甲方權利義務8.1維護門面設施8.2保障安全甲方應確保門面及其周邊環(huán)境的安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。8.3提供運營支持甲方應根據(jù)合同約定，提供必要的運營支持，包括但不限于品牌授權、運營指導、培訓支持、營銷推廣等。9.乙方權利義務9.1支付租金乙方應按合同約定的時間和金額支付租金，不得拖欠。9.2依法經(jīng)營乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。9.3維護門面形象乙方應保持門面內(nèi)外整潔，維護品牌形象，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。10.2乙方違約責任若乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下所有通知、函件等文件，應按照合同雙方提供的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、保險代理方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢建議、技術服務、保險代理、法律服務等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致甲乙雙方協(xié)商一致同意引入第三方，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方具備相應資質(zhì)第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格，能夠勝任所提供的服務。16.3第三方服務內(nèi)容明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等應在相關協(xié)議中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，對于第三方提供服務以外的責任，甲乙雙方自行承擔。17.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責任不得超過其收取的服務費用；（2）第三方提供的服務造成第三方或他人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務。18.2第三方有權根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和約定收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分（1）第三方對其提供的服務負責，甲乙雙方對自身履行合同的行為負責；（2）第三方提供的服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方提供的服務造成他人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.2費用承擔（1）第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)相關協(xié)議約定承擔；（2）第三方提供的服務費用超出約定的，由第三方自行承擔；（3）第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，相關損失賠償費用由責任方承擔。21.第三方變更及退出21.1變更第三方如需變更，應提前____個月通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。21.2退出（1）第三方如需退出，應提前____個月通知甲乙雙方，并書面確認；（2）第三方退出后，其服務由甲乙雙方協(xié)商另行安排。22.第三方協(xié)議的獨立性22.1本合同與第三方協(xié)議之間為獨立協(xié)議，第三方協(xié)議的變更、解除或終止不影響本合同的效力。23.本合同與其他第三方協(xié)議的沖突23.1如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細要求：包含門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及用途、甲方權利義務、乙方權利義務、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：品牌授權及運營支持協(xié)議詳細要求：包含品牌名稱、授權期限、授權范圍、運營支持內(nèi)容、第三方介入條款等。說明：本附件為品牌授權和運營支持的詳細約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：門面設施清單詳細要求：列出門面及附屬設施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確門面設施情況，便于雙方在租賃期間進行維護和檢查。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對和留存。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入時的服務協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的具體安排，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、程序等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月____日前支付租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在____年____月____日未支付當月租金，則構(gòu)成違約，應向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未依法經(jīng)營責任認定標準：乙方應遵守國家法律法規(guī)，若因乙方違法經(jīng)營導致?lián)p失，乙方應承擔全部責任。示例說明：若乙方因違法經(jīng)營導致第三方損失，乙方應賠償?shù)谌絖___元。3.違約行為：甲方未提供運營支持責任認定標準：甲方應根據(jù)合同約定提供運營支持，若未能履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供運營支持，導致乙方損失____元，甲方應賠償乙方。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按約定提供服務，若未能履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供服務，導致乙方損失____元，第三方應賠償乙方。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定返還門面責任認定標準：合同解除后，乙方應在____日內(nèi)返還門面，若逾期返還，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在合同解除后____日內(nèi)未返還門面，則構(gòu)成違約，應向甲方支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1門面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任7.維修及養(yǎng)護7.1承租方維修養(yǎng)護責任7.2出租方維修養(yǎng)護責任8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責任8.2物業(yè)管理費用9.品牌授權9.1品牌授權范圍9.2品牌授權期限10.運營支持10.1運營支持內(nèi)容10.2運營支持期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.出租物概況2.1門面位置出租物位于：___________2.2面積及結(jié)構(gòu)出租物面積：___________平方米出租物結(jié)構(gòu)：___________2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元3.2支付時間及方式支付時間：每月____日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬號：___________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府最新政策執(zhí)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.使用范圍及限制5.1使用范圍承租方有權在出租物內(nèi)進行合法經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為：___________5.2使用限制（1）違法經(jīng)營；（2）危害公共安全；（3）損害他人合法權益；（4）破壞出租物結(jié)構(gòu)。6.違約責任6.1承租方違約責任（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金；（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物，造成損失的，應承擔賠償責任。6.2出租方違約責任（1）未按時交付出租物，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金；（2）擅自提高租金，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任；（3）違反約定，擅自解除合同，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。7.維修及養(yǎng)護7.1承租方維修養(yǎng)護責任（1）承租方應保持出租物完好，如有損壞，應及時修復；（2）承租方應按照出租物的使用性質(zhì)進行合理使用，避免造成損壞；（3）租賃期滿或合同解除后，承租方應將出租物恢復至交付時的狀態(tài)。7.2出租方維修養(yǎng)護責任（1）出租方負責出租物的日常維修養(yǎng)護，確保出租物符合使用要求；（2）出租方應定期對出租物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復；（3）因出租方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，出租方應承擔修復責任。8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責任（1）出租方負責出租物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和安全；（2）出租方應將物業(yè)管理事項及時通知承租方，并配合承租方提出合理的管理建議。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)費、公共設施維修費、綠化養(yǎng)護費等，具體費用標準按物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行。承租方應按時支付物業(yè)管理費用。9.品牌授權9.1品牌授權范圍出租方授予承租方在租賃期間使用特定品牌的權利，包括但不限于品牌標識、產(chǎn)品銷售、售后服務等。9.2品牌授權期限品牌授權期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止。10.運營支持10.1運營支持內(nèi)容（1）提供品牌運營手冊及培訓；（2）協(xié)助解決經(jīng)營過程中的問題；（3）提供市場推廣支持。10.2運營支持期限運營支持期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止。11.合同解除11.1解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會，仲裁地點為___________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1通知送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）出租物現(xiàn)狀確認書；（2）租金支付憑證；（3）物業(yè)管理費繳納憑證；（4）品牌授權文件；（5）運營支持文件。14.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律中介等；（2）技術服務：包括但不限于物業(yè)管理、品牌運營支持等；（3）其他服務：包括但不限于保險、審計、評估等。15.3第三方選擇15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定確定。若服務協(xié)議未明確責任限額，則第三方應對其違約行為承擔全部責任。15.4.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任；（2）若第三方違約，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同項下的責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方的關系由服務協(xié)議約定，第三方應向甲方承擔相應的服務責任。15.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方的關系由服務協(xié)議約定，第三方應向乙方承擔相應的服務責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行本合同時，與甲乙雙方共同承擔責任，則三方應按各自過錯比例分擔責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分攤，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其職責。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在提供中介服務時，應如實提供信息，不得隱瞞、誤導或欺詐。17.2第三方在提供技術服務時，應確保服務質(zhì)量，如因技術服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。17.3第三方在提供其他服務時，應按照服務協(xié)議約定履行義務，如因第三方服務導致合同無法履行或履行困難，第三方應承擔相應責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務結(jié)束后，甲乙雙方應進行服務驗收，確認服務質(zhì)量。18.2若第三方未履行合同義務或服務不合格，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.第三方介入的其他事項19.1第三方介入涉及的法律、稅務、保險等事宜，由第三方自行負責處理。19.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)助第三方解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認出租物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施設備、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：本附件用于明確出租物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修養(yǎng)護和違約責任認定的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：本附件用于證明租金已支付，作為后續(xù)租金爭議的依據(jù)。3.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳納時間、金額、繳納方式等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費已繳納，作為后續(xù)物業(yè)管理爭議的依據(jù)。4.品牌授權文件詳細要求：包括品牌授權書、品牌使用許可等，明確品牌授權范圍、期限等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在品牌授權方面的權利和義務。5.運營支持文件詳細要求：包括運營支持協(xié)議、品牌運營手冊、培訓資料等，明確運營支持內(nèi)容、期限等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在運營支持方面的權利和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在爭議解決方面的權利和義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務協(xié)議、技術服務協(xié)議等，明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方介入的相關權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物；（4）違反使用范圍及限制；（5）未按時支付物業(yè)管理費；（6）違反品牌授權使用；（7）未按時提供運營支持；（8）第三方服務不符合約定。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。3.示例說明：（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金；（2）若出租方擅自提高租金，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任；（3）若第三方在提供技術服務時，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶品牌授權及運營支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1出租物位置2.2出租物面積2.3出租物結(jié)構(gòu)2.4出租物附屬設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.運營支持協(xié)議7.1品牌授權7.2運營支持7.3運營支持費用8.運營管理8.1運營管理制度8.2運營管理責任8.3運營管理費用9.修繕與維護9.1出租方修繕責任9.2承租方維護責任9.3修繕費用承擔10.保險責任10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險理賠11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.出租物概況2.1出租物位置地址：____________________2.2出租物面積面積：____________________平方米2.3出租物結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：____________________2.4出租物附屬設施設施：____________________3.出租期限3.1出租起始日期起始日期：________________3.2出租終止日期終止日期：________________3.3合同續(xù)簽條款續(xù)簽條件：________________續(xù)簽程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額金額：____________________元/月4.2租金支付時間時間：每月____日4.3租金支付方式方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金條款違約金：____________________元/天5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件條件：____________________5.2調(diào)整幅度幅度：____________________%5.3調(diào)整時間時間：每年____月____日6.使用范圍及限制6.1使用范圍范圍：____________________6.2使用限制限制：____________________6.3違約責任責任：____________________7.運營支持協(xié)議7.1品牌授權授權內(nèi)容：____________________授權期限：____________________7.2運營支持支持內(nèi)容：____________________支持期限：____________________7.3運營支持費用費用：____________________元/月8.運營管理8.1運營管理制度制度：____________________8.2運營管理責任責任：____________________8.3運營管理費用費用：____________________元/月9.修繕與維護9.1出租方修繕責任責任：____________________9.2承租方維護責任責任：____________________9.3修繕費用承擔承擔：____________________10.保險責任10.1保險范圍范圍：____________________10.2保險費用費用：____________________元/年10.3保險理賠理賠：____________________11.違約責任11.1承租方違約責任責任：____________________11.2出租方違約責任責任：____________________11.3違約金計算計算：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式方式：____________________12.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：____________________12.3爭議解決費用費用：____________________13.合同解除13.1合同解除條件條件：____________________13.2合同解除程序程序：____________________13.3合同解除后的處理處理：____________________14.其他約定14.1通知方式方式：____________________14.2合同附件附件：____________________14.3合同生效日期生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方、保險方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。中介方應具備相應的資質(zhì)和許可，并對雙方提供的信息保密。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保出租物按照合同約定進行維護和管理。監(jiān)理方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.3評估方15.2.4咨詢方咨詢方負責為本合同提供專業(yè)咨詢和建議，包括但不限于法律、財務、技術等方面。咨詢方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.5擔保方擔保方為保證合同履行，提供擔保服務。擔保方應具備相應的擔保資質(zhì)和條件。15.2.6保險方保險方為本合同提供保險服務，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。保險方應具備相應的保險資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額本合同約定的第三方責任限額為____________________元。如第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分第三方的職責范圍應在合同中明確約定，并與出租方、承租方的職責相區(qū)分。15.4.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的出租方、承租方信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。15.4.3責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，應由第三方承擔相應責任。15.4.4爭議解決如第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意出租方、承租方同意第三方介入本合同，并授權第三方履行相應職責。16.2第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，出租方、承租方應書面通知對