2024年度協(xié)議離婚房產證變更服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度協(xié)議離婚房產證變更服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協(xié)議雙方姓名1.2離婚協(xié)議雙方身份證號碼1.3離婚協(xié)議雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產證編號2.2房產地址2.3房產面積2.4房產產權性質2.5房產原產權人姓名3.協(xié)議離婚房產證變更服務內容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務費用3.4付款方式4.服務流程4.1服務申請4.2材料提交4.3材料審核4.4辦理房產證變更手續(xù)4.5完成變更手續(xù)5.服務責任與義務5.1服務方責任5.2離婚協(xié)議雙方責任5.3權利義務6.違約責任6.1服務方違約責任6.2離婚協(xié)議雙方違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產證變更申請表9.2附件二：離婚協(xié)議書9.3附件三：服務費用明細表10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署日期14.合同份數第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚協(xié)議雙方姓名：、1.2離婚協(xié)議雙方身份證號碼：（11010119900301），1.3離婚協(xié)議雙方聯系方式：，2.房產基本信息2.1房產證編號：京房權證字第56號2.2房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產面積：100平方米2.4房產產權性質：商品房2.5房產原產權人姓名：3.協(xié)議離婚房產證變更服務內容3.1服務范圍：協(xié)助辦理房產證變更手續(xù)，包括但不限于提交申請、材料審核、辦理手續(xù)等3.2服務期限：自合同簽訂之日起30個工作日內完成3.3服務費用：人民幣5000元整3.4付款方式：合同簽訂后支付50%作為預付款，手續(xù)辦理完成后支付剩余50%4.服務流程4.1服務申請：雙方簽署離婚協(xié)議，并提交房產證變更申請表4.2材料提交：服務方協(xié)助雙方準備并提交相關材料4.3材料審核：服務方審核提交的材料，確保符合辦理要求4.4辦理房產證變更手續(xù)：服務方代理雙方辦理房產證變更手續(xù)4.5完成變更手續(xù)：房產證變更手續(xù)辦理完畢，雙方取得新的房產證5.服務責任與義務5.1服務方責任：確保服務流程的順利進行，按照約定完成服務內容5.2離婚協(xié)議雙方責任：配合服務方完成相關手續(xù)，提供真實、完整的信息5.3權利義務：雙方在合同約定范圍內享有權利，履行相應義務6.違約責任6.1服務方違約責任：如因服務方原因導致服務未能按約定完成，應退還已收取的服務費用，并承擔相應違約責任6.2離婚協(xié)議雙方違約責任：如因雙方原因導致服務未能按約定完成，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償對方損失6.3違約金：如一方違約，應向守約方支付相當于服務費用20%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產證變更手續(xù)辦理完畢，合同目的實現；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施且拒絕繼續(xù)履行合同；8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施且拒絕繼續(xù)履行合同。9.合同附件9.1附件一：房產證變更申請表9.2附件二：離婚協(xié)議書9.3附件三：服務費用明細表9.3.1預付款：人民幣2500元9.3.2完成服務后的尾款：人民幣2500元10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用北京市朝陽區(qū)人民法院管轄12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1本合同于2024年X月X日由雙方簽字（或蓋章）。14.合同份數14.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等，在甲乙雙方同意的情況下，協(xié)助或參與本合同履行過程中的特定事務。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、責任和權利。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和經驗，并能夠保證其服務的專業(yè)性和可靠性。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同服務費用的50%。16.2.1因不可抗力導致合同無法履行；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法正常履行職責；16.2.3因甲乙雙方違反合同約定導致第三方無法正常履行職責。17.第三方權利17.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。17.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其行為代表甲乙雙方，但第三方不對甲乙雙方的行為承擔責任。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中的行為，如造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任；18.2.2甲乙雙方在合同履行過程中的行為，如造成第三方損失，由甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1當第三方介入本合同履行時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利。19.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，應按照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條“法律適用與管轄”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1當第三方介入本合同履行，且合同目的實現時，合同終止。21.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的合作關系。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應遵守本合同第10條“保密條款”的規(guī)定。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證變更申請表詳細要求：申請表應包含房產證編號、原產權人姓名、變更后的產權人姓名、聯系方式、變更原因等基本信息。說明：申請表是辦理房產證變更手續(xù)的必要文件，需填寫完整并簽字。2.附件二：離婚協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應明確雙方離婚事宜、財產分割、子女撫養(yǎng)等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚意愿和財產分割等事項的正式文件。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：明細表應列明服務內容、費用標準、付款方式等，并由雙方簽字或蓋章。說明：明細表是明確服務費用和支付方式的文件，有助于雙方在合同履行過程中了解費用情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的角色、責任、權利和費用等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的地位和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，有助于及時、有效地解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是雙方在合同履行過程中保護商業(yè)秘密和個人隱私的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間提交相關材料；1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.3甲乙雙方未按約定支付服務費用；1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定時間提交相關材料，每逾期一天，應支付相當于服務費用1%的違約金；2.2第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應退還已收取的服務費用，并承擔相應違約責任；2.3甲乙雙方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應支付相當于服務費用1%的違約金；2.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；2.5因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日提交相關材料，但實際提交時間為3月5日，則甲乙雙方應支付相當于服務費用2%的違約金；3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法在約定時間內履行，則應退還已收取的服務費用，并承擔相當于服務費用10%的違約責任。全文完。2024年度協(xié)議離婚房產證變更服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、服務內容1.離婚協(xié)議簽訂2.房產證變更申請3.房產證變更手續(xù)辦理4.相關法律咨詢5.離婚糾紛調解三、服務流程1.離婚協(xié)議起草2.房產證變更申請?zhí)峤?.辦理房產證變更手續(xù)4.離婚糾紛調解流程四、費用及支付方式1.服務費用2.支付方式3.付款時間4.退款政策五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、通知和送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、其他1.合同附件2.合同變更3.合同份數4.合同簽署日期十三、法律法規(guī)1.適用法律2.司法管轄3.相關法律法規(guī)十四、合同附件1.離婚協(xié)議2.房產證變更申請書3.其他相關文件合同編號2024年度協(xié)議離婚房產證變更服務合同一、合同概述1.合同背景（1）甲方因個人原因，決定與乙方進行協(xié)議離婚。（2）離婚協(xié)議中涉及房產證的變更事宜。2.合同目的（1）為甲方提供專業(yè)的離婚協(xié)議起草服務。（2）協(xié)助甲方辦理房產證變更手續(xù)。3.合同期限自合同簽訂之日起至房產證變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.合同雙方基本信息（1）甲方（離婚當事人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系方式：_________（2）乙方（服務提供方）：名稱：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________法定代表人：_________聯系方式：_________二、服務內容1.離婚協(xié)議簽訂（1）乙方根據甲方提供的信息，協(xié)助甲方起草離婚協(xié)議。（2）乙方提供離婚協(xié)議樣本及法律咨詢，確保協(xié)議內容合法有效。2.房產證變更申請（1）乙方協(xié)助甲方準備房產證變更所需材料。（2）乙方指導甲方填寫房產證變更申請表。3.房產證變更手續(xù)辦理（1）乙方陪同甲方前往相關部門辦理房產證變更手續(xù)。（2）乙方負責解答辦理過程中的疑問，確保辦理順利。4.相關法律咨詢（1）乙方為甲方提供離婚及房產證變更相關的法律咨詢服務。（2）乙方根據甲方需求，提供針對性的法律意見。5.離婚糾紛調解（1）若甲方在離婚過程中產生糾紛，乙方提供調解服務。（2）乙方協(xié)助甲方與對方協(xié)商解決糾紛，維護甲方合法權益。三、服務流程1.離婚協(xié)議起草（1）甲方提供個人信息及離婚協(xié)議意向。（2）乙方根據甲方提供的信息，起草離婚協(xié)議。2.房產證變更申請?zhí)峤唬?）甲方提供房產證及變更所需材料。（2）乙方協(xié)助甲方提交房產證變更申請。3.辦理房產證變更手續(xù)（1）乙方陪同甲方前往相關部門。（2）乙方協(xié)助甲方辦理房產證變更手續(xù)。4.離婚糾紛調解流程（1）甲方提出糾紛調解申請。（2）乙方組織雙方進行調解。（3）乙方根據調解結果，提供相關法律意見。四、費用及支付方式1.服務費用（1）離婚協(xié)議起草費用：_________（2）房產證變更手續(xù)辦理費用：_________（3）其他費用：_________2.支付方式（1）甲方應按約定時間向乙方支付服務費用。（2）甲方可采用現金、轉賬等方式支付。3.付款時間（1）離婚協(xié)議起草費用：合同簽訂后_________個工作日內支付。（2）房產證變更手續(xù)辦理費用：手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內支付。4.退款政策（1）如因乙方原因導致服務未能正常提供，乙方應全額退款。（2）如因甲方原因導致服務未能正常提供，甲方應支付已發(fā)生的合理費用。五、保密條款1.保密內容（1）甲方提供的個人信息及離婚協(xié)議內容。（2）雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.違約責任（1）任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、知識產權1.知識產權歸屬（1）離婚協(xié)議及房產證變更申請材料等知識產權歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中產生的知識產權歸乙方所有。2.知識產權使用（1）甲方可在法律允許的范圍內使用乙方提供的離婚協(xié)議及房產證變更申請材料。（2）乙方可在法律允許的范圍內使用甲方提供的個人信息及離婚協(xié)議內容。3.知識產權保護（1）任何一方發(fā)現對方侵犯其知識產權的，應立即通知對方。（2）任何一方侵犯對方知識產權的，應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.違約情形（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方泄露保密信息或侵犯對方知識產權。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方違反保密條款的，還應承擔相應的法律責任。3.違約賠償（1）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失的具體數額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。（2）仲裁機構由雙方協(xié)商確定，或由一方指定。3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。九、合同解除1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。（2）解除合同不影響雙方因違約而產生的索賠權利。十、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。3.合同終止后的處理（2）合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。十一、通知和送達1.通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。2.送達地址（1）甲方送達地址：_________（2）乙方送達地址：_________3.送達方式（1）通過掛號郵寄或快遞送達。（2）通過電子郵件送達。十二、其他1.合同附件（1）離婚協(xié)議。（2）房產證變更申請書。（3）其他相關文件。2.合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何未以書面形式簽署的變更均視為無效。3.合同份數（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。（2）各份合同具有同等法律效力。十三、法律法規(guī)1.適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中如涉及國際法律問題，適用國際慣例。2.司法管轄（1）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。十四、合同附件（1）離婚協(xié)議。（2）房產證變更申請書。（3）其他相關文件。甲方（離婚當事人）簽字：_________乙方（服務提供方）簽字：_________日期：_________甲方（離婚當事人）蓋章：_________乙方（服務提供方）蓋章：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方在合同履行過程中享有主導權，包括但不限于離婚協(xié)議的起草、房產證變更申請的提交等。（2）乙方應積極配合甲方的主導，確保服務質量和效率。2.甲方責任條款（1）甲方應對提供的個人信息及離婚協(xié)議內容的真實性、合法性負責。（2）甲方應確保在合同履行過程中，提供的相關材料完整、準確。3.甲方變更請求條款（1）甲方在合同履行過程中，如需變更離婚協(xié)議或房產證變更申請，應提前_________個工作日通知乙方。（2）乙方應在收到甲方變更請求后_________個工作日內給予答復，并按照甲方的要求進行調整。4.甲方違約責任條款（1）若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方違約給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方在合同履行過程中享有主導權，包括但不限于離婚協(xié)議的起草、房產證變更手續(xù)的辦理等。（2）甲方應積極配合乙方的主導，確保服務質量和效率。2.乙方責任條款（1）乙方應對提供的離婚協(xié)議及房產證變更手續(xù)的辦理負責，確保其合法、合規(guī)。（2）乙方應按照合同約定，及時、準確地辦理房產證變更手續(xù)。3.乙方變更請求條款（1）乙方在合同履行過程中，如需變更離婚協(xié)議或房產證變更申請，應提前_________個工作日通知甲方。（2）甲方應在收到乙方變更請求后_________個工作日內給予答復，并按照乙方的要求進行調整。4.乙方違約責任條款（1）若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）本合同中涉及的第三方中介，是指為甲方和乙方提供離婚協(xié)議起草、房產證變更手續(xù)辦理等服務的機構。（2）第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，或由乙方推薦。2.第三方中介責任條款（1）第三方中介應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方中介在服務過程中，應保守雙方商業(yè)秘密。3.第三方中介費用條款（1）第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，或由乙方承擔。（2）第三方中介費用應在合同簽訂后_________個工作日內支付。4.第三方中介違約責任條款（1）若第三方中介未按約定履行服務義務，甲方和乙方均有權要求其承擔違約責任。（2）第三方中介違約給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介爭議解決條款（1）若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協(xié)議2.房產證變更申請書3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.合同履行過程中的相關文件及憑證5.甲方和乙方之間的往來函件6.第三方中介提供的專業(yè)意見及報告7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按約定時間支付服務費用。一方未按約定履行合同義務，如未及時提供所需材料或未按時辦理相關手續(xù)。一方泄露保密信息或侵犯對方知識產權。一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由第三方機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指離婚當事人之間就離婚事宜達成的書面協(xié)議。2.房產證：指證明房屋所有權歸屬的法定憑證。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容及其保密期限。4.知識產權：指權利人依法享有的專利權、商標權、著作權等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付服務費用。解決辦法：提醒對方按時支付，必要時可暫停服務并追究違約責任。2.問題：一方未按約定履行合同義務。解決辦法：要求對方履行義務，如對方拒絕，可采取法律手段解決。3.問題：第三方中介未按約定履行服務義務。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求甲方或乙方終止合作。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因決定與乙方協(xié)議離婚，需要乙方提供離婚協(xié)議起草和房產證變更手續(xù)辦理服務。2.甲方和乙方在離婚過程中產生糾紛，需要乙方提供調解服務。3.甲方和乙方在合同履行過程中對第三方中介的服務不滿意，需要協(xié)調解決。4.甲方或乙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要協(xié)商解決合同終止事宜。全文完。2024年度協(xié)議離婚房產證變更服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（女方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫湓敿毜刂罚┞撓等耍海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懫渎撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懫渎撓惦娫挘┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方與乙方于（請?zhí)顚懡Y婚日期）登記結婚，婚后因感情破裂，雙方同意協(xié)議離婚。2.2目的：為保障雙方合法權益，確保離婚協(xié)議的順利執(zhí)行，特簽訂本合同，就房產證變更事宜達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房產證：指國家依法頒發(fā)的證明房屋所有權的證書。（2）變更：指對房產證中權利人、權利內容等進行修改。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中男方。（2）乙方：指本合同中女方。（3）房產證變更：指將房產證中權利人、權利內容等進行修改。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方配合辦理房產證變更手續(xù)。（2）甲方應按照本合同約定，承擔房產證變更產生的相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應積極配合甲方辦理房產證變更手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定，承擔房產證變更產生的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產證變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：房產證變更手續(xù)辦理地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方應按照本合同約定，共同辦理房產證變更手續(xù)。（2）雙方應積極配合，確保房產證變更手續(xù)的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）房產證變更手續(xù)辦理完畢，本合同終止。（2）雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）房產證變更手續(xù)辦理完畢，雙方簽署終止協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）房產證變更手續(xù)辦理完畢，本合同終止，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同終止，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產證變更所需產生的所有稅費；（2）因房產證變更產生的律師費、公證費、評估費等；（3）因辦理房產證變更手續(xù)而產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向乙方支付房產證變更所需產生的所有稅費；（2）甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內，向乙方支付律師費、公證費、評估費等；（3）甲方應在合同簽訂之日起15個工作日內，向乙方支付因辦理房產證變更手續(xù)而產生的其他合理費用。7.3支付時間（1）首次支付：合同簽訂之日起5個工作日內；（2）第二次支付：首次支付后10個工作日內；（3）第三次支付：第二次支付后10個工作日內；（4）第四次支付：第三次支付后10個工作日內。7.4支付章件（1）付款憑證；（2）費用清單；（3）相關費用的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并有權暫停或終止合同履行。8.2乙方違約若乙方未能按約定時間完成房產證變更手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并有權暫?；蚪K止合同履行。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容（1）合同內容；（2）房產證變更的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂后的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取必要的安全措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如疫情、重大安全事故等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的疫情防控措施；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政府頒布的禁令或政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。（2）未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）本合同項下的保密條款在本合同終止后仍然有效。（2）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，保留追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，完成各自應盡的義務；（2）雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房產證變更服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，未經對方書面同意，不得生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字或蓋章）乙方（女方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┖贤輸担阂皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.婚姻登記證明3.離婚協(xié)議書4.房產證原件及復印件5.房產評估報告6.法律咨詢意見書7.付款憑證8.費用清單9.相關費用的發(fā)票10.保密協(xié)議11.修改和補充協(xié)議（如有）12.協(xié)商解決或調解、仲裁或訴訟的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約，應支付違約金。未按約定時間完成房產證變更手續(xù)的，視為違約，應支付違約金。未經乙方同意轉讓合同權利和義務的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：