2024年度建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方建筑消防系統(tǒng)消防電梯在使用過程中，為確保其正常運行和消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同維護建筑消防系統(tǒng)消防電梯的安全運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防電梯：指專為消防人員及消防設(shè)備服務(wù)的電梯，具有消防功能。（2）維護與檢修：指對消防電梯進行日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除及修復(fù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)的單位。（2）乙方：指本合同中委托甲方進行建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑消防系統(tǒng)消防電梯進行定期檢查、維護和檢修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防電梯存在安全隱患時，及時采取措施予以排除。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，確保消防電梯的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑消防系統(tǒng)消防電梯進行定期檢查、維護和檢修。（2）乙方應(yīng)確保在發(fā)現(xiàn)消防電梯存在安全隱患時，及時采取措施予以排除。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供消防電梯的檢查、維護和檢修報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的建筑消防系統(tǒng)消防電梯所在地進行維護與檢修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑消防系統(tǒng)消防電梯進行定期檢查、維護和檢修，確保其正常運行和消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)當及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將建筑消防系統(tǒng)消防電梯恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防電梯的日常維護保養(yǎng)費用；（2）消防電梯的定期檢查費用；（3）消防電梯的維修及更換零部件費用；（4）消防電梯的應(yīng)急搶修費用；（5）消防電梯操作人員的培訓(xùn)費用；（6）其他與消防電梯維護與檢修相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當月費用；（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度一個工作日支付當季度費用；（3）按年度支付：甲方應(yīng)在每年的一個工作日支付當年費用。7.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間，及時向乙方支付合同服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的費用應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五；（2）甲方未按時提供消防電梯維護與檢修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供消防電梯維護與檢修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的千分之五；（2）乙方未按時完成消防電梯維修及更換零部件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額的支付方式與合同服務(wù)費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致消防電梯損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共安全、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防電梯的設(shè)計、制造、安裝、運行、維護保養(yǎng)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對消防電梯維護保養(yǎng)技術(shù)的改進和升級權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將消防電梯維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變消防電梯的配置和使用方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供消防電梯的運行數(shù)據(jù)和維修記錄，以便乙方進行維護保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防電梯維護保養(yǎng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共享相關(guān)信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防電梯維護與檢修服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑消防系統(tǒng)消防電梯相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、安裝說明書、使用手冊等。2.消防電梯維護保養(yǎng)記錄表。3.消防電梯維修及更換零部件清單。4.消防電梯操作人員培訓(xùn)記錄。5.消防電梯定期檢查報告。6.消防電梯應(yīng)急搶修記錄。7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按約定支付費用的，認定為甲方違約。（2）未按時提供消防電梯維護與檢修所需資料的，認定為甲方違約。（3）違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按約定提供消防電梯維護與檢修服務(wù)的，認定為乙方違約。（2）未按時完成消防電梯維修及更換零部件的，認定為乙方違約。（3）違反保密條款的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防電梯：指專為消防人員及消防設(shè)備服務(wù)的電梯，具有消防功能。2.維護與檢修：指對消防電梯進行日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除及修復(fù)等工作。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償責(zé)任：指合同當事人一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供消防電梯維護與檢修所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料，如因特殊情況無法提供，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未按時完成消防電梯維修及更換零部件。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中提及的第三方，是指甲乙雙方共同認可的，參與消防電梯維護與檢修服務(wù)的第三方單位。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)消防電梯的維護與檢修工作。（2）第三方應(yīng)確保消防電梯維護與檢修工作的質(zhì)量和安全。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供消防電梯的使用說明、維修記錄等。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)備、工具和材料。（3）第三方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成消防電梯的維護與檢修工作。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供消防電梯的使用說明、維修記錄等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)消防電梯存在安全隱患時，及時采取措施予以排除。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，包括但不限于日常維護保養(yǎng)費用、定期檢查費用等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對消防電梯進行必要的改造和升級。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方一定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時提供消防電梯維護與檢修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防電梯的維護與檢修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防電梯存在安全隱患時，及時采取措施予以排除。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供消防電梯維護與檢修服務(wù)的相關(guān)報告。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)，包括但不限于日常維護保養(yǎng)、定期檢查、維修等。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對消防電梯進行必要的改造和升級。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，支付甲方一定的賠償金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供消防電梯維護與檢修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時完成消防電梯維修及更換零部件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方開戶銀行及賬號2.合同標的及范圍2.1消防電梯的名稱及型號2.2消防電梯的安裝位置2.3消防電梯的維護與檢修范圍2.4消防電梯的維護與檢修周期3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1維護與檢修的具體內(nèi)容3.2維護與檢修的標準要求3.3維護與檢修的質(zhì)量保證3.4維護與檢修的響應(yīng)時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成及計算方式4.3支付方式及時間4.4付款憑證及報銷要求5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序5.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同修改與補充9.5合同解除9.6合同解除條件9.7合同解除程序9.8合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利10.2合同解除后的義務(wù)10.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.合同解除后的保密義務(wù)11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的合同解除證明13.4合同解除后的其他事項14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.1合同解除后的權(quán)利終止14.2合同解除后的義務(wù)終止14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)終止14.4合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)備維修有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：056乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：0562.合同標的及范圍2.1消防電梯的名稱及型號品牌型號消防電梯2.2消防電梯的安裝位置市區(qū)大廈110層2.3消防電梯的維護與檢修范圍包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢修、故障排除等2.4消防電梯的維護與檢修周期每月一次日常保養(yǎng)，每季度一次定期檢修3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1維護與檢修的具體內(nèi)容包括但不限于電梯外觀清潔、內(nèi)部設(shè)備檢查、安全部件檢測、潤滑保養(yǎng)等3.2維護與檢修的標準要求按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行3.3維護與檢修的質(zhì)量保證確保電梯安全可靠運行，達到甲方滿意3.4維護與檢修的響應(yīng)時間接到故障報告后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成及計算方式按實際工作量及標準費用計算4.3支付方式及時間每月底前支付當月費用，每年結(jié)算一次4.4付款憑證及報銷要求乙方需提供正規(guī)發(fā)票及費用明細表5.合同期限及終止5.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2合同終止條件（1）一方嚴重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同終止程序任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時完成維護與檢修工作；（2）乙方未按標準要求提供服務(wù)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時支付費用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成維護與檢修工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）乙方未按標準要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞桨磳嶋H損失計算，最高不超過合同總金額的20%6.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞皆诩追绞盏揭曳綍尜r償要求后10日內(nèi)支付7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，對所知悉的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進行，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。8.4爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2024年1月1日9.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）消防電梯技術(shù)參數(shù)表；（2）服務(wù)內(nèi)容明細表；（3）費用清單；（4）保密協(xié)議。9.4合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.5合同解除合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。9.6合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.7合同解除程序合同解除程序包括但不限于：（1）提出解除合同意向；（2）協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽署解除合同協(xié)議；（4）履行合同解除后的義務(wù)。10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利（1）雙方均有權(quán)要求對方履行合同解除后的義務(wù)；（2）雙方均有權(quán)要求對方賠償因解除合同而造成的損失。10.2合同解除后的義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同解除后的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)配合對方完成合同解除后的相關(guān)工作。11.合同解除后的保密義務(wù)11.1保密信息范圍同第八條第7.1款。11.2保密義務(wù)同第八條第7.2款。11.3保密期限同第八條第7.3款。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任同第八條第7.4款。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式同第八條第8.1款。12.2爭議解決機構(gòu)同第八條第8.2款。12.3爭議解決程序同第八條第8.3款。12.4爭議解決費用同第八條第8.4款。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知雙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.2合同解除后的資料返還雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時返還對方提供的資料。13.3合同解除后的合同解除證明雙方應(yīng)簽署合同解除證明，作為合同解除的依據(jù)。13.4合同解除后的其他事項雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項。14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止14.1合同解除后的權(quán)利終止雙方在合同解除后，不再享有合同約定的權(quán)利。14.2合同解除后的義務(wù)終止雙方在合同解除后，不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)終止雙方在合同解除后，不再享有合同約定的債權(quán)，也不再承擔(dān)合同約定的債務(wù)。14.4合同解除后的其他事項雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供消防電梯維護與檢修所需的專業(yè)設(shè)備、配件或原材料；（2）提供消防電梯維護與檢修的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同或處理合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。2.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本送交對方備案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由第三方協(xié)議約定，并在合同中明確。3.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.第三方介入時的額外條款（1）甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同履行的要求；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準履行義務(wù)；（3）第三方在履行合同時，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入時的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于設(shè)備費、服務(wù)費、咨詢費等，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2若第三方介入產(chǎn)生的費用在合同中未明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入時的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入時的合同終止9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。10.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)劃分10.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供所需設(shè)備、配件或原材料，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行驗收；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防電梯技術(shù)參數(shù)表詳細要求：包括電梯型號、額定載重、運行速度、安全裝置等信息。說明：用于明確消防電梯的技術(shù)規(guī)格，便于第三方提供符合要求的設(shè)備和服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列出每月日常保養(yǎng)、每季度定期檢修的具體服務(wù)項目及標準。說明：作為服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認識。3.費用清單詳細要求：列明各項服務(wù)的收費標準、總費用及支付方式。說明：作為費用的依據(jù)，確保雙方對服務(wù)費用有明確的了解。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。說明：保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行合同義務(wù)。6.合同解除證明詳細要求：證明合同解除的事實、原因及日期。說明：作為合同解除的法律文件，便于雙方處理后續(xù)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、快速的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護與檢修工作。乙方未按標準要求提供服務(wù)。甲方未按時支付費用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時完成維護與檢修工作，每延誤一天，賠償甲方合同總金額的0.5%。乙方未按標準要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款的1%。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若乙方在2024年3月5日應(yīng)完成電梯保養(yǎng)，但實際完成時間為3月10日，則乙方應(yīng)賠償甲方合同總金額的1%。若第三方在提供設(shè)備時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑消防系統(tǒng)消防電梯維護與檢修服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同雙方代表1.3合同簽訂日期第二章合同標的與范圍2.1消防電梯概況2.2維護與檢修服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三章服務(wù)質(zhì)量標準3.1技術(shù)標準3.2安全標準3.3質(zhì)量保證第四章服務(wù)實施計劃4.1服務(wù)項目分解4.2工作進度安排4.3階段性驗收標準第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間5.5付款條件第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的通知第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：消防電梯維護與檢修服務(wù)內(nèi)容明細表10.2附件二：服務(wù)進度計劃表10.3附件三：費用支付明細表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1合同保密11.2合同附件的效力11.3合同解釋11.4合同簽訂地第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員第十三章合同附件清單13.1附件一：消防電梯維護與檢修服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)進度計劃表13.3附件三：費用支付明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案材料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方代表1.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]1.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第二章合同標的與范圍2.1消防電梯概況2.1.1消防電梯型號：[型號]2.1.2消防電梯數(shù)量：[數(shù)量]2.2維護與檢修服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查2.2.2故障排除2.2.3保養(yǎng)維護2.2.4電梯系統(tǒng)更新2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三章服務(wù)質(zhì)量標準3.1技術(shù)標準3.1.1電梯運行平穩(wěn)3.1.2電梯響應(yīng)時間3.1.3電梯載重量3.2安全標準3.2.1電梯安全保護裝置3.2.2電梯緊急?？?.2.3電梯救援通道3.3質(zhì)量保證3.3.1電梯故障率3.3.2電梯使用壽命第四章服務(wù)實施計劃4.1服務(wù)項目分解4.1.1每月例行檢查4.1.2每季度深度保養(yǎng)4.1.3每年一次全面檢修4.2工作進度安排4.2.1各階段工作時間表4.2.2進度跟蹤與報告4.3階段性驗收標準4.3.1檢查記錄4.3.2保養(yǎng)記錄4.3.3檢修報告第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.1.1服務(wù)費用總額：[金額]5.2費用構(gòu)成5.2.1人工費用5.2.2材料費用5.2.3管理費用5.3支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進度款5.3.3結(jié)算款5.4付款時間5.4.1預(yù)付款支付時間5.4.2進度款支付時間5.4.3結(jié)算款支付時間5.5付款條件5.5.1付款條件說明第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更程序6.1.2變更內(nèi)容6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.3解除合同的條件6.3.1甲方解除條件6.3.2乙方解除條件6.4解除合同的通知6.4.1通知方式6.4.2通知期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償7.3.2乙方違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同履行9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止通知9.3.2合同終止確認第十章合同附件10.1附件一：消防電梯維護與檢修服務(wù)內(nèi)容明細表10.2附件二：服務(wù)進度計劃表10.3附件三：費用支付明細表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1合同保密11.1.1保密內(nèi)容11.1.2保密期限11.2合同附件的效力11.2.1附件作為合同組成部分11.2.2附件與合同的一致性11.3合同解釋11.3.1合同解釋原則11.3.2合同解釋優(yōu)先級11.4合同簽訂地11.4.1合同簽訂地作為爭議解決地第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：[簽署日期]12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：[簽署地點]12.3合同簽署人員12.3.1甲方代表簽字：12.3.2乙方代表簽字：第十三章合同附件清單13.1附件一：消防電梯維護與檢修服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)進度計劃表13.3附件三：費用支付明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.1.1合同備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]14.2合同備案程序14.2.1備案材料準備14.2.2備案手續(xù)辦理14.3合同備案材料14.3.1合同文本14.3.2相關(guān)附件[甲方單位蓋章或合同專用章][乙方單位蓋章或合同專用章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保消防電梯的正常運行，及時通知乙方進行維護與檢修。1.1.2甲方應(yīng)提供消防電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計圖紙、使用說明書等。1.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)備檢測。1.2服務(wù)驗收1.2.1甲方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費用。1.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。1.3服務(wù)變更1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整服務(wù)計劃。