2024年宿舍租賃合同書(shū)（環(huán)保節(jié)能版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同書(shū)（環(huán)保節(jié)能版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號(hào)2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1宿舍使用范圍3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施及使用要求3.3維修保養(yǎng)責(zé)任4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額及支付時(shí)間4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任7.1節(jié)能環(huán)保要求7.2違規(guī)使用責(zé)任7.3節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭(zhēng)議解決12.3合同附件的效力13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方（承租方）：1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號(hào)：2.1.1宿舍地址：2.1.2宿舍編號(hào)：2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)：2.2.1宿舍總面積：2.2.2宿舍房間數(shù)量：2.2.3宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)：2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：2.4.2租金支付周期：2.4.3支付方式及賬戶信息：3.租賃條件及要求3.1宿舍使用范圍：3.1.1乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.1.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施及使用要求：3.2.1乙方應(yīng)合理使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)遵守節(jié)能減排相關(guān)法律法規(guī)。3.3維修保養(yǎng)責(zé)任：3.3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額及支付時(shí)間：4.1.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月。4.1.2支付時(shí)間：每月______日前支付。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式：4.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納。4.2.2其他費(fèi)用按甲方規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。5.合同變更及解除5.1合同變更條件：5.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同解除條件：5.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。5.3合同解除的程序：5.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任7.1節(jié)能環(huán)保要求：7.1.1乙方應(yīng)使用節(jié)能環(huán)保的電器和日用品。7.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)。7.2違規(guī)使用責(zé)任：7.2.1乙方違規(guī)使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)措施：7.3.1甲方對(duì)在節(jié)能減排方面表現(xiàn)突出的乙方，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同提前終止。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單10.1.1宿舍基本設(shè)施清單：10.1.2家用電器清單：10.1.3其他設(shè)施清單。10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單10.2.1節(jié)能燈具清單：10.2.2節(jié)水器具清單：10.2.3其他節(jié)能設(shè)施清單。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1乙方身份證明文件：10.3.2甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）：10.3.3其他相關(guān)文件。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同保管責(zé)任：11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。11.2.2合同文本的遺失由責(zé)任方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2法律適用及爭(zhēng)議解決：12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2爭(zhēng)議解決方式參照第八條約定。12.3合同附件的效力：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.1.2簽字日期：14.2乙方（蓋章）：14.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.2.2簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2對(duì)合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。3.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行決策。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。4.1.2規(guī)定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。4.2第三方介入的額外說(shuō)明：4.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.2.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用：5.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。5.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方責(zé)任造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因第三方介入而改變。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。6.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不因第三方介入而免除。6.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施的具體名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)交付時(shí)設(shè)施的狀態(tài)，以及租賃期間設(shè)施維護(hù)和更換的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)安裝的節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保節(jié)能設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和節(jié)能效果。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確保乙方在使用過(guò)程中遵守環(huán)保節(jié)能的要求，并作為后續(xù)節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于乙方身份證明、甲方授權(quán)委托書(shū)、租賃保證金收據(jù)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)，以及相關(guān)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用和期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合約定。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。未經(jīng)乙方同意擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或違反使用范圍。損壞宿舍設(shè)施或造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付宿舍或交付的宿舍不符合約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或違反使用范圍，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方損壞宿舍設(shè)施或造成環(huán)境污染，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方在宿舍內(nèi)擅自安裝私人物品，造成宿舍結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。全文完。2024年宿舍租賃合同書(shū)（環(huán)保節(jié)能版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保節(jié)能要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.環(huán)保節(jié)能措施7.1節(jié)能設(shè)施使用7.2節(jié)能措施實(shí)施7.3節(jié)能效果評(píng)估8.空調(diào)及供暖8.1空調(diào)使用規(guī)定8.2供暖使用規(guī)定8.3能耗費(fèi)用分?jǐn)?.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議處理11.保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)11.2人員保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)?2.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用分?jǐn)偟谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元4.2租金支付方式：每月___________日前支付至租賃方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的___________%作為滯納金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于居住用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.3環(huán)保節(jié)能要求：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)施，不得浪費(fèi)能源，定期進(jìn)行節(jié)能檢查，確保節(jié)能設(shè)施正常運(yùn)作。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)6.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施，盡快修復(fù)。7.環(huán)保節(jié)能措施7.1節(jié)能設(shè)施使用：房屋內(nèi)安裝的節(jié)能燈具、節(jié)能電器等設(shè)施，承租方應(yīng)合理使用，不得損壞或擅自拆除7.2節(jié)能措施實(shí)施：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)，采取有效措施降低能耗7.3節(jié)能效果評(píng)估：租賃期限屆滿時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)租賃合同修訂的依據(jù)8.空調(diào)及供暖8.1空調(diào)使用規(guī)定：空調(diào)使用期間，承租方應(yīng)合理設(shè)置溫度，避免過(guò)度使用，造成能源浪費(fèi)?？照{(diào)開(kāi)啟時(shí)間應(yīng)遵循節(jié)能減排原則，非必要時(shí)段應(yīng)關(guān)閉。8.2供暖使用規(guī)定：供暖期間，承租方應(yīng)按照供暖公司的規(guī)定調(diào)整室內(nèi)溫度，避免私自調(diào)節(jié)供暖系統(tǒng)，造成能源浪費(fèi)。8.3能耗費(fèi)用分?jǐn)偅嚎照{(diào)及供暖費(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃雙方按比例分?jǐn)偅吭陆Y(jié)算一次。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月自行支付至水電公司，并在次月____日前向租賃方提交水電繳費(fèi)憑證。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次，逾期未結(jié)算的，租賃方有權(quán)暫停供電供水。9.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理：如對(duì)水電費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.物業(yè)管理10.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。10.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按月繳納，金額為_(kāi)__________元。10.3物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議處理：如對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議，承租方可向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。11.保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)：租賃雙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的___________%。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用分?jǐn)偅悍课荼ｋU(xiǎn)費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反使用規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式：違約賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的___________%。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不僅限于房屋損壞無(wú)法居住、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用分?jǐn)偅籂?zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：15.3.1租賃雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.3.2租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，并獨(dú)立行使職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1租賃方：16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.1.2租賃方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。16.1.3租賃方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2承租方：16.2.1承租方應(yīng)接受第三方的介入，并配合第三方的工作。16.2.2承租方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3承租方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同金額的___________%。17.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由租賃雙方共同認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方是租賃雙方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助租賃雙方履行合同，不代表任何一方的利益。18.2第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。18.2.3第三方有義務(wù)對(duì)介入過(guò)程中獲得的信息保密。18.2.4第三方對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用有收取權(quán)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入工作完成后，租賃雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或建議，繼續(xù)履行合同。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同需要調(diào)整，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、環(huán)保節(jié)能措施、空調(diào)及供暖、水電費(fèi)用、物業(yè)管理、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、合同爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為房屋租賃合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。4.附件四：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。7.附件七：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2損壞房屋設(shè)施1.3違反使用規(guī)定1.4未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能措施1.5未按約定使用空調(diào)及供暖1.6未按約定支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.7違反保險(xiǎn)條款1.8未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付租金總額的___________%作為滯納金。2.2損壞房屋設(shè)施：修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以認(rèn)定，由雙方協(xié)商解決。2.3違反使用規(guī)定：根據(jù)具體情況，支付違約金或賠償損失。2.4未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能措施：支付違約金或賠償因未采取節(jié)能措施造成的損失。2.5未按約定使用空調(diào)及供暖：支付違約金或賠償因不當(dāng)使用造成的損失。2.6未按約定支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，支付相應(yīng)費(fèi)用的___________%作為滯納金。2.7違反保險(xiǎn)條款：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.8未經(jīng)同意擅自解除合同：支付違約金或賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。3.2承租方損壞房屋內(nèi)的電器，修復(fù)費(fèi)用為500元，由承租方承擔(dān)。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，支付違約金1000元，并恢復(fù)原狀。全文完。2024年宿舍租賃合同書(shū)（環(huán)保節(jié)能版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.環(huán)保節(jié)能要求6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修與改動(dòng)7.1.裝修要求7.2.改動(dòng)限制7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1.附屬設(shè)施使用8.2.公共區(qū)域使用8.3.公共區(qū)域維護(hù)9.租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件9.3.保證金退還流程10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.通知與送達(dá)14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系電話：________1.1.4.住所地址：________1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系電話：________1.2.4.住所地址：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：________2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3.室內(nèi)家具：________2.4.4.電器設(shè)備：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3.2.變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付方式：4.2.1.每月租金應(yīng)于每月____日前支付。4.2.2.支付方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.3.逾期支付處理：4.3.1.若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。4.3.2.滯納金最高不超過(guò)應(yīng)繳租金總額的_____%。5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍：5.1.1.租賃房屋僅用于居住用途。5.1.2.不得將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.使用限制：5.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2.不得損壞房屋設(shè)施。5.2.3.不得在公共區(qū)域堆放雜物。5.3.環(huán)保節(jié)能要求：5.3.1.租賃方應(yīng)合理使用水資源和電力。5.3.2.不得在室內(nèi)燃放煙花爆竹。5.3.3.不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任：6.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.1.2.租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2.保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1.租賃方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。6.2.2.租賃方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2.租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.裝修與改動(dòng)7.1.裝修要求：7.1.1.裝修應(yīng)遵循環(huán)保、節(jié)能原則。7.1.2.裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2.改動(dòng)限制：7.2.1.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3.2.裝修后的房屋歸出租方所有。8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1.附屬設(shè)施使用8.1.1.租賃方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。8.1.2.附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循其使用說(shuō)明和保養(yǎng)指南。8.2.公共區(qū)域使用8.2.1.租賃方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯等。8.2.2.公共區(qū)域的清潔和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.3.公共區(qū)域維護(hù)8.3.1.租賃方不得在公共區(qū)域堆放個(gè)人物品或進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)。8.3.2.如因租賃方原因造成公共區(qū)域損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃保證金9.1.保證金金額9.1.1.租賃保證金金額為人民幣_(tái)_______元整。9.2.保證金退還條件9.2.1.租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，租賃保證金將全額退還。9.2.2.若租賃方提前解除合同，保證金將根據(jù)實(shí)際情況部分或全部扣除。9.3.保證金退還流程9.3.1.租賃期滿或提前解除合同后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。9.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成保證金退還。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按約定支付租金。10.1.2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。10.1.3.租賃方違反房屋使用規(guī)定。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約金金額為_(kāi)_______元整。10.3.違約賠償10.3.1.若違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)予以賠償。10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.租賃期滿。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3.出現(xiàn)不可抗力情況。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自義務(wù)。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，租賃方應(yīng)搬離租賃房屋。12.3.2.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂地法律有效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)清理各自財(cái)產(chǎn)。13.3.2.合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于房屋清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2.通知與送達(dá)14.2.1.任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)。14.2.2.送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3.合同解釋與適用法律14.3.1.本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3.2.本合同適用合同簽訂地法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；3.1.2.甲乙雙方約定第三方作為合同履行的監(jiān)督者或執(zhí)行者；3.1.3.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.2.2.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定；4.2.3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第三方責(zé)任界定5.1.第三方的責(zé)任界定如下：5.1.1.第三方