2024版教室租賃合同（含清潔服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同（含清潔服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.清潔服務5.1清潔服務范圍5.2清潔服務頻率5.3清潔服務費用6.租賃費用繳納6.1首付款6.2押金6.3中間費用6.4逾期繳納罰則7.教室使用規(guī)范7.1教室用途7.2使用時間7.3使用限制8.教室維護及保養(yǎng)8.1教室設施維護8.2教室環(huán)境衛(wèi)生8.3維修責任9.教室退租及返還9.1退租條件9.2退租通知9.3教室返還10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1教室地址：___________2.2教室面積：___________平方米2.3教室設施及配置：2.3.1教學設備：___________2.3.2辦公設施：___________2.3.3電力設施：___________2.3.4水暖設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限延長：___________3.3.2租賃期限縮短：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時間：___________4.3支付方式：4.3.1首付款：___________4.3.2押金：___________4.3.3中間費用：___________5.清潔服務5.1清潔服務范圍：5.1.1教室公共區(qū)域：___________5.1.2教室衛(wèi)生死角：___________5.1.3教室設施清潔：___________5.2清潔服務頻率：___________5.3清潔服務費用：___________元/次6.租賃費用繳納6.1首付款：___________元6.1.1首付款繳納時間：___________6.1.2首付款繳納方式：___________6.2押金：___________元6.2.1押金繳納時間：___________6.2.2押金繳納方式：___________6.3中間費用：___________元6.3.1中間費用繳納時間：___________6.3.2中間費用繳納方式：___________6.4逾期繳納罰則：6.4.1逾期天數(shù)：___________6.4.2逾期罰金：___________元/天8.教室使用規(guī)范8.1教室用途：僅限于教學活動及相關輔助用途。8.2使用時間：工作日8:0022:00，周末及節(jié)假日8:0018:00。8.3使用限制：禁止進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆物品，禁止進行噪音擾民行為。9.教室維護及保養(yǎng)9.1教室設施維護：承租方負責日常使用中的設施維護，如損壞需及時報修。9.2教室環(huán)境衛(wèi)生：保持教室整潔，垃圾需及時清理，不得隨意丟棄。9.3維修責任：因承租方使用不當造成的設施損壞，由承租方負責維修或賠償。10.教室退租及返還10.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，承租方可申請退租。10.2退租通知：承租方需提前___________天書面通知出租方。10.3教室返還：退租時，教室需保持原狀，不得有損壞或污漬。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按時提供租賃標的物，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。11.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金，或違反使用規(guī)范，應承擔違約責任，并賠償出租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：___________14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于___________。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入條件：在任何一方認為有必要或合同約定的情況下，可以引入第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方時，應提前___________天書面通知對方。15.3.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)限及介入的具體事宜。15.3.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各自的權(quán)利和義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方獨立承擔其自身的法律責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于監(jiān)督、檢查等。16.2.3乙方不得因第三方的介入而免除其根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于___________元人民幣。17.2責任承擔：17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預見的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方互不承擔責任。17.3賠償方式：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定的方式，及時對甲乙雙方進行賠償。18.第三方退出18.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方可共同決定第三方退出。18.2第三方退出程序：18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方退出事宜。18.2.2第三方應在接到通知后___________天內(nèi)完成退出工作。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序：19.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方。19.2.2新的第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。19.2.3原第三方退出或變更后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室現(xiàn)狀描述及設施清單詳細描述教室的現(xiàn)有狀態(tài)，包括裝修情況、家具設備、水電設施等。列出所有教室內(nèi)的家具、設備清單，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.教室租賃合同本合同正本及所有附件。3.教室使用規(guī)范明確教室的使用規(guī)則、時間、限制等。4.清潔服務協(xié)議清潔服務的范圍、頻率、費用及服務標準。5.首付款和押金收據(jù)首付款和押金的收款憑證。6.租金支付憑證租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.教室設施維護記錄教室設施維護的記錄，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等。8.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議如有仲裁或調(diào)解，需提供相關協(xié)議。10.其他相關文件與合同執(zhí)行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。示例：甲方未在約定日期支付租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時提供清潔服務違約責任：甲方應向乙方支付相當于一個月清潔服務費用的違約金。示例：甲方未在約定日期提供清潔服務，應向乙方支付相當于一個月清潔服務費用的違約金。3.乙方未按時繳納租金或押金違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。示例：乙方未在約定日期繳納租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。4.乙方損壞或擅自改變教室設施違約責任：乙方應賠償甲方因損壞或改變設施而產(chǎn)生的實際損失。示例：乙方損壞教室內(nèi)的家具，應賠償甲方實際維修費用。5.任何一方違反合同約定的其他條款違約責任：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版教室租賃合同（含清潔服務）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同租賃物描述二、租賃雙方權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.出租方權(quán)利4.出租方義務5.雙方共同遵守事項三、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制5.使用責任四、租金及支付方式1.租金金額2.支付周期3.付款方式4.逾期支付處理5.租金調(diào)整五、物業(yè)及設施管理1.物業(yè)維護責任2.設施維護責任3.清潔服務內(nèi)容4.清潔服務標準5.清潔服務費用六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.維修申請及流程3.維修費用承擔4.保養(yǎng)責任5.保養(yǎng)內(nèi)容七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約處理流程5.違約解除合同八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同流程4.解除或終止合同通知5.解除或終止合同后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.租賃物清單2.清潔服務協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同附件清單十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明5.送達期限十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.費用結(jié)算3.違約責任4.合同解除后的處理流程5.合同解除后的其他事項十四、合同附件清單1.租賃物清單2.清潔服務協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教室租賃合同（含清潔服務）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同租賃物描述：[具體描述租賃教室的名稱、位置、面積、設施等]二、租賃雙方權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利：使用租賃物的權(quán)利獲得清潔服務的權(quán)利按照合同約定使用租賃物的權(quán)利2.租賃方義務：按時支付租金的義務保持租賃物整潔的義務遵守租賃物使用規(guī)定的義務3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利監(jiān)督租賃物使用情況的權(quán)利在必要時進入租賃物的權(quán)利4.出租方義務：保證租賃物符合使用標準的義務提供清潔服務的義務維護租賃物的義務5.雙方共同遵守事項：遵守國家相關法律法規(guī)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借三、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于教育、培訓等非商業(yè)活動2.使用時間：[具體使用時間段]3.使用規(guī)則：租賃方需遵守學校或出租方規(guī)定的使用規(guī)則使用過程中不得損壞租賃物4.使用限制：不得用于任何違法活動不得存放易燃易爆物品5.使用責任：租賃方對租賃物的使用負責四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]3.付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的[具體比例]支付滯納金連續(xù)逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或合同約定，租金可進行調(diào)整五、物業(yè)及設施管理1.物業(yè)維護責任：出租方負責租賃物的日常維護租賃方負責租賃物使用過程中的日常清潔2.設施維護責任：出租方負責設施的日常維護和更換租賃方負責使用過程中對設施的合理使用3.清潔服務內(nèi)容：每日進行教室清潔定期進行深度清潔4.清潔服務標準：保持教室整潔、無垃圾、無異味每日清潔后保持教室通風5.清潔服務費用：清潔服務費用包含在租金中六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物的重大維修租賃方負責租賃物的日常小修2.維修申請及流程：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應及時通知出租方出租方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修3.維修費用承擔：重大維修費用由出租方承擔日常小修費用由租賃方承擔4.保養(yǎng)責任：出租方負責租賃物的定期保養(yǎng)租賃方負責租賃物的日常保養(yǎng)5.保養(yǎng)內(nèi)容：定期檢查租賃物設施保持租賃物設施的良好狀態(tài)七、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金的，按合同約定支付滯納金損壞租賃物的，按實際損失賠償2.出租方違約責任：未提供清潔服務的，按合同約定賠償未按時進行維修的，按合同約定賠償3.違約賠償：違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失違約方應承擔因違約造成的間接經(jīng)濟損失4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.合同終止條件：合同期限屆滿合同雙方履行完畢法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形3.解除或終止合同流程：雙方書面通知對方雙方共同確認解除或終止合同協(xié)商確定后續(xù)事宜4.解除或終止合同通知：通知方式：書面形式通知期限：[具體通知期限]5.解除或終止合同后的處理：租賃物返還費用結(jié)算違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商：雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解決仲裁：提交仲裁機構(gòu)按照仲裁規(guī)則進行訴訟：向人民法院提起訴訟4.爭議解決費用：協(xié)商解決：由雙方自行承擔仲裁解決：由敗訴方承擔訴訟解決：按照法律規(guī)定承擔5.爭議解決期限：協(xié)商：[具體期限]仲裁：[具體期限]訴訟：[具體期限]十、合同附件1.租賃物清單2.清潔服務協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同附件清單十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：簽訂日期3.合同變更：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式進行4.合同解除：依據(jù)合同約定或法律規(guī)定以書面形式進行5.合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致十二、通知與送達1.通知方式：郵寄傳真電子郵件直接送達2.送達地址：出租方地址租賃方地址3.送達方式：按照合同約定的通知方式4.送達證明：送達回執(zhí)送達記錄5.送達期限：[具體期限]十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：租賃方應將租賃物完好無損地返還給出租方2.費用結(jié)算：結(jié)算雙方在合同終止前的所有費用3.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任4.合同解除后的處理流程：雙方協(xié)商確定按照合同約定執(zhí)行5.合同解除后的其他事項：雙方協(xié)商解決十四、合同附件清單1.租賃物清單2.清潔服務協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同附件清單出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：_______________日期：_____________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：_______________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合教育、培訓等非商業(yè)活動的性質(zhì)。說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用有最終決定權(quán)，以保證租賃物的使用符合其初衷和規(guī)定。2.使用監(jiān)管條款：條款內(nèi)容：甲方應定期對租賃物的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為，有權(quán)立即制止并要求乙方改正。說明：甲方通過定期檢查，確保乙方按照合同規(guī)定使用租賃物，避免因不當使用導致的潛在風險。3.租賃物維護條款：說明：甲方承擔租賃物的維護責任，保障租賃物的使用壽命，減輕乙方的維護負擔。4.清潔服務調(diào)整條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔服務的內(nèi)容和標準，提前通知乙方。5.租金調(diào)整條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租賃物狀況等因素調(diào)整租金，提前通知乙方。說明：甲方根據(jù)市場變化和租賃物狀況調(diào)整租金，以保持租金的合理性和公平性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物的使用提出建議，甲方應予以考慮并給予答復。說明：乙方作為租賃方，對租賃物的使用有較大影響力，其建議應得到甲方的重視。2.使用靈活性條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間，但需提前通知甲方并取得同意。說明：乙方在保證不違反合同規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整使用時間，提高使用效率。3.租賃物改造條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對租賃物進行必要改造，但需提前通知甲方并取得同意。說明：乙方在確保改造不違反合同規(guī)定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對租賃物進行改造，以適應其特定需求。4.乙方維護責任條款：條款內(nèi)容：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為租賃方，應承擔租賃物的日常維護責任，確保租賃物的使用壽命。5.清潔服務選擇條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇清潔服務提供商，甲方應予以協(xié)助并監(jiān)督其服務質(zhì)量。說明：乙方有權(quán)自主選擇清潔服務提供商，以提高清潔服務的質(zhì)量和效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：條款內(nèi)容：中介方提供合同簽訂、租賃物檢查、租金支付等服務，并收取相應費用。說明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供專業(yè)服務，確保合同的順利執(zhí)行。2.中介費用條款：條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。說明：中介費用由雙方共同承擔，以體現(xiàn)公平合理。3.中介責任條款：條款內(nèi)容：中介方對合同的簽訂、履行提供必要的協(xié)助，并對合同履行情況進行監(jiān)督。說明：中介方對合同的執(zhí)行負有監(jiān)督責任，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介方應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.中介變更條款：條款內(nèi)容：如需更換中介方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。說明：如需更換中介方，雙方應協(xié)商確定新的中介方，并簽訂新的服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.清潔服務協(xié)議3.維修保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關協(xié)議5.合同附件清單6.中介服務協(xié)議（如有）7.乙方改造方案（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)定未提供清潔服務未按時進行維修違反合同解除或終止條款2.違約行為認定：甲方：逾期未提供清潔服務或維修，或未按約定調(diào)整租金。乙方：逾期支付租金，損壞租賃物，違反使用規(guī)定。雙方：未按約定履行合同義務，未遵守爭議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。3.中介：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關系。5.合同終止：指合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務，合同關系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知并提醒，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時維修，損壞部分按實際損失賠償。3.問題：清潔服務質(zhì)量不達標解決辦法：更換清潔服務提供商，或調(diào)整清潔服務內(nèi)容。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)機構(gòu)幫助解決分歧。五、所有應用場景：1.學?；蚪逃嘤枡C構(gòu)租賃教室進行教學活動。2.社區(qū)教育中心租賃教室開展各類培訓課程。3.企業(yè)租賃教室進行員工培訓或會議活動。4.私人租賃教室進行商業(yè)活動或其他非商業(yè)活動。全文完。2024版教室租賃合同（含清潔服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在教室租賃及清潔服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教室”是指具備教學、培訓、會議等功能的空間；“清潔服務”是指乙方為甲方提供的教室日常清潔、衛(wèi)生打掃、垃圾清運等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的教室租賃起始日至終止日的期間；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用教室的費用；3.清潔服務費：指乙方為甲方提供的清潔服務的費用；4.預付款：指乙方在簽訂本合同后，按照約定比例支付給甲方的租金；5.滯納金：指乙方未按時支付租金或清潔服務費而產(chǎn)生的違約金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供教室及清潔服務；2.甲方有權(quán)對乙方提供的教室及清潔服務進行監(jiān)督和檢查；3.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用教室；4.甲方應按照本合同約定支付租金和清潔服務費；5.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用教室。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金和清潔服務費；2.乙方應按照本合同約定提供教室及清潔服務，確保教室清潔、衛(wèi)生；3.乙方應按時完成清潔服務，確保教室環(huán)境衛(wèi)生；4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用教室；5.乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變教室用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點教室地址：_________5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金和清潔服務費；2.乙方按照本合同約定提供教室及清潔服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將教室恢復原狀，并移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金和清潔服務費；2.雙方應按照本合同約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：按照雙方約定的租金標準，每月租金為人民幣____元。2.清潔服務費：按照雙方約定的清潔服務費標準，每月清潔服務費為人民幣____元。3.預付款：租賃合同簽訂后，乙方需支付甲方租金總額的____%作為預付款。4.水電費：教室使用期間產(chǎn)生的水電費用，由甲方承擔。5.維修費用：教室在租賃期間因正常使用造成的合理損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和清潔服務費。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款賬戶支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當月租金。2.清潔服務費：每月____日前支付當月清潔服務費。7.4支付條款1.乙方應在支付租金和清潔服務費時，注明付款用途，以便甲方核對。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供教室或清潔服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金和清潔服務費，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應按照本合同約定承擔相應的賠償義務。2.賠償金額以實際損失為準，雙方應友好協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.教室的布局、設施、功能等信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.疫情、傳染病等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實例1.疫情導致的學校停課；2.政府發(fā)布禁令導致教室無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的教室租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方在使用教室期間，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入教室的權(quán)利；2.乙方保留在教室租賃期間，對教室進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面承諾均不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行；2.甲方應協(xié)助乙方解決教室使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應共同制定合理的解決方案，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于教室租賃及清潔服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補充；2.任何增減條款均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及清潔服務詳細清單2.教室使用規(guī)則3.教室設施清單及使用說明4.預付款支付憑證5.每月租金和清潔服務費支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供教室或清潔服務：認定為違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認定為違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金和清潔服務費：認定為違約，需向甲方支付滯納金。違反保密條款：認定為