2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)委托合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)委托合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.開發(fā)委托范圍3.1開發(fā)委托的具體內(nèi)容3.2開發(fā)委托的時間范圍3.3開發(fā)委托的成果要求4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利4.2開發(fā)方的義務(wù)4.3委托方的權(quán)利4.4委托方的義務(wù)5.項目投資與管理5.1投資方式5.2投資比例5.3投資管理5.4投資回報6.項目進度安排6.1項目開發(fā)階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進度調(diào)整機制7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3驗收標準7.4驗收程序8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：項目開發(fā)委托協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：_______1.1.2開發(fā)方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2.2開發(fā)方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2開發(fā)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條項目概述2.1項目名稱：_______文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2項目地點：_______市_______區(qū)_______路_______號2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項目投資總額：_______萬元人民幣2.5項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運營等第三條開發(fā)委托范圍3.1開發(fā)委托的具體內(nèi)容：包括項目策劃、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理等全過程3.2開發(fā)委托的時間范圍：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3開發(fā)委托的成果要求：按照雙方約定的質(zhì)量標準、進度要求完成項目開發(fā)，確保項目順利運營第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定進行項目開發(fā)4.1.2要求委托方按照合同約定提供必要的支持與配合4.1.3在項目開發(fā)過程中享有知識產(chǎn)權(quán)4.2開發(fā)方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目開發(fā)4.2.2保護委托方的知識產(chǎn)權(quán)4.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準4.3委托方的權(quán)利：4.3.1對開發(fā)方進行監(jiān)督管理4.3.2要求開發(fā)方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)信息4.3.3在項目運營過程中享有收益權(quán)4.4委托方的義務(wù)：4.4.1按照合同約定提供項目開發(fā)所需的土地、資金等條件4.4.2協(xié)助開發(fā)方辦理項目開發(fā)過程中的相關(guān)手續(xù)4.4.3對開發(fā)方提供的信息保密第五條項目投資與管理5.1投資方式：委托方以現(xiàn)金形式投入項目，開發(fā)方以技術(shù)服務(wù)和工程實施投入項目5.2投資比例：委托方投入_______%，開發(fā)方投入_______%5.3投資管理：雙方共同設(shè)立項目投資管理委員會，負責項目投資的管理和監(jiān)督5.4投資回報：項目運營后，雙方按照合同約定分享收益第六條項目進度安排6.1項目開發(fā)階段劃分：策劃階段、規(guī)劃設(shè)計階段、工程建設(shè)階段、運營管理階段6.2各階段時間節(jié)點：策劃階段_______個月，規(guī)劃設(shè)計階段_______個月，工程建設(shè)階段_______個月，運營管理階段_______個月6.3進度調(diào)整機制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進度計劃第七條質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行7.2質(zhì)量保證措施：開發(fā)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量7.3驗收標準：項目完成后，委托方將組織專家對項目進行驗收7.4驗收程序：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，項目正式移交運營第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容8.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同變更的程序8.2.1雙方書面提出變更申請8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3合同解除的條件8.3.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正8.3.2合同目的無法實現(xiàn)，且雙方均無過錯8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.4合同解除的程序8.4.1合同一方書面提出解除合同申請8.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議8.4.3解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力第九條違約責任9.1違約行為界定9.1.1開發(fā)方未按約定時間完成項目開發(fā)9.1.2開發(fā)方未按約定質(zhì)量標準完成項目9.1.3委托方未按約定提供投資或支持9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行9.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任9.3違約賠償方式9.3.1違約金支付9.3.2損失賠償9.3.3其他補救措施第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方書面提出爭議解決申請10.3.2爭議解決機構(gòu)受理10.3.3爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查、審理10.3.4爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3項目完成，達到合同約定的終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1項目可行性研究報告12.1.2項目投資協(xié)議12.1.3項目開發(fā)委托協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1項目可行性研究報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容12.2.2項目投資協(xié)議應(yīng)包括投資方式、投資比例、投資回報等內(nèi)容12.2.3項目開發(fā)委托協(xié)議應(yīng)包括開發(fā)委托范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分12.3.2合同附件具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：項目開發(fā)委托協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，因項目開發(fā)、運營或其他相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、供應(yīng)商等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：16.2.1雙方書面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方書面確認介入；16.2.3雙方與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和評估。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方責任限額18.1責任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，以合同金額的一定比例或具體金額為準；18.1.2第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.2責任承擔：18.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；18.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成的損失，按照不可抗力條款處理；18.2.3第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；18.2.4超出責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與開發(fā)方：19.1.1第三方作為開發(fā)方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等由開發(fā)方負責監(jiān)督；19.1.2第三方與開發(fā)方之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.2第三方與委托方：19.2.1第三方作為委托方的項目支持者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等由委托方負責監(jiān)督；19.2.2第三方與委托方之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；19.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。20.2合同終止：20.2.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認為有必要終止合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：該報告作為項目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的科學(xué)性。2.項目投資協(xié)議要求：明確投資方式、投資比例、投資回報、投資風(fēng)險等內(nèi)容，并由雙方授權(quán)代表簽字。說明：該協(xié)議是雙方投資關(guān)系的法律依據(jù)，需確保投資條款的公平性和合法性。3.項目開發(fā)委托協(xié)議要求：詳細約定開發(fā)委托范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容，并由雙方授權(quán)代表簽字。說明：該協(xié)議是雙方合作關(guān)系的法律依據(jù)，需確保合作條款的明確性和可操作性。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容，由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)出具。說明：該方案是項目開發(fā)的重要依據(jù)，需確保設(shè)計方案的合理性和可行性。5.工程施工合同要求：明確工程范圍、施工質(zhì)量、施工進度、工程款支付等內(nèi)容，由施工方和委托方簽訂。說明：該合同是工程施工的法律依據(jù)，需確保工程質(zhì)量和進度。6.采購合同要求：明確采購物品、數(shù)量、價格、交貨時間、售后服務(wù)等內(nèi)容，由供應(yīng)商和委托方簽訂。說明：該合同是采購活動的法律依據(jù)，需確保采購物品的質(zhì)量和供應(yīng)。7.運營管理協(xié)議要求：明確運營管理范圍、管理職責、服務(wù)標準、收益分配等內(nèi)容，由運營方和委托方簽訂。說明：該協(xié)議是項目運營的法律依據(jù)，需確保運營服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，由雙方授權(quán)代表簽字。說明：該協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)，需確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1開發(fā)方未按約定時間完成項目開發(fā)；1.2開發(fā)方未按約定質(zhì)量標準完成項目；1.3委托方未按約定提供投資或支持；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任；2.3違約責任限額內(nèi)的損失，由違約方承擔；2.4超出責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔。3.違約責任示例：3.1開發(fā)方未按約定時間完成項目開發(fā)，導(dǎo)致項目延期交付，委托方因此遭受損失，開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償委托方因此造成的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給委托方造成的損失；3.3雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)委托合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方基本信息2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目目標3.開發(fā)委托范圍3.1委托方責任3.2受托方責任3.3雙方合作事項4.開發(fā)委托內(nèi)容4.1項目規(guī)劃4.2項目設(shè)計4.3項目建設(shè)4.4項目運營5.項目投資5.1投資總額5.2投資來源5.3投資分配6.項目資金管理6.1資金撥付6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目進度管理7.1項目實施階段7.2項目進度安排7.3項目驗收標準8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制8.3質(zhì)量驗收9.項目安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.項目變更管理10.1變更原因10.2變更流程10.3變更責任11.合同履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)委托合同1.2合同編號：CGY202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5雙方基本信息1.5.1委托方1.5.1.1名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊資本：1000萬元1.5.1.4住所：北京市朝陽區(qū)路號1.5.2受托方1.5.2.1名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊資本：800萬元1.5.2.4住所：北京市海淀區(qū)路號2.項目背景2.1項目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2項目地點：北京市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營2.4項目目標：打造成為國內(nèi)一流的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地3.開發(fā)委托范圍3.1委托方責任3.1.1提供項目所需土地、規(guī)劃等必要條件3.1.2負責項目整體投資及資金籌措3.1.3協(xié)助受托方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)3.2受托方責任3.2.1負責項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營3.2.2按照委托方要求，確保項目進度、質(zhì)量及安全3.2.3定期向委托方報告項目進展情況3.3雙方合作事項3.3.1共同成立項目管理委員會，負責項目重大事項決策3.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進項目實施4.開發(fā)委托內(nèi)容4.1項目規(guī)劃4.1.1項目總體規(guī)劃4.1.2功能分區(qū)規(guī)劃4.1.3公共設(shè)施規(guī)劃4.2項目設(shè)計4.2.1建筑設(shè)計4.2.2景觀設(shè)計4.2.3管線設(shè)計4.3項目建設(shè)4.3.1施工組織設(shè)計4.3.2施工進度安排4.3.3施工質(zhì)量標準4.4項目運營4.4.1運營管理4.4.2物業(yè)管理4.4.3企劃推廣5.項目投資5.1投資總額：人民幣5億元5.2投資來源：委托方自籌及銀行貸款5.3投資分配：具體分配方案見附件6.項目資金管理6.1資金撥付：按照項目進度及資金需求，委托方分期向受托方撥付資金6.2資金使用：受托方應(yīng)嚴格按照合同約定及項目需求使用資金6.3資金監(jiān)管：委托方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督和審計7.項目進度管理7.1項目實施階段：分為規(guī)劃階段、設(shè)計階段、建設(shè)階段及運營階段7.2項目進度安排：具體進度安排見附件7.3項目驗收標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.1.1建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范8.1.2建筑材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準8.1.3工程設(shè)計應(yīng)符合功能需求，確保安全、美觀、實用8.2質(zhì)量控制8.2.1受托方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系8.2.2施工過程中應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量8.2.3對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行驗收，確保工程質(zhì)量8.3質(zhì)量驗收8.3.1施工單位應(yīng)按照合同約定及國家標準進行自檢8.3.2受托方應(yīng)組織驗收，委托方派員參加8.3.3驗收不合格的工程，應(yīng)進行整改直至合格9.項目安全管理9.1安全責任9.1.1受托方負責項目施工過程中的安全管理工作9.1.2委托方負責項目整體安全管理及協(xié)調(diào)工作9.2安全措施9.2.1制定安全管理制度，明確安全責任9.2.2定期進行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識9.2.3加強施工現(xiàn)場安全設(shè)施建設(shè)，確保安全作業(yè)9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案9.3.2及時上報事故情況，配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理9.3.3對事故原因進行分析，采取措施防止類似事故發(fā)生10.項目變更管理10.1變更原因10.1.1因設(shè)計、規(guī)劃、施工等原因?qū)е碌淖兏?0.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致的變更10.2變更流程10.2.1提出變更申請，經(jīng)雙方確認10.2.2修改相關(guān)設(shè)計文件及合同條款10.2.3重新確定變更后的工程量及費用10.3變更責任10.3.1因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加，由委托方承擔10.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加，由雙方協(xié)商承擔11.合同履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2項目相關(guān)審批手續(xù)齊全11.2合同履行期限11.2.1項目規(guī)劃階段：6個月11.2.2項目設(shè)計階段：4個月11.2.3項目建設(shè)階段：18個月11.2.4項目運營階段：自項目竣工驗收合格之日起，10年11.3合同解除條件11.3.1一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未糾正11.3.2項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.3國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務(wù)12.1.2質(zhì)量不合格12.1.3工程進度延誤12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3違約賠償標準12.3.1違約金：按合同金額的5%計算12.3.2損失賠償：按實際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1提出仲裁申請13.3.2仲裁庭組成13.3.3仲裁審理及裁決14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2項目相關(guān)審批手續(xù)齊全14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除條件14.3.1一方違約14.3.2不可抗力14.4合同附件14.4.1項目規(guī)劃方案14.4.2設(shè)計圖紙14.4.3項目投資預(yù)算14.4.4其他相關(guān)文件14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在項目實施過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔的責任，其責任限額應(yīng)明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任與委托方、受托方責任劃分：15.4.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對項目實施過程中產(chǎn)生的直接后果承擔責任。15.4.1.2委托方和受托方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，對第三方服務(wù)導(dǎo)致的項目損失承擔連帶責任。15.4.1.3如第三方服務(wù)導(dǎo)致的項目損失，委托方和受托方應(yīng)向第三方追償，未能追償?shù)牟糠郑晌蟹胶褪芡蟹桨春贤s定比例分擔。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)共同評估第三方資質(zhì)和能力，確保其能夠滿足項目需求。15.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責任、費用、期限等事項。15.5.3第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)。16.額外條款及說明16.1.1委托方和受托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因?qū)е马椖匡L(fēng)險。16.1.2雙方應(yīng)與第三方明確溝通，確保第三方充分了解項目目標和要求。16.1.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其工作符合合同約定和項目需求。16.1.4如第三方未能履行合同義務(wù)，委托方和受托方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方責任限額的具體規(guī)定17.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.2第三方服務(wù)期限17.1.3第三方服務(wù)質(zhì)量17.1.4項目總投資額17.2第三方責任限額的確定方式：17.2.1雙方協(xié)商確定17.3第三方責任限額的調(diào)整：17.3.1如項目規(guī)模、內(nèi)容等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3.2如第三方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準，雙方可協(xié)商降低第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃方案詳細要求：包括項目總體布局、功能分區(qū)、交通組織、公共設(shè)施等規(guī)劃內(nèi)容。說明：該附件為項目實施的基礎(chǔ)，需由受托方提供，并經(jīng)委托方審核批準。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙，以及設(shè)計說明。說明：該附件為項目施工的依據(jù)，需由受托方提供，并經(jīng)委托方審核批準。3.附件三：項目投資預(yù)算詳細要求：包括項目總投資額、資金來源、資金使用計劃等預(yù)算內(nèi)容。說明：該附件為項目資金管理的依據(jù)，需由委托方提供，并經(jīng)受托方審核確認。4.附件四：項目進度計劃詳細要求：包括項目實施各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等進度內(nèi)容。說明：該附件為項目進度管理的依據(jù)，需由受托方提供，并經(jīng)委托方審核批準。5.附件五：質(zhì)量管理體系文件詳細要求：包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施等文件。說明：該附件為項目質(zhì)量管理的依據(jù)，需由受托方提供，并經(jīng)委托方審核批準。6.附件六：安全管理制度文件詳細要求：包括安全責任、安全措施、安全事故處理等制度文件。說明：該附件為項目安全管理的依據(jù)，需由受托方提供，并經(jīng)委托方審核批準。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、責任、費用、期限等協(xié)議內(nèi)容。說明：該附件為第三方介入的依據(jù)，需由委托方和受托方共同簽訂。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等協(xié)議內(nèi)容。說明：該附件為合同變更的依據(jù)，需由委托方和受托方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約：未按時支付款項未按時提供項目相關(guān)資料未按時完成項目審批手續(xù)1.2受托方違約：工程進度延誤工程質(zhì)量不合格未按時提交項目進度報告1.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不達標未按時完成服務(wù)內(nèi)容未按約定承擔賠償責任2.責任認定標準：2.1委托方違約：未按時支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。未按時提供項目相關(guān)資料，應(yīng)承擔由此造成的延誤責任。未按時完成項目審批手續(xù)，應(yīng)承擔由此造成的延誤責任。2.2受托方違約：工程進度延誤，應(yīng)承擔延誤期間的違約金，違約金為延誤工程價值的1%。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)進行返工或修復(fù)，承擔由此產(chǎn)生的費用。未按時提交項目進度報告，應(yīng)承擔延誤期間的違約金，違約金為項目價值的0.5%。2.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。未按時完成服務(wù)內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔延誤期間的違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。未按約定承擔賠償責任，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.委托方未按時支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.受托方工程進度延誤2個月，應(yīng)承擔延誤期間的違約金，違約金為延誤工程價值的1%。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標，導(dǎo)致項目損失10萬元，第三方應(yīng)承擔10萬元的損失賠償。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)委托合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.開發(fā)目標與內(nèi)容4.1開發(fā)目標4.2開發(fā)內(nèi)容4.3開發(fā)期限5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1受托方權(quán)利6.2受托方義務(wù)7.投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金使用8.項目管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機制8.3項目進度9.合作方式與條款9.1合作方式9.2合作期限9.3合作條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任與賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為委托方所在地。2.雙方基本信息2.1委托方信息：委托方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2受托方信息：受托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項目類型：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)4.開發(fā)目標與內(nèi)容4.1開發(fā)目標：將項目打造成集文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)孵化、旅游觀光于一體的綜合性園區(qū)。4.2開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)、商業(yè)街區(qū)、休閑設(shè)施、酒店式公寓等。4.3開發(fā)期限：自合同生效之日起，三年內(nèi)完成項目開發(fā)。5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利：5.1.1指定項目開發(fā)的具體方向和標準。5.1.2對受托方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.1.3享有項目收益的分配權(quán)。5.2委托方義務(wù)：5.2.1按時足額支付受托方開發(fā)費用。5.2.2提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料和證件。5.2.3協(xié)助受托方辦理項目開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1受托方權(quán)利：6.1.1按照合同約定進行項目開發(fā)。6.1.2享有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。6.1.3在項目開發(fā)過程中，有權(quán)對項目進行合理調(diào)整。6.2受托方義務(wù)：6.2.1嚴格按照合同約定進行項目開發(fā)。6.2.2按時完成項目開發(fā)任務(wù)。6.2.3對項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶責任。8.項目管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)：雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責項目的整體管理和監(jiān)督。8.2監(jiān)督機制：項目管理委員會每月召開一次會議，審查項目進度、資金使用情況，并對受托方的工作進行評估。8.3項目進度：受托方應(yīng)每月向委托方報告項目進度，包括已完成的工作、存在的問題及解決方案。9.合作方式與條款9.1合作方式：本合同采用委托開發(fā)方式，受托方負責項目的策劃、設(shè)計、施工、運營等全過程。9.2合作期限：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。9.3合作條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同終止之日起五年內(nèi)有效。10.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.違約責任與賠償11.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目、未按約定支付費用、泄露對方商業(yè)秘密等。11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余事項進行協(xié)商，達成一致意見后方可辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、建筑設(shè)計方案、施工圖紙等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效與解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜以雙方書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務(wù)或履行特定職責，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方認可。15.4第三方合作協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方責任：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。16.3第三方費用：第三方費用由第三方承擔，甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約