2024版歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.工程范圍與施工圖紙4.1工程范圍4.2施工圖紙5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期要求6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備租賃8.工程款支付8.1付款方式8.2付款節(jié)點9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任9.2保險10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任具體條款13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1甲方：指承擔(dān)歷史建筑保護(hù)修繕工程的業(yè)主單位。1.1.2乙方：指承擔(dān)歷史建筑保護(hù)修繕工程的勞務(wù)分包單位。1.1.3歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。1.1.4工程范圍：指歷史建筑保護(hù)修繕工程的具體內(nèi)容和施工區(qū)域。1.1.5施工圖紙：指歷史建筑保護(hù)修繕工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙和施工圖。1.1.6材料設(shè)備：指歷史建筑保護(hù)修繕工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和施工設(shè)備。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條項目概況3.1項目名稱：[歷史建筑名稱]保護(hù)修繕工程。3.2項目地點：[歷史建筑所在地]。3.3項目規(guī)模：[建筑占地面積]平方米，建筑面積[建筑總面積]平方米。3.4項目內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻面修復(fù)、門窗更換、室內(nèi)外裝飾等。第四條工程范圍與施工圖紙4.1工程范圍：詳見附件一《歷史建筑保護(hù)修繕工程范圍清單》。4.2施工圖紙：詳見附件二《歷史建筑保護(hù)修繕工程施工圖紙》。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件三《歷史建筑保護(hù)修繕工程進(jìn)度計劃》。5.2工期要求：自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行自檢，并接受甲方或甲方委托的第三方檢測機構(gòu)的檢驗。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備租賃：乙方需租賃的施工設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行負(fù)責(zé)租賃。第八條工程款支付8.1付款方式：工程款采用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：8.1.1簽訂合同后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。8.1.2工程開工后，支付合同總價款的30%。8.1.3工程量完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的50%。8.1.4工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的15%。8.1.5工程保修期滿，無質(zhì)量問題后，支付合同總價款的5%作為質(zhì)保金。8.2付款節(jié)點：按工程進(jìn)度和驗收情況確定。第九條風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險責(zé)任：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加的費用，由雙方協(xié)商解決。9.2保險：乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險，并確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。第十條合同變更與解除10.1合同變更：任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。10.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任具體條款：12.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。12.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成返工或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。12.2.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款0.5%的滯納金。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定14.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程范圍清單、施工圖紙、進(jìn)度計劃等。14.3合同附件一：歷史建筑保護(hù)修繕工程范圍清單。14.4合同附件二：歷史建筑保護(hù)修繕工程施工圖紙。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、驗收等非直接施工任務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1施工監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機構(gòu)。2.1.2工程咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.1.3質(zhì)量檢測：對工程材料、施工過程和最終成果進(jìn)行質(zhì)量檢測的第三方檢測機構(gòu)。2.1.4驗收評估：對工程完工后的質(zhì)量、安全和環(huán)保等進(jìn)行評估的第三方評估機構(gòu)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對工程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督、咨詢、檢測或評估。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督、咨詢、檢測或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議和改進(jìn)措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其工作符合甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保施工過程中各項工作的順利進(jìn)行。4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息，乙方應(yīng)予以配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同總價款的[百分比]%。5.1.2第三方責(zé)任限額的具體計算方法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的具體流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體范圍和職責(zé)。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方和第三方。7.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史建筑保護(hù)修繕工程范圍清單詳細(xì)要求和說明：包括工程的具體內(nèi)容、施工區(qū)域、所需材料、設(shè)備等信息，以及每個項目的預(yù)算和工期安排。2.附件二：歷史建筑保護(hù)修繕工程施工圖紙詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等專業(yè)的施工圖紙。3.附件三：歷史建筑保護(hù)修繕工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑計劃。4.附件四：工程款支付計劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出每個付款節(jié)點的金額、支付時間以及相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利，以及合同期限。6.附件六：施工人員意外傷害保險單詳細(xì)要求和說明：提供保險單的復(fù)印件，證明乙方已為施工人員購買了意外傷害保險。7.附件七：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于工程的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。8.附件八：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：提供第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，證明工程材料、施工過程和最終成果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：驗收報告詳細(xì)要求和說明：提供第三方驗收機構(gòu)出具的工程驗收報告，證明工程已按合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延誤。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工或損失。1.3甲方未按期支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款0.5%的滯納金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。3.2乙方施工過程中，因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，造成甲方額外損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，每逾期一天，甲方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為滯納金。3.4第三方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)確認(rèn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲方和乙方解決問題。全文完。2024版歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限三、工程分包范圍1.分包工程內(nèi)容2.分包工程量3.分包工程費用4.分包工程進(jìn)度四、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購方式2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.材料及設(shè)備供應(yīng)時間五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)2.施工管理制度3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全措施六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢驗3.工程質(zhì)量整改4.工程質(zhì)量責(zé)任七、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度控制3.工程驗收程序4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)八、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.工程索賠處理九、合同價款及支付1.合同價款確定方式2.合同價款調(diào)整3.工程款支付方式4.工程款支付時間十、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約賠償方式十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十三、合同生效與附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件變更4.合同補充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：4.1分包方名稱：4.2分包方地址：4.3分包方聯(lián)系人：4.4分包方聯(lián)系電話：4.5發(fā)包方名稱：4.6發(fā)包方地址：4.7發(fā)包方聯(lián)系人：4.8發(fā)包方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、工程概況1.工程名稱：______歷史建筑保護(hù)修繕工程2.工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋面防水、室內(nèi)外裝修等5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、工程分包范圍1.分包工程內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包方提供的工程量清單和施工圖紙，具體包括：1.1建筑結(jié)構(gòu)加固1.2墻面修復(fù)1.3屋面防水1.4室內(nèi)外裝修1.5其他附屬工程2.分包工程量：詳見附件一《工程量清單》3.分包工程費用：人民幣____元整4.分包工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行四、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備采購方式：由分包方負(fù)責(zé)采購2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.材料及設(shè)備供應(yīng)時間：根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)：分包方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理2.施工管理制度：包括但不限于施工方案、施工計劃、施工記錄等3.施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序4.施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.工程質(zhì)量檢驗：按照國家和地方有關(guān)工程質(zhì)量檢驗的規(guī)定執(zhí)行3.工程質(zhì)量整改：對不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改，直至合格4.工程質(zhì)量責(zé)任：分包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任七、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃：詳見附件三《工程進(jìn)度計劃》2.工程進(jìn)度控制：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成3.工程驗收程序：按照國家相關(guān)工程驗收的規(guī)定執(zhí)行4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》八、工程變更與索賠1.工程變更范圍：在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更2.工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由發(fā)包方下達(dá)變更通知3.工程變更費用：根據(jù)實際情況，按照市場價格和合同約定進(jìn)行調(diào)整4.工程索賠處理：如因發(fā)包方原因?qū)е路职綋p失，分包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方予以賠償九、合同價款及支付1.合同價款確定方式：根據(jù)工程量清單和合同約定，采用固定總價方式2.合同價款調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場價格波動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定4.工程款支付時間：按照工程進(jìn)度和雙方約定的時間節(jié)點支付十、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失4.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采取現(xiàn)金賠償、實物賠償?shù)确绞绞弧⒑贤獬c終止1.1發(fā)包方未按約定支付工程款1.2分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同履行完畢，雙方達(dá)成終止合同協(xié)議3.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)十二、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決2.爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決地點：合同簽訂地4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)十三、合同生效與附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件：附件一《工程量清單》、附件二《材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《工程進(jìn)度計劃》、附件四《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》3.合同附件內(nèi)容：詳見附件4.合同附件效力：與本合同具有同等法律效力十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議4.合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力____年____月____日發(fā)包方（簽字）：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________分包方（簽字）：____________________姓名：____________________職務(wù)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計單位說明：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位，分包方應(yīng)與指定設(shè)計單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保設(shè)計變更和施工方案的順利實施。2.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。分包方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向分包方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保分包方順利開展施工工作。4.甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保施工過程中的合法性。分包方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方提供施工場地說明：甲方應(yīng)確保分包方在施工過程中，擁有必要的施工場地，包括但不限于施工通道、臨時設(shè)施等。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。7.甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`說明：因甲方原因（如設(shè)計變更、提供材料延誤等）導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方獨立選擇設(shè)計單位說明：乙方有權(quán)獨立選擇設(shè)計單位，并負(fù)責(zé)與設(shè)計單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保設(shè)計方案的合理性和施工可行性。2.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度說明：乙方有權(quán)制定施工進(jìn)度計劃，并負(fù)責(zé)組織實施。甲方應(yīng)配合乙方確保施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行。3.乙方提供施工方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、安全措施等。4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保施工過程中的合法性。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方自行承擔(dān)施工風(fēng)險說明：乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量等風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е碌膿p失。6.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`說明：因乙方原因（如施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的監(jiān)督檢查。4.中介機構(gòu)爭議解決權(quán)說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。如協(xié)商不成，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方向人民法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介機構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)由中介機構(gòu)自行承擔(dān)。如中介機構(gòu)存在欺詐、違規(guī)行為，由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三：《工程進(jìn)度計劃》4.附件四：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《施工方案》6.附件六：《施工組織機構(gòu)及管理制度》7.附件七：《工程款支付計劃》8.附件八：《爭議解決機制》9.附件九：《保密協(xié)議》10.附件十：《不可抗力事件處理細(xì)則》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方在約定的時間內(nèi)未支付應(yīng)付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程。3.違約行為：甲方提供的設(shè)計文件不符合要求認(rèn)定：甲方提供的設(shè)計文件存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。5.違約行為：甲方未按約定提供施工場地認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供施工所需的場地或設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，加強現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，必要時可提前儲備。4.問題：周邊居民投訴解決辦法：加強與周邊居民的溝通，及時解決投訴問題，維護(hù)施工環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史建筑保護(hù)修繕工程2.文物保護(hù)工程3.古建筑修復(fù)工程4.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程5.歷史遺跡修復(fù)工程全文完。2024版歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于歷史建筑在我國具有重要文化和歷史價值，為加強歷史建筑的保護(hù)和修繕工作，甲方?jīng)Q定對某歷史建筑進(jìn)行保護(hù)修繕。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的勞務(wù)分包工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，共同完成歷史建筑的保護(hù)修繕任務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物；（2）保護(hù)修繕：指對歷史建筑進(jìn)行維修、加固、修復(fù)、改造等工程；（3）勞務(wù)分包：指乙方將部分或全部工程勞務(wù)工作委托給其他單位或個人完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程量：指根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，確定的工程所需的人、材、機等資源數(shù)量；（2）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量和安全的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成歷史建筑的保護(hù)修繕工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成歷史建筑的保護(hù)修繕工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收不合格的工程進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交工程進(jìn)度報告和竣工資料。五、履行條款5.1合同履行時間自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點_________（具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)歷史建筑的保護(hù)修繕工程，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格，合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料整理歸檔；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）勞務(wù)費：指乙方提供勞務(wù)人員的工資、福利、社會保險等費用；（2）材料費：指工程所需的各類建筑材料、設(shè)備、配件等費用；（3）施工機械使用費：指工程所需的各類施工機械、設(shè)備的使用費用；（4）管理費：指乙方在施工過程中產(chǎn)生的各項管理費用；（5）利潤：指乙方按照合同約定獲得的利潤；（6）其他費用：指合同約定之外的合理費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成的工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方根據(jù)最終結(jié)算的工程量支付剩余的工程款項；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)將工程款項劃入甲方指定的賬戶；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的支付憑證進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計算；（2）甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約行為發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）歷史建筑的修繕方案、設(shè)計圖紙、施工技術(shù)等；（2）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起終止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利和利益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；（2）乙方在施工過程中獲得的任何技術(shù)、工藝、設(shè)計等成果，歸乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查；（2）甲方保留對工程進(jìn)度的控制權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的各類資料、圖紙等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展及存在的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或補充文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程圖紙及設(shè)計文件；2.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑保護(hù)修繕勞務(wù)分包工程圖紙及設(shè)計文件；2.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.施工方案及施工組織設(shè)計；4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.人員配備及資質(zhì)證明；6.安全生產(chǎn)管理制度；7.環(huán)境保護(hù)措施；8.質(zhì)量保證體系；9.甲方提供的其他相關(guān)資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認(rèn)定違約；未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約；未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，認(rèn)定違約；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約；未按合同約定提供勞務(wù)人員，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)