2024版建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程合同價(jià)格4.施工工期及進(jìn)度安排4.1施工工期4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工工藝5.3施工質(zhì)量要求6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審核6.3施工資料提供7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育培訓(xùn)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場材料堆放8.3施工現(xiàn)場垃圾處理9.施工變更及增減工程9.1變更程序9.2增減工程價(jià)格確定9.3變更工程進(jìn)度調(diào)整10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.施工合同付款方式及進(jìn)度11.1付款方式11.2付款進(jìn)度11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決方式13.1爭議解決原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件15.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.1.2施工方：[施工方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2施工方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方地址1.3.1居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3.2施工方地址：[施工方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.4.2施工方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同標(biāo)的物3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)：[工程具體地址]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]3.4工程合同價(jià)格：[工程合同總價(jià)]4.施工工期及進(jìn)度安排4.1施工工期：[合同工期起止日期]4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[各階段進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整的流程和條件]5.施工內(nèi)容5.1施工范圍：[具體施工內(nèi)容描述]5.2施工工藝：[采用的施工工藝和方法]5.3施工質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求]6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁篬施工圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間、方式及數(shù)量]6.2施工圖紙審核：[施工圖紙審核的流程及責(zé)任]6.3施工資料提供：[施工資料提供的時(shí)間、方式及內(nèi)容]7.施工安全管理7.1安全責(zé)任：[雙方在施工安全方面的責(zé)任和義務(wù)]7.2安全措施：[施工安全的具體措施和要求]7.3安全教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容和安排]8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場平面布局8.1.2施工現(xiàn)場設(shè)施配置8.1.3施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施管理8.2施工現(xiàn)場材料堆放8.2.1材料堆放區(qū)域劃分8.2.2材料堆放要求8.2.3材料堆放安全措施8.3施工現(xiàn)場垃圾處理8.3.1垃圾分類處理8.3.2垃圾收集及運(yùn)輸8.3.3垃圾處理設(shè)施及要求9.施工變更及增減工程9.1變更程序9.1.1變更申請9.1.2變更審核9.1.3變更實(shí)施9.2增減工程價(jià)格確定9.2.1增減工程價(jià)格計(jì)算方法9.2.2價(jià)格調(diào)整因素9.2.3價(jià)格確認(rèn)程序9.3變更工程進(jìn)度調(diào)整9.3.1進(jìn)度調(diào)整方案9.3.2進(jìn)度調(diào)整審批9.3.3進(jìn)度調(diào)整后的責(zé)任承擔(dān)10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2設(shè)計(jì)文件要求10.1.3施工合同約定10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收申請10.2.2驗(yàn)收組織10.2.3驗(yàn)收報(bào)告10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1不合格原因分析10.3.2整改措施10.3.3復(fù)驗(yàn)及驗(yàn)收11.施工合同付款方式及進(jìn)度11.1付款方式11.1.1預(yù)付款11.1.2進(jìn)度款11.1.3結(jié)算款11.1.4保修金11.2付款進(jìn)度11.2.1各階段付款比例11.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.2.3付款條件11.3付款條件11.3.1付款憑證要求11.3.2付款審批流程11.3.3逾期付款處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1居間服務(wù)方違約12.1.2施工方違約12.1.3雙方共同違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任形式12.2.2違約責(zé)任賠償12.2.3違約責(zé)任免除12.3違約賠償12.3.1賠償計(jì)算方法12.3.2賠償支付12.3.3賠償時(shí)效13.爭議解決方式13.1爭議解決原則13.1.1協(xié)商原則13.1.2公平原則13.1.3公開原則13.2爭議解決方式13.2.1內(nèi)部調(diào)解13.2.2仲裁13.2.3訴訟13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁委員會(huì)13.3.2法院14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂14.1.2合同登記14.1.3合同生效日期14.2合同終止條件14.2.1工程竣工14.2.2合同到期14.2.3雙方協(xié)商一致14.3合同解除條件14.3.1違約行為14.3.2不可抗力14.3.3法律法規(guī)變化第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在施工合同管理過程中，除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議履行職責(zé)，對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定確定。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)工程需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足工程需求。16.1.3第三方介入不會(huì)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全造成不利影響。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體要求。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。16.4第三方介入的變更16.4.1如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4.2變更后的費(fèi)用應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.1.2限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工程風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)慣例確定。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商解決。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程進(jìn)展、市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公司公章。2.合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書等。4.施工圖紙及變更通知單要求：提供施工圖紙及變更通知單，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝等。7.材料設(shè)備清單及合格證明要求：提供材料設(shè)備清單及合格證明，確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。8.施工驗(yàn)收報(bào)告要求：提供施工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。9.付款憑證及結(jié)算單要求：提供付款憑證及結(jié)算單，證明付款的合法性和準(zhǔn)確性。10.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。12.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1輕微違約：給予警告，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；2.2一般違約：賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3嚴(yán)重違約：解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：施工方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例2：施工方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例3：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方無法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的和依據(jù)1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同履行期限第二章合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方（居間服務(wù)方）2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系方式第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2項(xiàng)目施工管理3.3技術(shù)咨詢服務(wù)3.4溝通協(xié)調(diào)服務(wù)3.5風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)3.6質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)3.7進(jìn)度控制服務(wù)3.8費(fèi)用管理服務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間4.5支付條件4.6逾期支付處理第五章服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付5.4不可抗力5.5合同解除第六章信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同通知方式第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修訂第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：1.2.1.1甲方名稱：1.2.1.2甲方地址：1.2.1.3甲方聯(lián)系人：1.2.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.2乙方（居間服務(wù)方）：1.2.2.1乙方名稱：1.2.2.2乙方地址：1.2.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：1.5合同終止日期：1.6合同目的和依據(jù)：1.7合同履行地點(diǎn)：1.8合同履行方式：1.9合同履行期限：第二章合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）：2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方（居間服務(wù)方）：2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.2項(xiàng)目施工管理：3.3技術(shù)咨詢服務(wù)：3.4溝通協(xié)調(diào)服務(wù)：3.5風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)：3.6質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)：3.7進(jìn)度控制服務(wù)：3.8費(fèi)用管理服務(wù)：第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：4.3支付方式：4.4支付時(shí)間：4.5支付條件：4.6逾期支付處理：第五章服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限：5.2違約責(zé)任：5.3違約金的計(jì)算及支付：5.4不可抗力：5.5合同解除：第六章信息保密6.1保密義務(wù)：6.2保密信息的范圍：6.3保密期限：6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭議解決程序：7.4爭議解決費(fèi)用：第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)書面答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后一定期限內(nèi)完成合同解除后的善后事宜。8.3解除合同的后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第九章合同變更9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.1.2雙方協(xié)商一致決定變更合同。9.2合同變更程序：9.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)書面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在變更合同后一定期限內(nèi)完成合同變更后的善后事宜。9.3合同變更后的效力：9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同履行期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定完成合同終止后的善后事宜；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.2合同附件內(nèi)容：第十二章合同生效及通知12.1合同生效條件：12.2合同生效日期：12.3合同通知方式：第十三章其他約定13.1法律適用：13.2合同附件：13.3合同解釋：13.4合同修訂：第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點(diǎn)：14.3合同簽署人員：[甲方（委托方）簽字或蓋章][乙方（居間服務(wù)方）簽字或蓋章][甲方（委托方）代表姓名][乙方（居間服務(wù)方）代表姓名][甲方（委托方）簽字日期][乙方（居間服務(wù)方）簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有最終決策權(quán)，對于施工項(xiàng)目的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，甲方有權(quán)獨(dú)立決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方提出的服務(wù)調(diào)整或費(fèi)用調(diào)整方案，除非乙方有充分理由反對，否則應(yīng)予采納。1.4甲方信息保密條款說明：甲方承諾對乙方提供的服務(wù)信息及項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.5甲方支付義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金。1.6甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有對施工項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工技術(shù)等關(guān)鍵決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括資金投入、進(jìn)度安排等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即乙方提出的服務(wù)調(diào)整或費(fèi)用調(diào)整方案，除非甲方有充分理由反對，否則應(yīng)予采納。2.4乙方信息保密條款說明：乙方承諾對甲方提供的信息及項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.5乙方支付義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付甲方服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付約定的違約金。2.6乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利履行。3.2第三方中介職責(zé)條款3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介承諾對甲方、乙方提供的信息及項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介解除合同條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件3.項(xiàng)目施工管理計(jì)劃4.技術(shù)咨詢服務(wù)方案5.溝通協(xié)調(diào)服務(wù)記錄6.風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.進(jìn)度控制計(jì)劃9.費(fèi)用管理明細(xì)10.第三方中介的資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件14.保密協(xié)議15.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供居間服務(wù)乙方泄露甲方保密信息甲方未按約定履行支付義務(wù)任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同解除程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)有確鑿的證據(jù)違約行為應(yīng)違反合同約定的條款違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商或第三方仲裁三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供項(xiàng)目施工管理、技術(shù)咨詢、溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)控制、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等服務(wù)。2.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難。3.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)履行支付義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。2.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：任何一方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并尋求其他解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目施工管理過程中，甲方需要專業(yè)的居間服務(wù)。2.甲方與乙方之間需要第三方中介進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方或乙方在合同履行過程中，需要技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)控制、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。全文完。2024版建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方提供建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)，旨在確保施工合同的有效性、合規(guī)性，保障甲方在建筑工程項(xiàng)目中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的建筑工程項(xiàng)目施工合同管理過程中，提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.施工合同：指甲方與施工方簽訂的，約定建筑工程項(xiàng)目施工的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.履行：指乙方按照合同約定，為甲方提供居間服務(wù)的行為。2.合同管理：指對施工合同進(jìn)行審查、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量，確保施工合同的有效性和合規(guī)性。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.對施工合同進(jìn)行審查，確保其有效性、合規(guī)性；2.協(xié)調(diào)甲方與施工方的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.監(jiān)督施工合同的履行情況，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交居間服務(wù)報(bào)告；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供基本居間服務(wù)所需支付的費(fèi)用。2.特別服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求，乙方提供的額外服務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.成功服務(wù)費(fèi)：在乙方成功協(xié)助甲方完成施工合同簽訂后，甲方支付給乙方的額外獎(jiǎng)勵(lì)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成基本居間服務(wù)后，按照合同約定的支付時(shí)間支付。2.特別服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成特別服務(wù)后，按照合同約定的支付時(shí)間支付。3.成功服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在施工合同簽訂后，按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，確保乙方收到居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至施工合同履行完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損毀，無法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)確保施工合同的有效性和合規(guī)性。2.乙方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量和保密性。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對施工合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自變更合同條款。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。2.甲方保留在必要時(shí)單方面解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何與本合同相抵觸的修改或補(bǔ)充協(xié)議，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保施工合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供乙方完成居間服務(wù)所需的必要資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程項(xiàng)目施工合同管理居間服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（服務(wù)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明