2024版智慧社區(qū)場鋪面租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)場鋪面租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條場鋪面基本情況2.1場鋪面位置2.2場鋪面面積2.3場鋪面設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件第六條場鋪面使用及維護6.1場鋪面使用范圍6.2場鋪面維護責(zé)任6.3場鋪面設(shè)施維護第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3地址：_________________1.1.4法定代表人：____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3地址：_________________1.2.4法定代表人：____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________第二條場鋪面基本情況2.1場鋪面位置：_________________2.2場鋪面面積：_______平方米2.3場鋪面設(shè)施：_________________、_________________、_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按本合同約定延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日前第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納時間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，保證金無息退還。第六條場鋪面使用及維護6.1場鋪面使用范圍：僅限于_________________6.2場鋪面維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場鋪面的日常維護及保養(yǎng)，保持場鋪面整潔、安全6.3場鋪面設(shè)施維護：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借場鋪面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.1.3損壞場鋪面設(shè)施或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付場鋪面的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金7.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入場鋪面或干擾承租方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的賠償金7.2.3違反合同約定，擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如未經(jīng)承租方同意擅自提高租金、強行進入場鋪面等；8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、造成場鋪面嚴(yán)重?fù)p壞等；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；8.3.2合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3.3雙方按照合同解除或終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：_________________9.2.2仲裁地點：_________________9.2.3仲裁規(guī)則：_________________第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1場鋪面基本情況說明；10.2.2租金收據(jù)；10.2.3保證金收據(jù)。10.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：根據(jù)第八條的規(guī)定，合同一方或雙方出現(xiàn)解除條件時，有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：根據(jù)第八條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂合同解除協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件：根據(jù)第八條的規(guī)定，合同一方或雙方出現(xiàn)終止條件時，合同自然終止。13.2合同終止程序：根據(jù)第八條的規(guī)定，雙方按照合同終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1出租方與承租方在履行本合同過程中，因租賃事宜產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入調(diào)解或仲裁；2.2本合同涉及租賃場鋪面的價值評估、資產(chǎn)評估、法律咨詢等，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.3本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或參與調(diào)解、仲裁等行為，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的出租方或承租方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。第四條第三方介入的程序4.1出租方與承租方協(xié)商一致，邀請第三方介入；4.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；4.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)了解合同履行情況，查閱相關(guān)資料；5.2第三方有權(quán)對出租方、承租方的行為進行監(jiān)督，提出意見和建議；5.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，不承擔(dān)任何租賃責(zé)任；6.2第三方在介入本合同過程中，與出租方、承租方之間形成新的法律關(guān)系，但不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益；6.3第三方介入本合同，不影響出租方與承租方之間原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，出租方與承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)；7.2第三方介入過程中，出租方與承租方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方與承租方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出租方與承租方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)解決；8.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，公正、公平地處理爭議。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，出租方與承租方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；9.2第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，出租方與承租方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，出租方與承租方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，對合同變更協(xié)議進行審核。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，出租方與承租方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)解決。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，出租方與承租方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；12.2第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，出租方與承租方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，出租方與承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)；13.2第三方介入過程中，出租方與承租方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入過程中，如出租方與承租方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)解決；14.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，公正、公平地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場鋪面基本情況說明要求：詳細描述場鋪面的位置、面積、設(shè)施、租賃條件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確場鋪面的具體信息。2.租金收據(jù)要求：收據(jù)需載明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明租金支付情況。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)需載明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明保證金繳納情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同解除情況。7.爭議解決機構(gòu)協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決機構(gòu)的名稱、仲裁地點、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如租金為每月人民幣1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借場鋪面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.損壞場鋪面設(shè)施或造成他人損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失情況，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，造成場鋪面設(shè)施損壞，需賠償修復(fù)費用。4.未按時交付場鋪面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：如租賃期限為一年，逾期一日需支付30元違約金。5.未經(jīng)承租方同意擅自進入場鋪面或干擾承租方正常經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付____元人民幣的賠償金。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進入場鋪面，需支付100元賠償金。6.違反合同約定，擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)場鋪面租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.場鋪面基本情況2.1場鋪面位置2.2場鋪面面積2.3場鋪面結(jié)構(gòu)2.4場鋪面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任8.2裝修及改造限制8.3退還時場地狀況要求9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定名稱：________乙方法定名稱：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方法定代表人/授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.場鋪面基本情況2.1場鋪面位置場鋪面所在地址：________市________區(qū)________街道________號2.2場鋪面面積場鋪面總面積：________平方米2.3場鋪面結(jié)構(gòu)場鋪面結(jié)構(gòu)：________2.4場鋪面設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：________其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元整4.2支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間每月________日前支付上月租金4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合市場行情及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按________比例進行調(diào)整。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整每________年進行一次。6.使用范圍及限制6.1使用范圍場鋪面僅用于________用途。6.2使用限制乙方不得將場鋪面轉(zhuǎn)租、分租或用于任何非法活動。6.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金總額：________元整7.2保證金退還條件乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序乙方需提交保證金退還申請，并提交相關(guān)證明文件，甲方審核無誤后退還保證金。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間維修責(zé)任場鋪面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的技術(shù)支持。8.2裝修及改造限制乙方如需對場鋪面進行裝修或改造，需提前________天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.3退還時場地狀況要求乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將場鋪面恢復(fù)至租賃前的狀況，否則需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。9.保險責(zé)任9.1保險種類乙方需對場鋪面及經(jīng)營物品投保財產(chǎn)險。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于場鋪面及經(jīng)營物品實際價值的________倍。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險理賠保險理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付租金、未按照約定使用場鋪面、損壞場鋪面設(shè)施等均屬違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形均可導(dǎo)致合同解除。12.2解除程序解除合同需提前________天書面通知對方，并按約定處理后續(xù)事宜。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供租賃場地相關(guān)評估、咨詢等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；3.提供合同履行所需的配套技術(shù)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，調(diào)整第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費用。乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守本合同及國家法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為________元。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)對象，不得損害甲乙雙方或其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。19.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由各方另行協(xié)議約定。20.合同變更20.1合同變更本合同涉及第三方介入的條款，任何變更均需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。說明：作為租賃場地狀況的直觀展示。2.場鋪面設(shè)施清單要求：詳細列出場鋪面內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為場鋪面設(shè)施情況的記錄。3.合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等身份證明文件。說明：作為雙方身份驗證的依據(jù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為保證金已繳納的證明。5.保險單要求：提供場鋪面及經(jīng)營物品的保險單。說明：作為保險責(zé)任的證明。6.裝修及改造方案要求：提供裝修及改造的詳細方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃等。說明：作為裝修及改造工作的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的合同依據(jù)。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知等。說明：作為合同履行過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。2.違約行為要求：乙方未按照約定使用場鋪面。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為要求：乙方損壞場鋪面設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償損失。4.違約行為要求：乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租場鋪面。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為要求：乙方在租賃期滿或合同解除時，未將場鋪面恢復(fù)至租賃前的狀況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。6.違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。7.違約行為要求：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付________元滯納金。若乙方損壞場鋪面設(shè)施，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用________元，并賠償損失________元。全文完。2024版智慧社區(qū)場鋪面租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3證照信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2面積及用途2.3場地設(shè)施及條件3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知義務(wù)5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2違約責(zé)任5.3不可抗力及免責(zé)6.場地使用要求6.1場地使用規(guī)則6.2場地維護責(zé)任6.3環(huán)保要求7.乙方責(zé)任7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3證照信息1.3.1甲方證照信息1.3.2乙方證照信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2面積及用途2.2.1場地面積2.2.2場地用途說明2.3場地設(shè)施及條件2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施2.3.2配套設(shè)施2.3.3使用限制3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2支付方式3.2.3支付時間3.3押金及退還3.3.1押金金額3.3.2押金退還條件3.3.3押金退還流程4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整觸發(fā)條件4.1.2調(diào)整頻率4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度4.2.2調(diào)整公式4.3通知義務(wù)4.3.1通知方式4.3.2通知期限5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1允許的經(jīng)營范圍5.1.2禁止的經(jīng)營活動5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為定義5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3不可抗力及免責(zé)5.3.1不可抗力事件定義5.3.2免責(zé)范圍6.場地使用要求6.1場地使用規(guī)則6.1.1使用時間6.1.2使用規(guī)范6.2場地維護責(zé)任6.2.1甲方維護責(zé)任6.2.2乙方維護責(zé)任6.3環(huán)保要求6.3.1環(huán)保法規(guī)遵守6.3.2環(huán)保設(shè)施要求7.乙方責(zé)任7.1乙方權(quán)利7.1.1租賃權(quán)7.1.2使用權(quán)7.2乙方義務(wù)7.2.1遵守合同條款7.2.2維護場地設(shè)施7.2.3按時支付租金7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為定義7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)8.甲方責(zé)任8.1甲方權(quán)利8.1.1合同解除權(quán)8.1.2租金調(diào)整權(quán)8.2甲方義務(wù)8.2.1提供符合合同約定的場地8.2.2保證場地設(shè)施的正常使用8.2.3維護場地安全8.3違約責(zé)任8.3.1未能提供符合合同約定的場地8.3.2未能保證場地設(shè)施正常使用8.3.3未能維護場地安全9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.3解除或終止程序9.3.1解除通知9.3.2終止手續(xù)9.3.3終止后的費用結(jié)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1雙方各自承擔(dān)10.3.2勝訴方承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1租賃場地所在地人民法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同備案12.2.1向相關(guān)政府部門備案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.2合同附件13.2.1附件一：租賃場地平面圖13.2.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3其他約定事項13.3.1雙方另行簽訂的補充協(xié)議13.3.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2.2甲乙雙方共同決定引入第三方作為監(jiān)督或協(xié)調(diào)機構(gòu)。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)以及可能發(fā)生的風(fēng)險。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介