2024版帶恒溫恒濕儲藏室的商業(yè)地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶恒溫恒濕儲藏室的商業(yè)地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.地產(chǎn)描述3.1地產(chǎn)位置3.2地產(chǎn)面積3.3地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4地產(chǎn)配套設施4.儲藏室設施4.1儲藏室位置4.2儲藏室面積4.3儲藏室功能4.4儲藏室設施5.價格和支付條款5.1地產(chǎn)總價5.2儲藏室價格5.3付款方式5.4付款時間5.5付款條件6.過戶和登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶費用7.恒溫恒濕設施7.1設施描述7.2設施性能7.3設施維護7.4設施責任8.交付和使用8.1交付時間8.2交付條件8.3使用條件9.保修和維修9.1保修范圍9.2維修責任9.3保修期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知和送達14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“合同”指本商業(yè)地產(chǎn)買賣合同；（2）“買方”指購買商業(yè)地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（3）“賣方”指出售商業(yè)地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（4）“地產(chǎn)”指賣方出售的商業(yè)地產(chǎn)；（5）“儲藏室”指合同中約定的帶恒溫恒濕功能的儲藏空間；（6）“恒溫恒濕”指儲藏室能夠維持恒定的溫度和濕度條件；（7）“合同金額”指本合同約定的地產(chǎn)總價和儲藏室價格之和；（8）“交付”指賣方將地產(chǎn)及儲藏室交付給買方；（9）“過戶”指將地產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方；（10）“登記手續(xù)”指完成地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。1.2解釋（1）文義解釋，即按照合同條款的文字含義進行解釋；（2）上下文解釋，即結(jié)合合同全文及上下文進行解釋；（3）目的解釋，即根據(jù)合同訂立的目的進行解釋；（4）習慣解釋，即根據(jù)行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第三條地產(chǎn)描述3.1地產(chǎn)位置地產(chǎn)位于：____________________3.2地產(chǎn)面積地產(chǎn)總面積：____________________平方米3.3地產(chǎn)結(jié)構(gòu)地產(chǎn)為：____________________結(jié)構(gòu)3.4地產(chǎn)配套設施地產(chǎn)配套設施包括：____________________第四條儲藏室設施4.1儲藏室位置儲藏室位于：____________________4.2儲藏室面積儲藏室面積：____________________平方米4.3儲藏室功能儲藏室功能：____________________4.4儲藏室設施儲藏室設施包括：____________________第五條價格和支付條款5.1地產(chǎn)總價地產(chǎn)總價：____________________元5.2儲藏室價格儲藏室價格：____________________元5.3付款方式付款方式：____________________5.4付款時間付款時間：____________________5.5付款條件付款條件：____________________第六條過戶和登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.2登記手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.3過戶費用過戶費用：____________________元，由買方承擔。第七條恒溫恒濕設施7.1設施描述恒溫恒濕設施包括：____________________7.2設施性能恒溫恒濕設施性能：____________________7.3設施維護恒溫恒濕設施的維護責任由：____________________承擔。7.4設施責任若恒溫恒濕設施在合同履行期間發(fā)生故障，賣方應承擔維修責任，直至買方驗收合格。第八條交付和使用8.1交付時間賣方應于：____________________前將地產(chǎn)及儲藏室交付給買方。8.2交付條件（1）地產(chǎn)及儲藏室已辦理完畢過戶手續(xù)；（2）地產(chǎn)及儲藏室無任何權(quán)利負擔；（3）地產(chǎn)及儲藏室處于良好狀態(tài)，無損壞；（4）恒溫恒濕設施運行正常。8.3使用條件（1）按照設計用途使用地產(chǎn)及儲藏室；（2）合理使用恒溫恒濕設施，避免損壞；（3）不得擅自改變地產(chǎn)及儲藏室的結(jié)構(gòu)；（4）不得將地產(chǎn)及儲藏室出租或轉(zhuǎn)售。第九條保修和維修9.1保修范圍（1）地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)保修期限為：____________________年；（2）儲藏室設施保修期限為：____________________年。9.2維修責任在保修期內(nèi)，因賣方責任導致的地產(chǎn)及儲藏室損壞，賣方應負責維修，維修費用由賣方承擔。9.3保修期限本合同的保修期限自：____________________起計算。第十條違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付地產(chǎn)及儲藏室；（2）賣方提供的地產(chǎn)及儲藏室不符合合同約定；（3）買方未按約定支付合同金額；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同金額的：____________________%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，恢復合同履行。10.3違約賠償違約方應按約定支付違約金和賠償損失，逾期支付的，應按逾期付款處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交：____________________仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________。第十二條合同變更和解除12.1變更程序任何合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除程序（1）解除合同的通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除的生效。第十三條合同生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________。13.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.4終止程序（1）終止合同的通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止的生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）地產(chǎn)及儲藏室平面圖；（2）恒溫恒濕設施技術(shù)參數(shù)；（3）其他相關(guān)文件。14.3通知和送達（1）書面形式；（2）送達至對方指定的地址；（3）以郵遞或快遞方式送達，郵戳或快遞單據(jù)日期為送達日期。14.4合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、融資或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進行交易；（2）咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議；（3）評估服務：第三方對地產(chǎn)及儲藏室進行評估；（4）擔保服務：第三方提供擔保；（5）融資服務：第三方協(xié)助合同雙方進行融資。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）中介費：第三方提供中介服務所收取的費用；（2）咨詢服務費：第三方提供咨詢服務所收取的費用；（3）評估費：第三方提供評估服務所收取的費用；（4）擔保費：第三方提供擔保所收取的費用；（5）融資服務費：第三方提供融資服務所收取的費用。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）根據(jù)合同約定提供相應的服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供真實、準確、完整的服務；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系；（2）第三方對合同雙方的權(quán)利、義務不承擔連帶責任；（3）第三方對合同雙方的權(quán)利、義務不承擔擔保責任；（4）第三方對合同雙方的爭議不承擔調(diào)解責任。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方在簽訂合同時，需取得第三方的書面同意，并在合同中明確第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用及責任限額。5.1.2第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。5.1.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同明確各自的權(quán)利、義務和責任，并在合同中予以約定。第六條第三方介入時的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入時的合同解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。（1）解除合同的通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除的生效。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同約定的爭議解決程序。第十條本合同附件本合同附件包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)及儲藏室平面圖要求：清晰展示地產(chǎn)及儲藏室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應包括地產(chǎn)及儲藏室的內(nèi)外部布局，以及與周圍環(huán)境的相對位置。2.恒溫恒濕設施技術(shù)參數(shù)要求：詳細列出恒溫恒濕設施的技術(shù)指標，如溫度范圍、濕度范圍、能耗等。說明：技術(shù)參數(shù)應確保設施滿足合同約定的性能要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務內(nèi)容、費用及責任限額。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對地產(chǎn)及儲藏室進行價值評估。說明：評估報告應包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.擔保合同要求：明確擔保的范圍、期限、金額及擔保方式。說明：擔保合同應包括擔保人對賣方的擔保責任。6.融資協(xié)議要求：明確融資方式、金額、利率、還款期限等。說明：融資協(xié)議應包括甲乙雙方及融資機構(gòu)的權(quán)利和義務。7.通知和送達確認書要求：證明雙方已收到對方的通知或送達文件。說明：確認書應由雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同修改協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）。說明：修改協(xié)議應作為合同的有效組成部分。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字（或蓋章）。說明：解除協(xié)議應作為合同解除的法律依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應包括甲乙雙方及爭議解決機構(gòu)的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付地產(chǎn)及儲藏室。賣方提供的地產(chǎn)及儲藏室不符合合同約定。買方未按約定支付合同金額。第三方未按約定提供或完成服務。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為合同金額的：____________________%。賠償守約方因此遭受的損失。采取補救措施，恢復合同履行。3.違約責任示例說明：賣方未按約定時間交付地產(chǎn)及儲藏室，逾期：____________________天，應支付違約金：____________________元，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定提供評估服務，導致評估結(jié)果不準確，應退還評估費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版帶恒溫恒濕儲藏室的商業(yè)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.恒溫恒濕儲藏室4.1儲藏室位置4.2儲藏室面積4.3儲藏室設施4.4儲藏室功能5.買賣價格與付款方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版帶恒溫恒濕儲藏室的商業(yè)地產(chǎn)買賣合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購買商業(yè)地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指在本合同中出售商業(yè)地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指買方購買的帶恒溫恒濕儲藏室的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5“恒溫恒濕儲藏室”指房地產(chǎn)內(nèi)設置的用于保持恒定溫度和濕度的儲藏空間。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，應具有本條所定義的含義。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_________________________2.1.2買方地址：_________________________2.1.3買方聯(lián)系方式：_______________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_________________________2.2.2賣方地址：_________________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______________________3.地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：___________________3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________________3.1.3房地產(chǎn)具體地址：___________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：_________________________3.2.2建筑面積：_________________________3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)主要用途：商業(yè)3.3.2房地產(chǎn)次要用途：___________________3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1房地產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)：___________________3.4.2房地產(chǎn)現(xiàn)有設施：___________________3.4.3房地產(chǎn)現(xiàn)有租客：___________________4.恒溫恒濕儲藏室4.1儲藏室位置4.1.1儲藏室位于房地產(chǎn)的：________________4.2儲藏室面積4.2.1儲藏室面積：_______________________4.3儲藏室設施4.3.1儲藏室內(nèi)部設施：___________________4.3.2儲藏室外部設施：___________________4.4儲藏室功能4.4.1儲藏室主要功能：___________________4.4.2儲藏室次要功能：___________________5.買賣價格與付款方式5.1買賣價格5.1.1房地產(chǎn)總價：_________________________5.2付款方式5.2.1付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：____________________5.3.2尾款支付時間：____________________5.4付款條件5.4.1買方須在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。5.4.2買方須在房地產(chǎn)過戶后____個工作日內(nèi)支付尾款。6.過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負責辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶費用包括但不限于：________________6.3過戶時間6.3.1過戶手續(xù)辦理完成時間：________________7.履約保證7.1履約保證書7.1.1買方須在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向賣方提供履約保證書。7.2履約保證期限7.2.1履約保證期限：_______________________7.3履約保證責任7.3.1履約保證責任包括但不限于：________________8.違約責任8.1違約定義8.1.1本合同項下，任何一方未履行或未按時履行本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責任8.2.1如賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付相當于買賣價格萬分之一的違約金。8.2.2如買方未按約定支付款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。8.2.3如買方或賣方違反合同約定導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.4如買方或賣方違反合同約定導致合同解除，違約方還應支付相當于買賣價格一定比例的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1合同附件清單房地產(chǎn)權(quán)證復印件房地產(chǎn)評估報告雙方身份證復印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的買方和賣方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方同意，并以書面形式與雙方簽訂合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及責任由合作協(xié)議約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其合作協(xié)議約定的范圍。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康牟荒軐崿F(xiàn)，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價的一定比例。16.2.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分17.1.1第三方對買方的責任僅限于合作協(xié)議約定的服務范圍。17.1.2買方對房地產(chǎn)的購買權(quán)利、義務及風險由買方自行承擔。17.2第三方與賣方的劃分17.2.1第三方對賣方的責任僅限于合作協(xié)議約定的服務范圍。17.2.2賣方對房地產(chǎn)的出售權(quán)利、義務及風險由賣方自行承擔。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方對合同其他方的責任限于其合作協(xié)議約定的服務范圍。17.3.2合同其他方（除買方和賣方外）對合同的權(quán)利、義務及風險由其自行承擔。18.第三方介入后的額外條款18.1買方額外條款18.1.1買方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。18.1.2買方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。18.1.3買方有權(quán)要求第三方提供合作協(xié)議的副本。18.2賣方額外條款18.2.1賣方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。18.2.2賣方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。18.2.3賣方有權(quán)要求第三方提供合作協(xié)議的副本。19.第三方介入后的說明19.1第三方介入后，本合同中買方、賣方及第三方的權(quán)利、義務及責任應按照本部分及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，買方、賣方及第三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部