2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園位置3.2產(chǎn)業(yè)園面積3.3產(chǎn)業(yè)園用途4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證明5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3權(quán)屬登記6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備驗(yàn)收7.遷入與遷出7.1遷入條件7.2遷出條件7.3遷入遷出手續(xù)8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理職責(zé)8.3運(yùn)營(yíng)期限9.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)指標(biāo)9.1收入指標(biāo)9.2成本指標(biāo)9.3盈利指標(biāo)10.合作伙伴關(guān)系10.1合作伙伴10.2合作內(nèi)容10.3合作期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，包括其所有土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.2“出讓方”指[出讓方全稱(chēng)]，擁有產(chǎn)業(yè)園的合法產(chǎn)權(quán)。1.1.3“受讓方”指[受讓方全稱(chēng)]，愿意收購(gòu)產(chǎn)業(yè)園。1.1.4“收購(gòu)價(jià)格”指[具體金額]元人民幣，為出讓方同意出讓產(chǎn)業(yè)園的價(jià)格。1.1.5“合同”指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所列明的含義。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2受讓方2.2.1全稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園位置3.1.1產(chǎn)業(yè)園位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.2產(chǎn)業(yè)園面積3.2.1產(chǎn)業(yè)園總占地面積為[具體面積]平方米。3.3產(chǎn)業(yè)園用途3.3.1產(chǎn)業(yè)園主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.1.1本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)，一次性支付全部收購(gòu)價(jià)格。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[收款人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]4.3付款期限4.3.1受讓方應(yīng)在[具體日期]前完成全部收購(gòu)價(jià)格的支付。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證明5.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供產(chǎn)業(yè)園的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)業(yè)園的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.3權(quán)屬登記5.3.1權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后[具體期限]內(nèi)辦理完畢。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1產(chǎn)業(yè)園附屬設(shè)施清單如下：[設(shè)施名稱(chēng)1][設(shè)施名稱(chēng)2][設(shè)施名稱(chēng)3]6.2設(shè)備清單6.2.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱(chēng)1][設(shè)備名稱(chēng)2][設(shè)備名稱(chēng)3]6.3設(shè)施與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1受讓方應(yīng)在收購(gòu)價(jià)格支付完畢后[具體期限]內(nèi)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。7.遷入與遷出7.1遷入條件7.1.1受讓方在收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)將產(chǎn)業(yè)園用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。7.2遷出條件7.2.1如因不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園無(wú)法繼續(xù)使用，受讓方有權(quán)遷出產(chǎn)業(yè)園。7.3遷入遷出手續(xù)7.3.1遷入手續(xù)應(yīng)在收購(gòu)?fù)瓿珊骩具體期限]內(nèi)辦理完畢。7.3.2遷出手續(xù)應(yīng)在遷出條件滿(mǎn)足后[具體期限]內(nèi)辦理完畢。8.運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式為[具體運(yùn)營(yíng)模式]，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)業(yè)孵化、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)等。8.2管理職責(zé)8.2.1出讓方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的初始建設(shè)和管理，確保產(chǎn)業(yè)園符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2受讓方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、活動(dòng)策劃等。8.3運(yùn)營(yíng)期限8.3.1產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。9.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)指標(biāo)9.1收入指標(biāo)9.1.1產(chǎn)業(yè)園的年度收入目標(biāo)為[具體金額]元人民幣。9.2成本指標(biāo)9.2.1產(chǎn)業(yè)園的年度成本控制目標(biāo)為[具體金額]元人民幣。9.3盈利指標(biāo)9.3.1產(chǎn)業(yè)園的年度盈利目標(biāo)為[具體金額]元人民幣。10.合作伙伴關(guān)系10.1合作伙伴10.1.1受讓方有權(quán)與第三方建立合作伙伴關(guān)系，共同開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。10.2合作內(nèi)容10.2.1合作內(nèi)容包括但不限于資金投入、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、品牌推廣等。10.3合作期限10.3.1合作期限自合作協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、合作伙伴信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。12.3違約賠償12.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同在下列情況下可解除：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.4合同終止運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；合同解除；合同約定的其他終止情形。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單；合作伙伴協(xié)議；爭(zhēng)議解決規(guī)則；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間進(jìn)行信息傳遞、促成交易的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.3“顧問(wèn)方”指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。15.1.4“代理方”指代表甲乙雙方進(jìn)行特定法律行為或事務(wù)處理的代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。15.3責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其直接過(guò)失造成的損失。15.3.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，如超過(guò)此限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常商務(wù)往來(lái)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1介入條件16.1.1甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中，引入第三方提供必要的服務(wù)。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和保密承諾。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.4介入期限16.4.1第三方的介入期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況確定。16.4.2第三方的介入期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的終止17.1介入終止條件17.1.1第三方已完成約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。17.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。17.2介入終止程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。17.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體期限]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。17.3介入終止后的責(zé)任17.3.2第三方對(duì)介入終止后的責(zé)任，限于其直接過(guò)失造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬證明文件要求：提供產(chǎn)業(yè)園的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單需附有設(shè)施設(shè)備的照片或圖紙。3.合作伙伴協(xié)議要求：與第三方合作伙伴簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：規(guī)則需為書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.保密承諾書(shū)要求：第三方簽署的保密承諾書(shū)，承諾對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。說(shuō)明：承諾書(shū)需為書(shū)面形式，經(jīng)第三方簽字蓋章。7.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)等。說(shuō)明：清單需為書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：報(bào)告需為書(shū)面形式，經(jīng)第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：受讓方未按約定支付收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金。2.違約行為要求：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說(shuō)明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。3.違約行為要求：一方未按時(shí)完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為要求：一方未按約定提供信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：一方未按約定提供產(chǎn)業(yè)園的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為要求：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說(shuō)明：第三方違反保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2文件和附錄2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3產(chǎn)業(yè)園概述3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)權(quán)益3.2附屬設(shè)施3.3使用權(quán)與租賃權(quán)4.交易價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2付款方式4.3付款期限5.過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)流程5.2所需文件5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明6.2責(zé)任承擔(dān)6.3糾紛解決7.遷入與遷出7.1遷入條件7.2遷出條件7.3遷入遷出時(shí)間表8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理概述8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3糾紛解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“房地產(chǎn)”指出讓方擁有的位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“附屬設(shè)施”包括但不限于綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、道路、供水供電設(shè)施等。1.1.4“使用權(quán)”指受讓方在合同有效期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)的使用權(quán)。1.1.5“租賃權(quán)”指受讓方在合同有效期內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施中非房地產(chǎn)部分的租賃權(quán)。1.2文件和附錄1.2.1本合同及相關(guān)文件包括但不限于：本合同、附件、雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。1.2.2本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2受讓方2.2.1名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3產(chǎn)業(yè)園概述2.3.1產(chǎn)業(yè)園位于[具體地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。2.3.2產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已入駐企業(yè)[數(shù)量]，涵蓋[行業(yè)類(lèi)別]。2.3.3產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施完善，包括但不限于：餐飲、住宿、會(huì)議、休閑等。3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)權(quán)益3.1.1交易標(biāo)的房地產(chǎn)位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件。3.1.2交易標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2附屬設(shè)施3.2.1交易標(biāo)的附屬設(shè)施包括但不限于綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、道路、供水供電設(shè)施等。3.2.2附屬設(shè)施的使用權(quán)歸受讓方所有，但不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或出租。3.3使用權(quán)與租賃權(quán)3.3.1受讓方獲得交易標(biāo)的房地產(chǎn)的使用權(quán)，有權(quán)在該房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等活動(dòng)。3.3.2受讓方獲得附屬設(shè)施中非房地產(chǎn)部分的租賃權(quán)，有權(quán)將其出租或用于其他用途。4.交易價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1交易價(jià)格為人民幣[金額]元。4.1.2價(jià)格包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)益、附屬設(shè)施使用權(quán)、租賃權(quán)等。4.2付款方式4.2.1交易價(jià)格分[分期次數(shù)]期支付。4.2.2每期付款金額為人民幣[金額]元。4.3付款期限4.3.1每期付款期限為自合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)。4.3.2逾期付款，每日按應(yīng)付金額的[百分比]向出讓方支付違約金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)流程5.1.1出讓方應(yīng)在收到一期付款后[天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)在收到出讓方提供的過(guò)戶(hù)所需文件后[天數(shù)]日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2所需文件5.2.1出讓方需提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。5.2.2受讓方需提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3.1房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.3.2附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。6.產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明6.1.1出讓方保證交易標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。6.1.2出讓方保證交易標(biāo)的房地產(chǎn)未涉及任何法律糾紛。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1若因出讓方原因?qū)е陆灰讟?biāo)的房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或法律糾紛，由出讓方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2.2若因受讓方原因?qū)е陆灰讟?biāo)的房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或法律糾紛，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3糾紛解決6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.遷入與遷出8.1遷入條件8.1.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成遷入手續(xù)。8.1.2遷入前，受讓方需向出讓方提供遷入計(jì)劃及所需文件。8.2遷出條件8.2.1如合同解除或終止，受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成遷出。8.2.2遷出前，受讓方需清理并恢復(fù)原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。8.3遷入遷出時(shí)間表8.3.1遷入時(shí)間表：受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體日期]前完成遷入。8.3.2遷出時(shí)間表：合同解除或終止后，受讓方應(yīng)在[具體日期]前完成遷出。9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理概述9.1.1運(yùn)營(yíng)管理由雙方共同負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)附件。9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.2.1雙方應(yīng)共同制定和遵守產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理制度。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。9.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，具體金額及支付方式見(jiàn)附件。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)遷入或遷出、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3糾紛解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。12.3不可抗力事件的證明12.3.1不可抗力事件的證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因下列原因終止：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的某項(xiàng)具體工作或提供特定服務(wù)。2.2.1第三方具備完成合同項(xiàng)下工作的能力和資質(zhì)。2.2.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成合同項(xiàng)下的工作或提供特定服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)因其工作或服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工作或服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。4.第三方介入流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)，包括工作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。4.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。4.3第三方根據(jù)服務(wù)合同的要求，開(kāi)始履行工作或提供服務(wù)。5.甲乙方額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的工作或服務(wù)不損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作或服務(wù)，確保其符合合同約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。6.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。7.2第三方的工作或服務(wù)成果屬于甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)共同享有和使用。7.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方退出機(jī)制8.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于更換第三方、終止服務(wù)合同等。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成剩余工作或提供剩余服務(wù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明出讓方對(duì)交易標(biāo)的房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出交易標(biāo)的房地產(chǎn)所包含的附屬設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途等。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的使用范圍和權(quán)屬。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制定產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)和管理。4.遷入遷出時(shí)間表要求：制定詳細(xì)的遷入遷出時(shí)間表，明確遷入遷出的具體日期和流程。說(shuō)明：確保遷入遷出工作的有序進(jìn)行。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單要求：列出運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：明確運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核算。6.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：規(guī)范第三方的工作和行為。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。說(shuō)明：確保合同的有效執(zhí)行。9.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：便于雙方認(rèn)定不可抗力事件。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的付款期限支付款項(xiàng)。違約責(zé)任：支付違約金，每日按應(yīng)付金額的[百分比]計(jì)算。2.未按時(shí)遷入或遷出責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的遷入遷出時(shí)間完成遷入或遷出。違約責(zé)任：支付違約金，每日按合同約定的金額計(jì)算。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或使用保密信息。違約責(zé)任：賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.違反運(yùn)營(yíng)管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理制度。違約責(zé)任：賠償損失，包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境污染等。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：若受讓方未按合同約定的付款期限支付交易價(jià)款，則每日應(yīng)向出讓方支付人民幣[金額]元的違約金。若第三方未按服務(wù)合同約定完成工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[金額]元的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園地理位置3.2產(chǎn)業(yè)園面積3.3產(chǎn)業(yè)園用途4.收購(gòu)范圍4.1收購(gòu)資產(chǎn)4.2收購(gòu)債權(quán)5.收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交割與過(guò)戶(hù)6.1交割時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.遷入與遷出7.1遷入條件7.2遷出條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)清單12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園債權(quán)清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]的，主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“收購(gòu)”指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的全部或部分資產(chǎn)及債權(quán)的行為。1.1.3“本合同”指《2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條所列明的定義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園地理位置3.1.1產(chǎn)業(yè)園位于[具體地理位置]。3.1.2產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。3.2產(chǎn)業(yè)園面積3.2.1產(chǎn)業(yè)園總面積為[具體面積]平方米。3.3產(chǎn)業(yè)園用途3.3.1產(chǎn)業(yè)園主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、制作、展示、交易等。4.收購(gòu)范圍4.1收購(gòu)資產(chǎn)4.1.1甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。4.1.2甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、家具、裝飾等。4.2收購(gòu)債權(quán)4.2.1甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)或個(gè)人的債權(quán)。5.收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)總價(jià)5.1.1本合同項(xiàng)下的收購(gòu)總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為收購(gòu)首付款。5.2.2剩余收購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按本合同附件三中的付款計(jì)劃表分期支付。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]。5.3.2分期付款時(shí)間：按照附件三中的付款計(jì)劃表執(zhí)行。6.交割與過(guò)戶(hù)6.1交割時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資產(chǎn)及債權(quán)交付給乙方。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資產(chǎn)及債權(quán)后[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3.1過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.遷入與遷出7.1遷入條件7.1.1乙方在完成產(chǎn)業(yè)園的收購(gòu)后，有權(quán)將原有業(yè)務(wù)遷入產(chǎn)業(yè)園。7.2遷出條件7.2.1若乙方在收購(gòu)后決定不再使用產(chǎn)業(yè)園，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出遷出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量交付產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資產(chǎn)及債權(quán)。8.1.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付收購(gòu)款項(xiàng)。8.1.3任何一方違反本合同的保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分金額的[具體百分比]計(jì)算，最高不超過(guò)本合同總價(jià)款的[具體百分比]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱(chēng)或地點(diǎn)]。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、交易信息等。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)清單12.1.1列明甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園債權(quán)清單12.2.1列明甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)企業(yè)或個(gè)人的債權(quán)詳細(xì)信息。12.3附件三：付款計(jì)劃表12.3.1詳細(xì)列明乙方向甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)的時(shí)間、金額等信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的履行不違反國(guó)家法律法規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有疑問(wèn)或需要修改的，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入權(quán)限等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)