2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方責(zé)任3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方資質(zhì)3.3業(yè)主方責(zé)任4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能效果要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用結(jié)算6.3工程費(fèi)用支付7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項(xiàng)目背景本合同針對(duì)2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，旨在提高建筑能效，降低能源消耗，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。1.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能率不低于20%，降低建筑運(yùn)營(yíng)成本，提升建筑舒適度。1.3項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑外墻、屋頂、門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等節(jié)能改造內(nèi)容。2.承包方2.1承包方名稱[承包方全稱]2.2承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)。2.3承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱[業(yè)主方全稱]3.2業(yè)主方資質(zhì)業(yè)主方具備合法主體資格，具備項(xiàng)目投資和管理的權(quán)利和義務(wù)。3.3業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和建設(shè)管理，提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施周期為[具體時(shí)間]，分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。4.3項(xiàng)目質(zhì)量控制承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能效果要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2工程費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，雙方應(yīng)在工程完成后30日內(nèi)完成結(jié)算。6.3工程費(fèi)用支付業(yè)主方在工程驗(yàn)收合格后支付工程費(fèi)用的[具體比例]，余款在工程完工后支付。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同項(xiàng)目實(shí)施完成后，合同終止。7.3合同續(xù)簽如雙方同意，可就本合同項(xiàng)目進(jìn)行續(xù)簽。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，業(yè)主方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購(gòu)買建筑安裝工程一切險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于施工人員的人身傷亡、施工期間的財(cái)產(chǎn)損失等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按規(guī)定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同續(xù)簽期限屆滿等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案附件一應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量控制措施等。14.2附件二：工程圖紙附件二應(yīng)包括項(xiàng)目的全部工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)性、公正性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)a.監(jiān)理單位：監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；b.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；c.設(shè)計(jì)單位：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，參與項(xiàng)目實(shí)施；d.咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。4.2第三方權(quán)利a.獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出建議；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方提出第三方介入申請(qǐng)，乙方同意后，簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)展相應(yīng)的工作，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入結(jié)束第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)第三方工作完成情況。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更如因特殊原因需要變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入解除如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用構(gòu)成第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由乙方支付，支付方式及時(shí)間由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量控制措施等。要求包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急預(yù)案等。2.工程圖紙包括項(xiàng)目的全部工程圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。要求圖紙符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，清晰、準(zhǔn)確、完整。3.合同協(xié)議包括甲乙雙方簽訂的合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議。要求合同協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等。要求檢測(cè)報(bào)告真實(shí)、有效，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.施工進(jìn)度報(bào)告每周或每月編制的施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。要求報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、詳盡，反映項(xiàng)目實(shí)施情況。6.工程變更單記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。要求變更單內(nèi)容明確，雙方簽字確認(rèn)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。要求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、客觀，反映項(xiàng)目實(shí)際質(zhì)量。8.保險(xiǎn)單承包方和業(yè)主方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括意外傷害保險(xiǎn)、建筑安裝工程一切險(xiǎn)等。要求保險(xiǎn)單有效，覆蓋項(xiàng)目實(shí)施期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.費(fèi)用結(jié)算單記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。要求結(jié)算單內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行時(shí)間等。要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不合格；未按規(guī)定支付工程款；違反合同約定進(jìn)行工程變更；未經(jīng)許可擅自終止合同；未能履行保密義務(wù)；未能履行其他合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.未按時(shí)完成工程：按照合同約定支付違約金；b.工程質(zhì)量不合格：返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；c.未按規(guī)定支付工程款：按照合同約定支付違約金；d.違反合同約定進(jìn)行工程變更：按變更部分實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；e.未經(jīng)許可擅自終止合同：支付違約金，并賠償對(duì)方損失；f.未能履行保密義務(wù)：賠償對(duì)方因保密義務(wù)被違反而遭受的損失；g.未能履行其他合同義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲乙雙方約定工程于2024年6月30日完工，但承包方實(shí)際于2024年7月15日完成。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每天[具體金額]的違約金。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同書范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)6.項(xiàng)目投資總額7.項(xiàng)目改造內(nèi)容8.項(xiàng)目工期二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.承包方權(quán)利b.承包方義務(wù)2.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.發(fā)包方權(quán)利b.發(fā)包方義務(wù)三、項(xiàng)目施工及驗(yàn)收1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量保證措施4.施工安全保證措施5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.驗(yàn)收不合格的處理四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式2.預(yù)付款支付比例及時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.結(jié)算方式及時(shí)間5.保修金支付及退還五、工程保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付六、合同變更及解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.相關(guān)資質(zhì)證書5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案所需材料十四、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)2.合同解除備案時(shí)間3.合同解除備案所需材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同書2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市4.合同雙方基本信息：a.承包方：名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)b.發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)5.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，位于北京市區(qū)路號(hào)6.項(xiàng)目投資總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整7.項(xiàng)目改造內(nèi)容：外墻保溫、門窗改造、供熱系統(tǒng)改造等8.項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個(gè)月二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.承包方權(quán)利：按合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利獲得工程款的權(quán)益要求發(fā)包方提供必要施工條件的權(quán)利b.承包方義務(wù)：按照合同要求完成施工任務(wù)的義務(wù)保證施工質(zhì)量和安全按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告2.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.發(fā)包方權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利檢查工程質(zhì)量的權(quán)利拒絕不符合合同要求的施工的權(quán)利b.發(fā)包方義務(wù)：按合同約定支付工程款的義務(wù)提供必要的施工條件配合承包方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)三、項(xiàng)目施工及驗(yàn)收1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.施工進(jìn)度安排：承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成。3.施工質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.施工安全保證措施：承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付工程款總額的30%。2.預(yù)付款支付比例及時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的20%。3.進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月工程款的30%。4.結(jié)算方式及時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終結(jié)算。5.保修金支付及退還：保修金為合同總價(jià)款的5%，工程完工驗(yàn)收合格后支付，保修期滿無(wú)問(wèn)題后退還。五、工程保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，在合同簽訂后一次性支付。六、合同變更及解除1.合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容。a.一方嚴(yán)重違約b.發(fā)生不可抗力c.雙方協(xié)商一致合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.違約金：如未按期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。b.損失賠償：因承包方原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約責(zé)任：a.違約金：如未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款金額0.5%的違約金。b.損失賠償：因發(fā)包方原因造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成后，且雙方履行完畢各自義務(wù)，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。十、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.相關(guān)資質(zhì)證書5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：承包方代表（簽字）：_________；發(fā)包方代表（簽字）：_________2.合同簽署日期：_________3.合同簽署地點(diǎn)：_________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.合同備案時(shí)間：自合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)3.合同備案所需材料：合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等十四、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.合同解除備案時(shí)間：自合同解除之日起15個(gè)工作日內(nèi)3.合同解除備案所需材料：合同解除協(xié)議、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________發(fā)包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，并對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管。2.說(shuō)明：a.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。b.甲方需確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用，防止資金挪用和浪費(fèi)。3.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.說(shuō)明：a.甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。b.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)合同中涉及到的重大決策進(jìn)行最終決定。b.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款。6.說(shuō)明：a.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，其決策對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。b.甲方需確保其決策符合項(xiàng)目整體利益和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.說(shuō)明：a.乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，其主導(dǎo)權(quán)有助于提高施工效率和質(zhì)量。b.乙方需確保其決策符合項(xiàng)目目標(biāo)和合同約定。3.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的施工要求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。b.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。4.說(shuō)明：a.乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于提高項(xiàng)目施工的靈活性和適應(yīng)性。b.乙方需確保其決策符合項(xiàng)目目標(biāo)和合同約定。5.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)合同中涉及到的重大決策進(jìn)行最終決定。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款。6.說(shuō)明：a.乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，其決策對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。b.乙方需確保其決策符合項(xiàng)目整體利益和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：a.合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于提高項(xiàng)目的透明度和公正性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需確保其監(jiān)督和管理行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。b.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.說(shuō)明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)有助于確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的規(guī)范性和合法性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)需確保其監(jiān)督和管理行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。6.說(shuō)明：a.第三方中介費(fèi)用的合理確定有助于確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。b.合同雙方應(yīng)確保第三方中介費(fèi)用的支付及時(shí)、準(zhǔn)確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.施工組織設(shè)計(jì)8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證措施10.安全保證措施11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程結(jié)算報(bào)告13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同補(bǔ)充協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：a.未按期完成施工，認(rèn)定為違約行為。b.工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。c.工程安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包方違約行為及認(rèn)定：a.未按期支付工程款，認(rèn)定為違約行為。b.未提供必要的施工條件，認(rèn)定為違約行為。c.拖延工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并相應(yīng)調(diào)整工期和工程款。2.問(wèn)題：承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：要求承包方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可終止合同并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)包方未按期支付工程款。解決辦法：向發(fā)包方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.建筑工程施工合同。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.工程承包合同。5.建設(shè)工程合同。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目在改善居住環(huán)境、提高建筑能源利用效率、降低能源消耗等方面具有重要意義。為了積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適和可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日的期間。（2）合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。（3）工期：指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全、環(huán)保、文明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自生效之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和設(shè)備，確保施工質(zhì)量，按期完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方退還已支付的合同價(jià)款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的建筑信息，進(jìn)行節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（2）材料費(fèi)：乙方提供的節(jié)能改造所需材料費(fèi)用，包括但不限于保溫材料、隔熱材料、節(jié)能門窗等。（3）施工費(fèi)：乙方進(jìn)行節(jié)能改造施工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（4）監(jiān)理費(fèi)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）在乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。（3）在乙方完成項(xiàng)目保修期內(nèi)的保修工作后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。（2）驗(yàn)收合格后的支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。（3）保修期結(jié)束后支付應(yīng)在保修期結(jié)束后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的建筑信息；（2）乙方提供的節(jié)能改造方案和技術(shù)信息；（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目完成后，保留對(duì)節(jié)能改造技術(shù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)；（2）通過(guò)電子郵件、電話等方式保持溝通；（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何對(duì)本合同增減條款的約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡5.支付憑證及發(fā)票6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目