2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣市場(chǎng)日益活躍，為規(guī)范集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）集體產(chǎn)權(quán)房屋：指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村社區(qū)集體擁有的房屋。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。（3）管理：指對(duì)集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售集體產(chǎn)權(quán)房屋的一方。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房屋的一方。（3）交易：指甲方將集體產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)。（3）有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。（3）有權(quán)要求甲方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購(gòu)買價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋購(gòu)買價(jià)格。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）中介服務(wù)費(fèi)：如雙方約定使用中介服務(wù)，則由買方支付的中介服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體金額和支付時(shí)間。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定銀行轉(zhuǎn)賬的具體金額和支付時(shí)間。（3）支票支付：雙方約定支票支付的具體金額和支付時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)買價(jià)格的一定比例作為首付。（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋購(gòu)買價(jià)格。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：買方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）買方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保資金來(lái)源合法。（2）買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證，以便于日后查詢和核對(duì)。（3）賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證，并確保房屋交付前將相關(guān)費(fèi)用支付給相關(guān)單位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定支付違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）甲乙雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶。（3）社會(huì)異常：罷工導(dǎo)致房屋交付延遲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利，不受本合同條款的限制。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求對(duì)方提供必要的證明文件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提供的房屋信息與實(shí)際情況不符：認(rèn)定違約，需賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.集體產(chǎn)權(quán)房屋：指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村社區(qū)集體擁有的房屋。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理不順利。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如遇困難，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。第三方有權(quán)對(duì)房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行維修和整改義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的稅費(fèi)繳納。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三章房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章合同簽訂條件4.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.2交易價(jià)格及支付方式4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.4交易時(shí)間安排4.5交易手續(xù)辦理第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)5.2房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)5.3房屋交易風(fēng)險(xiǎn)5.4政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.5其他風(fēng)險(xiǎn)第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果第七章風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式8.4違約責(zé)任第九章合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效程序13.4合同終止程序第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的責(zé)任14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同》。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理責(zé)任，確保交易安全、合法、有序進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.2房屋位置房屋位于___________，具體地址為_(kāi)__________。2.3房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。2.5房屋用途房屋用途為_(kāi)__________。第三章房屋買賣雙方信息3.1買方信息乙方姓名/名稱：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________3.2賣方信息甲方姓名/名稱：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________第四章合同簽訂條件4.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.1.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。4.2交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。支付方式為_(kāi)___。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.4交易時(shí)間安排房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.5交易手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋買賣手續(xù)。第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)5.1.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)5.2.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋交易風(fēng)險(xiǎn)5.3.1雙方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法。5.5其他風(fēng)險(xiǎn)5.5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。第六章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)6.1.2房屋質(zhì)量指標(biāo)6.1.3房屋交易指標(biāo)6.1.4政策法規(guī)指標(biāo)6.1.5其他指標(biāo)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.2.1雙方提供相關(guān)資料6.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分6.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第七章風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.1.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)7.1.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2.1加強(qiáng)合同審核7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行合同條款7.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.3.1針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處置方案。7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施7.4.1通過(guò)保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同約定的履行期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。8.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)__________。8.3合同履行方式8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付房屋。8.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房屋價(jià)款。8.4違約責(zé)任8.4.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.4.2若乙方未能按照合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。8.4.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以變更本合同。12.2合同解除條件同第九章合同解除條件。12.3合同變更程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同解除程序同第九章合同解除程序。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件同第九章合同終止條件。13.3合同生效程序同第一章合同生效時(shí)間。13.4合同終止程序同第九章合同終止程序。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同爭(zhēng)議解決方式同第十章?tīng)?zhēng)議解決方式。14.4合同附件清單見(jiàn)第十一章合同附件。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為賣方，在房屋交付前有責(zé)任保證房屋質(zhì)量，避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方提供的資料真實(shí)性承諾甲方承諾向乙方提供的所有房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易文件等資料均為真實(shí)有效，如有虛假，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：甲方需保證提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以保障乙方的合法權(quán)益。1.3房屋配套設(shè)施的說(shuō)明甲方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋配套設(shè)施的情況，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用情況和維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：房屋配套設(shè)施的完善與否直接影響乙方的居住體驗(yàn)，甲方需明確告知乙方。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說(shuō)明：甲方作為賣方，違約行為將導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方支付定金后的房屋查看權(quán)乙方在支付定金后，有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)查看房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施。說(shuō)明：乙方支付定金后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合預(yù)期。2.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。說(shuō)明：乙方對(duì)房屋質(zhì)量有驗(yàn)收權(quán)，確保房屋符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為買方，按時(shí)支付房屋價(jià)款是其應(yīng)盡的義務(wù)，違約將導(dǎo)致合同解除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同第三方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，其服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任需得到保障。3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式及時(shí)間由合同約定。如中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，雙方有權(quán)要求其退還部分或全部中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介費(fèi)用的承擔(dān)需明確，以保障雙方的權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)合法途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.交易雙方的身份證明文件4.交易雙方的聯(lián)系方式5.房屋配套設(shè)施清單6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.合同簽訂過(guò)程中的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約；甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假信息，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定違約；乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，視為違約；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商未達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，或要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣；2.房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理；3.房屋交易過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；4.房屋交易合同的管理與執(zhí)行。全文完。2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.管理措施3.1管理職責(zé)3.2管理流程3.3管理制度3.4管理記錄4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款憑證6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止后果13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：管理措施13.3附件三：付款憑證13.4附件四：合同變更記錄14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估與管理，以保障合同雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于2024年集體產(chǎn)權(quán)房屋的買賣雙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量、交易流程等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理任務(wù)完成之日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法本合同采用定量與定性相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，包括但不限于實(shí)地考察、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等手段。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)情況；（2）房屋質(zhì)量及安全隱患；（3）交易流程及相關(guān)政策法規(guī)；（4）交易雙方信譽(yù)及履約能力；（5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及價(jià)格波動(dòng)。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果將以書(shū)面報(bào)告形式呈現(xiàn)，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由甲方委托具有資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，乙方有權(quán)查閱。3.管理措施3.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理措施，確保交易順利進(jìn)行；乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。3.2管理流程（1）甲方制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理方案；（2）乙方提供相關(guān)資料；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定管理措施；（5）乙方執(zhí)行管理措施。3.3管理制度甲方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理制度，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.4管理記錄甲方應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、管理措施、執(zhí)行情況等。4.合同履行4.1履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理任務(wù)完成之日止。4.2履行方式（1）甲方組織實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理措施；（2）乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作；（3）雙方共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.4履行標(biāo)準(zhǔn)合同履行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.付款方式5.1付款時(shí)間付款時(shí)間根據(jù)合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。5.2付款金額付款金額為房屋買賣合同約定的總價(jià)款。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后及時(shí)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)。6.合同變更6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理措施、履行期限、付款方式等。6.4變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證明；（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，導(dǎo)致房屋存在安全隱患；（3）甲方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理職責(zé)；（4）乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款；（5）乙方未按照合同約定配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理；（6）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的[比例]%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同約定的違約金、直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同已生效。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由雙方簽字（或蓋章）。11.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止的程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：管理措施13.3附件三：付款憑證13.4附件四：合同變更記錄14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)效力合同份數(shù)的效力按照本合同約定執(zhí)行。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；（2）需要協(xié)助進(jìn)行交易流程的辦理；（3）需要解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)的評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理交易流程；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他應(yīng)由第三方承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定和本合同的相關(guān)條款確定。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]元。15.5第三方權(quán)利15.5.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取為履行其職責(zé)所需的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服