2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物評(píng)估4.4抵押物過戶5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更5.4抵押權(quán)解除6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款發(fā)放時(shí)間8.貸款使用8.1貸款用途8.2貸款使用監(jiān)督8.3違規(guī)使用處理9.貸款還款9.1還款責(zé)任9.2還款期限9.3還款方式9.4違約責(zé)任10.逾期處理10.1逾期定義10.2逾期責(zé)任10.3逾期處理程序11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置收益12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確借款方、抵押方與貸款方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款方在借款方不能按時(shí)償還貸款時(shí)，能夠通過抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.3合同范圍本合同適用于借款方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法擁有的房產(chǎn)，用于個(gè)人消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等合法用途的貸款業(yè)務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款方名稱：____________________貸款方住所：____________________貸款方法定代表人：____________________2.2借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住所：____________________2.3抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人住所：____________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________3.貸款信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同約定的還款方式為____________________，具體還款計(jì)劃詳見附件。3.5還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分____________________期償還貸款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。4.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。4.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由____________________機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為____________________。4.4抵押物過戶借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物過戶至抵押權(quán)人名下。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍本合同設(shè)定的抵押權(quán)范圍包括抵押物的所有權(quán)及其產(chǎn)生的權(quán)益。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理，借款方應(yīng)予以配合。5.3抵押權(quán)變更本合同約定的抵押權(quán)變更事宜，需經(jīng)借款方、抵押方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.4抵押權(quán)解除本合同約定的抵押權(quán)解除事宜，需經(jīng)借款方、抵押方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.保證金6.1保證金金額本合同約定的保證金金額為人民幣_(tái)___________________元整。6.2保證金支付借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將保證金支付至貸款方指定賬戶。6.3保證金退還借款方按時(shí)償還貸款本息，并履行本合同約定的其他義務(wù)后，貸款方應(yīng)在本合同解除之日起____________________日內(nèi)退還保證金。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件1）借款方、抵押方和貸款方已簽訂本合同；2）抵押物已過戶至抵押權(quán)人名下；3）借款方已支付保證金；4）貸款方已審核借款方提交的資料，并確認(rèn)無(wú)誤。7.2貸款發(fā)放程序貸款方在滿足貸款發(fā)放條件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)發(fā)放貸款。7.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間由貸款方另行通知借款方。8.貸款使用8.1貸款用途借款方應(yīng)將貸款用于本合同約定的合法用途，不得用于非法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。8.2貸款使用監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合。8.3違規(guī)使用處理如借款方違規(guī)使用貸款，貸款方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等措施。9.貸款還款9.1還款責(zé)任借款方應(yīng)按合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。9.2還款期限借款方應(yīng)在貸款到期日或約定的提前還款日償還全部貸款本息。9.3還款方式借款方應(yīng)通過貸款方指定的還款渠道進(jìn)行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.4違約責(zé)任如借款方未按約定償還貸款，貸款方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定追究借款方的違約責(zé)任。10.逾期處理10.1逾期定義本合同所指逾期是指借款方未按約定的還款期限償還貸款本息。10.2逾期責(zé)任逾期發(fā)生后，借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____________________倍計(jì)算。10.3逾期處理程序逾期發(fā)生后，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討逾期貸款。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件如借款方未能按合同約定償還貸款，貸款方有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1）貸款方發(fā)出處置抵押物通知；2）借款方在接到通知后____________________日內(nèi)未能償還貸款及逾期利息；3）貸款方依法進(jìn)行抵押物處置。11.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，余額歸借款方所有。12.合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)借款方、抵押方和貸款方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序1）各方提出變更建議；2）協(xié)商達(dá)成一致意見；3）簽訂書面變更協(xié)議；4）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3變更通知合同變更生效后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件1）借款方未按約定償還貸款；2）抵押物價(jià)值顯著減少；3）發(fā)生不可抗力；4）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；2）解除通知送達(dá)對(duì)方；3）合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除原因。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟。14.3合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入2.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；2）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）第三方僅對(duì)甲方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接法律責(zé)任；2）甲方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由合同約定；3）甲方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2第三方與乙方的劃分1）第三方僅對(duì)乙方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的直接法律責(zé)任；2）乙方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由合同約定；3）乙方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等；2）費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3）費(fèi)用支付時(shí)間及方式由合同約定。7.第三方責(zé)任7.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。11.第三方介入后的通知11.1第三方介入后的通知，應(yīng)采用書面形式，并注明通知原因和送達(dá)地址。12.第三方介入后的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。14.第三方介入后的其他約定14.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分。14.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在抵押權(quán)人名下。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)定。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：此附件用于明確還款計(jì)劃。4.貸款合同詳細(xì)要求：提供貸款合同原件，合同應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等信息。說明：此附件用于證明貸款關(guān)系的存在。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此附件用于證明第三方介入的事實(shí)。6.逾期還款通知書詳細(xì)要求：提供貸款方發(fā)出的逾期還款通知書，通知書應(yīng)包括逾期金額、逾期期限、違約責(zé)任等信息。說明：此附件用于證明逾期還款的事實(shí)。7.抵押物處置公告詳細(xì)要求：提供抵押物處置公告，公告應(yīng)包括處置時(shí)間、處置方式、處置地點(diǎn)等信息。說明：此附件用于證明抵押物處置的事實(shí)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：此附件用于證明合同變更的事實(shí)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期等信息。說明：此附件用于證明合同解除的事實(shí)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未按合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。示例說明：借款方未按月償還貸款，逾期一個(gè)月內(nèi)未償還，則構(gòu)成違約。2.抵押方未按約定辦理抵押物過戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方未按合同約定的時(shí)間辦理抵押物過戶手續(xù)。示例說明：抵押方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物過戶，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或未按時(shí)完成服務(wù)。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.貸款方未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方未按合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。示例說明：貸款方未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同匯編1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息2.4抵押物信息2.5代理人信息（如有）第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款發(fā)放時(shí)間3.7貸款還款時(shí)間第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.4抵押物權(quán)利限制4.5抵押物使用情況4.6抵押物保管責(zé)任第五章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3抵押權(quán)人責(zé)任5.4抵押權(quán)人違約責(zé)任第六章抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3抵押人責(zé)任6.4抵押人違約責(zé)任第七章借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)7.3借款人責(zé)任7.4借款人違約責(zé)任第八章抵押貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.5擔(dān)保人違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除10.4違約金計(jì)算第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力的證明與通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3借款人身份證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指抵押權(quán)人與抵押人、借款人之間就抵押貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人和借款人之間的權(quán)利義務(wù)，確保抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1抵押權(quán)人、抵押人或借款人一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；1.6.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________2.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________2.4抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________抵押物評(píng)估價(jià)值：________________2.5代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人單位：____________________代理人聯(lián)系電話：________________第三章抵押貸款基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式本合同約定的還款方式為____（等額本息、等額本金、按月還息、到期一次性還本付息等）。3.5貸款用途借款人同意將本貸款用于____（具體用途）。3.6貸款發(fā)放時(shí)間抵押權(quán)人應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。3.7貸款還款時(shí)間借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，在每月____日（或每月____個(gè)工作日）前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入抵押權(quán)人指定的賬戶。第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為____。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為____。4.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告由____出具，評(píng)估價(jià)值為____元。4.4抵押物權(quán)利限制抵押物上不存在任何權(quán)利限制，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)。4.5抵押物使用情況抵押物目前由抵押人占有使用，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人保證抵押物在貸款期間保持完好。4.6抵押物保管責(zé)任抵押物在貸款期間由抵押人負(fù)責(zé)保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。第五章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1依法收取貸款利息；5.1.2在抵押物價(jià)值減少或存在損害抵押權(quán)時(shí)，要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；5.1.3在借款人未按期還款時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物；5.1.4依法享有其他權(quán)利。5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；5.2.2依法保護(hù)抵押物的權(quán)益；5.2.3依法承擔(dān)其他義務(wù)。5.3抵押權(quán)人責(zé)任5.3.1因自身原因?qū)е沦J款未按期發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2因自身原因?qū)е碌盅何餀?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.3依法承擔(dān)其他責(zé)任。5.4抵押權(quán)人違約責(zé)任5.4.1違約行為及違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第六章抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用抵押物；6.1.2在貸款還清后，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物；6.1.3依法享有其他權(quán)利。6.2抵押人義務(wù)6.2.1按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；6.2.2保證抵押物在貸款期間保持完好；6.2.3依法承擔(dān)其他義務(wù)。6.3抵押人責(zé)任6.3.1因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或存在損害抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2依法承擔(dān)其他責(zé)任。6.4抵押人違約責(zé)任6.4.1違約行為及違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第七章借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款；7.1.2在貸款還清后，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物；7.1.3依法享有其他權(quán)利。7.2借款人義務(wù)7.2.1按合同約定按時(shí)足額還款；7.2.2依法承擔(dān)其他義務(wù)。7.3借款人責(zé)任7.3.1因自身原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2依法承擔(dān)其他責(zé)任。7.4借款人違約責(zé)任7.4.1違約行為及違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第八章抵押貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保物擔(dān)保物為本合同第四章所述抵押物。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。8.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.4.1擔(dān)保人在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物；8.4.2擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定行使抵押權(quán)；8.4.3擔(dān)保人依法承擔(dān)其他義務(wù)。8.5擔(dān)保人違約責(zé)任8.5.1擔(dān)保人違約行為及違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的要求；9.3.2變更或解除合同的要求經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4合同變更與解除后的責(zé)任9.4.1合同變更后的，各方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；9.4.2合同解除后的，各方應(yīng)按照解除前已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按期還款；10.1.2抵押人未保證抵押物完好；10.1.3抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款；10.1.4其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.4違約責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任；10.4.2違約責(zé)任免除的具體情況按合同約定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的事實(shí)；11.2.2當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失；11.2.3不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力的證明與通知11.3.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明；11.3.2當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的事實(shí)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款全部還清；12.1.2合同約定的終止條件成就；12.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；12.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書13.3借款人身份證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和借款人簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署部分：抵押權(quán)人簽字/蓋章：________________抵押人簽字/蓋章：________________借款人簽字/蓋章：________________日期：________________附件：1.抵押物清單2.抵押權(quán)人授權(quán)委托書3.借款人身份證明4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值和安全性。1.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（1）要求乙方提供擔(dān)保；（2）提前收回貸款；（3）依法處分抵押物。1.4甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用狀況惡化，有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。1.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法向乙方主張違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方作為借款人，有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定的用途使用貸款。2.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出合理的貸款用途變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可進(jìn)行變更。2.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。2.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法向甲方主張違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。3.2第三方中介的職責(zé)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（2）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和見證服務(wù)；（3）擔(dān)保公司負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由乙方支付；（2）律師事務(wù)所費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）擔(dān)保公司費(fèi)用由乙方支付。3.4第三方中介的違約責(zé)任：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；（2）律師事務(wù)所未按時(shí)提供法律咨詢和見證服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；（3）擔(dān)保公司未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.6第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。3.7第三方中介的更換：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.8第三方中介的爭(zhēng)議解決：第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)人授權(quán)委托書3.借款人身份證明4.評(píng)估報(bào)告5.第三方中介合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款；抵押人未保證抵押物完好；抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款；乙方未按約定用途使用貸款；第三方中介未按時(shí)履行職責(zé)；任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方中介、法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人未履行債務(wù)，依法對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或變更還款計(jì)劃，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：抵押物價(jià)值減少或存在損害抵押權(quán)。解決辦法：要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛞婪ㄌ幏值盅何铩?.問題：第三方中介未按時(shí)履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介或向其提出違約責(zé)任要求。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)；2.房地產(chǎn)交易中的擔(dān)保需求；3.第三方中介參與貸款業(yè)務(wù)的場(chǎng)景；4.法律法規(guī)或政策變動(dòng)影響合同履行的場(chǎng)景。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法需要，需要向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，乙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，向甲方提供房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)抵押：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款的行為。2.貸款：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供的用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法需要的資金。3.抵押物：指甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額。2.貸款期限：指甲方與乙方約定的貸款還款期限。3.抵押率：指甲方提供的抵押物價(jià)值與貸款金額的比例。4.還款方式：指甲方按照本合同約定向乙方還款的方式。5.違約金：指甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方申請(qǐng)貸款。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。2.乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.貸款發(fā)放：乙方在本合同生效后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。3.抵押物監(jiān)管：乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已全部?jī)斶€貸款本息。2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，清償剩余貸款本息。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，解除抵押權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率和雙方約定的利率，甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方在抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。3.保險(xiǎn)費(fèi)：為保證抵押物安全，甲方應(yīng)按乙方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.貸款利息支付：甲方應(yīng)按月或季支付貸款利息，具體支付方式由雙方約定。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每月或每季度的約定時(shí)間內(nèi)支付貸款利息。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。2.甲方擅自處分抵押物或未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的一定比例計(jì)算。2.乙方未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式由雙方約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠曛埂?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；已履行的部分，按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成時(shí)，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密的。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于合同解釋權(quán)、爭(zhēng)議解決權(quán)等，均由乙方保留。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，如有發(fā)現(xiàn)甲方違反約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。2.乙方保留對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于抵押物的使用、保管和處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自生效之日起，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的文件和信息。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或條款無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）