2024版建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章臨時設(shè)施租賃概述2.1租賃設(shè)施種類2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施規(guī)格2.4租賃設(shè)施質(zhì)量要求2.5租賃設(shè)施交付時間第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式3.4逾期付款處理第四章租賃設(shè)施使用與管理4.1租賃設(shè)施使用范圍4.2租賃設(shè)施使用規(guī)定4.3租賃設(shè)施維護責(zé)任4.4租賃設(shè)施損壞賠償4.5租賃設(shè)施報廢處理第五章施工現(xiàn)場安全5.1安全責(zé)任5.2安全管理措施5.3安全培訓(xùn)5.4安全事故處理第六章保險6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險期限6.4保險費用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施質(zhì)量檢測報告10.3附件三：安全培訓(xùn)記錄10.4附件四：保險單據(jù)第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止條件第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同語言12.4合同附件效力第十三章合同簽訂雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽字日期第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)施質(zhì)量檢測報告14.3附件三：安全培訓(xùn)記錄14.4附件四：保險單據(jù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：____________________1.5合同簽訂地點：____________________第二章臨時設(shè)施租賃概述2.1租賃設(shè)施種類：包括但不限于圍擋、活動板房、臨時廁所、辦公設(shè)施等。2.2租賃設(shè)施數(shù)量：____________________2.3租賃設(shè)施規(guī)格：詳見附件一：租賃設(shè)施清單。2.4租賃設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，滿足施工需求。2.5租賃設(shè)施交付時間：_______第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：_______至_______3.2租賃費用：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.3付款方式：每月前10個工作日支付當(dāng)月租賃費用。3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租賃費用的_______%計收滯納金。第四章租賃設(shè)施使用與管理4.1租賃設(shè)施使用范圍：僅限于建筑圍擋施工期內(nèi)的施工現(xiàn)場。4.2租賃設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)定。4.3租賃設(shè)施維護責(zé)任：出租方負責(zé)租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.4租賃設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)賠償。4.5租賃設(shè)施報廢處理：租賃期滿或設(shè)施報廢時，出租方有權(quán)收回設(shè)施或按照合同約定進行報廢處理。第五章施工現(xiàn)場安全5.1安全責(zé)任：出租方負責(zé)租賃設(shè)施的安全性能，承租方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。5.2安全管理措施：詳見附件三：安全管理措施。5.3安全培訓(xùn)：出租方負責(zé)對承租方進行安全操作培訓(xùn)。5.4安全事故處理：詳見附件四：安全事故處理程序。第六章保險6.1保險種類：人身意外傷害險、財產(chǎn)保險等。6.2保險責(zé)任：詳見保險單據(jù)。6.3保險期限：_______6.4保險費用：由雙方另行協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出租方未按約定時間交付租賃設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租賃費用；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃設(shè)施的，每延遲一日向承租方支付_______元違約金；（2）未按約定支付租賃費用的，每延遲一日向出租方支付_______元違約金；（3）違反合同約定，造成對方損失的，按實際損失賠償；（4）其他違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)立即支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃設(shè)施因報廢、損壞等原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：詳見附件五：爭議解決程序。第十章合同附件10.1附件一：租賃設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)定10.3附件三：安全管理措施10.4附件四：安全事故處理程序10.5附件五：爭議解決程序第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十二章其他約定12.1不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3合同語言：本合同采用中文書寫。12.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂雙方簽字出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)定14.3附件三：安全管理措施14.4附件四：安全事故處理程序14.5附件五：爭議解決程序出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方負責(zé)租賃設(shè)施的設(shè)計、采購和安裝，確保設(shè)施符合施工要求和國家相關(guān)標準。（2）甲方應(yīng)提供施工圖紙和技術(shù)要求，確保租賃設(shè)施與施工需求相匹配。（3）甲方負責(zé)租賃設(shè)施的運輸、裝卸和保管，確保設(shè)施安全無損地送達施工現(xiàn)場。1.2甲方對租賃設(shè)施的控制權(quán)：（1）甲方有權(quán)對租賃設(shè)施進行必要的檢查、維修和更新，以保障設(shè)施的正常使用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)施工進度調(diào)整租賃設(shè)施的配置，包括數(shù)量、規(guī)格和用途。（3）甲方有權(quán)對租賃設(shè)施的使用進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定正確使用。1.3甲方對租賃費用的調(diào)整權(quán)：（1）因國家政策、市場波動等因素導(dǎo)致租賃設(shè)施成本發(fā)生變化時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。（2）調(diào)整租賃費用應(yīng)提前_______日通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（3）租賃費用調(diào)整后的合同，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方負責(zé)租賃設(shè)施的管理、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)按照施工進度要求，及時提供所需租賃設(shè)施，并保證設(shè)施質(zhì)量符合約定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施因乙方原因造成的損壞、丟失或被盜責(zé)任。2.2乙方對租賃設(shè)施的使用權(quán)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工需求，合理使用租賃設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的使用規(guī)定，確保設(shè)施安全、合理、高效地運行。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。2.3乙方對租賃費用的支付責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租賃費用。（2）因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責(zé)：（1）中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對租賃設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施符合約定要求。（3）中介機構(gòu)有權(quán)調(diào)解雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機構(gòu)的費用：（1）中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定支付，支付方式及金額在合同中明確。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，但不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。（3）中介機構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)：（1）中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個人信息，未經(jīng)授權(quán)不得對外披露合同內(nèi)容。（3）中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)定3.附件三：安全管理措施4.附件四：安全事故處理程序5.附件五：爭議解決程序6.附件六：保險單據(jù)7.附件七：租賃設(shè)施質(zhì)量檢測報告8.附件八：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間交付租賃設(shè)施未按約定支付租賃費用違反租賃設(shè)施使用規(guī)定因乙方原因造成租賃設(shè)施損壞、丟失或被盜未經(jīng)對方同意擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途未能妥善保管租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失2.違約行為的認定：通過合同約定或法律規(guī)定，對違約行為的定義進行明確。違約行為的認定需有充分的事實依據(jù)和證據(jù)支持。爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)判斷是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施不符合約定要求。解決辦法：立即通知對方，要求對方更換或修復(fù)，并記錄相關(guān)證據(jù)。2.問題：租賃費用調(diào)整存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)或法院。3.問題：租賃設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動安全事故處理程序，按照規(guī)定進行報告和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工項目中的臨時設(shè)施租賃。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的臨時設(shè)施租賃。3.臨時活動或工程項目的設(shè)施租賃。4.臨時辦公場所的租賃。全文完。2024版建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為建筑圍擋施工期臨時設(shè)施的所有權(quán)人，乙方作為臨時設(shè)施的使用者，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就建筑圍擋施工期臨時設(shè)施的租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保租賃雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑圍擋：指在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置的用于隔離施工現(xiàn)場、保護施工現(xiàn)場安全、防止污染、保護環(huán)境、保障周邊環(huán)境不受施工影響的各種圍擋設(shè)施。（2）臨時設(shè)施：指在建筑圍擋施工期間，為滿足施工需求而搭建的臨時性建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃臨時設(shè)施的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）租賃面積：指乙方租賃臨時設(shè)施的占地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的臨時設(shè)施進行合理檢查和維護。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回臨時設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的臨時設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用臨時設(shè)施，不得擅自改變臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定的時間和方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將臨時設(shè)施收回。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將臨時設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）甲方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計算如下：租金=租賃面積×單價×租賃期限（2）押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金，租賃期滿后無損壞退還。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)將支付憑證保存?zhèn)洳椤?.3支付時間：（1）首期租金應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金應(yīng)在每個租賃期開始前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方擅自改變臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可進行下一步解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間擅自改變臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方未按時支付租金和押金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑圍擋施工期臨時設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)施。（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入租賃設(shè)施進行必要的安全檢查和維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃設(shè)施的合理使用和安全。（2）甲方應(yīng)提供租賃設(shè)施的必要維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃設(shè)施的維護、使用和改進事宜。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人，負責(zé)處理乙方在租賃期間提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。（2）本合同各條款之間相互獨立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑圍擋施工期臨時設(shè)施租賃合同（本合同文本）。2.租賃設(shè)施清單。3.租賃設(shè)施圖紙。4.甲方所有權(quán)證明文件。5.乙方身份證明文件。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.滯納金計算明細。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃設(shè)施，認定違約。提供的租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。擅自改變臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的金錢，作為對逾期履行的一種懲罰。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，要求一方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換，如維修或更換后仍無法滿足使用要求，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：乙方擅自改變臨時設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)立即要求乙方停止擅自改變，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________