2024版精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房租賃協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.精細(xì)化工：指以化學(xué)為基礎(chǔ)，采用精細(xì)合成方法生產(chǎn)高附加值的化學(xué)產(chǎn)品。2.簡(jiǎn)易廠房：指結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、設(shè)施齊全、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)損壞情況下全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，并按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損害廠房設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，甲方按照約定提供廠房和配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，給予____天整改期，整改期屆滿仍未整改或雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；2.雙方按照本合同約定退還押金；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括廠房的月租金、水費(fèi)、電費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為本合同租金總額的_____%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按甲方要求的時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供廠房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家法律法規(guī)的限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出租方）簽字或蓋章：乙方（承租方）簽字或蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房租賃協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.乙方開(kāi)戶銀行信息7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照約定提供廠房或配套設(shè)施；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金或押金；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供廠房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約：乙方未支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并可追究乙方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的廠房損害或乙方損失的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用廠房，并享受合同約定的相關(guān)權(quán)益。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，不得擅自變更或終止合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房和配套設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整廠房的使用功能。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整廠房租賃價(jià)格。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版精細(xì)化工簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.2乙方使用范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3設(shè)備維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：__________2.1.2廠房面積：__________平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.1.4廠房用途：精細(xì)化工生產(chǎn)2.2廠房設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)備清單：__________2.2.2設(shè)備狀態(tài)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3付款日期：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：甲方提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金6.租賃用途6.1甲方使用范圍：僅限于精細(xì)化工生產(chǎn)，不得用于其他用途6.2乙方使用范圍：與甲方使用范圍一致7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元7.2退還條件：合同期滿，乙方無(wú)違約行為，且廠房及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞7.3退還流程：乙方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請(qǐng)退還保證金8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修保養(yǎng)8.1.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的維修保養(yǎng)8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或操作錯(cuò)誤造成的設(shè)備損壞8.3設(shè)備維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)8.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.1.2甲方應(yīng)為其員工投保意外傷害險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害險(xiǎn)9.2.2乙方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金10.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并支付相關(guān)費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金10.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單、租金支付憑證等14.合同生效與修改14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序14.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2.1廠房及設(shè)備的評(píng)估、鑒定1.2.2工程監(jiān)理1.2.3保險(xiǎn)理賠1.2.4爭(zhēng)議解決2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方、乙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息明確告知對(duì)方。2.3.1第三方的權(quán)利和義務(wù)2.3.2第三方的責(zé)任限額2.3.3第三方的報(bào)酬及支付方式2.3.4第三方介入的具體時(shí)間及期限3.甲乙方的額外條款及說(shuō)明3.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障租賃物的安全和使用。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行任務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)接受第三方的評(píng)估、鑒定和監(jiān)理結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方的報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致任務(wù)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方完成相關(guān)任務(wù)。5.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。5.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。6.爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方之間協(xié)議的約定解決。6.2若第三方與甲方、乙方之間協(xié)議無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。7.合同的變更與補(bǔ)充7.1本合同的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。7.2本合同的變更與補(bǔ)充，對(duì)本合同的其他各方不具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)包含廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。2.廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方了解廠房的布局和結(jié)構(gòu)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方明確設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次租金支付的時(shí)