2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合約本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目現(xiàn)狀3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金罰則5.轉(zhuǎn)讓款項支付5.1轉(zhuǎn)讓款項金額5.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式5.3轉(zhuǎn)讓款項支付時間5.4款項支付確認(rèn)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間約定6.4產(chǎn)權(quán)過戶登記7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：定金收據(jù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]（2）受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址（1）轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]（2）受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人（1）轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]（2）受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產(chǎn)項目概述2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目位置：[項目所在城市及詳細(xì)地址]2.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積及占地面積]2.5項目現(xiàn)狀：[項目當(dāng)前開發(fā)進(jìn)度及狀態(tài)描述]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：[轉(zhuǎn)讓方在項目公司中的股權(quán)比例]3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額及支付方式]3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式，如現(xiàn)金支付、實物資產(chǎn)置換等]3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓后辦理變更登記的約定]4.定金條款4.1定金金額：[定金的具體金額]4.2定金支付方式：[定金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3定金退還條件：[定金退還的具體條件，如合同解除、違約等情況]4.4定金罰則：[違約方未支付定金的處罰措施]5.轉(zhuǎn)讓款項支付5.1轉(zhuǎn)讓款項金額：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的具體金額]5.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式：[轉(zhuǎn)讓款項的支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3轉(zhuǎn)讓款項支付時間：[每個支付節(jié)點的具體時間]5.4款項支付確認(rèn)：[款項支付后的確認(rèn)程序及方式]6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：[辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的具體流程和責(zé)任]6.2過戶費用承擔(dān)：[過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由哪一方承擔(dān)]6.3過戶時間約定：[產(chǎn)權(quán)過戶完成的時間約定]6.4產(chǎn)權(quán)過戶登記：[產(chǎn)權(quán)過戶登記的具體要求和程序]7.合同解除7.1合同解除條件：[合同可以解除的具體情形]7.2合同解除程序：[合同解除的具體程序和通知方式]7.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，包括但不限于違約責(zé)任、財產(chǎn)返還等]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；（2）受讓方未按約定時間支付定金；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用。8.3違約責(zé)任計算（1）違約金的計算方法為：[違約金計算公式]；（2）賠償金額的計算方法為：[賠償金額計算公式]。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序的啟動；（2）仲裁或訴訟的審理；（3）仲裁或訴訟的裁決或判決。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽署之日起生效；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。10.3合同生效地點（1）本合同在合同簽訂地生效；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的地點。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單（1）項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)；（2）項目公司資產(chǎn)清單；（3）項目公司負(fù)債清單；（4）項目公司相關(guān)合同及文件。11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間及程序。11.3附件三：定金收據(jù)（1）定金金額及支付時間；（2）定金退還條件及程序。12.合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）合同解除后的處理程序。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）出現(xiàn)合同約定的變更條件。13.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)提前[通知期限]通知對方；（2）雙方協(xié)商變更合同的具體事宜；（3）變更后的合同文本的簽署。13.3合同變更后果（1）變更后的合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。14.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；（2）通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽訂日期為[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)費用要求。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?；?）申請應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。16.2第三方介入的同意（1）對方應(yīng)在收到申請后[同意期限]內(nèi)給予答復(fù)；（2）如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任的范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款項的[百分比]；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更（1）合同雙方可就第三方介入的條款進(jìn)行變更；（2）變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2解除a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反保密義務(wù)；c.出現(xiàn)不可抗力；d.合同雙方協(xié)商一致。（2）解除第三方介入的，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)；（2）如無特殊約定，費用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。19.2費用支付（1）費用支付方式按服務(wù)合同約定執(zhí)行；（2）如服務(wù)合同未約定，費用應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項支付節(jié)點中支付。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄（1）第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)由第三方保存；（2）合同雙方有權(quán)要求查閱相關(guān)記錄。20.2檔案（1）第三方介入的檔案應(yīng)由合同雙方和第三方共同保存；（2）檔案保存期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包含項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)清單、負(fù)債清單以及相關(guān)合同和文件。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)列明項目公司的所有資產(chǎn)、負(fù)債和權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓的清晰和透明。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括價格、支付方式、完成時間及程序。說明：此協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的義務(wù)和權(quán)利。3.附件三：定金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄定金金額、支付時間、退還條件及程序。說明：此收據(jù)作為定金支付的憑證，應(yīng)確保定金的準(zhǔn)確性和可追溯性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。說明：此合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在執(zhí)行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金計算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約情形，計算違約金的金額。說明：此表格用于在違約發(fā)生時，方便計算違約金的具體金額。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此協(xié)議用于在爭議發(fā)生時，為雙方提供明確的解決路徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；受讓方未按約定時間支付定金；任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的比例計算，如未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付[比例]%的違約金。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，如因違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償實際損失。責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，劃分責(zé)任比例。3.違約示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致受讓方遭受利息損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付相應(yīng)的利息損失賠償。示例二：受讓方未按約定時間支付定金，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方失去其他合作機會，受讓方應(yīng)支付相應(yīng)的機會成本賠償。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方1.3項目名稱及地點2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間3.定金支付及退還條款3.1定金支付金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.項目移交及過戶手續(xù)4.1項目移交時間4.2項目過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔(dān)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計算方法6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構(gòu)選擇7.3訴訟管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)9.3合同的修訂和補充10.合同附件清單10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：項目移交清單10.3附件三：定金支付憑證11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.合同附件清單（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2受讓方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________1.3項目名稱及地點1.3.1項目名稱：_________________1.3.2項目地點：_________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1出讓方將其在項目公司中所持有的_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.3.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元整。2.3.2余款人民幣______元整，應(yīng)在項目過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.定金支付及退還條款3.1定金支付金額3.1.1本合同定金為人民幣______元整。3.2定金支付時間3.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。3.3定金退還條件3.3.1若受讓方在合同約定的時間內(nèi)未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，定金不予退還。3.3.2若出讓方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，定金不予退還。3.4定金退還流程3.4.1定金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。3.4.2退還流程：受讓方提交退還申請，出讓方在收到申請后______日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.項目移交及過戶手續(xù)4.1項目移交時間4.1.1出讓方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將項目相關(guān)資料及權(quán)利義務(wù)移交給受讓方。4.2項目過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)共同辦理項目過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)費用由______方承擔(dān)。4.3過戶費用承擔(dān)4.3.1項目過戶所需繳納的稅費、手續(xù)費等費用，由______方承擔(dān)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。5.2.2違約金的計算方法：按照損失金額的______%計算。5.3違約金的計算方法5.3.1違約金以人民幣計算，按日計算，每日為人民幣______元。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同項下保密義務(wù)的期限自合同生效之日起______年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)選擇7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。7.3訴訟管轄法院7.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)出讓方股東會或董事會決議通過后生效。8.2合同終止條件8.2.1.1合同約定的解除條件成就；8.2.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3項目公司依法解散或破產(chǎn)；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除后的處理8.3.1.1退還剩余款項；8.3.1.2清理項目公司財產(chǎn)；8.3.1.3解除與項目公司相關(guān)的合同和協(xié)議；8.3.1.4解決合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件如下：9.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.1.1.2項目移交清單；9.1.1.3定金支付憑證；9.1.1.4其他相關(guān)文件。9.2合同解釋權(quán)9.2.1本合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。9.3合同的修訂和補充9.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單（如有）10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：項目移交清單10.3附件三：定金支付憑證10.4附件四：出讓方股東會或董事會決議10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點11.1本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點：_________________12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同原件由出讓方保管。13.合同送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.1出讓方送達(dá)地址：_________________13.2出讓方聯(lián)系方式：_________________13.3受讓方送達(dá)地址：_________________13.4受讓方聯(lián)系方式：_________________14.合同簽署14.1出讓方（蓋章）：_________________14.2受讓方（蓋章）：_________________14.3出讓方法定代表人（簽字）：_________________14.4受讓方法定代表人（簽字）：_________________14.5日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證或其他輔助服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.2.1.1股權(quán)交易中介機構(gòu)；15.1.2.1.2法律顧問；15.1.2.1.3財務(wù)顧問；15.1.2.1.4項目評估機構(gòu)；15.1.2.1.5擔(dān)保公司；15.1.2.1.6其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期服務(wù)時間等。16.1.2審批16.1.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.1.2.2一方不同意引入第三方時，應(yīng)說明理由。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定和雙方授權(quán)，收取服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險及合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。18.2限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其因履行合同而產(chǎn)生的直接損失。18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因雙方或合同之外的第三方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其自身行為，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2信息共享19.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保信息的保密性，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，共享必要的信息。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1若第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容、人員或負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出20.2.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.1.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、生效時間等。附件說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項目移交清單詳細(xì)要求：項目移交清單應(yīng)詳細(xì)列明項目公司所有資產(chǎn)、負(fù)債、合同、文件等移交內(nèi)容。附件說明：本附件為項目移交的具體清單，確保項目移交的完整性和準(zhǔn)確性。3.定金支付憑證詳細(xì)要求：定金支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人信息等。附件說明：本附件為定金支付的證明，用于證明定金已實際支付。4.出讓方股東會或董事會決議詳細(xì)要求：決議應(yīng)明確股東會或董事會同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定。附件說明：本附件為出讓方內(nèi)部決策文件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策的合法性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目公司營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、財務(wù)報表等。附件說明：本附件為項目公司的相關(guān)證明文件，用于證明項目公司的合法性和財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付每日違約金人民幣______元，并賠償受讓方因此遭受的損失。1.2受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付每日違約金人民幣______元，并賠償出讓方因此遭受的損失。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)支付每日違約金人民幣______元，并賠償合同雙方因此遭受的損失。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向非違約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付每日違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合約2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件與時間2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例與價格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.定金支付3.1定金的金額3.2定金的支付時間3.3定金的支付方式3.4定金的退還條件4.合同履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行方式4.3合同履行中的違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的范圍5.3保密信息的保護(hù)措施5.4違反保密條款的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同解除與終止后的處理8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單9.3附件三：定金收據(jù)10.合同生效日期11.合同解除日期12.合同終止日期13.合同附件生效日期14.合同解除附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方在目標(biāo)公司中的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元，該價格為本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終價格。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.定金支付3.1定金的金額本合同項下定金金額為人民幣[具體金額]元。3.2定金的支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。3.3定金的支付方式乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。3.4定金的退還條件如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓合同無法履行，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。4.合同履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限為自本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行方式甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.3合同履行中的違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.保密條款5.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單、目標(biāo)公司的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。5.2保密信息的范圍雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同中的保密信息不被泄露。5.4違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。7.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.合同附件8.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。8.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單本合同附件二為股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單，列明了甲方在目標(biāo)公司中的具體股權(quán)情況，包括股權(quán)比例、出資額、股權(quán)結(jié)構(gòu)等。8.3附件三：定金收據(jù)本合同附件三為定金收據(jù)，由乙方支付定金后，甲方出具的收據(jù)，作為乙方已支付定金的憑證。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。10.合同解除日期如本合同因任何原因被解除，解除日期應(yīng)自一方正式通知對方解除合同之日起計算。11.合同終止日期本合同終止日期應(yīng)自合同約定的履行期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同之日起計算。12.合同附件生效日期本合同附件的生效日期與本合同生效日期相同。13.合同解除附件生效日期如本合同附件因任何原因被解除，解除日期應(yīng)自合同解除通知送達(dá)對方之日起計算。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何對本合同的修改或補充均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的[具體百分比]%。3.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中出現(xiàn)的任何情況而增加。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提出建議或