2024版建筑分公司承包經營合同風險預警協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑分公司承包經營合同風險預警協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2經營方2.3第三方3.合同標的3.1建筑項目3.2承包范圍3.3經營范圍4.風險預警4.1風險類型4.2風險識別4.3風險評估4.4風險應對措施5.風險預警機制5.1預警報告5.2預警處理5.3預警記錄6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構6.2檢查方式6.3檢查結果7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：建筑項目合同12.2附件二：風險預警清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“承包方”指在合同約定的范圍內承擔建筑分公司承包經營責任的主體。1.1.2“經營方”指對建筑分公司進行日常經營管理活動的主體。1.1.3“合同標的”指建筑分公司及其所涉及的所有建筑項目。1.1.4“風險”指在建筑分公司承包經營過程中可能發(fā)生的各種不確定性因素。1.1.5“風險預警”指對潛在風險進行識別、評估和預警通知。1.2解釋1.2.1本協議中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本協議的約定為準。2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方應具備合法的法人資格，具備相應的建筑行業(yè)資質。2.2經營方2.2.1經營方應具備合法的法人資格，具備相應的建筑行業(yè)資質。2.2.2經營方應具備豐富的經營管理經驗，能夠有效管理建筑分公司。3.合同標的3.1建筑項目3.1.1建筑項目包括但不限于新建、改建、擴建等工程項目。3.1.2建筑項目應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2承包范圍3.2.1承包方負責建筑項目的施工、竣工驗收等工作。3.2.2承包方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工作。3.3經營范圍3.3.1經營方負責建筑分公司的日常經營管理活動。3.3.2經營方應確保建筑分公司的正常運營，提高經營效益。4.風險預警4.1風險類型4.1.1風險類型包括但不限于市場風險、財務風險、法律風險、技術風險等。4.1.2承包方和經營方應共同識別和評估風險類型。4.2風險識別4.2.1承包方和經營方應定期對建筑分公司進行風險識別。4.2.2風險識別應包括但不限于項目進度、成本、質量、安全等方面。4.3風險評估4.3.1風險評估應基于風險識別的結果，對風險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估。4.3.2風險評估應采用定量和定性相結合的方法。4.4風險應對措施4.4.1對于評估出的風險，承包方和經營方應制定相應的應對措施。4.4.2應對措施應包括但不限于預防措施、應急措施、整改措施等。5.風險預警機制5.1預警報告5.1.1承包方和經營方應定期向對方提交風險預警報告。5.1.2預警報告應包括但不限于風險類型、風險評估、應對措施等內容。5.2預警處理5.2.1接收方應在收到預警報告后及時處理。5.2.2處理措施應包括但不限于采取措施降低風險、調整經營策略等。5.3預警記錄5.3.1承包方和經營方應建立風險預警記錄，記錄預警報告的提交、處理和效果。6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構6.1.1本協議的監(jiān)督機構由雙方共同協商確定。6.1.2監(jiān)督機構負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。6.2檢查方式6.2.1監(jiān)督機構可采用現場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進行檢查。6.2.2檢查結果應及時反饋給雙方。6.3檢查結果6.3.1檢查結果如有問題，監(jiān)督機構應提出整改意見。6.3.2雙方應按照整改意見進行整改。7.違約責任7.1違約行為7.1.1承包方和經營方如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任：7.1.1.1未按合同約定履行承包或經營責任的；7.1.1.2未按合同約定提交風險預警報告的；7.1.1.3在風險預警過程中未采取有效措施的；7.1.1.4未按時提交檢查結果的；7.1.1.5其他違反合同約定的行為。7.2違約責任7.2.1承包方和經營方違反合同約定的，應向對方支付違約金。7.2.2違約金的計算方法為：違約金額×違約天數×違約金比例。7.2.3違約金比例根據違約行為的嚴重程度確定。7.3違約賠償7.3.1承包方和經營方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2賠償金額根據實際損失和違約方的責任確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。8.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構由雙方共同選定。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循仲裁機構或人民法院的有關規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成立時，任何一方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。9.2.2解除合同后，雙方應按合同約定進行結算。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的終止條件成立時，合同終止。10.4終止日期10.4.1合同終止日期根據終止條件確定。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。12.合同附件12.1附件一：建筑項目合同12.2附件二：風險預警清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定條款13.2.1本協議的補充條款與本協議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方協議或法律規(guī)定，介入合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)技術顧問；1.2.2會計師事務所；1.2.3法律顧問；1.2.4質量監(jiān)督機構；1.2.5仲裁機構；1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2合同中有明確的第三方介入條款；2.1.3第三方具備相應的資質和能力。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方共同確定第三方；3.1.2雙方與第三方簽訂書面協議；3.1.3第三方按照協議約定履行職責。4.第三方的責任4.1.1按照協議約定提供專業(yè)服務；4.1.2對其提供的服務結果負責；4.1.3對其行為造成的損失承擔相應責任。5.第三方的權利5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額如下：6.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；6.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責任、權利與義務如下劃分：7.1.1第三方對甲乙雙方負責，但不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動；7.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；7.1.5第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。8.第三方介入的額外條款及說明8.1.1第三方介入的具體職責和權限；8.1.2第三方介入的費用承擔方式；8.1.3第三方介入的時間安排；8.1.4第三方介入的成果提交要求；8.1.5第三方介入的保密要求；8.1.6第三方介入的違約責任。9.第三方介入的變更與解除9.1.1變更與解除應經甲乙雙方書面同意；9.1.2變更與解除不得影響合同的正常履行；9.1.3變更與解除后，甲乙雙方應按照變更后的協議繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入產生的爭議涉及甲乙雙方，則應同時解決甲乙雙方的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項目合同詳細要求：包括建筑項目的詳細描述、承包范圍、工程量清單、質量要求、工期安排、付款方式等。附件說明：本附件為建筑分公司承包經營合同的核心附件，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：風險預警清單詳細要求：列出可能影響建筑分公司經營的各種風險類型，包括市場風險、財務風險、法律風險、技術風險等。附件說明：本附件為風險預警的基礎，幫助雙方識別和評估潛在風險。3.附件三：合同履行過程中的檢查記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的檢查結果，包括定期檢查、專項檢查等。附件說明：本附件為監(jiān)督與檢查的記錄，用于評估合同履行情況。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任。附件說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協商、調解等過程。附件說明：本附件為爭議解決的記錄，有助于后續(xù)的爭議解決。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容等。附件說明：本附件為合同變更的記錄，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：本附件為合同解除的記錄，明確解除后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定完成工程進度；1.2工程質量不符合約定標準；1.3違反安全生產規(guī)定；1.4未按時支付工程款；1.5未按合同約定進行風險預警；1.6未按合同約定提交檢查結果；1.7其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償等；2.3違約金和賠償金的計算方法根據合同約定或法律法規(guī)確定。3.違約責任示例說明：3.1若承包方未按合同約定完成工程進度，導致工期延誤，承包方應支付違約金；3.2若經營方未按合同約定進行風險預警，導致風險未得到及時處理，經營方應承擔相應的責任；3.3若第三方在履行職責過程中造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版建筑分公司承包經營合同風險預警協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同代表第三章合同標的3.1工程項目概況3.2工程范圍及內容3.3工程質量要求第四章合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件第五章合同價款5.1工程合同價款5.2工程價款支付方式5.3工程價款調整機制第六章風險預警機制6.1風險預警定義6.2風險預警責任6.3風險預警流程6.4風險預警措施第七章質量控制與驗收7.1工程質量控制7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序7.4工程驗收資料第八章安全生產管理8.1安全生產責任制8.2安全生產措施8.3事故報告與處理8.4安全教育培訓第九章合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同糾紛解決第十章保密與知識產權10.1保密條款10.2知識產權歸屬10.3知識產權保護第十一章違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的責任第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：工程項目概況14.2附件二：工程質量驗收標準14.3附件三：安全生產管理制度14.4附件四：合同簽訂雙方授權委托書合同編號2024ABCD第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（業(yè)主方）為滿足自身建筑需求，乙方（承包方）愿意承擔相應的建筑分公司承包經營任務。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑分公司承包經營過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的建筑分公司項目，包括但不限于工程項目的設計、施工、監(jiān)理等全過程。第二章合同雙方2.1承包方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______2.2業(yè)主方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______2.3合同代表甲方代表：_______乙方代表：_______第三章合同標的3.1工程項目概況項目名稱：_______項目地點：_______項目規(guī)模：_______項目類型：_______3.2工程范圍及內容（1）土建工程：地基基礎、主體結構、裝飾裝修等；（2）安裝工程：電氣、給排水、暖通空調、消防等；（3）室外工程：道路、廣場、綠化等；（4）配套設施：消防、安防、通訊等。3.3工程質量要求第四章合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.3合同終止條件（1）工程竣工并經驗收合格；（2）合同雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第五章合同價款5.1工程合同價款本合同工程合同價款為人民幣_______元。5.2工程價款支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設計、施工方案等資料，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度款按實際完成工程量及約定的付款比例支付；（3）工程竣工后，甲方驗收合格并支付合同總價款的_______%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%作為質保金。5.3工程價款調整機制（1）因政策調整、市場波動等原因導致材料價格變動，工程價款可按雙方協商一致的原則進行調整；（2）因乙方原因導致工期延誤，工程價款按約定的違約金標準進行調整。第六章風險預警機制6.1風險預警定義風險預警是指對可能影響工程進度、質量和安全等方面的風險因素進行識別、評估和預警。6.2風險預警責任（1）乙方負責對工程過程中的風險因素進行識別、評估和預警；（2）甲方負責對乙方提交的風險預警報告進行審核，并采取相應的防范措施。6.3風險預警流程（1）乙方在工程實施過程中，定期對風險因素進行識別、評估，并向甲方提交風險預警報告；（2）甲方收到風險預警報告后，及時組織相關部門進行審核，并采取相應的防范措施；（3）如發(fā)生風險事件，甲乙雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，降低風險損失。6.4風險預警措施（1）加強工程進度管理，確保工程按計劃推進；（2）加強工程質量控制，確保工程質量達到合同約定要求；（3）加強安全生產管理，確保工程安全生產；（4）加強合同管理，確保合同履行到位。第七章質量控制與驗收7.1工程質量控制（2）甲方應定期對工程質量進行檢查，對發(fā)現的問題及時與乙方溝通，要求乙方進行整改；（3）工程竣工后，甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。7.2工程驗收標準（1）本合同工程驗收標準參照國家及地方相關工程質量標準執(zhí)行；（2）工程驗收合格標準為：工程實體質量符合設計文件及施工圖紙要求，功能齊全，外觀整潔，無重大質量缺陷。7.3工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方組織驗收，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；（3）驗收合格后，甲方向乙方支付工程結算款。7.4工程驗收資料（1）乙方應將工程竣工圖、施工記錄、試驗報告、驗收報告等相關資料整理齊全；（2）甲方應將驗收意見及整改要求書面通知乙方，乙方應在規(guī)定期限內完成整改。第八章安全生產管理8.1安全生產責任制（1）乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全生產職責；（2）甲方應監(jiān)督乙方履行安全生產責任，對安全生產事故進行責任追究。8.2安全生產措施（1）乙方應制定安全生產措施，包括但不限于現場安全管理、設備安全操作、人員安全培訓等；（2）甲方應定期對乙方安全生產措施進行檢查，確保其有效實施。8.3事故報告與處理（1）發(fā)生安全生產事故時，乙方應及時向甲方報告，并采取必要措施控制事故擴大；（2）甲方應組織事故調查，查明事故原因，提出處理意見，并督促乙方整改。8.4安全教育培訓（1）乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識；（2）甲方應監(jiān)督乙方安全教育培訓的開展，確保培訓效果。第九章合同履行與變更9.1合同履行要求（1）乙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程質量和進度；（2）甲方應積極配合乙方履行合同，提供必要的支持和協助。9.2合同變更程序（1）合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍不履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.4合同糾紛解決（1）甲乙雙方應友好協商解決合同糾紛；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密與知識產權10.1保密條款（1）甲乙雙方對本合同內容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產權歸屬（1）本合同涉及的知識產權歸甲方所有；（2）乙方在履行合同過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸甲方所有。10.3知識產權保護（1）甲乙雙方應采取有效措施保護知識產權；（2）如發(fā)生侵權行為，雙方應共同維權。第十一章違約責任11.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程價款；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.3違約賠償標準（1）違約賠償金額根據實際損失及合同約定計算；（2）如合同未約定賠償標準，按市場同類項目賠償。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）一方違約，經對方催告后仍不履行。12.2合同終止程序（1）合同解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署解除協議；（2）合同終止后，雙方應履行合同約定的后續(xù)義務。12.3合同解除后的責任（1）雙方應按照合同約定承擔解除后的責任；（2）如因解除合同造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）雙方可協商選擇仲裁機構；（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）如雙方協商解決，費用由雙方共同承擔。第十四章合同附件14.1附件一：工程項目概況14.2附件二：工程質量驗收標準14.3附件三：安全生產管理制度14.4附件四：合同簽訂雙方授權委托書甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款說明：甲方在項目決策方面具有主導權，包括但不限于工程進度、設計變更、合同價格調整等決策。條款內容：（1）甲方有權決定工程進度安排，乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行；（2）甲方有權對工程設計提出變更要求，乙方應積極配合，并承擔因變更產生的費用；（3）甲方有權根據市場情況調整合同價格，乙方應接受調整，并按調整后的價格履行合同。1.2風險分擔條款說明：甲方作為主導方，應承擔更大的風險責任，包括但不限于不可抗力、政策調整等風險。條款內容：（1）因不可抗力導致工程停工或延誤，甲方應承擔相應責任，并給予乙方合理的補償；（2）因政策調整導致工程成本增加，甲方應承擔增加部分的成本；（3）甲方應確保項目所需資金及時到位，避免因資金問題導致工程延誤。1.3甲方責任條款說明：甲方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于工程質量、安全生產、合同履行等。條款內容：（1）甲方應負責監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家及地方相關標準；（2）甲方應負責安全生產管理，確保工程現場安全；（3）甲方應按照合同約定履行合同義務，包括但不限于支付工程款、提供施工場地等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程設計主導權條款說明：乙方作為主導方，有權對工程設計進行決策，甲方應予以尊重。條款內容：（1）乙方有權根據工程需求和技術標準進行工程設計，甲方應予以認可；（2）乙方應確保工程設計符合國家及地方相關標準，并承擔設計責任。2.2工程進度控制條款說明：乙方作為主導方，應負責工程進度控制，甲方應給予必要的支持。條款內容：（1）乙方應根據合同約定制定工程進度計劃，并確保按計劃推進工程；（2）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工材料等。2.3乙方責任條款說明：乙方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括但不限于工程質量、安全生產、合同履行等。條款內容：（1）乙方應確保工程質量，對因自身原因導致的工程質量問題承擔責任；（2）乙方應負責安全生產管理，確保工程現場安全；（3）乙方應按照合同約定履行合同義務，包括但不限于支付工程款、提供施工場地等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：第三方中介機構在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和協調作用，應明確其職責。條款內容：（1）中介機構應負責監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于工程質量、工程進度等；（2）中介機構應協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。3.2中介費用條款說明：明確中介機構的費用支付方式，避免糾紛。條款內容：（1）中介機構費用由甲乙雙方按照約定比例分擔；（2）中介機構費用應在合同簽訂時支付，或按合同約定分期支付。3.3中介責任條款說明：明確中介機構的責任，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。條款內容：（1）中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任；（2）中介機構應保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程項目概況2.附件二：工程質量驗收標準3.附件三：安全生產管理制度4.附件四：合同簽訂雙方授權委托書5.附件五：第三方中介機構資質證明6.附件六：風險預警報告模板7.附件七：工程進度計劃表8.附件八：工程變更記錄9.附件九：安全生產事故報告10.附件十：工程驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，或工程未達到合同約定的質量標準。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程價款。認定：乙方未在合同約定的支付時間內支付工程款，或未按合同約定的支付比例支付工程款。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方未在合同約定的支付時間內支付工程款，或未按合同約定的支付比例支付工程款。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地。認定：甲方未在合同約定的期限內提供施工場地，或提供的施工場地不符合合同約定。5.違約行為：乙方未按合同約定進行安全生產管理。認定：乙方未采取有效的安全生產措施，導致安全生產事故發(fā)生。6.違約行為：甲方未按合同約定進行工程質量監(jiān)督。認定：甲方未對工程質量進行有效監(jiān)督，導致工程質量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同關系終止。3.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協商，制定合理的工期調整方案，并要求乙方采取有效措施加快工程進度。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，并監(jiān)督整改過程，確保問題得到有效解決。3.問題：安全生產事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方。4.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。五、所有應用場景：1.建筑分公司承包經營項目。2.工程設計、施工、監(jiān)理等全過程。3.甲方為主導或乙方為主導的項目。4.有第三方中介機構參與的項目。5.需要風險預警和安全生產管理的項目。全文完。2024版建筑分公司承包經營合同風險預警協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯系人：_________1.4甲方聯系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯系人：_________1.8乙方聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）承包經營：指乙方根據甲方提供的項目條件，負責項目的施工、管理、運營等全過程。（2）風險預警：指在承包經營過程中，乙方對可能出現的風險進行識別、評估、預警和處理。3.2關鍵詞解釋（1）風險：指在承包經營過程中可能給甲方、乙方或第三方造成損失的不確定性事件。（2）預警：指乙方在風險發(fā)生前，通過識別、評估、分析，對可能發(fā)生的風險進行預警。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在承包經營過程中的工作進行監(jiān)督，確保項目質量、進度、安全等方面符合要求。（2）甲方有權要求乙方及時提供風險預警報告，并對乙方提出的預警措施進行審查。（3）甲方應按時支付乙方承包經營款項，并按照約定承擔相應的稅費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時完成項目施工、管理、運營等任務。（2）乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括施工進度、質量、安全等。（3）乙方應建立健全風險預警機制，對可能出現的風險進行識別、評估、預警和處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的項目所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，共同完成承包經營任務。具體履行方式如下：（1）乙方負責項目施工、管理、運營等全過程。（2）甲方負責提供項目所需的資源、技術支持等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括項目移交、款項結算等。（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程承包費：根據項目實際情況，由雙方協商確定的工程承包費用。（2）管理費：乙方在承包經營過程中產生的合理管理費用。（3）風險預警費用：乙方為甲方提供風險預警服務的費用。（4）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付費用。（2）雙方應按照約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內，完成首付款的支付。（3）后續(xù)款項的支付，應按照項目進度和實際完成情況，由雙方另行協商確定。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款：每個施工階段完成后____個工作日內支付。（3）尾款：項目竣工驗收合格并交付使用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、收據等憑證進行審核。（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供項目資源的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供風險預警服務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理經驗等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理經驗等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現象、社會現象或其他非人力因素導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會現象：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。（3）其他非人力因素：電力供應中斷、交通中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定合同是否繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目施工中斷。（2）政府政策調整導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。（2）經雙方協商一致，本合同的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對項目施工、管理、運營等方面的最終決定權。（2）乙方在承包經營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在承包經營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密的保密權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的追責權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，對本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同完成項目施工、管理、運營等任務。（2）雙方應按照約定的職責，及時解決項目實施過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協調會議，討論項目實施情況。（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于承包經營風險預警的完整協議，對本合同有約束力的任何其他協議、諒解或承諾，均應以書面形式作為本合同的附件。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。（2）本合同的任何增減條款，均應以書面形式作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目施工圖紙及技術規(guī)范4.風險預警報告模板5.付款憑證及發(fā)票6.爭議解決協議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協議9.協作會議紀要10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經催告后仍不支付的，視為違約。未按約定提供項目資源：甲方未按合同約定提供項目所需資源，導致項目無法按期完成的，視為違約