2024版房地產(chǎn)貸款違約責任框架協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)貸款違約責任框架協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)貸款1.2違約1.3貸款人1.4借款人1.5金融機構1.6違約責任2.貸款違約情形2.1逾期還款2.2貸款本金逾期2.3利息逾期2.4貸款用途違規(guī)2.5其他違約情形3.違約責任承擔3.1違約金計算3.2利率調整3.3增加擔保3.4訴訟費用3.5保全措施4.違約責任免除4.1不可抗力4.2金融機構過錯4.3其他免責情形5.違約處理程序5.1提醒與通知5.2貸款催收5.3訴訟途徑5.4其他處理方式6.違約責任期限6.1違約責任起算時間6.2違約責任期限6.3違約責任終止7.違約責任追償7.1追償方式7.2追償期限7.3追償程序8.違約責任變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責任爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任執(zhí)行10.1執(zhí)行主體10.2執(zhí)行方式10.3執(zhí)行程序11.違約責任終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.違約責任條款的適用12.1適用范圍12.2適用期間12.3適用例外13.違約責任條款的修改13.1修改條件13.2修改程序13.3修改生效14.違約責任條款的生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)貸款：指金融機構向借款人提供的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。1.2違約：指借款人未按合同約定履行還款義務或其他合同義務的行為。1.3貸款人：指提供房地產(chǎn)貸款的金融機構。1.4借款人：指從貸款人處取得房地產(chǎn)貸款的自然人或法人。1.5金融機構：指依法設立、經(jīng)營貸款業(yè)務的金融機構。1.6違約責任：指借款人違約時，應承擔的法律責任和經(jīng)濟責任。2.貸款違約情形2.1逾期還款：指借款人未按約定的還款日期履行還款義務。2.2貸款本金逾期：指借款人未按約定的還款日期歸還貸款本金。2.3利息逾期：指借款人未按約定的還款日期支付貸款利息。2.4貸款用途違規(guī)：指借款人未按合同約定的用途使用貸款。2.5其他違約情形：指除上述情形之外，根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。3.違約責任承擔3.1違約金計算：違約金按照逾期本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。3.2利率調整：在違約期間，貸款利率按約定的違約利率執(zhí)行。3.3增加擔保：借款人違約時，貸款人有權要求借款人提供額外的擔保。3.4訴訟費用：借款人違約時，產(chǎn)生的訴訟費用由借款人承擔。3.5保全措施：貸款人有權采取法律允許的保全措施，確保其債權得到實現(xiàn)。4.違約責任免除4.1不可抗力：因不可抗力導致借款人無法履行還款義務的，經(jīng)貸款人確認后，可免除借款人的違約責任。4.2金融機構過錯：因貸款人過錯導致借款人違約的，貸款人應承擔相應的違約責任。4.3其他免責情形：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，其他可免除借款人違約責任的情形。5.違約處理程序5.1提醒與通知：貸款人有權在違約發(fā)生后，通過書面或電話等方式提醒借款人履行還款義務。5.2貸款催收：貸款人有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。5.3訴訟途徑：借款人違約時，貸款人有權通過訴訟途徑追究借款人的違約責任。5.4其他處理方式：貸款人可根據(jù)實際情況，采取其他處理方式解決違約問題。6.違約責任期限6.1違約責任起算時間：自借款人違約之日起計算。6.2違約責任期限：違約責任期限為違約之日起至借款人履行還款義務之日止。6.3違約責任終止：借款人履行還款義務后，違約責任終止。8.違約責任追償8.1追償方式：貸款人可采取直接追償、訴訟追償或其他法律允許的方式追償。8.2追償期限：追償期限自違約責任終止之日起計算，最長不得超過借款合同約定的還款期限。8.3追償程序：貸款人采取追償措施時，應遵循合法、公正、及時的原則，并依法向借款人發(fā)出追償通知。9.違約責任變更9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及借款合同約定的，可以變更違約責任條款。9.2變更程序：變更違約責任條款應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3變更生效：變更后的違約責任條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.違約責任爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決違約責任爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會，或約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的程序進行，包括但不限于仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理等。11.違約責任執(zhí)行11.1執(zhí)行主體：違約責任執(zhí)行主體為貸款人，或貸款人委托的第三方機構。11.2執(zhí)行方式：執(zhí)行方式包括但不限于直接追償、委托催收、司法拍賣等。11.3執(zhí)行程序：執(zhí)行程序應遵循法律法規(guī)及借款合同約定，確保執(zhí)行過程的合法性和有效性。12.違約責任終止12.1終止條件：借款人履行全部還款義務后，違約責任終止。12.2終止程序：違約責任終止后，雙方應相互確認并簽署終止協(xié)議。12.3終止生效：終止協(xié)議簽署后，違約責任正式終止。13.違約責任條款的適用13.1適用范圍：違約責任條款適用于借款合同約定的所有貸款違約情形。13.2適用期間：違約責任條款自借款合同簽訂之日起至借款合同終止之日止。13.3適用例外：如法律法規(guī)或借款合同另有約定，違約責任條款的適用范圍和期間可作相應調整。14.違約責任條款的修改14.1修改條件：違約責任條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及借款合同約定。14.2修改程序：修改違約責任條款應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3修改生效：修改后的違約責任條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同項下，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、審計服務、擔保服務、執(zhí)行服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方同意，且第三方具備相應的資質和能力。16.2程序：甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的服務費用和報酬。17.3利益：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。18.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料。18.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責任限額的承擔：第三方在責任限額范圍內承擔責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務。20.1.2第三方的工作成果應直接向甲方負責。20.1.3甲方對第三方的評價和考核應獨立進行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的服務。20.2.2第三方的工作成果應直接向乙方負責。20.2.3乙方對第三方的評價和考核應獨立進行。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方應遵守甲乙雙方的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。21.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管21.1監(jiān)督機構：甲乙雙方可共同委托第三方監(jiān)督機構對第三方的工作進行監(jiān)督。21.2監(jiān)管機構：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構的監(jiān)管。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)貸款合同：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.房地產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構出具，評估貸款房產(chǎn)的價值。3.貸款用途證明：借款人提供的證明貸款用途合法性的文件。4.借款人身份證明：借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。5.借款人收入證明：借款人的工資單、收入證明等文件。6.貸款擔保合同：如有擔保，應提供擔保合同及相關文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責任和權利。8.違約責任變更協(xié)議：甲乙雙方變更違約責任條款的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方約定爭議解決方式的書面協(xié)議。10.第三方責任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方約定的責任限額協(xié)議。11.監(jiān)督機構評估報告：監(jiān)督機構對第三方工作進行的評估報告。12.爭議解決裁決書或判決書：仲裁委員會或人民法院作出的裁決書或判決書。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期履行還款義務。責任認定標準：借款人應支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。示例：借款人逾期還款10天，逾期本金為100萬元，違約金為1萬元。2.貸款用途違規(guī)：借款人未按合同約定的用途使用貸款。責任認定標準：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人將貸款用于非法活動，貸款人可要求借款人返還貸款本金及利息，并追究其法律責任。3.貸款擔保違約：擔保人未履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：擔保人未按約定履行擔保義務，貸款人可要求擔保人承擔擔保責任。4.第三方服務違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。5.爭議解決違約：甲乙雙方未按約定方式解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定提交爭議解決材料，違約方應承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)貸款違約責任框架協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)貸款1.3違約責任1.4本合同2.合同標的2.1房地產(chǎn)貸款的具體信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時間4.還款義務4.1還款方式4.2還款時間4.3還款金額4.4還款賬戶5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4追償權6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3保密期限8.合同變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容12.3附件效力13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力13.3份數(shù)保管14.其他14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.3房地產(chǎn)貸款：指出借人向借款人提供的用于購買房地產(chǎn)的貸款。1.2房地產(chǎn)貸款1.2.1貸款金額：借款人同意向出借人借款人民幣______元整。1.2.2貸款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關規(guī)定進行調整。1.3違約責任1.3.1本合同中“違約責任”指借款人未按照本合同約定履行還款義務所應承擔的責任。1.3.2本合同中“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)貸款違約責任框架協(xié)議書》。2.合同標的2.1房地產(chǎn)貸款的具體信息：借款人同意將本合同項下的貸款用于購買位于______市______區(qū)______路的______房產(chǎn)。2.2貸款金額：人民幣______元整。2.3貸款期限：______年。2.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.貸款發(fā)放3.1.1借款人已與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；3.1.2借款人已支付首付款；3.1.3借款人提供的資料真實、完整；3.2貸款發(fā)放程序：出借人將在滿足貸款發(fā)放條件后，按照約定的貸款發(fā)放程序向借款人發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放時間應在滿足貸款發(fā)放條件后的______個工作日內。4.還款義務4.1還款方式：借款人應按照本合同約定的還款方式，在約定的還款日向出借人償還貸款本息。4.2還款時間：借款人應在每個還款日前的______個工作日內償還當期貸款本息。4.3還款金額：借款人應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.4還款賬戶：借款人應指定一個銀行賬戶作為還款賬戶，并確保該賬戶資金充足。5.違約責任5.1.1借款人未按照約定的還款時間、還款方式償還貸款本息；5.1.2借款人未按照約定的用途使用貸款；5.1.3借款人提供虛假資料；5.2.1支付違約金；5.2.2賠償出借人因此遭受的損失；5.3違約金計算：違約金按逾期貸款本金的_____%計算，自逾期之日起至實際還款日止。5.4追償權：出借人有權采取一切合法手段追償借款人違約所產(chǎn)生的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：爭議解決機構為出借人所在地人民法院。6.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。7.保密條款7.1保密內容：本合同內容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務：雙方對本合同內容以及對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年止?！?.合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權代表簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更內容：變更內容應包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等。8.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應立即通知對方，并確保變更內容得到及時、準確的執(zhí)行。9.合同解除9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2出借人因國家政策調整或市場風險等原因，無法繼續(xù)履行本合同；9.2解除程序：一方解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。10.合同終止10.1.1貸款本息全部清償；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件；10.2終止程序：合同終止時，雙方應進行清算，確認債權債務關系。10.3終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自______年______月______日起生效。11.3生效通知：合同生效后，雙方應立即通知對方，并確保合同得到有效執(zhí)行。12.合同附件12.1.1房地產(chǎn)買賣合同；12.1.2借款人身份證明；12.1.3貸款申請資料；12.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件的效力與本合同一致。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)：本合同一式______份，出借人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份。13.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。13.3份數(shù)保管：雙方應妥善保管各自持有的合同文本。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的地址送達。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔保、評估、咨詢等目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責和權利。3.第三方職責3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判，提供市場信息，促成交易完成。3.1.2擔保公司：為借款人提供貸款擔保服務，確保貸款安全。3.1.3評估機構：對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。3.1.5會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理財務事務。4.第三方權利4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.第三方責任限額6.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。6.2不可抗力：如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。7.第三方變更7.1變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。7.2變更通知：變更第三方后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保變更后的第三方能夠履行合同約定的職責。8.第三方退出8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方同意；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2退出程序：第三方退出本合同，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方。9.第三方保密9.1保密內容：第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。10.第三方責任追究10.1追究程序：如第三方違反保密義務或未履行職責，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。10.2責任追究方式：甲乙雙方可采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放的準確性。3.貸款申請資料詳細要求：包括貸款申請表、收入證明、工作證明、房產(chǎn)評估報告等。說明：本附件用于出借人審核借款人的貸款資格。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定貸款金額的依據(jù)。5.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。6.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險合同，用于保障貸款安全。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。9.解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議，用于記錄合同解除情況。10.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方身份、職責、權利、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本息。1.2借款人未按照約定的用途使用貸款。1.3借款人提供虛假資料。1.4出借人未按時發(fā)放貸款。1.5第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準2.1借款人未按時償還貸款本息：按照逾期貸款本金的_____%計算違約金。2.2借款人未按照約定的用途使用貸款：借款人應承擔相應損失。2.3借款人提供虛假資料：借款人應承擔相應損失，并可能被追究刑事責任。2.4出借人未按時發(fā)放貸款：出借人應承擔相應損失。2.5第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應損失。3.違約責任示例3.1借款人逾期償還貸款：借款人逾期償還貸款金額為人民幣______元，逾期天數(shù)為______天，應支付違約金人民幣______元。3.2借款人未按照約定用途使用貸款：借款人將貸款用于購買非自用房產(chǎn)，導致貸款風險增加，借款人應承擔因貸款風險增加而產(chǎn)生的損失。3.3借款人提供虛假資料：借款人提供的收入證明虛假，導致出借人發(fā)放貸款金額高于實際收入，借款人應承擔因虛假資料導致的貸款差額及相應損失。全文完。2024版房地產(chǎn)貸款違約責任框架協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序4.貸款用途4.1貸款用途限制4.2貸款用途證明5.還款責任5.1還款時間5.2還款方式5.3滯納金計算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任減免7.保證責任7.1保證人資格7.2保證責任范圍7.3保證責任承擔8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約賠償12.1違約賠償金額12.2違約賠償方式13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體資格14.2簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“貸款”指甲方（貸款人）向乙方（借款人）提供的按約定的利率和期限償還本息的貨幣資金。1.1.2本合同中“違約”指乙方未按照合同約定履行還款義務或其他相關義務的行為。1.1.3本合同中“保證”指保證人按照約定承擔保證責任，確保乙方履行合同義務。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的僅為方便查閱，不構成對合同內容的解釋。1.2.2本合同條款如存在歧義，應以有利于維護債權人利益的解釋為準。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限2.2.1本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3利率及還款方式2.3.1本合同貸款利率為____年利率，按月計息，實行按月等額本息還款方式。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.1.1乙方應向甲方提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等資料。3.1.2甲方在審查乙方提供的資料無誤后，決定是否發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放程序3.2.1甲方在決定發(fā)放貸款后，與乙方簽訂本合同。3.2.2乙方按照甲方要求辦理相關手續(xù)，領取貸款。4.貸款用途4.1貸款用途限制4.1.1乙方應將貸款用于購買、建造、大修自用住房。4.1.2乙方不得將貸款用于其他用途。4.2貸款用途證明4.2.1乙方應在貸款發(fā)放后____個月內向甲方提供貸款用途的證明材料。5.還款責任5.1還款時間5.1.1乙方應按月支付貸款本息，具體還款日期為每月____日。5.2還款方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶還款。5.3滯納金計算5.3.1乙方未按約定時間還款的，應自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間還款。6.1.2乙方未按約定用途使用貸款。6.2違約責任承擔6.2.1乙方發(fā)生違約情形，應立即向甲方支付滯納金。6.2.2甲方有權采取法律手段追回貸款本息。6.3違約責任減免6.3.1在特殊情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可申請減免違約責任。7.保證責任7.1保證人資格7.1.1保證人應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。7.2保證責任范圍7.2.1保證人應在本合同約定的范圍內承擔保證責任。7.3保證責任承擔7.3.1保證人在乙方違約時，應按照本合同約定履行保證責任。8.貸款變更8.1貸款變更條件8.1.1乙方因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式時，應向甲方提出書面申請。8.1.2甲方在收到乙方申請后，經(jīng)審查同意變更的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2貸款變更程序8.2.1乙方提出變更申請后，甲方應在____個工作日內給予答復。8.2.2雙方同意變更的，應在____個工作日內完成變更手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應保持溝通，及時交換意見。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.1.2甲方在合理期限內未發(fā)放貸款，乙方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方或乙方解除合同，應提前____個工作日通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定結算貸款本息。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本息全部清償完畢。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應相互確認貸款本息結清情況。11.2.2雙方應注銷合同文本，并存檔備查。12.違約賠償12.1違約賠償金額12.1.1乙方違約，應向甲方支付違約賠償金，具體金額由雙方在合同中約定。12.2違約賠償方式12.2.1違約賠償金應一次性支付。12.2.2甲方有權從乙方賬戶中直接扣除違約賠償金。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于乙方提供的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。14.合同簽署14.1簽署主體資格14.1.1甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。14.2簽署程序14.2.1雙方代表應在合同上簽字（或蓋章）。14.2.2簽署合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意所有條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。15.3.2第三方責任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務義務。16.2.2第三方應保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應按照甲方的要求，履行其委托事項。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2.2第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務。18.第三方