2024年度智能化住宅購(gòu)置合同還款細(xì)則范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化住宅購(gòu)置合同還款細(xì)則范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.購(gòu)置住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅用途2.4住宅價(jià)格3.貸款信息3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.還款計(jì)劃4.1每月還款金額4.2還款日4.3還款期限4.4逾期還款罰金5.保險(xiǎn)條款5.1住宅保險(xiǎn)5.2生命保險(xiǎn)5.3貸款保險(xiǎn)6.住宅交付與驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間6.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3住宅驗(yàn)收程序6.4住宅交付后保修期7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2住宅質(zhì)量問題責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：住宅購(gòu)置合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：保險(xiǎn)合同11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1住宅返還13.2貸款余額計(jì)算13.3保險(xiǎn)理賠13.4其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利與義務(wù)14.2合同解釋與適用法律14.3合同附件效力14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024智宅購(gòu)置0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出借方：銀行1.3.2借款方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)銀行營(yíng)業(yè)部2.購(gòu)置住宅基本情況2.1住宅地址：市區(qū)路號(hào)2.2住宅面積：120平方米2.3住宅用途：自住2.4住宅價(jià)格：150萬(wàn)元3.貸款信息3.1貸款總額：120萬(wàn)元3.2貸款利率：年利率4.5%3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款法4.還款計(jì)劃4.1每月還款金額：6,789.10元4.2還款日：每月5日4.3還款期限：從2024年2月5日起至2044年2月5日止4.4逾期還款罰金：逾期還款金額的0.1%按日計(jì)收5.保險(xiǎn)條款5.1住宅保險(xiǎn)：購(gòu)買房屋綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額150萬(wàn)元5.2生命保險(xiǎn)：購(gòu)買借款人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額120萬(wàn)元5.3貸款保險(xiǎn)：購(gòu)買貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額120萬(wàn)元6.住宅交付與驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間：2024年4月1日6.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行6.3住宅驗(yàn)收程序：借款方在收到住宅鑰匙后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知出借方6.4住宅交付后保修期：自住宅交付之日起，住宅保修期為2年7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任：借款方如逾期還款，應(yīng)向出借方支付逾期還款金額的0.1%作為罰金7.2住宅質(zhì)量問題責(zé)任：因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致借款方損失，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修或賠償7.3保險(xiǎn)理賠責(zé)任：如保險(xiǎn)事故發(fā)生，借款方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠7.4其他違約責(zé)任：如合同雙方發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款方連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本金或利息8.1.2借款方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.3合同終止條件8.3.1貸款全部?jī)斶€完畢8.3.2住宅因故被拆除或報(bào)廢8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)8.4.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：住宅購(gòu)置合同10.1.1住宅購(gòu)置合同具體條款10.2附件二：貸款合同10.2.1貸款合同具體條款10.3附件三：保險(xiǎn)合同10.3.1保險(xiǎn)合同具體條款11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除條件12.3.1合同生效前，雙方協(xié)商一致解除12.4合同解除程序12.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議13.合同解除后的處理13.1住宅返還13.1.1借款方應(yīng)將住宅返還給出借方13.2貸款余額計(jì)算13.2.1根據(jù)實(shí)際還款情況計(jì)算剩余貸款余額13.3保險(xiǎn)理賠13.3.1如有保險(xiǎn)理賠，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行13.4其他處理事項(xiàng)13.4.1雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)及費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利與義務(wù)14.1.1出借方有權(quán)監(jiān)督借款方的還款情況14.1.2借款方有權(quán)按照合同約定使用貸款14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為依據(jù)解釋14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽訂人簽字蓋章14.4.1合同雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，具體如下：16.1.1第三方的選擇和引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方介入的具體規(guī)定16.2.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同中明確約定。16.2.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2如無(wú)約定，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為其承擔(dān)責(zé)任的最高限額。17.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方違約責(zé)任18.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。19.第三方變更與解除19.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同的其他條款對(duì)本部分具有補(bǔ)充和解釋作用，如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含住宅的詳細(xì)信息，如地址、面積、用途、價(jià)格等，以及甲乙雙方的購(gòu)房款項(xiàng)支付方式、時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方在住宅購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款總額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等貸款相關(guān)信息。附件說(shuō)明：本附件是貸款的詳細(xì)規(guī)定，明確了甲乙雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等保險(xiǎn)相關(guān)信息。附件說(shuō)明：本附件是保險(xiǎn)的詳細(xì)規(guī)定，明確了甲乙雙方在保險(xiǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含住宅驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件是住宅驗(yàn)收的記錄，用于證明住宅交付時(shí)的狀態(tài)。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。附件說(shuō)明：本附件是還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄，用于甲乙雙方核對(duì)還款情況。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。附件說(shuō)明：本附件是違約金計(jì)算的依據(jù)，用于違約方支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期還款金額的0.1%作為罰金。示例說(shuō)明：若借款方未按約定時(shí)間還款，則每逾期一日，應(yīng)支付罰金6.78.91元。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定交付或接收住宅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若開發(fā)商未按約定時(shí)間交付住宅，則應(yīng)賠償借款方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的保險(xiǎn)理賠責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款方未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)，則保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕理賠。4.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說(shuō)明：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度智能化住宅購(gòu)置合同還款細(xì)則范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2住宅購(gòu)置詳情1.3合同簽訂日期2.購(gòu)置住宅款項(xiàng)及還款安排2.1購(gòu)置住宅款項(xiàng)總額2.2分期還款方案2.3每期還款金額及時(shí)間3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整機(jī)制4.還款違約責(zé)任4.1違約情形界定4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3違約責(zé)任承擔(dān)5.保險(xiǎn)及保障措施5.1住宅購(gòu)置保險(xiǎn)5.2還款保險(xiǎn)5.3保障措施及責(zé)任6.住宅交付及驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間6.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后維修責(zé)任7.住宅購(gòu)置合同變更7.1變更條件及程序7.2變更后的合同內(nèi)容7.3變更后的生效時(shí)間8.合同解除及終止8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及效力11.合同簽訂地點(diǎn)及生效時(shí)間11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3終止后的處理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2住宅購(gòu)置詳情住宅位置、面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)證號(hào)住宅購(gòu)置總價(jià)款住宅購(gòu)置稅費(fèi)1.3合同簽訂日期合同簽訂的具體年月日2.購(gòu)置住宅款項(xiàng)及還款安排2.1購(gòu)置住宅款項(xiàng)總額住宅購(gòu)置總價(jià)款及稅費(fèi)2.2分期還款方案還款總期數(shù)每期還款金額每期還款日期2.3每期還款金額及時(shí)間首期還款金額及時(shí)間每期還款金額及時(shí)間3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方法利率類型及利率數(shù)值利息計(jì)算公式3.2利息支付方式利息支付周期利息支付方式3.3利息調(diào)整機(jī)制利率調(diào)整條件利率調(diào)整方式4.還款違約責(zé)任4.1違約情形界定逾期還款透支還款未按規(guī)定支付利息4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式違約金支付方式4.3違約責(zé)任承擔(dān)違約金支付責(zé)任違約金支付時(shí)間5.保險(xiǎn)及保障措施5.1住宅購(gòu)置保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)期限5.2還款保險(xiǎn)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)期限5.3保障措施及責(zé)任保險(xiǎn)理賠流程保障責(zé)任承擔(dān)6.住宅交付及驗(yàn)收6.1住宅交付時(shí)間住宅交付的具體年月日6.2住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及方法6.3交付后維修責(zé)任保修期限維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.住宅購(gòu)置合同變更7.1變更條件及程序合同變更條件合同變更程序7.2變更后的合同內(nèi)容變更后的合同條款變更后的合同附件7.3變更后的生效時(shí)間變更合同生效的具體年月日8.合同解除及終止8.1解除合同條件甲方或乙方違約不可抗力事件合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2解除合同程序解除合同通知解除合同確認(rèn)解除合同生效8.3合同終止后的處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算住宅處置保險(xiǎn)合同處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決期限協(xié)商期限仲裁期限訴訟期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件清單住宅購(gòu)置合同住宅購(gòu)置發(fā)票住宅購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證保險(xiǎn)合同其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容及效力附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力附件內(nèi)容作為合同組成部分11.合同簽訂地點(diǎn)及生效時(shí)間11.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂的具體地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方協(xié)商事項(xiàng)合同簽訂過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款不可抗力事件定義不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式13.合同解除、終止及終止后的處理13.1合同解除條件詳見第八條13.2合同終止程序詳見第八條13.3終止后的處理詳見第八條14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)甲方、乙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份14.2合同保管責(zé)任甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融中介等。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的協(xié)助合同履行，提高合同履行效率。提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方提出申請(qǐng)。3.2第三方介入審核甲方對(duì)乙方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方介入確認(rèn)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。責(zé)任限額不得超過(guò)第三方注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本的50%。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任不因甲乙雙方違約而免除。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任，按照合作協(xié)議執(zhí)行。乙方對(duì)第三方的責(zé)任，按照本合同執(zhí)行。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各方應(yīng)各自履行自己的合同義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方提出變更申請(qǐng)。7.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第九條執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議各方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同終止條件，合同可終止。9.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第八條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅購(gòu)置合同要求：詳細(xì)列出住宅購(gòu)置的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋基本信息、購(gòu)置總價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件是合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.住宅購(gòu)置發(fā)票要求：提供正式的購(gòu)置發(fā)票，證明住宅購(gòu)置的真實(shí)性。說(shuō)明：此附件用于證明交易的真實(shí)性，便于稅務(wù)處理。3.住宅購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證要求：提供各項(xiàng)稅費(fèi)繳納的正式憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的納稅義務(wù)。4.保險(xiǎn)合同要求：提供住宅購(gòu)置保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件用于保障住宅購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明住宅符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算方法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生違約時(shí)，計(jì)算違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付約定的還款金額，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月1日支付當(dāng)月款項(xiàng)，若逾期至2日，則視為違約。2.未按時(shí)交付住宅責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付符合約定的住宅，視為違約。示例：合同約定交付時(shí)間為2024年5月1日，若甲方于5月2日交付，則視為違約。3.住宅質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：住宅交付后存在質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例：乙方于交付后7日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在15日內(nèi)修復(fù)，若未修復(fù)，則視為違約。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，視為違約。示例：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則視為違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例：甲乙雙方未就合同變更達(dá)成一致，任何一方擅自變更，則視為違約。全文完。2024年度智能化住宅購(gòu)置合同還款細(xì)則范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.購(gòu)置住宅信息2.1.住宅名稱2.2.住宅地址2.3.住宅面積2.4.住宅價(jià)格3.還款方式3.1.還款期限3.2.還款方式選擇3.3.還款頻率4.還款金額4.1.初始還款金額4.2.每期還款金額4.3.逾期還款金額5.利息計(jì)算5.1.利息計(jì)算方法5.2.利息計(jì)算公式5.3.利息計(jì)算周期6.逾期還款處理6.1.逾期還款定義6.2.逾期還款責(zé)任6.3.逾期還款處理方式7.還款變更7.1.還款金額變更7.2.還款期限變更7.3.還款方式變更8.保險(xiǎn)條款8.1.住宅保險(xiǎn)8.2.貸款保險(xiǎn)9.附屬條款9.1.附屬設(shè)施購(gòu)置9.2.附屬設(shè)施還款10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.通知方式14.2.附件與補(bǔ)充14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方地址：_________________1.1.3.甲方法定代表人：_________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方地址：_________________1.2.3.乙方法定代表人：_________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_________________2.購(gòu)置住宅信息2.1.住宅名稱：_________________2.2.住宅地址：_________________2.3.住宅面積：_________________平方米2.4.住宅價(jià)格：_________________元3.還款方式3.1.還款期限：自合同簽訂之日起__年__個(gè)月3.2.還款方式選擇：等額本息還款法3.3.還款頻率：每月__日4.還款金額4.1.初始還款金額：_________________元4.2.每期還款金額：_________________元4.3.逾期還款金額：逾期還款金額為每期還款金額的__%。5.利息計(jì)算5.1.利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算5.2.利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×還款月數(shù)5.3.利息計(jì)算周期：每月計(jì)算一次6.逾期還款處理6.1.逾期還款定義：自約定的還款日次日起至實(shí)際還款日止，借款人未按照約定的還款金額和期限償還貸款本金及利息的行為6.2.逾期還款責(zé)任：逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率計(jì)算6.3.逾期還款處理方式：逾期還款的處理方式包括但不限于電話催收、上門催收、發(fā)送逾期通知等7.還款變更7.1.還款金額變更：在合同履行期間，如因甲方收入變化或其他原因，甲方可向乙方提出還款金額變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.2.還款期限變更：在合同履行期間，如因甲方收入變化或其他原因，甲方可向乙方提出還款期限變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.3.還款方式變更：在合同履行期間，如因甲方收入變化或其他原因，甲方可向乙方提出還款方式變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議8.保險(xiǎn)條款8.1.住宅保險(xiǎn)8.1.1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保住宅保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為住宅購(gòu)買價(jià)格。8.1.2.住宅保險(xiǎn)涵蓋范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的住宅損失。8.1.3.保險(xiǎn)理賠手續(xù)由甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理。8.2.貸款保險(xiǎn)8.2.1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款本金。8.2.2.貸款保險(xiǎn)涵蓋范圍包括乙方因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法償還貸款本息的情況。8.2.3.保險(xiǎn)理賠手續(xù)由乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理。9.附屬條款9.1.附屬設(shè)施購(gòu)置9.1.2.附屬設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。9.1.3.附屬設(shè)施購(gòu)置后，其所有權(quán)歸甲方所有。9.2.附屬設(shè)施還款9.2.1.附屬設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用將納入貸款總額，按合同約定的還款方式進(jìn)行分期償還。9.2.2.附屬設(shè)施還款期限與主貸款期限一致。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.如甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。10.1.2.如甲方未按合同約定投保住宅保險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.如乙方未按合同約定支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方支付逾期利息及違約金。10.2.2.如乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)通知對(duì)方解除合同。11.1.2.如合同約定的解除條件成就，雙方均可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及附屬設(shè)施。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的還款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本金及利息。13.2.2.合同因解除而終止。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.1.2.通知送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方。14.2.附件與補(bǔ)充14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：提供貸款服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、中介服務(wù)、法律咨詢等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體情形和需求。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和協(xié)議約定確定。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)