2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應國家節(jié)能減排政策，甲方擬對現(xiàn)有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務、責任及違約處理等事項，確保工程順利進行，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。施工造價：指在施工過程中發(fā)生的各項費用，包括人工、材料、機械、管理、利潤等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“綠色建筑節(jié)能改造工程”是指甲方委托乙方進行的綠色建筑節(jié)能改造工程；2.“施工造價”是指乙方按照本合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程所需的各項費用；3.“合同履行時間”是指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的時間；4.“合同履行地點”是指綠色建筑節(jié)能改造工程的實施地點；5.“合同履行方式”是指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的具體方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程；2.甲方應按照合同約定，及時向乙方支付施工造價；3.甲方應提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；4.甲方應配合乙方完成工程驗收、移交等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工造價；2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程；3.乙方應遵守國家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能改造的法律法規(guī)；4.乙方應提供完善的施工方案、技術(shù)措施等；5.乙方應配合甲方完成工程驗收、移交等工作。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造工程。5.2合同履行地點：綠色建筑節(jié)能改造工程的具體實施地點。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取合理的施工方式，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，甲方驗收合格；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止施工；2.甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項；3.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計及修改設計等費用；2.材料費：包括節(jié)能材料、設備等費用；3.人工費：包括施工人員工資、福利等費用；4.機械費：包括施工過程中使用的各種機械設備租賃或購買費用；5.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；6.利潤：乙方根據(jù)工程實際情況合理確定的利潤；7.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應按照合同約定支付相應款項；2.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項；3.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款；2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付該節(jié)點工程總金額的60%；3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付該節(jié)點工程總金額的10%；4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付剩余10%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應退還保修金。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告及證明材料進行審核；2.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項，逾期支付的，應向乙方支付逾期付款違約金；3.乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金；2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付工程延期違約金；3.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，導致甲方無法按時支付款項，應承擔違約責任；3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付工程延期違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償非違約方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的與綠色建筑節(jié)能改造工程相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的與施工造價相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整導致工程延期；3.因罷工導致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同涉及知識產(chǎn)權(quán)；3.本合同涉及其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定行為的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對甲方支付款項的監(jiān)督權(quán)，確保資金使用的合規(guī)性。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露；2.甲方保留對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的合同內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利進行；2.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決工程實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通工程實施過程中的問題；2.雙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設計圖紙及技術(shù)資料；2.施工組織設計及施工方案；3.材料采購清單及質(zhì)量保證書；4.人員配備及資質(zhì)證明；5.施工進度計劃；6.預算及結(jié)算資料；7.工程驗收報告；8.保修期內(nèi)的維修記錄；9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定為逾期付款違約；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，認定為提供資料違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認定為工程延期違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準，認定為工程質(zhì)量違約；未按合同約定提供相關(guān)證明材料，認定為提供證明材料違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認定為工程延期違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。3.施工造價：指在施工過程中發(fā)生的各項費用，包括人工、材料、機械、管理、利潤等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應立即召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商確定設計變更內(nèi)容、工期調(diào)整及費用承擔。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：乙方應提前向甲方提供材料采購計劃，確保材料供應的及時性。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取補救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與綠色建筑節(jié)能改造工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務；第三方應保證其提供的技術(shù)支持和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的技術(shù)服務費用；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件。4.第三方義務：第三方應保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；第三方應按時完成其負責的技術(shù)支持和服務工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括進度款和結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間進行工程驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款中的利潤部分；乙方有權(quán)在工程完成后獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應承擔相應的責任；甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告；甲方可要求乙方按照合同約定進行工程整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的綠色建筑節(jié)能改造工程的使用權(quán)；甲方可獲得乙方提供的工程保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進行工程整改的，應承擔相應的責任；乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的與范圍3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目描述三、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務2.承包方權(quán)利與義務3.第三方權(quán)利與義務四、工程設計與施工1.設計要求2.施工方案3.施工進度安排4.施工質(zhì)量標準五、工程材料與設備1.材料供應2.設備采購3.質(zhì)量保證六、造價與支付1.造價構(gòu)成2.付款方式3.付款節(jié)點4.付款條件七、工期與驗收1.工期要求2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間八、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任十三、合同附件1.設計文件2.施工圖紙3.造價清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件的效力4.合同份數(shù)與效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)政策文件1.3雙方簽訂的《2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同》2.合同目的與范圍2.1目的：通過節(jié)能改造，提高建筑能效，降低能源消耗，實現(xiàn)綠色建筑目標。2.2范圍：包括建筑外墻體、屋面、門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等節(jié)能改造工程。3.合同有效期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。4.合同雙方基本信息4.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]4.2承包方：[承包方名稱]4.3第三方：[如有，填寫第三方名稱]二、項目概況1.項目名稱1.1[項目名稱]2.項目地點2.1[具體地址]3.項目規(guī)模3.1[建筑面積]3.2[建筑層數(shù)]4.項目描述4.1[項目具體描述，包括改造內(nèi)容、預期效果等]三、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務1.1按合同約定支付工程款1.2提供項目相關(guān)資料1.3監(jiān)督工程進度和質(zhì)量1.4組織竣工驗收2.承包方權(quán)利與義務2.1按合同約定完成工程2.2保證工程質(zhì)量2.3按時提交工程進度報告2.4參與竣工驗收3.第三方權(quán)利與義務3.1[如有第三方，填寫其權(quán)利與義務]四、工程設計與施工1.設計要求1.1設計依據(jù)：國家相關(guān)設計規(guī)范、標準1.2設計深度：[具體設計深度要求]2.施工方案2.1施工組織設計2.2施工技術(shù)措施3.施工進度安排3.1施工總工期：[具體工期要求]3.2各分部分項工程工期4.施工質(zhì)量標準4.1國家現(xiàn)行質(zhì)量標準4.2本工程特殊質(zhì)量要求五、工程材料與設備1.材料供應1.1材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量1.2材料采購、驗收、保管要求2.設備采購2.1設備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量2.2設備采購、驗收、安裝要求3.質(zhì)量保證3.1材料和設備質(zhì)量保證期3.2質(zhì)量保證措施六、造價與支付1.造價構(gòu)成1.1人工費1.2材料費1.3設備費1.4施工機具使用費1.5臨時設施費1.6管理費1.7利潤1.8稅金2.付款方式2.1預付款2.2進度款2.3竣工結(jié)算款3.付款節(jié)點3.1預付款支付節(jié)點3.2進度款支付節(jié)點3.3竣工結(jié)算款支付節(jié)點4.付款條件4.1付款條件符合合同約定4.2付款憑證齊全七、工期與驗收1.工期要求1.1施工總工期：[具體工期要求]1.2各分部分項工程工期2.驗收標準2.1國家現(xiàn)行驗收標準2.2本工程特殊驗收要求3.驗收程序3.1驗收申請3.2驗收組織3.3驗收內(nèi)容3.4驗收結(jié)論4.驗收時間4.1驗收時間安排4.2驗收報告提交時間八、違約責任1.發(fā)包方違約責任1.1未按合同約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。1.2未按合同約定提供項目相關(guān)資料的，應承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。1.3未按合同約定組織竣工驗收的，應承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。2.承包方違約責任2.1未按合同約定完成工程的，應承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的責任，并修復或更換不合格部分。2.3工期延誤的，應承擔相應的責任，并支付違約金。3.第三方違約責任3.1第三方違約責任根據(jù)其與合同相關(guān)的條款執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序2.1提出爭議方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。2.2雙方應自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。3.爭議解決機構(gòu)3.1[如有仲裁機構(gòu)，填寫仲裁機構(gòu)名稱]十、合同解除1.合同解除條件1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的。1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序2.1提出解除方應在解除條件成就后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起30日內(nèi)確認解除。3.合同解除后果3.2雙方應按照合同約定進行結(jié)算。十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。1.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序2.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議。2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。十二、保密條款1.保密信息范圍1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務2.1雙方應對保密信息進行保密，不得向任何第三方泄露。3.違約責任3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十三、合同附件1.設計文件2.施工圖紙3.造價清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，采取必要的措施，減輕損失。2.合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。3.合同附件的效力3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計1.1甲方負責組織設計單位進行工程設計和施工圖設計。1.2設計單位應按照甲方的要求，確保設計方案符合綠色建筑節(jié)能標準。1.3甲方有權(quán)對設計方案進行審核和修改。2.甲方主導施工2.1甲方有權(quán)選擇施工單位，并對施工單位進行資質(zhì)審查。2.2施工單位應按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.3甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查。3.甲方主導驗收2.1甲方負責組織工程竣工驗收，并邀請相關(guān)專家參與。2.2竣工驗收合格后，甲方應向施工單位支付工程款。2.3如驗收不合格，甲方有權(quán)要求施工單位進行整改。4.甲方主導信息管理2.1甲方負責建立工程信息管理系統(tǒng)，對工程進度、質(zhì)量、安全、造價等信息進行管理。2.2乙方應配合甲方進行信息收集和上報。5.甲方主導風險管理2.1甲方負責評估和識別工程風險，并制定相應的風險應對措施。2.2乙方應按照甲方的要求，參與風險管理和應對。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導設計1.1乙方負責組織設計單位進行工程設計和施工圖設計。1.2設計單位應按照乙方的要求，確保設計方案符合綠色建筑節(jié)能標準。1.3乙方有權(quán)對設計方案進行審核和修改。2.乙方主導施工2.1乙方有權(quán)選擇施工單位，并對施工單位進行資質(zhì)審查。2.2施工單位應按照乙方的要求，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查。3.乙方主導驗收2.1乙方負責組織工程竣工驗收，并邀請相關(guān)專家參與。2.2竣工驗收合格后，乙方應向施工單位支付工程款。2.3如驗收不合格，乙方有權(quán)要求施工單位進行整改。4.乙方主導信息管理2.1乙方負責建立工程信息管理系統(tǒng)，對工程進度、質(zhì)量、安全、造價等信息進行管理。2.2甲方應配合乙方進行信息收集和上報。5.乙方主導風險管理2.1乙方負責評估和識別工程風險，并制定相應的風險應對措施。2.2甲方應按照乙方的要求，參與風險管理和應對。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.1第三方中介負責對工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。1.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。2.2第三方中介費用應包含在工程總造價中。3.第三方中介報告3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督和評估報告。3.2報告內(nèi)容應包括工程進度、質(zhì)量、安全、造價等方面的評估結(jié)果。4.第三方中介爭議處理4.1第三方中介在監(jiān)督和評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方和乙方報告。4.2甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，共同解決發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方中介責任5.1第三方中介應承擔因其工作失誤導致的工程損失責任。5.2第三方中介責任按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.造價清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.施工單位資質(zhì)證明7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.工程合同9.風險評估報告10.工程進度報告11.工程質(zhì)量報告12.工程安全報告13.竣工驗收報告14.合同變更協(xié)議15.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料或設備不符合合同約定乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故任何一方未按合同約定履行保密義務2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的時間內(nèi)未履行其義務第三方中介或?qū)＜医M的評估報告當事人之間的協(xié)商確認三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.竣工驗收：是指建筑工程完工后，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行的驗收活動。4.質(zhì)量標準：是指產(chǎn)品或工程質(zhì)量應當達到的要求。5.違約金：是指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，進行整改，必要時更換不合格材料或設備。2.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整付款計劃，確保施工資金充足。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑節(jié)能改造項目2.既有建筑節(jié)能改造項目3.政府投資或公共建筑節(jié)能改造項目4.企業(yè)自用建筑節(jié)能改造項目5.住宅小區(qū)節(jié)能改造項目全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程與施工造價合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.項目內(nèi)容4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.2施工內(nèi)容4.3配套設施5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單單價6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付6.3付款方式6.4逾期付款處理7.工期及進度安排7.1工期安排7.2進度節(jié)點7.3工期延誤責任8.施工質(zhì)量要求及驗收8.1施工質(zhì)量標準8.2驗收程序8.3驗收標準8.4質(zhì)量保證期9.技術(shù)服務及咨詢9.1技術(shù)服務內(nèi)容9.2咨詢服務內(nèi)容9.3服務費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有與中華人民共和國法律相抵觸的條款，以中華人民共和國法律為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.項目概述3.1項目名稱2024年度綠色建筑節(jié)能改造工程3.2項目地點________市________區(qū)________街道________號3.3項目規(guī)模建筑面積：________平方米3.4項目投資項目總投資：________萬元4.項目內(nèi)容4.1節(jié)能改造內(nèi)容1)外墻保溫；2)屋頂保溫；3)窗戶更換；4)通風系統(tǒng)改造；5)供熱系統(tǒng)改造；4.2施工內(nèi)容1)按照設計圖紙進行施工；2)確保施工質(zhì)量；3)按時完成施工任務；4.3配套設施1)施工現(xiàn)場圍擋；2)施工臨時用電；3)施工現(xiàn)場照明；4)施工現(xiàn)場安全防護設施；5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工圖設計文件》、《建筑工程施工圖預算編制規(guī)范》等編制。5.2工程量清單內(nèi)容包括但不限于：人工費、材料費、機械費、施工措施費等。5.3工程量清單單價按照市場價格和施工實際情況確定。6.合同價格及支付方式6.1合同總價本合同總價為：________萬元。6.2分階段支付1)施工前支付合同總價10%；2)施工過程中每完成一個分項工程支付合同總價5%；3)施工完成后支付合同總價10%；4)驗收合格后支付合同總價15%；5.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4逾期付款處理逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金。8.施工質(zhì)量要求及驗收8.1施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。8.2驗收程序1)施工單位自檢；2)甲方組織驗收；3)驗收合格后，雙方簽字確認。8.3驗收標準1)施工質(zhì)量符合設計要求和施工規(guī)范；2)工程實物質(zhì)量達到設計標準；3)工程文件齊全、完整。8.4質(zhì)量保證期1)保溫層質(zhì)量保證期為5年；2)門窗質(zhì)量保證期為5年；3)供熱系統(tǒng)質(zhì)量保證期為5年。9.技術(shù)服務及咨詢9.1技術(shù)服務內(nèi)容1)提供節(jié)能改造方案；2)施工過程中的技術(shù)指導；3)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。9.2咨詢服務內(nèi)容1)提供節(jié)能政策咨詢；2)提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務；3)提供節(jié)能改造效果評估。9.3服務費用技術(shù)服務及咨詢服務費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任1)任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金；2)違約金金額為合同總價款的_____%；3)違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2爭議解決方式1)雙方應友好協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；3)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1)任何一方嚴重違反合同約定；2)發(fā)生不可抗力事件；3)合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止后的處理2)雙方應結(jié)清已發(fā)生費用；3)雙方應辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力1)不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等；2)發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失；3)不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行；4)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確其權(quán)利義務。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行過程中提供的服務承擔相應的責任。16.2第三方責任限額1)第三方責任限額為合同總價款的_____%；2)第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；3)第三方責任限額不適用于不可抗力事件。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)業(yè)務；2)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得相