2024年度建筑消防工程安全監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防工程安全監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程工期4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容4.3監(jiān)理標準5.監(jiān)理職責5.1監(jiān)理單位職責5.2監(jiān)理人員職責5.3監(jiān)理單位權利5.4監(jiān)理人員權利6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理期限7.2監(jiān)理期限變更8.監(jiān)理資料及檔案管理8.1監(jiān)理資料管理8.2檔案管理9.監(jiān)理報告及驗收9.1監(jiān)理報告9.2驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理合同補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：安全監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，簽訂本合同。2.2合同簽訂背景為保障建筑消防工程的安全，提高工程質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。3.工程概況3.1工程名稱建筑消防工程3.2工程地點省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模總建筑面積：X平方米，建筑高度：X米3.4工程類別公共建筑3.5工程工期自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍（1）消防工程施工現(xiàn)場的安全、文明施工管理；（2）消防工程施工過程的質量、進度、安全控制；（3）消防工程驗收及整改；（4）消防工程資料管理。4.2監(jiān)理內容（1）對消防工程施工現(xiàn)場進行安全、文明施工檢查，確保施工安全；（2）對消防工程施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成；（3）對消防工程驗收及整改進行監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準；（4）對消防工程資料進行管理，確保資料完整、準確。4.3監(jiān)理標準（1）嚴格執(zhí)行國家相關消防法規(guī)、規(guī)范和標準；（2）按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙進行監(jiān)理；（3）確保消防工程的質量、進度和安全；（4）定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況。5.監(jiān)理職責5.1監(jiān)理單位職責（1）按照合同約定，對消防工程施工全過程進行監(jiān)理；（2）對消防工程施工現(xiàn)場的安全、文明施工進行監(jiān)督檢查；（3）對消防工程施工過程中的質量、進度、安全進行控制；（4）對消防工程驗收及整改進行監(jiān)督；（5）對消防工程資料進行管理。5.2監(jiān)理人員職責（1）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責；（2）對消防工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（3）對消防工程施工過程中的質量、進度、安全進行控制；（4）對消防工程驗收及整改進行監(jiān)督；（5）對消防工程資料進行管理，確保資料完整、準確。5.3監(jiān)理單位權利（1）要求甲方提供必要的資料和條件；（2）對不符合規(guī)定的施工行為提出整改意見；（3）對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（4）對驗收不合格的工程提出整改要求。5.4監(jiān)理人員權利（1）對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查、指導；（2）對不符合規(guī)定的施工行為提出整改意見；（3）對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（4）對驗收不合格的工程提出整改要求。8.監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，每月末甲方支付監(jiān)理費用總額的40%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%；（4）監(jiān)理工作驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%作為質保金。8.3付款時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）每月付款：每月末前5個工作日內；（3）質保金：監(jiān)理工作驗收合格后30個工作日內；（4）尾款：監(jiān)理工作驗收合格并滿足合同約定的其他條件后30個工作日內。9.監(jiān)理期限9.1監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。9.2監(jiān)理期限變更如因不可抗力或其他特殊情況導致監(jiān)理期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確延長期限及相應責任。10.監(jiān)理資料及檔案管理10.1監(jiān)理資料管理（1）監(jiān)理單位應建立完善的監(jiān)理資料管理制度；（2）監(jiān)理資料應真實、完整、準確，并及時歸檔；（3）監(jiān)理資料應妥善保管，防止丟失、損壞。10.2檔案管理（1）監(jiān)理單位應按照國家檔案管理規(guī)定，對監(jiān)理檔案進行管理；（2）監(jiān)理檔案應包括監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理報告、驗收報告等；（3）監(jiān)理檔案應在監(jiān)理工作完成后30個工作日內整理完畢，并移交甲方。11.監(jiān)理報告及驗收11.1監(jiān)理報告（1）監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告；（3）監(jiān)理報告應在監(jiān)理工作完成后15個工作日內提交。11.2驗收（1）消防工程完工后，監(jiān)理單位應組織驗收；（2）驗收合格后，監(jiān)理單位應向甲方提交驗收報告；（3）驗收不合格的，監(jiān)理單位應提出整改意見，并監(jiān)督整改到位。12.違約責任12.1違約情形（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的；（3）因乙方原因導致監(jiān)理工作延誤的；（4）監(jiān)理過程中發(fā)生重大安全事故的。12.2違約責任（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的1%；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任；（3）因乙方原因導致監(jiān)理工作延誤的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費用；（4）監(jiān)理過程中發(fā)生重大安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）監(jiān)理工作完成后，本合同自行終止；（2）因雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、咨詢機構、中介方等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）第三方主動提出參與本合同履行的請求，經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任；（2）第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：a.第三方提供的設計、施工、材料等不符合合同約定或國家標準的，由第三方承擔相應責任；b.第三方提供的服務或產(chǎn)品導致安全事故的，由第三方承擔主要責任；c.第三方未按照約定履行職責，導致監(jiān)理工作無法正常進行的，由第三方承擔相應責任。15.4第三方權利（1）第三方在合同履行過程中，享有依法享有的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1第三方資質要求（1）第三方參與本合同履行前，應向甲乙雙方提供相關資質證明文件；（2）甲乙雙方有權對第三方資質進行審查，審查不合格的，第三方不得參與合同履行。15.5.2第三方合同簽訂（1）第三方參與本合同履行前，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；（2）合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任等。15.5.3第三方責任追究（1）第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任；（2）第三方違約責任追究程序按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照本合同約定解除合同；（2）合同解除后，第三方應按照合同約定履行相關義務。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第13條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。17.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第13條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的目標和要求。2.附件二：監(jiān)理人員名單詳細要求：監(jiān)理人員名單應包括監(jiān)理人員的姓名、職務、資質證書等。說明：監(jiān)理人員名單用于確認監(jiān)理人員的資格和能力，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性。3.附件三：監(jiān)理合同補充協(xié)議詳細要求：監(jiān)理合同補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致變更的條款、增加的條款、合同履行過程中的特殊約定等。說明：監(jiān)理合同補充協(xié)議是對監(jiān)理合同的補充和完善，用于解決合同履行過程中的特殊問題。4.附件四：消防工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：消防工程施工圖紙及技術規(guī)范應包括設計圖紙、施工圖、技術要求等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質量符合設計要求。5.附件五：消防工程施工合同詳細要求：消防工程施工合同應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工期、質量要求、付款方式等。說明：施工合同是施工過程中的法律依據(jù)，明確施工雙方的權利和義務。6.附件六：消防工程驗收報告詳細要求：消防工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：驗收報告是消防工程驗收的正式文件，用于確認工程是否符合驗收標準。7.附件七：消防工程監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應包括監(jiān)理日期、監(jiān)理內容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于反映監(jiān)理工作的過程和成果。8.附件八：消防工程監(jiān)理報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；乙方未按約定履行監(jiān)理職責的；第三方提供的設計、施工、材料等不符合合同約定或國家標準的；第三方未按照約定履行職責，導致監(jiān)理工作無法正常進行的；因乙方原因導致監(jiān)理工作延誤的；監(jiān)理過程中發(fā)生重大安全事故的。2.責任認定標準：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的1%；乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任；第三方提供的設計、施工、材料等不符合合同約定或國家標準的，由第三方承擔相應責任；第三方未按照約定履行職責，導致監(jiān)理工作無法正常進行的，由第三方承擔相應責任；因乙方原因導致監(jiān)理工作延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日監(jiān)理費用；監(jiān)理過程中發(fā)生重大安全事故的，乙方應承擔主要責任，第三方承擔次要責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的1%。示例二：乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。示例三：第三方提供的消防材料不符合國家標準，甲方有權要求第三方更換或賠償損失。全文完。2024年度建筑消防工程安全監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同標的物4.合同履行期限5.合同總價及支付方式二、監(jiān)理工作范圍1.工程前期準備2.施工階段監(jiān)理3.質量控制4.安全管理5.進度控制6.驗收及交付三、監(jiān)理人員配備1.監(jiān)理工程師2.監(jiān)理員3.技術支持人員4.專職安全員四、監(jiān)理工作內容1.施工現(xiàn)場巡查2.施工資料審核3.工程質量驗收4.施工進度控制5.安全隱患排查6.技術交底及培訓五、工程質量標準1.設計文件要求2.國家及行業(yè)標準3.施工圖紙要求4.質量檢驗方法六、安全管理要求1.安全管理制度2.安全責任劃分3.安全防護措施4.應急預案七、進度控制要求1.進度計劃編制2.進度執(zhí)行情況3.進度調整及審批4.進度偏差分析及處理八、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同爭議解決九、違約責任1.監(jiān)理方違約責任2.施工方違約責任3.違約金及賠償十、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止時間十三、其他約定1.合同附件2.通知方式3.不可抗力4.合同附件十四、合同附件1.監(jiān)理服務內容清單2.監(jiān)理工作計劃3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2施工單位名稱1.3雙方法定代表人的姓名、職務及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點3.合同標的物3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.合同總價及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3付款進度二、監(jiān)理工作范圍1.工程前期準備1.1工程設計文件審核1.2施工組織設計審核1.3施工圖審查2.施工階段監(jiān)理2.1施工現(xiàn)場巡查2.2施工資料審核2.3施工進度控制3.質量控制3.1質量標準3.2質量檢驗3.3質量問題處理4.安全管理4.1安全管理制度4.2安全責任劃分4.3安全防護措施5.進度控制5.1進度計劃編制5.2進度執(zhí)行情況5.3進度偏差分析及處理6.驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告三、監(jiān)理人員配備1.監(jiān)理工程師1.1人數(shù)1.2職稱1.3職責2.監(jiān)理員2.1人數(shù)2.2職責3.技術支持人員3.1人數(shù)3.2職責4.專職安全員4.1人數(shù)4.2職責四、監(jiān)理工作內容1.施工現(xiàn)場巡查1.1巡查頻率1.2巡查內容1.3巡查記錄2.施工資料審核2.1審核內容2.2審核程序2.3審核結果3.工程質量驗收3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收報告4.施工進度控制4.1進度計劃4.2進度執(zhí)行4.3進度調整5.安全隱患排查5.1排查頻率5.2排查內容5.3排查記錄6.技術交底及培訓6.1交底內容6.2培訓內容6.3培訓記錄五、工程質量標準1.設計文件要求1.1設計文件完整性和一致性1.2設計文件符合國家及行業(yè)標準2.國家及行業(yè)標準2.1適用標準2.2標準內容3.施工圖紙要求3.1圖紙準確性3.2圖紙完整性4.質量檢驗方法4.1檢驗方法4.2檢驗工具六、安全管理要求1.安全管理制度1.1安全管理制度內容1.2安全管理制度實施2.安全責任劃分2.1責任主體2.2責任內容3.安全防護措施3.1防護措施類型3.2防護措施實施4.應急預案4.1應急預案內容4.2應急預案演練七、進度控制要求1.進度計劃編制1.1計劃編制依據(jù)1.2計劃編制內容2.進度執(zhí)行情況2.1進度執(zhí)行監(jiān)測2.2進度執(zhí)行分析3.進度調整及審批3.1調整依據(jù)3.2調整程序3.3調整審批4.進度偏差分析及處理4.1偏差分析4.2偏差處理措施八、合同履行及變更1.合同履行期限1.1合同開始日期1.2合同結束日期2.合同變更程序2.1變更申請2.2變更審批2.3變更實施3.合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致3.2不可抗力3.3違約行為4.合同爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構九、違約責任1.監(jiān)理方違約責任1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責1.2質量問題1.3安全事故2.施工方違約責任2.1工程進度延誤2.2工程質量問題2.3安全事故3.違約金及賠償3.1違約金計算方式3.2賠償責任十、保密條款1.保密范圍1.1技術信息1.2商業(yè)秘密2.保密義務2.1保密承諾2.2保密措施3.保密期限3.1保密期限起止3.2保密期限延續(xù)十一、合同解除及終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2不可抗力1.3違約行為2.合同終止條件2.1合同履行完畢2.2合同解除3.合同解除及終止程序3.1解除通知3.2合同終止十二、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同備案2.合同終止條件2.1合同履行完畢2.2合同解除3.合同生效及終止時間3.1合同生效時間3.2合同終止時間十三、其他約定1.合同附件1.1附件一：監(jiān)理服務內容清單1.2附件二：監(jiān)理工作計劃2.通知方式2.1通知內容2.2通知方式3.不可抗力3.1不可抗力事件3.2不可抗力處理十四、合同附件1.監(jiān)理服務內容清單1.1服務內容概述1.2服務具體內容2.監(jiān)理工作計劃2.1工作計劃概述2.2工作計劃詳細內容甲方（監(jiān)理單位）簽字：日期：_______乙方（施工單位）簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的進度控制說明：甲方應制定詳細的進度計劃，包括各階段的里程碑節(jié)點和關鍵線路。乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，甲方有權對進度進行監(jiān)督和調整。1.2甲方主導下的質量保證說明：甲方應制定質量保證措施，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。乙方應配合甲方進行質量檢查，對不合格項進行整改。1.3甲方主導下的安全管理說明：甲方應負責制定安全管理制度，組織安全教育培訓，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護措施。乙方應嚴格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。1.4甲方主導下的合同變更管理說明：任何合同變更均需經(jīng)甲方批準，變更內容應詳細記錄，并作為合同附件。變更后的合同總價和工期應相應調整。1.5甲方主導下的驗收管理說明：甲方應組織驗收小組，對工程進行分階段驗收。驗收合格后方可進入下一階段施工，不合格項應立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的進度控制說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成。甲方應定期檢查進度執(zhí)行情況，對延誤原因進行分析。2.2乙方主導下的質量管理說明：乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行質量控制。甲方有權對施工質量進行抽檢，對不合格項提出整改要求。2.3乙方主導下的安全施工說明：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。甲方應提供必要的安全技術支持，并對安全措施進行監(jiān)督。2.4乙方主導下的合同變更管理說明：乙方提出的合同變更需經(jīng)甲方同意，變更內容應書面提出。變更后的合同總價和工期應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.5乙方主導下的竣工驗收說明：乙方應負責組織竣工驗收，確保工程符合合同要求。甲方應參加驗收，對驗收結果提出意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入說明：若合同中涉及第三方中介，中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗。中介機構的工作應得到甲乙雙方的認可。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介應負責對施工過程進行監(jiān)督，包括質量、安全和進度等方面。中介機構應定期向甲乙雙方報告工作進展。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介的費用應由甲乙雙方共同承擔，具體費用由中介機構根據(jù)工作量和工作內容提出。3.4第三方中介的爭議解決說明：若甲乙雙方對第三方中介的工作存在爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介的合同解除說明：若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作關系。解除合同后，中介機構應承擔相應的責任。3.6第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的技術信息和商業(yè)秘密進行保密。泄露信息者應承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務內容清單2.監(jiān)理工作計劃3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.第三方中介資質證明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件記錄7.合同變更記錄8.驗收報告9.違約金計算表格二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理或施工職責。質量問題未按合同要求整改。安全事故未按合同要求處理。進度延誤未按合同要求調整。未按合同約定支付款項。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序認定。甲方或乙方可根據(jù)合同約定和實際情況提出違約行為。第三方中介可提供技術鑒定或調查報告作為違約認定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院進行爭議解決的一種司法途徑。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方在進度控制上存在分歧。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，調整進度計劃，確保工程按時完成。2.問題：工程質量問題處理不及時。解決辦法：監(jiān)理方應及時提出整改要求，施工方應立即整改，并報告整改情況。3.問題：安全措施不到位，存在安全隱患。解決辦法：監(jiān)理方應立即要求施工方整改，并加強對施工現(xiàn)場的巡查。4.問題：合同變更處理不及時。解決辦法：雙方應按照合同變更程序及時處理，確保合同內容的一致性。五、所有應用場景：1.建筑消防工程的安全監(jiān)理合同適用于新建、改建、擴建的消防工程項目。2.合同適用于不同規(guī)模和類型的建筑消防工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.合同適用于甲方為主導或乙方為主導的工程管理模式。4.合同適用于存在第三方中介介入的工程監(jiān)理工作。全文完。2024年度建筑消防工程安全監(jiān)理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2024年度內需對建筑消防工程進行安全監(jiān)理，為確保工程質量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在建筑消防工程安全監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和安全，共同維護國家和人民的財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑消防工程：指新建、改建、擴建、裝修等建筑工程中，涉及消防設施、設備的設計、施工、驗收、維護等全過程。（2）安全監(jiān)理：指監(jiān)理單位對建筑消防工程施工過程中，按照國家和行業(yè)相關法規(guī)、標準和規(guī)范，對施工質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托進行建筑消防工程安全監(jiān)理的一方。（2）乙方：指本合同中承擔建筑消防工程安全監(jiān)理業(yè)務的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的建筑消防工程安全監(jiān)理服務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（4）甲方應按照國家和行業(yè)相關法規(guī)、標準和規(guī)范，對建筑消防工程進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行建筑消防工程安全監(jiān)理。（2）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的建筑消防工程安全監(jiān)理服務，確保工程質量和安全。（3）乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況。（4）乙方應按照國家和行業(yè)相關法規(guī)、標準和規(guī)范，對建筑消防工程進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑消防工程安全監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點：建筑消防工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對建筑消防工程進行現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本合同時，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后，按照本合同約定進行結算和清算。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應按照約定進行結算和清算；（2）本合同終止后，雙方不得就本合同約定的權利和義務提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務內容和標準，按工程總投資的一定比例計算。（2）現(xiàn)場巡查費：根據(jù)現(xiàn)場巡查的實際情況和頻次計算。（3）資料審查費：根據(jù)審查資料的數(shù)量和質量計算。（4）驗收費：根據(jù)工程驗收的復雜程度和所需時間計算。（5）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：（1）監(jiān)理服務費：在簽訂合同時支付總額的30%作為預付款。（2）現(xiàn)場巡查費：每月末支付當月現(xiàn)場巡查費用的50%，工程竣工后支付剩余50%。（3）資料審查費：在資料審查結束后10個工作日內支付。（4）驗收費：在工程驗收合格后10個工作日內支付。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）每月巡查費用：每月末支付。（3）資料審查費：資料審查結束后10個工作日內支付。（4）驗收費：工程驗收合格后10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用前，向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%。（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理服務費的1%。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的工程資料、技術參數(shù)等商業(yè)秘密。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方均應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內容。（2）乙方應對其員工進行保密教育，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整導致的工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，任何一方不得擅自轉讓其權利或義務。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得修改或解除本合同。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本合同內容時，應書面通知對方。（2）雙方應在接到通知后，在15個工作日內協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改或補充協(xié)議的，本合同內容相應變更。（2）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。（2）雙方應相互支持，共同確保工程質量和安全。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于建筑消防工程安全監(jiān)理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑消防工程安全監(jiān)理服務內容明細表2.監(jiān)理單位資質證明文件3.甲方提供的工程資料清單4.監(jiān)理工作計劃及實施方案5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付費用，認定違約。（2）未按照合同約定提