2024年度建筑安全風險評估與咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑安全風險評估與咨詢合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：為提高我國建筑行業(yè)安全生產(chǎn)水平，預防安全事故發(fā)生，依據(jù)國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方?jīng)Q定對2024年度建筑項目進行安全風險評估與咨詢服務。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方對2024年度建筑項目進行全面的安全風險評估與咨詢服務，確保建筑項目在施工過程中符合國家安全生產(chǎn)要求，降低安全事故發(fā)生的風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑安全風險評估：指對建筑項目在施工、使用過程中可能存在的安全隱患進行識別、分析、評估和提出預防措施的活動。（2）咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、全面的安全風險評估與建議，協(xié)助甲方制定安全生產(chǎn)措施，提高安全生產(chǎn)水平。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑項目：指甲方負責建設、改造、裝修的工程項目。（2）安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)、施工、使用過程中，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失和環(huán)境污染，確保人員生命財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全風險評估與咨詢服務。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的建筑項目資料，包括項目概況、設計文件、施工圖紙等。（3）甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成安全風險評估與咨詢服務。（2）乙方應確保評估結(jié)果的準確性和可靠性，為甲方提供具有針對性的安全生產(chǎn)建議。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的建筑項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，在合同有效期內(nèi)，定期對甲方建筑項目進行安全風險評估與咨詢服務，并提供書面報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應向甲方提交項目評估報告。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方退還剩余咨詢費用。（2）雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）風險評估費用：根據(jù)甲方項目規(guī)模和復雜程度，乙方將提供詳細的項目風險評估報告，費用為人民幣___________元。（2）咨詢服務費用：乙方將提供包括但不限于現(xiàn)場勘查、風險評估、風險評估報告編制、建議措施制定等在內(nèi)的綜合咨詢服務，費用為人民幣___________元。（3）差旅費用：乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，經(jīng)甲方確認后由甲方承擔。7.2支付方式：（1）風險評估費用：甲方應在合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元。（2）咨詢服務費用：甲方應在乙方完成風險評估報告并提交給甲方后___________日內(nèi)支付人民幣___________元。（3）差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后___________日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應在___________日內(nèi)支付相應費用。7.3支付時間：（1）風險評估費用應在合同簽訂后的第一個付款周期內(nèi)支付。（2）咨詢服務費用應在風險評估報告提交后的第一個付款周期內(nèi)支付。（3）差旅費用應在費用清單提交后的第一個付款周期內(nèi)支付。7.4支付章件：甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，乙方應在收到付款憑證后的___________日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付延遲支付的利息，利率為___________%。（2）甲方未按約定提供必要信息的，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成風險評估報告或咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的所有技術資料、商業(yè)秘密、項目信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的___________年。9.3保密履行方式：雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中約定的保密條款，雙方均需嚴格遵守，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方確認的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供項目資料，乙方應按時完成風險評估報告。（2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑項目概況及設計文件2.施工圖紙及工程量清單3.安全風險評估報告4.咨詢服務記錄5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付咨詢費用，視為違約。未按約定提供信息：甲方未提供完整、準確的項目資料，導致乙方無法按時完成工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成風險評估報告：乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)提交風險評估報告，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未能按時完成風險評估報告。解決辦法：乙方應合理安排工作計劃，確保按時完成報告，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.問題：雙方對風險評估報告中的建議措施存在爭議。解決辦法：雙方應就爭議內(nèi)容進行充分溝通，共同探討解決方案，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。4.問題：合同履行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并提出整改建議，甲方應采取措施予以整改，并通知乙方整改結(jié)果。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：___________2.第三方主體地址：___________3.第三方主體聯(lián)系人：___________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)評估人員，對建筑項目進行安全風險評估。第三方應保證評估人員的專業(yè)能力和職業(yè)道德。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出安全風險評估報告。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時提交安全風險評估報告。第三方應保守甲方商業(yè)秘密。8.第三方違約責任：第三方未按時提交評估報告的，應向甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行現(xiàn)場勘查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報酬。乙方有權(quán)獲得甲方提供的項目資料。乙方有權(quán)獲得甲方提供的現(xiàn)場勘查機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付咨詢費用的，應向乙方支付延遲支付的利息。甲方未按約定提供項目資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的賠償。甲方未配合乙方進行現(xiàn)場勘查的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供安全風險評估與咨詢服務。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交風險評估報告。甲方可要求乙方提供項目評估的相關資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的安全風險評估報告。甲方可獲得乙方提供的項目評估的相關建議。甲方可獲得乙方提供的現(xiàn)場勘查的機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交風險評估報告的，應向甲方支付違約金。乙方未提供真實、準確的評估報告的，應向甲方支付相應的賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度建筑安全風險評估與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景及目的3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容4.風險評估范圍4.1風險評估對象4.2風險評估內(nèi)容4.3風險評估方法5.咨詢服務內(nèi)容5.1建筑安全風險評估5.2安全隱患排查5.3安全整改建議5.4安全培訓與教育6.服務期限及進度安排6.1服務期限6.2進度安排7.服務費用及支付方式7.1服務費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方（委托方）名稱：建筑公司1.1.2合同乙方（服務方）名稱：安全風險評估有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1甲方地址：省市區(qū)路號1.4.2乙方地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景2.1.1甲方在建設過程中，為確保工程安全，需要對建筑安全風險進行全面評估。2.1.2乙方具備專業(yè)的建筑安全風險評估能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2合同目的2.2.1甲方通過乙方提供的服務，對建筑項目進行全面的安全風險評估。2.2.2乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供針對性的安全整改建議，提高建筑安全水平。3.項目概述3.1項目名稱3.1.1市住宅小區(qū)3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶數(shù)：1000戶3.4項目建設內(nèi)容3.4.1住宅樓3.4.2公共配套設施3.4.3停車場4.風險評估范圍4.1風險評估對象4.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全4.1.2施工現(xiàn)場安全4.1.3機電安裝安全4.1.4電氣安全4.2風險評估內(nèi)容4.2.1風險識別4.2.2風險分析4.2.3風險評價4.3風險評估方法4.3.1文獻研究法4.3.2問卷調(diào)查法4.3.3現(xiàn)場觀察法4.3.4專家咨詢法5.咨詢服務內(nèi)容5.1建筑安全風險評估5.1.1對建筑結(jié)構(gòu)進行風險評估5.1.2對施工現(xiàn)場進行風險評估5.1.3對機電安裝進行風險評估5.1.4對電氣系統(tǒng)進行風險評估5.2安全隱患排查5.2.1對建筑項目進行全面的安全隱患排查5.2.2對排查出的安全隱患進行分類和分級5.3安全整改建議5.3.1提供針對性的安全整改建議5.3.2制定整改方案和措施5.4安全培訓與教育5.4.1對施工人員進行安全培訓5.4.2提供安全教育培訓資料6.服務期限及進度安排6.1服務期限6.1.1合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成風險評估6.1.2風險評估報告提交后10個工作日內(nèi)完成安全隱患排查6.1.3風險評估報告及整改建議提交后20個工作日內(nèi)完成安全整改建議6.2進度安排6.2.1風險評估階段：現(xiàn)場勘查、資料收集、風險評估報告編制6.2.2安全隱患排查階段：現(xiàn)場排查、隱患分類分級、整改建議編制6.2.3安全整改建議階段：整改方案制定、整改措施實施、整改效果評估8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方應按照合同約定的時間、內(nèi)容和質(zhì)量要求，全面履行風險評估與咨詢服務。8.1.2甲方應積極配合乙方開展風險評估工作，提供必要的資料和條件。8.2合同變更8.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款，變更內(nèi)容作為合同的補充部分。8.2.3合同變更不得降低服務質(zhì)量或損害對方合法權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成風險評估報告的編制。9.1.2乙方提供的風險評估報告不符合合同約定的質(zhì)量要求。9.1.3甲方未按時支付服務費用。9.2違約責任9.2.1乙方未按時完成風險評估的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2.2乙方提供的風險評估報告存在重大錯誤的，乙方應無償重新評估，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2.3甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付欠付款項的1%作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在30日內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知送達13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于風險評估報告、服務費用清單等。14.合同簽署與附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：風險評估報告14.2.2附件二：服務費用清單14.2.3附件三：合同簽訂日期及地點證明14.2.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指本合同甲方（委托方）和乙方（服務方）以外的，被雙方同意參與合同履行的獨立法人、非法人組織或其他實體。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢專家等。2.第三方介入的同意和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.2甲方和乙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方在合同中的職責：3.1.1第三方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。3.1.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)獲得其應得的服務費用。4.第三方介入的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求4.1第三方提供的服務內(nèi)容應與本合同約定的服務內(nèi)容相一致。4.2第三方提供的服務質(zhì)量應符合本合同約定的質(zhì)量標準。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和合同約定確定。5.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。5.3若第三方在提供服務過程中發(fā)生責任，其責任限額以補充協(xié)議中的約定為準。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的介入不得影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。6.1.2甲方和乙方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定和法律法規(guī)。6.1.3第三方的介入費用應由甲方和乙方按照補充協(xié)議的約定承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同中的地位是獨立的，其與甲方、乙方之間的關系是服務關系。7.2第三方不得代替甲方或乙方履行本合同中的義務，也不得代替甲方或乙方承擔本合同中的責任。7.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應按照補充協(xié)議的約定解決，不得影響本合同的履行。8.第三方介入的變更和解除8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務，應提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因。8.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的理由和情況，決定是否更換第三方或解除合同。8.3第三方介入的變更或解除，應按照本合同和補充協(xié)議的約定進行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，負有保密義務。10.2第三方不得泄露或使用任何未經(jīng)授權(quán)的信息。11.第三方介入的補充協(xié)議11.1本合同中未明確的事項，由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告詳細要求和說明：報告應包含風險評估的方法、結(jié)果、建議及結(jié)論。報告應采用統(tǒng)一的格式和術語。報告應由具有相關資質(zhì)的專業(yè)人員編制。