2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目建筑施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目建筑施工總承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“新型城鎮(zhèn)化”、“建筑施工總承包”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市可持續(xù)發(fā)展為目標，以城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域協調、產業(yè)升級為支撐，推動城市形態(tài)、產業(yè)結構、居民生活方式、生態(tài)環(huán)境等方面的全面升級。（2）建筑施工總承包：指乙方作為施工總承包單位，按照甲方的委托，負責項目的設計、采購、施工、驗收等全過程，并對工程質量、安全、進度、成本等方面全面負責。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成施工任務；（2）甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督、檢查，并對不符合合同約定的部分提出整改要求；（3）甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同內容；（4）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款；（5）甲方應提供施工所需的場地、設施、設備等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工任務；（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質量、安全、進度；（3）乙方應積極配合甲方對施工過程中的工作進行監(jiān)督、檢查；（4）乙方應按照合同約定，及時完成工程款的結算；（5）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的場地、設施、設備等。五、履行條款5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責項目的設計、采購、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，項目完成并經驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因、賠償事宜等進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽訂終止合同協議，明確雙方的權利和義務；（3）終止合同協議簽訂后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照協議約定，完成剩余工程的收尾工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款及有關費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，辦理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）設計費用：包括方案設計費、施工圖設計費、設計變更費等；（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等；（4）其他費用：包括合同約定以外的其他費用。7.2支付方式：（1）工程進度款：根據工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由甲乙雙方協商確定；（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在規(guī)定時間內支付剩余工程款；（3）質保金：合同約定的質保金，在工程質保期滿后無質量問題退還。7.3支付時間：（1）工程進度款：按照合同約定的進度計劃，每完成一定比例的工程量后支付；（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付；（3）質保金：工程質保期滿后30日內退還。7.4支付條款：（1）甲方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，及時足額支付工程款；（2）乙方應提供合法、有效的發(fā)票和結算單據，甲方在收到后應及時審核并支付；（3）任何一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工場地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。賠償金額以實際損失為依據，雙方協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容；（2）項目的技術資料、設計圖紙、商業(yè)秘密等；（3）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整導致項目停工；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）根據合同性質不得轉讓的合同；（3）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方保留對項目質量、安全、進度、成本等方面的控制權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目變更、終止等重大事項的決策權；（2）乙方保留對項目施工過程中出現的技術難題的解決方案的提出權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協商一致，可對本合同進行修改和補充；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助和配合；（2）在項目實施過程中，甲乙雙方應共同解決施工中遇到的問題。15.2協作與配合方式：（1）定期召開項目協調會議，討論解決施工中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于項目施工的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行變更或補充。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）如因不可抗力等原因導致合同條款的增減，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計方案及施工圖紙3.施工現場安全文明施工措施4.施工組織設計及進度計劃5.材料設備采購合同6.勞動力用工合同7.保險合同8.環(huán)保驗收報告9.驗收合格證明文件10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：2.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，認定為違約；（2）未按約定提供施工場地的，認定為違約；（3）未按約定完成項目變更、終止等重大事項的決策的，認定為違約。2.2乙方違約：（1）未按約定完成施工任務的，認定為違約；（2）施工過程中發(fā)生安全事故，未及時采取補救措施的，認定為違約；（3）泄露保密信息的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為依據，雙方應按照約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.2違約責任：指違約方因違反合同約定，應承擔的民事責任。3.3合同主體：指合同中約定的承擔權利和義務的當事人。3.4保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中，因設計變更導致工期延誤。解決辦法：甲乙雙方應協商確定新的工期計劃，并簽訂補充協議。4.2問題：施工過程中，因材料價格上漲導致工程成本增加。解決辦法：甲乙雙方應協商確定材料價格調整方案，并簽訂補充協議。4.3問題：施工過程中，因乙方施工質量問題導致返工。解決辦法：乙方應承擔返工費用，并確保工程質量符合合同約定。4.4問題：施工過程中，因不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：甲乙雙方應協商確定工程停工期間的損失賠償方案，并簽訂補充協議。4.5問題：合同履行過程中，因信息溝通不暢導致工作延誤。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，確保信息暢通，提高工作效率。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.1第三方主體：1.2第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、咨詢等服務；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。1.3第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權對甲方提供的服務提出意見和建議。1.4第三方義務：（1）第三方應按時完成合同約定的服務內容；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、設施、設備等；（3）乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行及時處理。2.2乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的利潤；（2）乙方有權獲得合同約定的獎勵；（3）乙方有權要求甲方對施工過程中產生的合理費用進行補償。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方不得擅自修改合同內容，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務；（2）甲方有權要求乙方保證施工質量；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成施工。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的工程收益；（2）甲方有權獲得合同約定的獎勵；（3）甲方有權要求乙方對施工過程中產生的合理費用進行補償。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定保證施工質量的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方不得擅自變更施工方案，否則甲方有權解除合同。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目建筑施工總承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質量標準第三章合同價款及支付方式3.1合同價款3.2工程量清單3.3工程進度款支付方式3.4預付款及進度款比例3.5結算方式及期限第四章工程施工進度及工期4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度節(jié)點4.4工期延誤及違約責任第五章施工組織設計與施工方案5.1施工組織設計5.2施工方案5.3施工安全措施5.4施工環(huán)境保護措施第六章材料設備供應6.1材料設備質量要求6.2材料設備供應方式6.3材料設備驗收標準6.4材料設備價格及結算第七章施工現場管理7.1施工現場布置7.2施工現場安全文明施工7.3施工現場環(huán)境保護7.4施工現場協調與溝通第八章工程驗收與保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程保修期限及內容8.4工程保修責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一章合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號2024新型城建項目施總合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4工程類別[工程類別，如：住宅、商業(yè)、公共設施等]2.5工程質量標準[工程質量標準，如：國家標準、行業(yè)標準等]第三章合同價款及支付方式3.1合同價款[合同總金額及幣種]3.2工程量清單[詳細列出工程量清單及單價]3.3工程進度款支付方式[進度款支付的具體節(jié)點及比例]3.4預付款及進度款比例[預付款金額及比例，進度款支付比例]3.5結算方式及期限[結算方式，如：按月結算、按工程進度結算等，結算期限]第四章工程施工進度及工期4.1工程開工時間[具體開工日期]4.2工程竣工時間[具體竣工日期]4.3工程進度節(jié)點[列出關鍵進度節(jié)點及時間]4.4工期延誤及違約責任[工期延誤的處理方式及違約責任]第五章施工組織設計與施工方案5.1施工組織設計[施工組織設計的具體內容]5.2施工方案[施工方案的具體內容]5.3施工安全措施[施工安全措施的具體內容]5.4施工環(huán)境保護措施[施工環(huán)境保護措施的具體內容]第六章材料設備供應6.1材料設備質量要求[材料設備質量要求的具體標準]6.2材料設備供應方式[材料設備供應的具體方式]6.3材料設備驗收標準[材料設備驗收的具體標準]6.4材料設備價格及結算[材料設備價格及結算的具體方式]第七章施工現場管理7.1施工現場布置[施工現場布置的具體要求]7.2施工現場安全文明施工[施工現場安全文明施工的具體要求]7.3施工現場環(huán)境保護[施工現場環(huán)境保護的具體要求]7.4施工現場協調與溝通[施工現場協調與溝通的具體要求]第八章工程驗收與保修8.1工程驗收標準[工程驗收的具體標準，包括設計文件、施工規(guī)范、質量驗收規(guī)范等]8.2工程驗收程序[工程驗收的具體程序，包括自檢、預驗收、正式驗收等步驟]8.3工程保修期限及內容[保修期限，如：主體結構保修期、裝修工程保修期等，以及保修內容的詳細說明]8.4工程保修責任[保修期內發(fā)生問題的處理責任，包括修復、更換等]第九章違約責任9.1違約情形[列舉可能導致違約的具體情形，如：工期延誤、質量不合格、違約支付等]9.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償方式[違約賠償的具體計算方法和支付方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括提交爭議、選擇解決方式、執(zhí)行決定等]10.3爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]第十一章合同解除11.1合同解除情形[合同解除的具體情形，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、處理善后等]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如：支付已完工程款項、恢復原狀等]第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、履行付款義務等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：工程竣工、合同履行完畢等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如：結算、退還保證金等]第十三章合同附件13.1合同附件清單[列出合同附件的清單，如：設計文件、工程量清單、技術規(guī)范等]13.2合同附件內容[合同附件的具體內容]第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的決策權說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對施工方案、材料設備選擇、施工進度等重大事項進行決策。乙方應無條件執(zhí)行甲方的決策，并承擔由此產生的相關責任。1.2甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權指定具備相應資質的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合監(jiān)理單位的工作，并提供必要的支持。1.3甲方對設計變更的批準說明：如因設計變更導致工程量、工期、費用等發(fā)生變化，甲方有權對變更方案進行審核，并批準或拒絕變更申請。1.4甲方對工程款的支付控制說明：甲方對工程款的支付有權進行控制，包括但不限于分期支付、按比例支付等，乙方應遵守甲方的支付要求。1.5甲方對施工安全、質量的責任說明：甲方對施工過程中的安全、質量問題承擔主要責任，乙方應積極配合甲方進行整改，確保工程安全、質量達標。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的施工方案制定說明：乙方有權根據工程實際情況和自身技術實力，制定施工方案，并報甲方審核批準。2.2乙方對材料設備的選擇權說明：乙方有權根據工程需要和價格等因素，選擇合適的材料設備，并報甲方備案。2.3乙方對施工進度的調整權說明：在確保工程質量和安全的前提下，乙方有權根據實際情況調整施工進度，并及時通知甲方。2.4乙方對工程款的申請權說明：乙方有權根據工程進度和合同約定，向甲方申請支付工程款，甲方應按約定及時支付。2.5乙方對施工安全、質量的控制權說明：乙方對施工過程中的安全、質量承擔主要責任，應確保工程安全、質量達標。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督、協調，確保合同條款的執(zhí)行。第三方中介的職責包括但不限于：監(jiān)督工程質量、控制工程進度、協調雙方關系等。3.2第三方中介的資質要求說明：第三方中介應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。甲方和乙方應共同確認第三方中介的資質。3.3第三方中介的傭金支付說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方共同支付，支付比例和方式應在合同中明確約定。3.4第三方中介的報告義務說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于：工程進度、質量狀況、存在問題等。3.5第三方中介的爭議解決權說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現爭議，第三方中介有權進行調解，若調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權委托書4.工程設計文件5.施工圖紙及技術規(guī)范6.材料設備清單及質量證明文件7.施工組織設計及施工方案8.工程量清單及合同價款9.第三方中介機構的資質證明文件10.其他與合同執(zhí)行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定完成工程。質量不合格：工程不符合合同約定的質量標準。違約支付：未按合同約定及時支付工程款。設計變更未批準：擅自進行設計變更，未獲得甲方批準。施工現場管理不善：未按合同約定進行施工現場管理，造成安全事故或環(huán)境污染。2.違約行為的認定：違約行為的認定由甲方或第三方中介機構根據合同約定和實際情況進行。如發(fā)生爭議，由爭議解決機構或法院進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就施工建設事項達成的具有法律約束力的協議。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指第三方機構對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度和安全。5.仲裁：指爭議雙方自愿選擇仲裁機構，通過仲裁程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，甲方未及時批準。解決辦法：乙方應向甲方提出變更申請，并說明變更原因和影響，甲方應在合理期限內給予答復。2.問題：施工過程中出現材料設備質量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料設備，并與供應商協商解決。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。五、所有應用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設項目。2.公共基礎設施建設項目。3.住宅及商業(yè)建設項目。4.工業(yè)及科技園區(qū)建設項目。5.其他建筑施工總承包項目。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目建筑施工總承包合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目建設內容2.合同雙方2.1承包方2.2發(fā)包方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.合同標的3.1建設工程范圍3.2建設工程質量要求3.3建設工程工期要求3.4建設工程投資估算4.合同價款4.1合同價款總額4.2計價方式4.3付款方式及期限4.4逾期付款的違約責任5.合同履行5.1工程進度安排5.2工程質量控制5.3工程安全措施5.4工程變更及簽證6.合同變更6.1變更程序6.2變更內容6.3變更后的合同價款調整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3技術規(guī)范11.4其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除或終止后的權利義務13.1權利義務終止13.2解除或終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設項目1.2項目地點：省市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目建設內容：住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等2.合同雙方2.1承包方：建筑有限公司2.2發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司2.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同標的3.1建設工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2建設工程質量要求：符合國家及地方相關質量標準，達到合格等級3.3建設工程工期要求：自合同生效之日起，共計個月3.4建設工程投資估算：總投資額為人民幣億元4.合同價款4.1合同價款總額：人民幣億元4.2計價方式：按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，采用固定總價合同方式4.3付款方式及期限：分階段支付，具體付款節(jié)點及金額詳見附件4.4逾期付款的違約責任：逾期付款方應向守約方支付每日萬分之五的違約金5.合同履行5.1工程進度安排：根據項目實際情況，分階段實施，具體進度計劃詳見附件5.2工程質量控制：嚴格按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量5.3工程安全措施：落實安全生產責任制，確保施工安全5.4工程變更及簽證：變更及簽證程序詳見附件6.合同變更6.1變更程序：任何一方提出變更，應提前X天書面通知對方，雙方協商一致后簽訂變更協議6.2變更內容：變更范圍包括但不限于工程量、工期、質量標準等6.3變更后的合同價款調整：變更后的合同價款按變更協議執(zhí)行7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內解決8.違約責任8.1違約行為及認定：包括但不限于工期延誤、質量不合格、安全事故、拖欠工程款等8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復工程等8.3違約金計算及支付：違約金按合同約定比例計算，逾期支付違約金的，應按每日萬分之五計算滯納金9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等9.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應提前X天書面通知對方，并經雙方協商一致10.合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、債權債務等事宜10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應進行工程結算，支付剩余款項，并辦理相關手續(xù)11.合同附件11.1設計文件：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、設計計算書等11.2施工圖紙：詳細說明施工過程中的各項要求，包括材料、工藝、尺寸等11.3技術規(guī)范：參照國家及地方相關技術規(guī)范執(zhí)行11.4其他相關文件：包括合同補充協議、工程量清單、進度計劃等12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經有關部門備案12.2合同生效日期：合同備案之日起生效13.合同解除或終止后的權利義務13.1權利義務終止：合同解除或終止后，雙方的權利義務終止13.2解除或終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余工程、債權債務等事宜14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達：通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址14.3合同份數：本合同一式X份，合同雙方各執(zhí)X份14.4合同簽署：本合同經雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、融資機構等。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或合同。15.3.1合同雙方書面確認第三方介入的必要性及具體職責；15.3.2第三方提交相關資質證明及合作協議草案；15.3.3合同雙方對第三方合作協議進行審核，并在必要時召開會議討論；15.3.4合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；15.3.5第三方正式介入合同執(zhí)行，并開始履行其職責。15.4第三方職責：15.4.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量、進度和安全；15.4.2檢測機構：負責對建筑材料、施工質量等進行檢測，確保符合相關標準；15.4.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協助合同雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；15.4.4融資機構：提供項目融資服務，協助合同雙方解決資金問題。15.5第三方與其他方的劃分說明：15.5.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為合作關系，不承擔合同雙方的直接責任；15.5.2第三方與施工方的劃分：第三方對施工方的監(jiān)督和管理不代替合同雙方的監(jiān)督和管理責任；15.5.3第三方與材料供應商的劃分：第三方對材料供應商的監(jiān)督和管理不代替合同雙方的采購責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因履行其職責而產生的直接損失，對合同雙方的直接經濟損失的賠償上限。16.2第三方責任限額計算：16.2.1第三方責任限額按合同總價的X%確定；16.2.2如第三方責任造成合同雙方經濟損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；16.2.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.3第三方責任限額的適用范圍：16.3.1第三方因履行職責造成的直接經濟損失；16.3.2第三方因違反合作協議或合同約定造成的經濟