回遷房協(xié)議書2025年

回遷房協(xié)議書2025年通用合同編號：__________回遷房協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方拆遷乙方房屋，乙方安置回遷房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2乙方房屋的性質(zhì)為：__________。房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。1.3乙方房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、回遷安置房屋情況2.1甲方同意在__________市__________區(qū)__________街道提供一套回遷安置房屋給乙方。回遷安置房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.2回遷安置房屋的性質(zhì)為：__________。房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。2.3回遷安置房屋附屬設(shè)施包括：__________。三、拆遷補(bǔ)償安置方式3.1甲方同意按照貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。3.2貨幣補(bǔ)償金額為：__________元（大寫：__________元整）。3.3安置補(bǔ)償方式為：甲方提供一套回遷安置房屋給乙方，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。四、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定執(zhí)行。4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定執(zhí)行。五、搬遷期限和過渡期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成搬遷。5.2過渡期限為：__________個月。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定提供回遷安置房屋的，應(yīng)按照__________市拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本協(xié)議約定搬遷的，應(yīng)按照__________市拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在搬遷前將戶口從拆遷房屋所在地遷出。7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付貨幣補(bǔ)償金額。7.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)辦理回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.4甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議的附件包括：__________。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（被拆遷人）的身份證復(fù)印件

3.拆遷房屋的所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號證書復(fù)印件

4.回遷安置房屋的所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號證書復(fù)印件

5.房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)文件

6.貨幣補(bǔ)償金額的支付憑證

7.安置補(bǔ)償?shù)闹Ц稇{證

8.搬遷費(fèi)用支付憑證

9.房屋交接單

10.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按本協(xié)議約定提供回遷安置房屋的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按本協(xié)議約定搬遷的，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定的時間和金額支付貨幣補(bǔ)償?shù)?，?gòu)成違約。

4.乙方未按約定的時間和方式完成戶口遷移的，構(gòu)成違約。

5.甲方未按約定提供相關(guān)附屬設(shè)施的，構(gòu)成違約。

6.乙方未按約定使用安置補(bǔ)償房屋的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個人。

2.被拆遷人：指其房屋被依法征收的單位或個人。

3.回遷房：指拆遷人按照約定提供給被拆遷人的安置房屋。

4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

5.安置補(bǔ)償：指拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋及配套設(shè)施進(jìn)行的補(bǔ)償。

6.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)按照協(xié)議完成搬遷的期限。

7.過渡期限：指被拆遷人從拆遷房屋搬出后，到入住回遷房之間的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間提供回遷安置房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方支付相應(yīng)的臨時安置費(fèi)用。

2.問題：乙方未按約定時間完成搬遷。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。

3.問題：貨幣補(bǔ)償金額不足或安置補(bǔ)償房屋不符合約定。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定補(bǔ)足差額或提供符合約定的安置補(bǔ)償房屋。

4.問題：甲方未按約定提供附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定提供相關(guān)附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：