汽車修理場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2025年

汽車修理場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________汽車修理場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車修理場(chǎng)地，開展汽車修理業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的汽車修理場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在此場(chǎng)地開展汽車修理業(yè)務(wù)。1.2乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)；（4）租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方的實(shí)際損失給予賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（3）合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）依法辦理相關(guān)證照，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.汽車修理場(chǎng)地所有權(quán)證明

4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

5.租賃場(chǎng)地平面圖

6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、地理位置、設(shè)施設(shè)備等不符合合同約定。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等。

3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，包括但不限于擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。

4.甲方未按約定履行維護(hù)、維修場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。

5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

6.乙方未按約定依法辦理相關(guān)證照，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)拒絕提供場(chǎng)地，并要求乙方支付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲方未按約定履行維護(hù)、維修場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.乙方未按約定依法辦理相關(guān)證照，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲