2025年汽車車庫租賃合同

2025年汽車車庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車車庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的汽車車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的汽車車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫內設有__________個停車位，乙方租賃的停車位編號為__________。1.3車庫的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，確保租賃物及配套設施、設備的安全。3.2乙方不得在車庫內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改變車庫的結構和用途。3.3乙方應妥善保管自己的車輛，車輛丟失或損壞的，乙方自行承擔責任。3.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和管理，乙方應予以配合。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因使用不當造成的損壞除外。4.2甲方應在接到乙方報修通知后的__________小時內予以修復，但因不可抗力或甲方無法預見的情況導致無法及時修復的，甲方不承擔責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權提前終止租賃合同，但應提前__________個月書面通知乙方。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________年月日（此頁無）一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車車庫所有權證明文件4.汽車車庫平面圖5.停車位分配圖6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計算公式9.合同解除協(xié)議10.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方擅自改變車庫結構、用途或存放違法物品。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)：指甲方未能在約定時間內修復租賃物及配套設施設備。4.甲方提前終止合同未書面通知：指甲方未提前書面通知乙方即終止合同。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指雙方未達成書面協(xié)議即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車車庫并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方汽車車庫的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物及配套設施設備進行的維護和保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，違規(guī)的，要求乙方整改。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)：向甲方提出維修保養(yǎng)要求，嚴重者可要求甲方支付違約金。4.甲方提前終止合同未書面通知：要求甲方按約定提前書面通知，否則可要求甲方支付違約金。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：要求雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則守約方有權追究違約方的法律責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃