2025年的冷庫(kù)租賃合同

2025年最簡(jiǎn)單的冷庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫(kù)出租的權(quán)力，乙方需要租賃冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫(kù)1.2乙方租賃的冷庫(kù)面積為（面積）平方米，具體位置和庫(kù)房號(hào)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元，每（租金支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期違約金比例）作為違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的冷庫(kù)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.2乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)的安全和防火工作，并按照甲方提供的消防設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的冷庫(kù)設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的冷庫(kù)設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金（違約金金額）元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方（違約金金額）元作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同2.冷庫(kù)平面圖及庫(kù)房號(hào)3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方擁有冷庫(kù)出租權(quán)力的證明文件6.乙方身份證明文件7.冷庫(kù)設(shè)施操作規(guī)程8.消防設(shè)施操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金，逾期一日未支付即構(gòu)成違約。2.乙方未合理使用冷庫(kù)：未按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷庫(kù)，或存儲(chǔ)非法用途及危險(xiǎn)物品。3.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)：未按照約定辦理相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。4.甲方提前解除合同：在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同。5.其他雙方約定的違約行為：包括但不限于違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷庫(kù)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的冷庫(kù)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用冷庫(kù)的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.冷庫(kù)：指甲方擁有并出租的用于儲(chǔ)存貨物的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并收取逾期違約金。2.冷庫(kù)使用問(wèn)題：乙方未合理使用冷庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方并有權(quán)要求乙方改正。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方未辦理貨物保險(xiǎn)時(shí)，甲方可以要求乙方及時(shí)辦理，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.提前解除合同問(wèn)題：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。5.其他問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題，都可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)需要臨時(shí)增加儲(chǔ)存空間。2.