租地合同附屬協(xié)議模板(2025年)

租地合同附屬協(xié)議模板(2025年)合同編號(hào)：__________租地合同附屬協(xié)議（2025年）一、出租方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.3地址：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1出租方同意將其擁有的租賃地塊在租賃期限內(nèi)出租給承租方使用。1.2租賃地塊的面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和邊界以《租賃地塊位置圖》為準(zhǔn)。1.3承租方租賃該地塊僅用于______（用途），未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變租賃地塊的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為_(kāi)_____元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)_____平方米，每月租金總額為_(kāi)_____元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃用途及規(guī)范4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3承租方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)確保租賃地塊的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、水患等安全事故。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施完好，包括但不限于道路、供水、供電等。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃地塊及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃地塊及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2承租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃地塊的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《租賃地塊位置圖》

2.租賃地塊使用權(quán)證明

3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證明

4.保險(xiǎn)單據(jù)

5.租金支付證明

6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃地塊，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃地塊交付時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間超過(guò)______天。

2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為連續(xù)______個(gè)月未支付租金。

3.承租方改變租賃地塊用途未經(jīng)出租方書(shū)面同意，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為改變用途未經(jīng)出租方書(shū)面同意且持續(xù)時(shí)間超過(guò)______天。

4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃地塊使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的地塊并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃地塊：指雙方約定的出租方擁有的用于租賃的土地及附屬設(shè)施。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃地塊。

5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃地塊基礎(chǔ)設(shè)施不完善

解決辦法：雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)責(zé)任及期限，必要時(shí)可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。2.問(wèn)題：承租方變更經(jīng)營(yíng)范圍

解決辦法：承租方應(yīng)提前向出租方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定變更后的租賃條款。3.問(wèn)題：租金支付糾紛

解決辦法：雙方按照約定及時(shí)支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。4.問(wèn)題：保險(xiǎn)理賠糾紛

解決辦法：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知出