2025年購房擔保借款合同范本

2025年購房擔保借款合同范本合同編號：__________合同各方當事人：第一條借款金額1.1本合同項下的購房擔保借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：用于購買房產(chǎn)。第二條借款期限2.1本合同項下的購房擔保借款期限為____年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2乙方應在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同項下的購房擔保借款年利率為____%。3.2借款利息按照借款本金逐月計付，按月結(jié)清。第四條還款方式4.1本合同項下的購房擔保借款還款方式為等額本息還款法。4.2甲方每月應按照約定的還款金額向乙方還款。第五條擔保方式5.1本合同項下的購房擔保借款，甲方以其合法擁有的房產(chǎn)為借款提供抵押擔保。5.2甲方應按照本合同約定的期限和金額向乙方支付擔保費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應利息。7.2甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，乙方有權(quán)按照約定的利率計算逾期利息，并有權(quán)依法采取擔保措施。7.3乙方未按照本合同約定的期限和金額提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及復印件

4.擔保合同及相關(guān)文件

5.還款計劃表

6.借款借據(jù)

7.抵押物評估報告

8.法律意見書

9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的用途使用借款：甲方未將借款用于購買房產(chǎn)，或未按照約定的期限和金額還款。

2.甲方未按照本合同約定的期限和金額還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款金額還款。

3.乙方未按照本合同約定的期限和金額提供借款：乙方未在約定的期限內(nèi)，按照約定的金額向甲方提供借款。

4.甲方未按照本合同約定的期限辦理抵押登記：甲方未在約定的期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

5.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致乙方無法辦理抵押登記或發(fā)放借款。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實：乙方應要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.抵押登記辦理緩慢：甲方應積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，如遇辦理緩慢，可咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓蓭椭?/p>

3.甲方未按照約定的期限和金額還款：乙方有權(quán)按照約定的利率計算逾期利息，并有權(quán)依法采取擔保措施，如提前收回借款本金。

4.合同爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房擔保借款的場景。乙