委托代辦出售房屋合同2025年

委托代辦出售房屋合同2025年通用合同編號：__________委托代辦出售房屋合同（2025年通用）1.名稱（全稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（全稱）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代辦出售標的房屋，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方出售標的房屋。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，制定出售計劃并向甲方報告。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行房屋的展示、推廣和銷售工作。2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋相關(guān)資料后，及時在房地產(chǎn)交易市場上進行推廣。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提交意向買方的相關(guān)信息。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與意向買方進行談判，并協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。2.6乙方應(yīng)在房屋交易過程中，依法合規(guī)地履行其職責，并保護甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋符合出售條件。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合房屋的展示、推廣和銷售工作。3.4甲方應(yīng)在房屋交易過程中，依法合規(guī)地履行其職責，并保護乙方的合法權(quán)益。第四條合同的終止（1）標的房屋成功售出；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的委托期限屆滿。4.2合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向甲方提交合同終止報告。第五條費用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付代辦服務(wù)費，費率為標的房屋成交總價的______%。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費。5.3雙方約定，如有其他費用發(fā)生，將由甲方承擔。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋的圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)費繳納證明等。3.乙方制作的出售計劃和推廣材料。4.意向買方的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、購房能力證明等。5.房屋買賣合同的簽訂手續(xù)相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供完整的房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料，視為違約。2.甲方未按照乙方的要求，配合房屋的展示、推廣和銷售工作，視為違約。3.乙方未按照約定制定出售計劃并向甲方報告，視為違約。4.乙方未按照甲方的要求，進行房屋的展示、推廣和銷售工作，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方與意向買方進行談判，并協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下甲方委托乙方出售的房屋。2.代辦服務(wù)費：指乙方為甲方代辦出售房屋事項所收取的費用。3.意向買方：指對標的房屋有購買意愿并已向乙方表達購買意向的買家。4.合同終止：指本合同根據(jù)合同約定或法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料：乙方應(yīng)催告甲方及時提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定配合房屋的展示、推廣和銷售工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按時制定出售計劃并向甲方報告：乙方應(yīng)盡快制定并報告，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋而需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.乙方