2025年建材商鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年建材商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方租賃時(shí)應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃商鋪時(shí)，應(yīng)確保租賃用途符合甲方所在的商業(yè)體內(nèi)的管理規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條商鋪維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)與管理。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行使用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供商鋪保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于乙方租賃期間應(yīng)支付的租金總額。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪保險(xiǎn)單3.乙方租賃用途說(shuō)明4.甲方提供的商鋪管理規(guī)范5.乙方租賃期間商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案6.商鋪設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供商鋪；未履行商鋪維護(hù)與管理義務(wù)；未提供乙方合理使用的設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備；未按約定進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修；提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。2.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租商鋪給乙方使用的期限。4.租賃用途：乙方租賃商鋪的目的及用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)問(wèn)題：解決方案：乙方與第三方簽訂設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.租金支付問(wèn)題：解決方案：乙方提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。3.商鋪用途變更問(wèn)題：解決方案：乙方與甲方溝通，取得甲方同意后方可變更用途。4.提前解除合同問(wèn)題