租賃停車(chē)場(chǎng)合同范本(2025年)

租賃停車(chē)場(chǎng)合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________租賃停車(chē)場(chǎng)合同范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___________________個(gè)，其中：（1）小型車(chē)停車(chē)位：____________________個(gè)；（2）中型車(chē)停車(chē)位：____________________個(gè)；（3）大型車(chē)停車(chē)位：____________________個(gè)。1.3停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。3.2租金支付方式為：按月支付。每月5日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租賃期內(nèi)，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)合同約定面積，甲方有權(quán)按實(shí)際使用面積收取租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)，但不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用停車(chē)場(chǎng)的情況，并要求乙方遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度。5.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的安全，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.租賃停車(chē)場(chǎng)合同文本2.停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)證明3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單4.租金支付憑證5.停車(chē)場(chǎng)管理制度6.合同解除或終止證明7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或未正常維護(hù)未經(jīng)乙方同意改變停車(chē)場(chǎng)用途未按約定時(shí)間交付停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付約定的租金金額未按約定方式支付租金3.乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括但不限于：在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)未遵守停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的使用行為4.雙方未能就合同續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或維護(hù)不及時(shí)：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或正常維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。2.租金支付爭(zhēng)議：解決辦法：保留支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.停車(chē)場(chǎng)用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或違反規(guī)定：解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑追究責(zé)任。5.合同續(xù)簽爭(zhēng)議：解決辦