2025年攤位租賃合同

2025年攤位租賃合同最新合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方另行商定。第二條租金及支付方式（1）攤位租賃費用為每平方米每月人民幣____元，總面積為____平方米，總計租金為人民幣____元。（2）租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元。2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，之后按約定的時間和金額支付租金。2.3承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前__個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意。3.2承租方在使用攤位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證攤位的合法性，確保承租方在租賃期間對攤位享有合法使用權(quán)。4.2出租方應(yīng)對攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位的設(shè)施和安全。4.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按合同約定使用攤位，享有租賃期間攤位的使用權(quán)。5.2承租方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3承租方應(yīng)在租賃期間按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：

1.攤位租賃合同

2.租賃期限協(xié)議

3.租金支付證明

4.租賃用途變更申請表

5.攤位設(shè)施驗收報告

6.維修費用支付憑證

7.違約金計算公式

8.法律文件（包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、市場管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能保證攤位的合法性

未經(jīng)承租方同意提前解除合同

干涉承租方的正常經(jīng)營活動2.承租方違約行為：

未按約定時間支付租金

未合理使用攤位及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

未遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有攤位并將其出租給他人的一方

2.承租方：租賃攤位并支付租金的一方

3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間長度

4.租金：承租方支付給出租方的費用

5.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

6.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方未能按約定時間支付租金

解決辦法：催促承租方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：承租方擅自改變租賃用途

解決辦法：要求承租方立即恢復(fù)原用途，并有權(quán)要求承租方支付違約金。3.問題：出租方未能保證攤位的合法性

解決辦法：要求出租方立即糾正，造成損失的，要求出租方賠償。4.問題：攤位設(shè)施損壞

解決