2024年度地坪施工合同終止與承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地坪施工合同終止與承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2合同依據(jù)文件3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4施工期限4.合同標(biāo)的及范圍4.1地坪施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工隊(duì)伍及設(shè)備5.3施工材料6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度安排6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.施工質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全措施8.3事故處理9.造價(jià)與支付9.1工程造價(jià)9.2支付方式9.3支付期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1承包方名稱(chēng)：地坪工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.1.1本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)地坪施工項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目位于省市區(qū)，總建筑面積萬(wàn)平方米。2.2合同依據(jù)文件2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF20170201）2.2.3《地坪工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱(chēng)3.1.1住宅小區(qū)地坪施工工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總面積：萬(wàn)平方米3.4施工期限3.4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年1月1日3.4.2計(jì)劃竣工日期：2024年6月30日4.合同標(biāo)的及范圍4.1地坪施工內(nèi)容4.1.1水泥混凝土路面施工4.1.2瀝青混凝土路面施工4.1.3防水層施工4.2施工范圍4.2.1小區(qū)主入口、地下車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)、道路等場(chǎng)所地坪施工4.2.2地坪施工所需的材料、設(shè)備、人工等4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合《地坪工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）要求5.施工準(zhǔn)備5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。5.2施工隊(duì)伍及設(shè)備5.2.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，配備足夠的施工隊(duì)伍及設(shè)備。5.3施工材料5.3.1承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.1.1施工準(zhǔn)備階段6.1.2施工實(shí)施階段6.1.3竣工驗(yàn)收階段6.2施工進(jìn)度安排6.2.1施工準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日6.2.2施工實(shí)施階段：2024年2月1日至2024年6月30日6.2.3竣工驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月31日6.3施工進(jìn)度調(diào)整6.3.1如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.施工質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本工程地坪施工質(zhì)量應(yīng)符合《地坪工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）的要求。8.1.2施工過(guò)程中，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2竣工驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交質(zhì)量保證資料，包括材料合格證、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。8.3質(zhì)量保證8.3.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。9.2安全措施9.2.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。10.造價(jià)與支付10.1工程造價(jià)10.1.1本工程合同造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。10.2支付方式10.2.1支付進(jìn)度與施工進(jìn)度相對(duì)應(yīng)，分階段支付。10.2.2首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的20%。10.2.3進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工階段，發(fā)包方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)的30%。10.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、處理爭(zhēng)議等。2.第三方介入的條款2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的程序產(chǎn)生。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地執(zhí)行其工作。2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、爭(zhēng)議處理建議等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總價(jià)的一定比例或固定金額確定。3.2.2若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，責(zé)任限額將根據(jù)損失情況重新評(píng)估。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，確保甲方利益不受損害。4.1.2甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的信息和條件，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，確保乙方利益不受損害。4.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的信息和條件，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的目的、預(yù)期效果、第三方資質(zhì)等信息。5.2第三方介入確認(rèn)5.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2.2確認(rèn)第三方介入后，雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知第三方。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。5.3.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。5.4第三方介入結(jié)束5.4.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。5.4.2評(píng)估結(jié)果滿(mǎn)意后，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入結(jié)束確認(rèn)書(shū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、剖面圖、大樣圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，必須確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。3.材料清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：材料清單是施工過(guò)程中材料采購(gòu)和管理的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，必須包含施工方案和進(jìn)度安排。5.質(zhì)量保證資料詳細(xì)要求：提供材料合格證、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料。說(shuō)明：質(zhì)量保證資料是證明施工質(zhì)量的重要依據(jù)，必須確保其真實(shí)性和有效性。6.安全生產(chǎn)資料詳細(xì)要求：提供安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施、事故處理記錄等安全生產(chǎn)資料。說(shuō)明：安全生產(chǎn)資料是確保施工安全的重要依據(jù)，必須確保其完整性和合規(guī)性。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是記錄和證明付款情況的依據(jù)，必須確保其真實(shí)性和合法性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，必須確保其完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工進(jìn)度延誤：未按合同約定的時(shí)間完成施工。工程質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)不及時(shí)：未按合同約定的時(shí)間提供材料。安全生產(chǎn)事故：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度延誤：按合同約定的時(shí)間計(jì)算延誤的天數(shù)，每日支付違約金。工程質(zhì)量不合格：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。材料供應(yīng)不及時(shí)：按合同約定的時(shí)間計(jì)算延誤的天數(shù)，每日支付違約金。安全生產(chǎn)事故：根據(jù)事故的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例例1：施工進(jìn)度延誤3天，每日違約金為合同價(jià)的0.5%，共計(jì)支付違約金元。例2：工程質(zhì)量不合格，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為元。例3：材料供應(yīng)延誤5天，每日違約金為合同價(jià)的0.3%，共計(jì)支付違約金元。例4：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員輕傷，承包方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用元，并賠償發(fā)包方損失元。全文完。2024年度地坪施工合同終止與承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度地坪施工項(xiàng)目的終止與承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在項(xiàng)目終止過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地坪施工：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等地面進(jìn)行鋪設(shè)、裝飾、加固等施工活動(dòng)。（2）承包：指乙方按照甲方要求，完成地坪施工項(xiàng)目并交付合格工程的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬男袨?。?）承包合同：指甲方與乙方簽訂的地坪施工項(xiàng)目合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地坪施工項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案、進(jìn)度等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成地坪施工項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地坪施工項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成地坪施工項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量合格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括地坪材料、輔助材料及特殊材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算。7.2支付方式地坪施工費(fèi)用的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付已完成工程量的70%作為進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的25日前；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲支付，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付延遲款項(xiàng)的0.5%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的1%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地坪施工項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法使用的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于支付違約金、退還已收款項(xiàng)、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程資料、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿(mǎn)后，仍應(yīng)遵守本條款約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府調(diào)整政策，影響工程進(jìn)度；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；（2）涉及合同當(dāng)事人身份的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的解決方案的提出權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)材料供應(yīng)、施工進(jìn)度等方面的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題；（3）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的成立、變更或終止而受到影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.付款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和支付方式。未按時(shí)驗(yàn)收工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地坪施工項(xiàng)目：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)作為違約責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料供應(yīng)情況，甲方應(yīng)盡快組織材料采購(gòu)，確保施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同終止后，雙方對(duì)剩余款項(xiàng)的支付產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定剩余款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備、材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的2%作為違約金。甲方未提供必要的協(xié)助和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地坪施工項(xiàng)目。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，定期提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)遺留問(wèn)題。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成地坪施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付延遲完工金額的1%作為違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自增加工程量，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度地坪施工合同終止與承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同主體1.承包方信息2.發(fā)包方信息三、合同終止原因1.合同終止事由2.合同終止責(zé)任四、合同終止程序1.通知與確認(rèn)2.終止協(xié)議3.資料交接五、承包合同內(nèi)容1.工程概況2.工程范圍3.工程質(zhì)量要求六、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期調(diào)整3.工期延誤責(zé)任七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.價(jià)格調(diào)整3.支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)八、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備租賃3.質(zhì)量要求九、工程驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.交付條件十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十四、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作完成2024年度地坪施工項(xiàng)目。b.雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，簽訂本合同。2.合同目的a.明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.合同期限a.合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。b.合同期滿(mǎn)后，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。二、合同主體1.承包方信息a.名稱(chēng)：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系方式：_______2.發(fā)包方信息a.名稱(chēng)：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系方式：_______三、合同終止原因1.合同終止事由a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.雙方協(xié)商一致決定終止合同。c.發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未改正。2.合同終止責(zé)任a.因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.因雙方協(xié)商一致終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。c.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同終止程序1.通知與確認(rèn)a.一方提出終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.收到通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.終止協(xié)議a.雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。3.資料交接a.承包方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給發(fā)包方。五、承包合同內(nèi)容1.工程概況a.工程名稱(chēng)：_______b.工程地點(diǎn)：_______c.工程規(guī)模：_______2.工程范圍a.地坪施工b.地面排水c.綠化工程3.工程質(zhì)量要求a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。六、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.按計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。2.工期調(diào)整a.如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。b.調(diào)整后的工期應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.工期延誤責(zé)任a.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款a.合同總價(jià)為_(kāi)______元。b.分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.價(jià)格調(diào)整a.合同價(jià)格按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。b.按約定的支付節(jié)點(diǎn)支付。4.付款節(jié)點(diǎn)a.工程開(kāi)工前支付_______%。b.工程完成一半時(shí)支付_______%。c.工程驗(yàn)收合格后支付_______%。d.結(jié)算完畢后支付_______%。八、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)a.承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。b.材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.設(shè)備租賃a.承包方負(fù)責(zé)租賃所需的施工設(shè)備。3.質(zhì)量要求a.所用材料、設(shè)備均需通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可使用。九、工程驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。b.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方。b.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)方參與。3.交付條件a.工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方交付工程。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。b.工期延誤，按合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付工程款，按合同約定支付違約金。b.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：_______b.訴訟法院：_______3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生合同約定的解除情形。2.合同終止條件a.合同期滿(mǎn)。b.合同解除。3.合同解除程序a.提出解除合同的書(shū)面通知。b.雙方簽訂解除合同協(xié)議。十三、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案。2.合同備案a.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。3.合同生效日期a.合同經(jīng)雙方簽字蓋章且備案后生效。十四、其他1.不可抗力a.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同附件a.本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)a.本合同解釋權(quán)歸_______所有。_______（發(fā)包方）_______（承包方）簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。b.甲方有權(quán)要求承包方提供施工過(guò)程中的相關(guān)信息。2.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整a.如遇設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前通知承包方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。b.承包方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并確保工程進(jìn)度不受影響。3.甲方提供的材料與設(shè)備a.甲方提供的材料與設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足施工要求，并承擔(dān)其質(zhì)量責(zé)任。b.甲方應(yīng)在施工前將材料與設(shè)備送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并保證其質(zhì)量合格。4.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，提供必要的安全生產(chǎn)措施。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和安全事故。5.甲方支付a.甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款。b.如甲方未按時(shí)支付，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)施工