2024年度智慧停車場運營管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停車場運營管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.運營管理范圍2.1停車場基本信息2.2運營管理服務內(nèi)容2.3運營管理區(qū)域劃分3.運營管理目標3.1停車效率提升3.2停車安全保障3.3停車環(huán)境優(yōu)化4.運營管理責任4.1承包方責任4.2甲方責任4.3第三方責任5.運營管理費用5.1運營管理費用構成5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用調(diào)整機制6.運營管理期限6.1合同期限6.2運營管理期限起始日期6.3運營管理期限終止日期7.運營管理合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效日期8.運營管理合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效日期9.運營管理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.運營管理合同保密10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責任11.運營管理合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：運營管理服務標準11.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁12.運營管理合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.運營管理合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點14.運營管理合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（停車場所有權方）名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________________1.1.5乙方（運營管理承包方）名稱：_________________________1.1.6乙方地址：_________________________________________1.1.7乙方法定代表人：_________________________1.1.8乙方聯(lián)系方式：_________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件1.4.1合同期限屆滿1.4.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正1.4.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行2.運營管理范圍2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：_________________________2.1.2停車場地址：_________________________________________2.1.3停車場規(guī)模：_________________________2.1.4停車場設施：_________________________2.2運營管理服務內(nèi)容2.2.1停車收費管理2.2.2停車秩序維護2.2.3停車設施維護2.2.4停車安全保障2.2.5停車場環(huán)境管理2.3運營管理區(qū)域劃分2.3.1公共停車區(qū)域2.3.2特殊車輛停車區(qū)域2.3.3管理辦公區(qū)域3.運營管理目標3.1停車效率提升3.1.1平均停車時間縮短至____分鐘以內(nèi)3.1.2停車車位利用率提高至____%3.2停車安全保障3.2.1實行24小時監(jiān)控，確保停車場安全3.2.2停車場內(nèi)車輛損失賠償比例控制在____%以內(nèi)3.3停車環(huán)境優(yōu)化3.3.1定期對停車場進行清潔和綠化3.3.2保障停車場內(nèi)設施完好，無安全隱患4.運營管理責任4.1承包方責任4.1.1負責停車場運營管理的全面工作4.1.2確保停車場運營管理的各項指標達到合同要求4.1.3對停車場內(nèi)設施進行定期檢查和維護4.2甲方責任4.2.1提供停車場相關資料和必要的工作條件4.2.2配合乙方進行停車場運營管理4.2.3對乙方在運營管理過程中提出的合理要求予以支持4.3第三方責任4.3.1第三方責任由其自身承擔，與合同雙方無關5.運營管理費用5.1運營管理費用構成5.1.1人員工資及福利5.1.2設施維護及保養(yǎng)費用5.1.3營銷推廣費用5.1.4其他相關費用5.2運營管理費用支付方式5.2.1按月支付，每月____日前支付上月費用5.2.2乙方每月向甲方提交費用結算報表5.3運營管理費用調(diào)整機制5.3.1根據(jù)市場行情和成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整運營管理費用6.運營管理期限6.1合同期限：____年6.2運營管理期限起始日期：____年____月____日6.3運營管理期限終止日期：____年____月____日8.運營管理合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同變更程序8.2.1雙方書面提出變更請求8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3雙方簽署變更協(xié)議8.2.4變更協(xié)議作為合同附件8.3合同變更生效日期8.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效8.3.2變更協(xié)議對雙方具有同等法律約束力9.運營管理合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜9.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議9.2.4解除合同協(xié)議作為合同附件9.3合同解除生效日期9.3.1解除合同協(xié)議簽署之日起生效9.3.2解除合同對雙方具有同等法律約束力10.運營管理合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求第三方調(diào)解10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商確定的調(diào)解機構10.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提出解決請求10.3.2爭議解決期限不超過____個月11.運營管理合同保密11.1保密范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及相關文件11.2保密期限11.2.1自合同終止之日起____年內(nèi)11.3違約責任11.3.1違約方應承擔相應的法律責任11.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失12.運營管理合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：運營管理服務標準12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁13.運營管理合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權代表簽字13.1.2乙方授權代表簽字13.2簽署時間：____年____月____日13.3簽署地點：_________________________14.運營管理合同生效14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同已送達雙方14.2生效日期：自合同簽署之日起生效14.3生效地點：_________________________15.運營管理合同附件清單15.1附件一：停車場平面圖15.2附件二：運營管理服務標準15.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定義16.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體或個人。16.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供商、咨詢顧問、監(jiān)理機構等。16.2第三方介入目的16.2.1提高合同履行的效率和質量16.2.2優(yōu)化資源配置，降低運營成本16.2.3解決合同履行過程中的特定問題17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同確定第三方17.1.2第三方應具備履行相關職責的能力和資質17.2第三方合同17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權利和義務17.2.2第三方合同作為本合同附件18.第三方責任18.1責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行18.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：18.1.2.1第三方對甲方的責任限額為____元18.1.2.2第三方對乙方的責任限額為____元18.1.3若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔18.2責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任18.2.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔相應責任19.第三方權利19.1第三方權利概述19.1.1第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同，享有相應的權利19.1.2第三方權利包括但不限于：19.1.2.1收取約定的服務費用19.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息19.1.2.3對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導19.2第三方權利行使19.2.1第三方應在合同約定的時間和范圍內(nèi)行使權利19.2.2第三方行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方對甲方負責，履行其與甲方簽訂的合同義務20.1.2第三方在履行職責過程中，若對甲方造成損失，由第三方承擔相應責任20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方對乙方負責，履行其與乙方簽訂的合同義務20.2.2第三方在履行職責過程中，若對乙方造成損失，由第三方承擔相應責任20.3第三方與合同其他各方的關系20.3.1第三方與合同其他各方（如監(jiān)理機構、技術服務提供商等）的關系，按照各自與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行20.3.2第三方在履行職責過程中，若對合同其他各方造成損失，由第三方承擔相應責任21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件21.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整21.1.2第三方介入導致合同履行條件發(fā)生變化21.2合同變更程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容21.2.2雙方簽署變更協(xié)議21.2.3變更協(xié)議作為本合同附件22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1雙方協(xié)商解決22.1.2請求第三方調(diào)解22.1.3依法向人民法院提起訴訟22.2爭議解決機構22.2.1雙方協(xié)商確定的調(diào)解機構22.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ?2.3爭議解決期限22.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提出解決請求22.3.2爭議解決期限不超過____個月第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰標注停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。說明：用于明確停車場運營管理的具體范圍和設施布局。2.附件二：運營管理服務標準要求：詳細列出運營管理的各項服務內(nèi)容、標準、流程等。說明：用于規(guī)范運營管理的服務質量，確保雙方權益。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁要求：合同雙方加蓋公章或法定代表人簽字。說明：證明合同的有效性和雙方的承諾。4.附件四：第三方合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：確保第三方在合同履行過程中的責任和義務得到明確。5.附件五：運營管理費用結算報表要求：詳細列出每月運營管理費用的構成、支付情況等。說明：用于監(jiān)督和核算運營管理費用的使用情況。6.附件六：第三方責任事故報告要求：詳細記錄第三方責任事故發(fā)生的時間、原因、損失等情況。說明：用于明確第三方責任事故的責任認定和賠償。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付運營管理費用未提供必要的工作條件和信息違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為未達到運營管理目標未按照合同約定提供服務違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為未按照合同約定履行職責因自身原因造成損失違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付運營管理費用，應承擔相應的違約金。甲方未提供必要的工作條件和信息，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應損失。2.2乙方違約責任認定乙方未達到運營管理目標，應承擔相應的違約金。乙方未按照合同約定提供服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應損失。2.3第三方違約責任認定第三方未按照合同約定履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應損失。第三方因自身原因造成損失，應承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方未達到停車效率提升目標，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。3.3第三方未按時完成停車場設施維護，導致停車場無法正常使用，甲方有權要求第三方賠償____元損失。全文完。2024年度智慧停車場運營管理承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及生效日期2.智慧停車場運營管理范圍2.1停車場名稱及位置2.2停車場規(guī)模及車位數(shù)量2.3運營管理服務內(nèi)容3.運營管理服務期限3.1服務期限起止時間3.2服務期限的延長及終止條件4.運營管理服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式及時間4.3付款違約責任5.運營管理服務標準5.1服務質量標準5.2服務安全標準5.3服務效率標準6.運營管理服務保障措施6.1技術保障措施6.2人員保障措施6.3應急預案7.運營管理服務監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核內(nèi)容7.3考核結果及處理8.運營管理服務成果驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果及處理9.運營管理服務合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同效力10.運營管理服務合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任承擔11.運營管理服務合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.運營管理服務合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任承擔13.運營管理服務合同附件13.1附件一：智慧停車場運營管理服務細則13.2附件二：智慧停車場運營管理服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.運營管理服務合同其他約定14.1合同簽訂前的保密義務14.2合同履行過程中的保密義務14.3合同解除后的保密義務14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方地址：_________聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.智慧停車場運營管理范圍2.1停車場名稱及位置停車場名稱：_________停車場位置：_________2.2停車場規(guī)模及車位數(shù)量停車場規(guī)模：_________車位數(shù)量：_________2.3運營管理服務內(nèi)容1.停車場日常管理及維護2.停車場收費及票據(jù)管理3.停車場車輛進出管理4.停車場安全監(jiān)控及保衛(wèi)5.停車場環(huán)境清潔及綠化6.停車場用戶服務及投訴處理3.運營管理服務期限3.1服務期限起止時間本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務期限的延長及終止條件1.乙方有權在合同期滿前____個月向甲方提出延長服務期限的書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長服務期限。（1）甲方因故需提前終止合同，應提前____個月書面通知乙方；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.運營管理服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2付款方式及時間1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務費用人民幣____元；2.后續(xù)服務費用每月____日前支付，每月費用為人民幣____元。4.3付款違約責任1.乙方未按約定時間支付服務費用的，應向甲方支付____%的違約金；2.甲方未按約定時間支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.運營管理服務標準5.1服務質量標準1.停車場環(huán)境整潔，無亂停亂放現(xiàn)象；2.收費準確，票據(jù)齊全；3.車輛進出順暢，無擁堵現(xiàn)象；4.安全保衛(wèi)措施到位，無安全事故發(fā)生；5.用戶服務及時，投訴處理滿意。5.2服務安全標準1.24小時監(jiān)控，確保停車場安全；2.定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患；3.配備充足的安全保衛(wèi)人員，確保停車場秩序。5.3服務效率標準1.車輛進出停車場平均等待時間不超過____分鐘；2.投訴處理時間不超過____小時；3.定期進行服務質量檢查，確保服務效率。6.運營管理服務保障措施6.1技術保障措施1.停車場監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，確保車輛安全；2.收費系統(tǒng)穩(wěn)定，確保收費準確；3.定期進行系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)正常運行。6.2人員保障措施1.乙方配備充足的專業(yè)運營管理人員，確保服務質量；2.定期對運營管理人員進行培訓，提高服務技能；3.建立健全人員管理制度，確保人員素質。6.3應急預案1.制定停車場突發(fā)事件應急預案，確?？焖夙憫?.定期組織應急演練，提高應對能力；3.建立應急物資儲備，確保應急需要。8.運營管理服務成果驗收8.1驗收標準1.停車場環(huán)境整潔，無亂停亂放現(xiàn)象；2.收費準確，票據(jù)齊全；3.車輛進出順暢，無擁堵現(xiàn)象；4.安全保衛(wèi)措施到位，無安全事故發(fā)生；5.用戶服務及時，投訴處理滿意。8.2驗收程序1.乙方在每月的一個工作日向甲方提交當月運營管理服務報告；2.甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)組織驗收；3.驗收內(nèi)容包括但不限于服務報告、現(xiàn)場檢查、用戶反饋等。8.3驗收結果及處理1.驗收結果分為合格、不合格兩種；2.合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認；3.不合格的，乙方應在接到不合格通知后____個工作日內(nèi)整改，整改合格后，甲方重新組織驗收。9.運營管理服務合同變更9.1變更條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素；3.法律法規(guī)及政策變化。9.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.運營管理服務合同解除10.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.乙方嚴重違反合同約定。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力或乙方嚴重違反合同約定解除合同，應書面通知對方。10.3解除后的責任承擔1.合同解除后，雙方應按約定履行合同終止后的義務；2.因解除合同造成的損失，由責任方承擔。11.運營管理服務合同爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向仲裁機構申請仲裁；3.仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。12.運營管理服務合同終止12.1終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.乙方嚴重違反合同約定。12.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議；2.因不可抗力或乙方嚴重違反合同約定終止合同，應書面通知對方。12.3終止后的責任承擔1.合同終止后，雙方應按約定履行合同終止后的義務；2.因終止合同造成的損失，由責任方承擔。13.運營管理服務合同附件13.1附件一：智慧停車場運營管理服務細則13.2附件二：智慧停車場運營管理服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.運營管理服務合同其他約定14.1合同簽訂前的保密義務1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行過程中的保密義務1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，應予以保密；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的保密義務1.合同解除后，雙方仍應遵守保密義務；2.保密義務持續(xù)至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、項目管理、咨詢服務、監(jiān)理服務、融資服務、保險服務等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入應有利于合同的履行；16.3第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定第三方；17.2第三方應具備相應的資質和能力；17.3雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；17.4雙方將第三方介入的情況通知對方。18.第三方介入的責權利18.1第三方的權利1.按照合作協(xié)議的規(guī)定，享有相應的權利；2.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合。18.2第三方的義務1.按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應的義務；2.對合同履行過程中獲取的信息負有保密義務；3.對其提供的服務質量負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作協(xié)議約定的服務關系，甲方應按照合作協(xié)議的規(guī)定支付費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作協(xié)議約定的服務關系，乙方應按照合作協(xié)議的規(guī)定支付費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助合同履行的關系，第三方應服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。20.第三方責任限額20.1第三方的責任第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的責任。20.2責任限額1.第三方的責任限額為合作協(xié)議約定的金額；2.如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應按照協(xié)議約定承擔超出部分的相應責任。20.3責任承擔方式1.第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；2.超出責任限額的損失，甲乙雙方根據(jù)責任劃分共同承擔。21.第三方介入的變更與解除21.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.解除第三方介入的，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定支付相應的費用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為合作協(xié)議約定的爭議解決方式。22.2爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照合作協(xié)議約定的程序執(zhí)行。22.3爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用按照合作協(xié)議約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車場運營管理服務細則要求：詳細列出智慧停車場的運營管理服務內(nèi)容、標準、流程及操作規(guī)范。說明：本細則為乙方提供服務的具體指南，甲方應按照本細則要求乙方提供服務。2.附件二：智慧停車場運營管理服務費用明細要求：詳細列出智慧停車場運營管理服務的收費標準、計算方式及支付方式。說明：本明細為甲乙雙方約定的服務費用依據(jù)，雙方應按照本明細履行支付義務。3.附件三：智慧停車場運營管理服務協(xié)議要求：詳細約定甲乙雙方的權利義務、服務期限、費用支付、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、責任劃分、費用支付等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關系的依據(jù)，甲乙雙方應與第三方簽訂。5.附件五：智慧停車場安全管理制度要求：詳細列出智慧停車場的安全管理制度、應急預案及安全責任。說明：本制度為保障停車場安全運營的重要文件，雙方應嚴格執(zhí)行。6.附件六：智慧停車場用戶手冊要求：詳細介紹智慧停車場的使用方法、收費標準、投訴渠道等。說明：本手冊為用戶了解和使用的指導文件，乙方應向用戶發(fā)放。7.附件七：智慧停車場運營管理服務報告要求：每月提交一次，詳細記錄當月運營管理服務情況、存在問題及改進措施。說明：本報告為甲方監(jiān)督乙方服務質量的依據(jù)，乙方應按時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定的服務標準提供運營管理服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定提供停車場清潔服務，導致停車場環(huán)境不整潔，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按時支付服務費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付當月服務費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付當月服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按照約定提供技術服務，導致停車場系統(tǒng)故障，第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的第三方信息，甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度智慧停車場運營管理承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.運營管理范圍2.1停車場區(qū)域范圍2.2運營管理服務內(nèi)容2.3運營管理服務質量標準3.運營管理費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.運營管理責任4.1運營管理方責任4.2承包方責任4.3第三方責任5.運營管理設備與設施5.1設備與設施清單5.2設備與設施維護保養(yǎng)5.3設備與設施更新改造6.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍6.2數(shù)據(jù)分析方法6.3數(shù)據(jù)報告提交7.運營管理安全保障7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3應急預案8.運營管理服務質量監(jiān)督8.1質量監(jiān)督機制8.2質量監(jiān)督方式8.3質量監(jiān)督結果處理9.運營管理合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.運營管理合同終止與結算10.1合同終止條件10.2合同結算方式10.3合同終止后的處理11.運營管理合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.運營管理合同附件12.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容明細12.2附件二：停車場運營管理費用明細12.3附件三：停車場運營管理設備與設施清單12.4附件四：停車場運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告12.5附件五：停車場運營管理安全保障措施12.6附件六：停車場運營管理合同變更與解除協(xié)議12.7附件七：停車場運營管理合同終止與結算協(xié)議12.8附件八：停車場運營管理合同爭議解決協(xié)議13.運營管理合同其他約定13.1運營管理合同保密條款13.2運營管理合同通知條款13.3運營管理合同法律適用與管轄14.運營管理合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1運營管理方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承包方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的和依據(jù)1.2.1合同目的：明確雙方在智慧停車場運營管理方面的合作內(nèi)容，確保停車場的高效、安全、便捷運營。1.2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日2.運營管理范圍2.1停車場區(qū)域范圍2.1.1停車場名稱：智慧停車場2.1.2停車場地址：市區(qū)街道號2.2運營管理服務內(nèi)容2.2.1停車場出入口管理2.2.2停車場內(nèi)部秩序維護2.2.3停車場車輛引導與調(diào)度2.2.4停車場設備設施維護2.2.5停車場收費管理2.2.6停車場安全管理2.3運營管理服務質量標準2.3.1停車場出入口暢通無阻，車輛進出效率高2.3.2停車場內(nèi)部秩序良好，無違規(guī)停放現(xiàn)象2.3.3停車場設備設施完好，功能正常2.3.4停車場收費合理，透明公開3.運營管理費用3.1費用構成3.1.1運營管理服務費3.1.2設備設施維護保養(yǎng)費3.1.3其他相關費用3.2費用支付方式3.2.1運營管理服務費按月支付3.2.2設備設施維護保養(yǎng)費按年度支付3.2.3其他相關費用根據(jù)實際情況支付3.3費用調(diào)整機制3.3.1運營管理服務費根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整3.3.2設備設施維護保養(yǎng)費根據(jù)設備設施的實際使用情況進行調(diào)整4.運營管理責任4.1運營管理方責任4.1.1負責制定停車場運營管理方案，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行4.1.2負責停車場安全管理，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全4.1.3負責停車場設備設施的維護保養(yǎng)4.2承包方責任4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的運營管理服務4.2.2配合運營管理方的工作，確保停車場運營管理的順利進行4.2.3對停車場運營管理過程中出現(xiàn)的問題，及時進行整改和解決4.3第三方責任4.3.1對停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故，按照相關法律法規(guī)和合同約定進行處理5.運營管理設備與設施5.1設備與設施清單5.1.1出入口管理系統(tǒng)5.1.2導航系統(tǒng)5.1.3收費系統(tǒng)5.1.4監(jiān)控系統(tǒng)5.1.5照明系統(tǒng)5.2設備與設施維護保養(yǎng)5.2.1運營管理方負責設備與設施的日常維護保養(yǎng)5.2.2承包方負責設備與設施的定期檢查和維修5.3設備與設施更新改造5.3.1根據(jù)停車場運營需求，運營管理方可提出設備與設施更新改造計劃5.3.2承包方負責設備與設施更新改造的組織實施6.運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍6.1.1停車場車輛進出數(shù)據(jù)6.1.2停車場設備設施運行數(shù)據(jù)6.1.3停車場收費數(shù)據(jù)6.2數(shù)據(jù)分析方法6.2.1對數(shù)據(jù)進行分析，找出運營管理的不足之處6.2.2根據(jù)分析結果，提出改進措施6.3數(shù)據(jù)報告提交6.3.1運營管理方每月向承包方提交運營管理數(shù)據(jù)報告6.3.2承包方對數(shù)據(jù)報告進行審核，提出意見和建議7.運營管理安全保障7.1安全管理制度7.1.1制定停車場安全管理制度，明確安全管理責任7.1.2定期對停車場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患7.2安全責任劃分7.2.1運營管理方負責停車場整體安全管理7.2.2承包方負責停車場運營管理過程中的安全管理7.3應急預案7.3.1制定停車場應急預案，明確應急處理流程7.3.2定期組織應急演練，提高應急處置能力8.運營管理服務質量監(jiān)督8.1質量監(jiān)督機制8.1.1運營管理方設立質量監(jiān)督部門，負責對承包方的運營管理服務質量進行監(jiān)督。8.1.2質量監(jiān)督部門定期對承包方的運營管理服務進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查、用戶滿意度調(diào)查等。8.2質量監(jiān)督方式8.2.1運營管理方通過定期召開會議、現(xiàn)場巡視、數(shù)據(jù)分析等方式對承包方的運營管理服務進行監(jiān)督。8.2.2用戶對運營管理服務的不滿可以通過投訴渠道向運營管理方反映，運營管理方應及時處理。8.3質量監(jiān)督結果處理8.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題，運營管理方應要求承包方立即整改，并跟蹤整改效果。8.3.2對于承包方未能按時整改或整改不到位的情況，運營管理方有權采取相應的處罰措施。9.運營管理合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件9.2.1運營管理方或承包方嚴重違反合同約定。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方書面提出變更或解除合同的意向。9.3.2雙方協(xié)商達成一致，簽署變更或解除合同協(xié)議。9.3.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。10.運營管理合同終止與結算10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同結算方式10.2.1合同終止時，雙方應按照合同約定進行財務結算。10.2.2結算內(nèi)容包括運營管理費用、設備設施維護保養(yǎng)費用等。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應將停車場及設備設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的合同事項。11.運營管理合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.運營管理合同附件12.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容明細12.2附件二：停車場運營管理費用明細12.3附件三：停車場運營管理設備與設施清單12.4附件四：停車場運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告12.5附件五：停車場運營管理安全保障措施12.6附件六：停車場運營管理合同變更與解除協(xié)議12.7附件七：停車場運營管理合同終止與結算協(xié)議12.8附件八：停車場運營管理合同爭議解決協(xié)議13.運營管理合同其他約定13.1運營管理合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2運營管理合同通知條款13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2.2通知送達后，視為對方已收到通知。13.3運營管理合同法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除運營管理方和承包方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、中介等服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入合同，需經(jīng)運營管理方和承包方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。14.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、