2024年度政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣合同范本本合同目錄一覽1.拍賣標(biāo)的物概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.拍賣方式及程序2.1拍賣方式2.2拍賣程序2.3拍賣時(shí)間及地點(diǎn)2.4拍賣保證金3.拍賣底價(jià)及起拍價(jià)3.1拍賣底價(jià)3.2起拍價(jià)3.3遞增幅度4.拍賣成交確認(rèn)4.1成交確認(rèn)方式4.2成交確認(rèn)時(shí)間4.3成交確認(rèn)手續(xù)5.拍賣款支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)交接7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接方式7.4交接清單8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記所需材料8.3登記費(fèi)用8.4登記時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.拍賣標(biāo)的物概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：具體到省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)碼。1.1.2房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等。1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等。1.1.4房產(chǎn)面積：總面積、使用面積、建筑面積等。1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明1.2.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)。1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人姓名或名稱。1.2.3房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間。1.3房產(chǎn)用途1.3.1房產(chǎn)原定用途。1.3.2現(xiàn)狀用途。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀1.4.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況。1.4.2房產(chǎn)裝修情況。1.4.3房產(chǎn)配套設(shè)施情況。2.拍賣方式及程序2.1拍賣方式2.1.1公開(kāi)拍賣。2.1.2拍賣機(jī)構(gòu)。2.2拍賣程序2.2.1拍賣公告。2.2.2拍賣報(bào)名。2.2.3拍賣成交。2.2.4拍賣款支付。2.2.5房產(chǎn)過(guò)戶。2.3拍賣時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1拍賣時(shí)間：具體年月日時(shí)分。2.3.2拍賣地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。2.4拍賣保證金2.4.1保證金金額：具體金額。2.4.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.4.3保證金退還條件：拍賣成交后退還。3.拍賣底價(jià)及起拍價(jià)3.1拍賣底價(jià)3.1.1拍賣底價(jià)設(shè)定依據(jù)。3.1.2拍賣底價(jià)金額。3.2起拍價(jià)3.2.1起拍價(jià)設(shè)定依據(jù)。3.2.2起拍價(jià)金額。3.3遞增幅度3.3.1遞增幅度設(shè)定依據(jù)。3.3.2遞增幅度金額。4.拍賣成交確認(rèn)4.1成交確認(rèn)方式4.1.1成交確認(rèn)書(shū)。4.1.2拍賣成交證明。4.2成交確認(rèn)時(shí)間4.2.1成交確認(rèn)書(shū)簽署時(shí)間。4.2.2拍賣成交證明出具時(shí)間。4.3成交確認(rèn)手續(xù)4.3.1拍賣成交款支付。4.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理。5.拍賣款支付5.1款項(xiàng)支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.2現(xiàn)金支付。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.2.1拍賣成交后若干個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2具體支付截止時(shí)間。5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.3.1支付銀行賬戶。5.3.2支付銀行名稱。5.4款項(xiàng)支付憑證5.4.1款項(xiàng)支付憑證形式。5.4.2款項(xiàng)支付憑證留存。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1買賣雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。8.1.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料：身份證明、房產(chǎn)證、拍賣成交證明、付款憑證等。8.2過(guò)戶所需材料8.2.1買賣雙方有效身份證件。8.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證。8.2.3拍賣成交確認(rèn)書(shū)。8.2.4拍賣款支付憑證。8.3過(guò)戶費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。8.3.2房產(chǎn)登記費(fèi)。8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用。8.4過(guò)戶時(shí)間8.4.1自拍賣成交之日起若干個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。8.4.2具體過(guò)戶時(shí)間以房地產(chǎn)交易管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。9.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記9.1登記申請(qǐng)9.1.1買賣雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng)。9.1.2登記申請(qǐng)應(yīng)在拍賣成交后若干個(gè)工作日內(nèi)提出。9.2登記所需材料9.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證。9.2.2拍賣成交證明。9.2.3付款憑證。9.3登記費(fèi)用9.3.1房產(chǎn)登記費(fèi)。9.3.2其他相關(guān)費(fèi)用。9.4登記時(shí)間9.4.1自登記申請(qǐng)之日起若干個(gè)工作日內(nèi)完成登記。9.4.2具體登記時(shí)間以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起若干個(gè)工作日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買受人未按約定時(shí)間支付拍賣款的。11.1.2出售人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金金額：具體金額。11.3.2賠償損失計(jì)算方法：具體計(jì)算方法。12.合同解除12.1解除情形12.1.1合同一方違約且經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。12.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2拍賣成交。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于拍賣公告、拍賣成交確認(rèn)書(shū)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式若干份，每份具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同拍賣標(biāo)的物成交價(jià)的百分比，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格保密，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的其他責(zé)任。18.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、拍賣機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門）之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害他人利益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方介入服務(wù)完成后，合同終止，但本合同中其他條款仍具有法律效力。22.第三方介入后的資料保存22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)由甲乙雙方妥善保存。22.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拍賣公告要求：詳細(xì)描述拍賣標(biāo)的物的基本信息、拍賣方式、時(shí)間、地點(diǎn)、保證金金額等。說(shuō)明：拍賣公告是公開(kāi)拍賣的重要文件，用于告知潛在買受人有關(guān)拍賣的信息。2.拍賣成交確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)拍賣成交的雙方當(dāng)事人信息、成交價(jià)格、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間等。說(shuō)明：成交確認(rèn)書(shū)是證明拍賣成交的正式文件，具有法律效力。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必要材料。4.拍賣款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：拍賣款支付憑證是證明拍賣款已支付的有效憑證。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料要求：提供買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)證、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、付款憑證等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必要文件。6.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)基本情況、申請(qǐng)人信息等。說(shuō)明：房產(chǎn)登記申請(qǐng)表是向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記的正式文件。7.房產(chǎn)登記費(fèi)用繳納憑證要求：提供房產(chǎn)登記費(fèi)用繳納的憑證。說(shuō)明：房產(chǎn)登記費(fèi)用繳納憑證是證明已繳納登記費(fèi)用的有效憑證。8.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證是證明已繳納交易手續(xù)費(fèi)的有效憑證。9.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定拍賣底價(jià)和起拍價(jià)的重要依據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的正式服務(wù)合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按約定時(shí)間支付拍賣款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為拍賣款的一定比例。示例：若買受人未在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣款，應(yīng)向出賣人支付拍賣款總額的5%作為違約金。2.出售人未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為拍賣款的一定比例。示例：若出售人未在拍賣成交后30個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付拍賣款總額的3%作為違約金。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方或任何一方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、延期過(guò)戶費(fèi)用等。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并賠償由此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕由此造成的損失。全文完。2024年度政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)瑕疵及處理第三章拍賣方式與程序3.1拍賣方式3.2拍賣公告3.3拍賣報(bào)名3.4拍賣標(biāo)的展示3.5拍賣競(jìng)價(jià)3.6拍賣成交3.7拍賣成交確認(rèn)第四章拍賣費(fèi)用及支付4.1拍賣保證金4.2拍賣傭金4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5費(fèi)用支付時(shí)間第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2過(guò)戶材料5.3過(guò)戶流程5.4過(guò)戶稅費(fèi)5.5過(guò)戶時(shí)間第六章房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式6.4交付責(zé)任第七章房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修7.4房產(chǎn)保險(xiǎn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)權(quán)證12.3拍賣公告12.4其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人14.4簽署印章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（政府）擬將其閑置房產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)拍賣方式出售，乙方（競(jìng)買人）有意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同當(dāng)事人甲方：_______（政府）乙方：_______（競(jìng)買人）1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，地點(diǎn)為_(kāi)______。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為_(kāi)______平方米，其中建筑面積_______平方米，土地面積_______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層數(shù)_______層。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)______。2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______。2.7房產(chǎn)瑕疵及處理第三章拍賣方式與程序3.1拍賣方式本拍賣采用_______方式。3.2拍賣公告甲方將通過(guò)_______渠道發(fā)布拍賣公告。3.3拍賣報(bào)名有意競(jìng)買者需在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)名，并提供相關(guān)資料。3.4拍賣標(biāo)的展示甲方將在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織拍賣標(biāo)的展示。3.5拍賣競(jìng)價(jià)拍賣競(jìng)價(jià)將在公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。3.6拍賣成交拍賣成交價(jià)以最高出價(jià)為準(zhǔn)。3.7拍賣成交確認(rèn)拍賣成交后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂本合同。第四章拍賣費(fèi)用及支付4.1拍賣保證金乙方需在報(bào)名時(shí)支付拍賣保證金，金額為_(kāi)______。4.2拍賣傭金拍賣傭金按成交價(jià)的_______%收取。4.3其他費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用可通過(guò)_______方式支付。4.5費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)______。第五章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)乙方在拍賣成交后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.2過(guò)戶材料過(guò)戶所需材料包括但不限于：_______。5.3過(guò)戶流程過(guò)戶流程為：_______。5.4過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取。5.5過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)______。第六章房產(chǎn)交付6.1交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部款項(xiàng)，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。6.2交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)______。6.3交付方式房產(chǎn)交付方式為_(kāi)______。6.4交付責(zé)任房產(chǎn)交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七章房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3房產(chǎn)維修房產(chǎn)維修按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行投保相關(guān)保險(xiǎn)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付拍賣保證金或拍賣款項(xiàng)。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。8.1.3乙方未按約定使用房產(chǎn)。8.1.4甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息。8.1.5雙方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方依法解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)權(quán)證12.3拍賣公告12.4其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署當(dāng)事人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.4簽署印章甲方印章：________________乙方印章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任說(shuō)明1.1.1甲方作為政府機(jī)構(gòu)，對(duì)拍賣標(biāo)的的合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)責(zé)。1.1.2甲方應(yīng)確保拍賣標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。1.2拍賣標(biāo)的維護(hù)責(zé)任1.3拍賣信息發(fā)布與保密1.3.1甲方負(fù)責(zé)發(fā)布拍賣公告，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。1.3.2甲方對(duì)拍賣信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4拍賣保證金退還1.4.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除已收取的拍賣保證金。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1若甲方未按約定提供拍賣標(biāo)的或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方資格要求2.1.1乙方須具備完全民事行為能力，并提供相關(guān)證明文件。2.2乙方付款義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在拍賣成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款項(xiàng)。2.3乙方權(quán)利保障2.3.1乙方在拍賣過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供拍賣標(biāo)的的詳細(xì)信息。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未按約定支付拍賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方使用限制2.5.1乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方發(fā)布拍賣公告，并負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露拍賣信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系3.5.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同3.6.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.7.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止3.8.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)權(quán)證3.拍賣公告4.拍賣標(biāo)的展示資料5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.拍賣保證金收據(jù)8.拍賣傭金收據(jù)9.過(guò)戶手續(xù)材料10.房產(chǎn)維修記錄11.房產(chǎn)保險(xiǎn)單12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付拍賣保證金或拍賣款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)乙方未支付款項(xiàng)的記錄和甲方發(fā)出的催告函進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：通過(guò)乙方提交的過(guò)戶申請(qǐng)和相關(guān)部門的過(guò)戶記錄進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的房產(chǎn)信息和實(shí)際房產(chǎn)狀況的對(duì)比以及乙方的投訴進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：乙方未按約定使用房產(chǎn)。認(rèn)定：通過(guò)物業(yè)管理記錄和房產(chǎn)使用情況的調(diào)查進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露拍賣信息。認(rèn)定：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和乙方的投訴進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拍賣法：指規(guī)范拍賣行為，保護(hù)拍賣參與人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同法：指規(guī)范合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拍賣過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或提交仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付拍賣款項(xiàng)。解決辦法：發(fā)出催告函，如仍未支付，可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：協(xié)助乙方解決過(guò)戶過(guò)程中的問(wèn)題，如無(wú)法解決，可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：房產(chǎn)維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，如乙方未履行，可要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理。4.房產(chǎn)使用與維護(hù)。5.合同違約處理與爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為充分利用政府閑置房產(chǎn)資源，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拍賣活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正、合法進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）政府閑置房產(chǎn)：指政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等國(guó)有單位擁有的，未投入使用的房產(chǎn)。（2）公開(kāi)拍賣：指通過(guò)公開(kāi)方式，由具有拍賣資格的拍賣機(jī)構(gòu)，按照一定的程序和規(guī)則，對(duì)政府閑置房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。（3）拍賣底價(jià)：指拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)政府閑置房產(chǎn)的實(shí)際情況，確定的拍賣起價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等國(guó)有單位。（2）乙方：指參與政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。（3）拍賣機(jī)構(gòu)：指具有拍賣資格，依法取得拍賣許可的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定參加政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣活動(dòng)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的報(bào)名資格進(jìn)行審查。（3）有權(quán)對(duì)拍賣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（4）有權(quán)根據(jù)拍賣結(jié)果，與中標(biāo)者簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)。（5）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拍賣成交價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)參與政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣活動(dòng)。（2）有權(quán)要求甲方提供政府閑置房產(chǎn)的相關(guān)信息。（3）有權(quán)對(duì)政府閑置房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。（4）有權(quán)對(duì)拍賣活動(dòng)提出異議。（5）有權(quán)在拍賣過(guò)程中，按照拍賣規(guī)則進(jìn)行競(jìng)價(jià)。（6）有權(quán)在拍賣結(jié)束后，按照合同約定支付拍賣成交價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：政府閑置房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣活動(dòng)。（2）乙方按照本合同約定參加拍賣活動(dòng)，并按照拍賣結(jié)果支付拍賣成交價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拍賣服務(wù)費(fèi)：乙方參與政府閑置房產(chǎn)公開(kāi)拍賣活動(dòng)，需向甲方支付拍賣服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按《拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（3）稅費(fèi)：乙方在取得政府閑置房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付拍賣服務(wù)費(fèi)、傭金等相關(guān)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：乙方在拍賣現(xiàn)場(chǎng)可使用現(xiàn)金支付拍賣保證金。7.3支付時(shí)間（1）拍賣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在拍賣活動(dòng)前向甲方支付拍賣服務(wù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在取得政府閑置房產(chǎn)后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的拍賣服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理稅務(wù)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方泄露乙方報(bào)名信息或拍賣過(guò)程信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方在拍賣過(guò)程中惡意競(jìng)價(jià)，擾亂拍賣秩序，甲方有權(quán)取消其競(jìng)買資格。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。（2）若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）政府閑置房產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）拍賣活動(dòng)過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布禁令、政策調(diào)整等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)政府閑置房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。（2）乙方在拍賣成交后，取得政府閑置房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)政府閑置房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、更新等。（2）乙方在使用政府閑置房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解政府閑置房產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍賣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）遇有重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同商議解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拍賣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.政府閑置房產(chǎn)信息資料3.拍賣成交確認(rèn)書(shū)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間組織拍賣活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失。泄露乙方報(bào)名信息或拍賣過(guò)程信息，侵犯乙方隱私權(quán)。未按約定提供政府閑置房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付拍賣服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用。惡意競(jìng)價(jià)，擾亂拍賣秩序，影響拍賣活動(dòng)正常進(jìn)行。