2024年度高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的描述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物變更6.4租賃物損壞賠償7.租賃物交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收程序7.3交付物品清單8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定說明13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同；1.1.2“出租方”指將廠房出租給承租方使用的法人或其他組織；1.1.3“承租方”指租賃出租方廠房并支付租金的法人或其他組織；1.1.4“租賃物”指出租方所有的位于[具體地址]的廠房；1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間；1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物的描述3.1租賃物名稱[具體廠房名稱]3.2租賃物地址[具體地址]3.3租賃物面積[具體面積]3.4租賃物結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]3.5租賃物配套設(shè)施[具體配套設(shè)施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體結(jié)束日期]4.3租賃期限的延長[租賃期限延長條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額]5.2支付時(shí)間[具體支付時(shí)間]5.3支付方式[具體支付方式]5.4逾期支付處理[逾期支付的處理措施及違約責(zé)任]6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用規(guī)定[具體使用規(guī)定]6.2租賃物維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任]6.3租賃物變更[具體變更程序及責(zé)任]6.4租賃物損壞賠償[具體損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.租賃物交付與接收7.1交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]7.2接收程序[具體接收程序]7.3交付物品清單[具體交付物品清單]8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金[每日租金金額]的違約金；8.1.2如出租方提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金；8.1.3如出租方違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[每日租金金額]的違約金；8.2.2如承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.3如承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2出租方收到承租方支付的保證金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義[具體不可抗力事件定義]11.2不可抗力事件處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)]12.2其他約定說明[具體其他約定說明]13.合同附件13.1附件一：租賃物清單[具體租賃物清單]13.2附件二：其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件]14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間[具體簽訂日期]14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2保證金收到之日起合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等，其介入目的在于保障本合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃物交付、租賃物管理、租金支付、違約責(zé)任認(rèn)定、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1租賃物交付：協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付手續(xù)，確保租賃物符合合同約定；4.1.2租賃物管理：監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全、完好；4.1.3租金支付：協(xié)助甲乙雙方完成租金的支付和結(jié)算；4.1.4違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方認(rèn)定違約責(zé)任；4.1.5合同爭議解決：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3第三方責(zé)任限額不得超過[具體金額]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定；6.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的協(xié)議或委托書約定；6.1.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。說明：本手冊旨在指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為租賃物交付和接收的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：本憑證作為租金支付的證明，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本報(bào)告作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議或委托書作為第三方介入的依據(jù)，需雙方和第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；出租方未按合同約定交付租賃物；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金；若出租方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金；若第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱及描述2.2租賃標(biāo)的物地址及面積2.3租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及流程6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物維修責(zé)任8.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)責(zé)任9.2人員傷亡保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱及描述租賃標(biāo)的物名稱：________________租賃標(biāo)的物描述：________________2.2租賃標(biāo)的物地址及面積租賃標(biāo)的物地址：________________租賃標(biāo)的物面積：________________平方米2.3租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限變更需提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可變更。如需提前終止租賃合同，需提前60日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的________________日4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)情況及雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣________________元5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起__日內(nèi)5.3押金退還條件及流程租賃期滿，租賃方按照合同約定正常交付租賃標(biāo)的物，無違約行為，押金全額退還。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)租賃期間，租賃方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，但不得改變其用途和結(jié)構(gòu)。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。8.1.2租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查。8.1.3因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用和維護(hù)手冊進(jìn)行租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，出租方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的市場價(jià)值。9.2人員傷亡保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，出租方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣________________元。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；10.1.2租賃方損壞租賃標(biāo)的物；10.1.3租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；10.1.5出租方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣________________元；10.2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單租賃標(biāo)的物清單包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件附件二包括租賃雙方的有效身份證復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同中明確列出。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的__%。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中再次確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任限額。18.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.2權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2甲方和乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的條件。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收。19.1.2中介方應(yīng)監(jiān)督租賃標(biāo)的物的使用情況，確保租賃雙方遵守合同約定。19.2咨詢顧問19.2.1咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。19.3評估機(jī)構(gòu)19.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。19.3.2評估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可。19.4監(jiān)理單位19.4.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督租賃標(biāo)的物的施工質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。19.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)分配甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任20.2.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.2若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更若需變更第三方介入的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除若第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用年限等詳細(xì)信息。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的原值、殘值及折舊情況。列明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方應(yīng)提供各自的有效身份證復(fù)印件。身份證復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用手冊詳細(xì)要求和說明：提供租賃標(biāo)的物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)指南等。手冊需包含租賃標(biāo)的物的安全注意事項(xiàng)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：列明租金支付日期、金額、支付方式等。提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：列明物業(yè)費(fèi)繳納日期、金額、繳費(fèi)單位等。提供繳費(fèi)發(fā)票、收據(jù)等。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：列明水電費(fèi)繳納日期、金額、繳費(fèi)單位等。提供繳費(fèi)發(fā)票、收據(jù)等。7.附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。確定第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方損壞租賃標(biāo)的物。1.3租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。1.4出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。1.5出租方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。1.6第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方通知后__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。3.2若租賃方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3若第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃用途5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)要求6.租賃物的變更與損壞6.1變更要求6.2損壞賠償7.租賃物權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2承租方權(quán)利7.3出租方義務(wù)7.4承租方義務(wù)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________1.1.6出租方銀行賬號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________1.2.6承租方銀行賬號：_________________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：____________________1.3.2租賃物類型：_____________________1.3.3租賃物位置：_____________________1.3.4租賃物面積：_____________________1.3.5租賃物狀況：_____________________2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租賃起止時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2支付時(shí)間：每月____日3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見附件4.租賃用途4.1租賃物僅用于______用途，不得用于其他任何非法用途。4.2承租方在使用過程中，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改裝、拆卸或損壞租賃物。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，但人為損壞除外。5.3保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.租賃物的變更與損壞6.1變更要求：如需變更租賃物，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2損壞賠償：承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利：出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。7.2承租方權(quán)利：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。7.3出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保租賃物符合租賃要求。7.4承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。8.保證金8.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）8.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付保證金。8.3保證金退還：租賃期滿后，如無違約行為，承租方在辦理退租手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方無息退還保證金。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物的用途；9.1.3承租方損壞租賃物；9.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2租賃物被依法收回；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)的范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。3.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方介入的具體原因和目的；4.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；4.2.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.6第三方介入的時(shí)間期限；4.2.7雙方及第三方的保密義務(wù)；4.2.8爭議解決方式。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。5.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要