2024年度單身公寓租賃合同附裝修翻新服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃合同附裝修翻新服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1單身公寓基本情況2.2翻新裝修內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.裝修翻新責(zé)任與費(fèi)用6.1翻新范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3工期安排7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件及程序8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間及條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.使用與維護(hù)9.1使用范圍及限制9.2維護(hù)責(zé)任10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱（如有）]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物概況2.1單身公寓基本情況2.1.1地址：[公寓地址]2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.1.3建筑面積：[公寓建筑面積]2.1.4室內(nèi)設(shè)施：[室內(nèi)設(shè)施清單]2.2翻新裝修內(nèi)容2.2.1翻新范圍：[翻新涉及的區(qū)域和項(xiàng)目]2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]2.2.3裝修材料：[使用的裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.1.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：[租金總額]3.2.2支付方式：[租金支付的具體方式，如月付、季付等]3.2.3首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)等]4.1.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]4.2調(diào)整程序4.2.1提前通知：[調(diào)整前應(yīng)提前通知對(duì)方的時(shí)間]4.2.2談判協(xié)商：[調(diào)整時(shí)的談判和協(xié)商程序]5.押金5.1押金金額5.1.1押金總額：[押金總額]5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：[押金退還的具體條件]5.2.2退還程序：[押金退還的具體步驟和流程]6.裝修翻新責(zé)任與費(fèi)用6.1翻新范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1翻新范圍：[翻新涉及的具體范圍]6.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1翻新費(fèi)用：[翻新費(fèi)用的估算和承擔(dān)方式]6.2.2質(zhì)量保證：[翻新工程的質(zhì)量保證期]6.3工期安排6.3.1工期計(jì)劃：[翻新工程的工期安排]6.3.2隱蔽工程驗(yàn)收：[隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)]8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間及條件8.1.1交付時(shí)間：[租賃物交付的具體日期]8.1.2交付條件：[交付時(shí)租賃物應(yīng)滿足的條件，如無損壞、符合裝修標(biāo)準(zhǔn)等]8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]8.2.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收的具體步驟，包括雙方到場(chǎng)、檢查設(shè)施等]9.使用與維護(hù)9.1使用范圍及限制9.1.1使用范圍：[租賃物可使用的范圍和方式]9.1.2使用限制：[租賃物使用時(shí)的限制條件，如不得改變結(jié)構(gòu)等]9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1承租方維護(hù)：[承租方應(yīng)承擔(dān)的日常維護(hù)責(zé)任]9.2.2租賃方維護(hù)：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的大修和必要維護(hù)責(zé)任]10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.1.1損壞定義：[損壞的具體定義和分類]10.1.2損壞報(bào)告：[發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)應(yīng)報(bào)告的時(shí)間和方式]10.2賠償責(zé)任10.2.1承租方責(zé)任：[承租方對(duì)損壞應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]10.2.2租賃方責(zé)任：[租賃方對(duì)損壞應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約類型：[合同中規(guī)定的違約類型，如逾期支付租金、擅自改變租賃物等]11.1.2違約后果：[違約后的具體后果和補(bǔ)救措施]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：[違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式]11.2.2損害賠償：[損害賠償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方式]12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]12.1.2解除通知：[合同解除時(shí)的通知方式和期限]12.2解除程序12.2.1解除程序：[合同解除的具體程序和步驟]12.2.2解除后果：[合同解除后的具體后果和責(zé)任承擔(dān)]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1其他權(quán)利：[合同中未明確的其他權(quán)利]14.1.2其他義務(wù)：[合同中未明確的其他義務(wù)]14.2合同附件14.2.1附件一：[合同附件一的名稱和內(nèi)容]14.2.2附件二：[合同附件二的名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：[第三方因違約行為需承擔(dān)的最高賠償金額]15.5.2責(zé)任限額計(jì)算方式：[責(zé)任限額的計(jì)算方法，如按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算]15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用：[第三方提供服務(wù)的費(fèi)用總額]15.6.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)或由一方承擔(dān)]15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.7.2更換第三方不影響本合同的執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助第三方完成服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，不得故意拖延或阻礙。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.3第三方與合同其他條款的劃分17.3.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。17.3.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方服務(wù)已按照服務(wù)協(xié)議完成。18.1.2第三方介入的爭(zhēng)議已得到解決。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：裝修翻新方案要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、工期安排等。說明：此方案作為裝修翻新工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.附件四：押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)編號(hào)、收取日期等信息。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約類型、責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：此記錄作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：維修記錄要求：記錄維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為維修費(fèi)用的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議的發(fā)生時(shí)間、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式等信息。說明：此記錄作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3故意損壞租賃物1.4未經(jīng)同意將租賃物轉(zhuǎn)租或分租1.5逾期退還押金1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和租金金額計(jì)算違約金。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3故意損壞租賃物：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和原價(jià)值差額。2.4未經(jīng)同意將租賃物轉(zhuǎn)租或分租：解除合同，并賠償由此造成的損失。2.5逾期退還押金：按照逾期天數(shù)和押金金額計(jì)算違約金。2.6其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體違約情況，賠償相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付違約金500元。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方1000元損失。3.3乙方故意損壞租賃物，導(dǎo)致維修費(fèi)用為800元，乙方應(yīng)賠償甲方800元。全文完。2024年度單身公寓租賃合同附裝修翻新服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂日期2.合同雙方信息3.合同目的及適用范圍二、租賃標(biāo)的物1.單身公寓的具體位置及面積2.裝修翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約3.租賃期限的提前終止四、租金及支付方式1.租金金額及支付時(shí)間2.租金調(diào)整及支付方式變更3.違約金及滯納金五、裝修翻新費(fèi)用1.裝修翻新費(fèi)用總額及分?jǐn)偡绞?.裝修翻新費(fèi)用支付時(shí)間3.裝修翻新費(fèi)用的結(jié)算及退回六、使用范圍及限制1.使用范圍及用途2.使用限制及禁止事項(xiàng)3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租七、維修保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)責(zé)任2.裝修翻新項(xiàng)目的保修期3.緊急情況下的維修處理八、合同解除與終止1.合同解除的情形2.合同終止的情形3.合同解除及終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述2.違約金的計(jì)算及支付3.不可抗力下的違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)及效力十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)2.不可抗力條款3.合同變更及解除十三、合同附件1.單身公寓照片2.裝修翻新項(xiàng)目清單3.雙方簽字蓋章頁十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同雙方簽字蓋章3.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同雙方信息：出租方：[出租方全名]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方電話]承租方：[承租方全名]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方電話]3.合同目的及適用范圍：本合同旨在明確出租方將位于[具體地址]的單身公寓出租給承租方使用，并約定裝修翻新服務(wù)的相關(guān)事宜。二、租賃標(biāo)的物1.單身公寓的具體位置及面積：[具體地址]，建筑面積[平方米]。2.裝修翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容：衛(wèi)生間：[具體裝修內(nèi)容]廚房：[具體裝修內(nèi)容]客廳：[具體裝修內(nèi)容]臥室：[具體裝修內(nèi)容]其他：[其他裝修內(nèi)容]3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]三、租賃期限1.租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日。2.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，書面形式延長(zhǎng)租賃期限。3.租賃期限的提前終止：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，方可提前終止租賃。四、租金及支付方式1.租金金額及支付時(shí)間：每月租金為人民幣[金額]元，每月[日期]前支付。2.租金調(diào)整及支付方式變更：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[百分比]%的違約金。五、裝修翻新費(fèi)用1.裝修翻新費(fèi)用總額及分?jǐn)偡绞剑貉b修翻新費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，雙方按比例分?jǐn)偂?.裝修翻新費(fèi)用支付時(shí)間：裝修翻新工程完成后，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后[日期]內(nèi)支付。3.裝修翻新費(fèi)用的結(jié)算及退回：如有剩余費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按約定方式退回。六、使用范圍及限制1.使用范圍及用途：?jiǎn)紊砉H用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.使用限制及禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。七、維修保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。2.裝修翻新項(xiàng)目的保修期：裝修翻新項(xiàng)目自驗(yàn)收合格之日起，保修期為[月數(shù)]個(gè)月。3.緊急情況下的維修處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，并盡快修復(fù)。八、合同解除與終止1.合同解除的情形：出租方因房屋存在安全隱患，無法滿足居住條件。承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。2.合同終止的情形：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快清理現(xiàn)場(chǎng)，返還押金及剩余租金。因解除或終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。3.不可抗力下的違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同附件：本合同附件包括但不限于：房屋照片、裝修翻新項(xiàng)目清單、權(quán)屬證明文件等。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更及解除：合同變更或解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。十三、合同附件1.單身公寓照片2.裝修翻新項(xiàng)目清單3.雙方簽字蓋章頁十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同雙方簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________3.合同附件簽署：出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修翻新條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)單身公寓進(jìn)行裝修翻新，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。甲方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工質(zhì)量。甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成裝修翻新工作，并向乙方提供詳細(xì)的裝修清單。2.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前[月數(shù)]個(gè)月通知乙方。租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均租金的[百分比]%。3.甲方主導(dǎo)違約責(zé)任條款：甲方如未按時(shí)完成裝修翻新，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[百分比]%的違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修翻新條款：乙方有權(quán)自行對(duì)單身公寓進(jìn)行裝修翻新，但需提前[天數(shù)]向甲方報(bào)告裝修方案。乙方應(yīng)確保裝修翻新符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成裝修翻新工作，并向甲方提供詳細(xì)的裝修清單。2.乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前[月數(shù)]個(gè)月通知甲方。租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均租金的[百分比]%。3.乙方主導(dǎo)違約責(zé)任條款：乙方如未按時(shí)完成裝修翻新，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金[百分比]%的違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為租金總額的[百分比]%。中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介如因故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介傭金退還條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向中介退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介爭(zhēng)議解決條款：中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.單身公寓照片2.裝修翻新項(xiàng)目清單3.雙方簽字蓋章頁4.權(quán)屬證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成裝修翻新。乙方未按時(shí)支付租金。任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。任何一方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任。任何一方未按約定解除或終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違反使用范圍及限制，造成房屋或設(shè)施損壞，視為違約。未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，視為違約。未按約定解除或終止合同，造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修翻新質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方重新進(jìn)行裝修翻新，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：租金調(diào)整不合理。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的租金調(diào)整方案。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任方，進(jìn)行維修或賠償。4.問題：合同解除后押金退還問題。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃合同。2.裝修翻新服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介參與租賃交易。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度單身公寓租賃合同附裝修翻新服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）單身公寓：指專為單身人士設(shè)計(jì)、裝修的住宅，具有獨(dú)立臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。（2）裝修翻新：指對(duì)單身公寓進(jìn)行重新裝修，包括但不限于墻面、地板、家具、廚衛(wèi)設(shè)施等的更換或維修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方單身公寓的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的單身公寓進(jìn)行裝修翻新，并按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證所提供的單身公寓符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方單身公寓。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的單身公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的單身公寓所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月1日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）裝修翻新服務(wù)：甲方應(yīng)在本合同約定的裝修翻新期間內(nèi)，按照乙方要求提供裝修翻新服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將單身公寓交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃單身公寓期間，應(yīng)按月支付租金，具體金額以雙方簽訂的租金協(xié)議為準(zhǔn)。（2）裝修翻新費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用在裝修翻新協(xié)議中詳細(xì)列明。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）裝修翻新費(fèi)用：乙方應(yīng)按照裝修翻新協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）裝修翻新費(fèi)用：乙方應(yīng)按照裝修翻新協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，并保留支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供單身公寓或裝修翻新服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若甲方提供的單身公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的單身公寓的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）裝修翻新過程中的技術(shù)參數(shù)、材料品牌、施工方案等；（3）租金及費(fèi)用支付的詳細(xì)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居??；（2）政府頒布禁令，禁止房屋租賃；（3）罷工導(dǎo)致裝修工程無法按期完成。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（3）存在未解決的爭(zhēng)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)單身公寓的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將單身公寓轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離單身公寓的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)單身公寓進(jìn)行裝修翻新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供單身公寓及裝修翻新服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓租賃及裝修翻新服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日甲方代表：乙方代表：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃協(xié)議2.裝修翻新服務(wù)協(xié)議3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表5.裝修材料清單及價(jià)格表6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供單身公寓：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的單身公寓不符合