2024年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃基本信息2.1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地名稱2.2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地地址2.3.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面積2.4.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)7.2.承租方保險(xiǎn)7.3.保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則11.2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更效力13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：體育俱樂部1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃基本信息2.1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地名稱：綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地2.2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面積：800平方米2.4.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五收取滯納金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限體育活動(dòng)、培訓(xùn)和比賽使用5.2.使用限制：不得用于商業(yè)演出、廣告宣傳等活動(dòng)5.3.違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失6.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)6.2.承租方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和保養(yǎng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.3.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)：出租方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值的全額7.2.承租方保險(xiǎn)：承租方對(duì)參加活動(dòng)的人員投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣20萬元7.3.保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日租金的1倍作為違約金。8.1.2.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。8.2.2.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3.違約金支付8.3.1.違約金支付方式：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后5日內(nèi)支付。8.3.2.違約金支付賬戶：違約金支付至出租方指定的銀行賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2.出租方收到租金及押金后。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3.一方違約，另一方依法解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地設(shè)施歸還和租金結(jié)算手續(xù)。11.合同附件11.1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則11.2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單11.3.其他附件：如租賃場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.變更效力12.3.1.變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.租賃期限屆滿。13.1.2.一方違約，另一方依法解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地設(shè)施歸還和租金結(jié)算手續(xù)。13.3.解除效力13.3.1.解除合同后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。1.2.第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1.中介方職責(zé)：3.1.1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃的洽談和合同簽訂。3.1.2.協(xié)調(diào)合同雙方在租賃期間的關(guān)系，解決雙方爭(zhēng)議。3.1.3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.2.監(jiān)理方職責(zé)：3.2.1.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的建設(shè)、改造和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2.2.確保場(chǎng)地設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2.3.對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.3.評(píng)估方職責(zé)：3.3.2.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)提出建議。3.4.維修保養(yǎng)方職責(zé)：3.4.1.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.4.2.確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足使用需求。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同標(biāo)的的20%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯合同雙方的權(quán)利。7.3.第三方與合同雙方的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于合同關(guān)系，不得影響合同雙方的權(quán)益。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更與解除，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的有效性。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.第三方介入的費(fèi)用由合作協(xié)議約定，并在協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。9.2.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用規(guī)則、安全須知、違規(guī)處罰等。附件說明：此附件為場(chǎng)地使用的基本指南，承租方在使用場(chǎng)地前必須仔細(xì)閱讀并遵守。2.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的用途和界限。附件說明：此平面圖用于幫助承租方了解場(chǎng)地布局，確保活動(dòng)安排合理。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供場(chǎng)地和人員的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：此保險(xiǎn)單作為租賃期間的保險(xiǎn)憑證，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收取的憑證，包括保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為保證金收取的證明，用于租賃結(jié)束后的退還。6.租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含合同中未詳細(xì)列出的其他條款和約定，如雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：此附件用于記錄合同雙方在租賃期間達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為滯納金。承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日租金的1倍作為違約金。出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金的5%作為滯納金。示例2：承租方在使用場(chǎng)地過程中損壞了一塊籃球板，經(jīng)評(píng)估，賠償金額為500元。示例3：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方活動(dòng)取消，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于5天租金的違約金。全文完。2024年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與配置2.3場(chǎng)地使用范圍2.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授權(quán)代表信息第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用及支付第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間與時(shí)段5.2使用人數(shù)與范圍5.3使用規(guī)范與要求5.4違規(guī)處理與責(zé)任第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3報(bào)修與維修6.4費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3事故處理與責(zé)任劃分7.4第三方責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1場(chǎng)地使用協(xié)議11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3保險(xiǎn)單11.4其他附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地合法、合理、安全使用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起至租賃期限屆滿時(shí)止。第二章運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積為平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施與配置場(chǎng)地內(nèi)配備有籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，具體配置詳見附件。2.3場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地僅限于體育活動(dòng)，禁止進(jìn)行與體育無關(guān)的活動(dòng)。2.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)場(chǎng)地由租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X3.2承租方基本信息承租方名稱：體育俱樂部法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X3.3法定代表人或授權(quán)代表信息租賃方法定代表人：承租方法定代表人：第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。4.4其他費(fèi)用及支付場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)并支付。第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間與時(shí)段場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。5.2使用人數(shù)與范圍場(chǎng)地使用人數(shù)不超過100人，具體使用范圍詳見場(chǎng)地使用協(xié)議。5.3使用規(guī)范與要求1.使用場(chǎng)地前，承租方需向租賃方辦理場(chǎng)地使用手續(xù)。2.使用過程中，遵守運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)范，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、喧嘩。5.4違規(guī)處理與責(zé)任1.違反使用規(guī)范，租賃方有權(quán)制止并要求賠償損失。2.因違規(guī)使用造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任1.使用過程中，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、完好。2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)通知租賃方。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒。2.對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)維修或更換。6.3報(bào)修與維修1.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。2.租賃方接到報(bào)修后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.4費(fèi)用承擔(dān)1.因維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任1.租賃方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。2.承租方對(duì)自身及他人的人身安全負(fù)責(zé)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)合同附件詳見合同附件。7.3事故處理與責(zé)任劃分1.發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知租賃方。2.租賃方負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因，劃分責(zé)任。7.4第三方責(zé)任1.因第三方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人員傷亡，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃方在事故發(fā)生后，積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金或費(fèi)用。2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害。3.租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。8.3違約金計(jì)算與支付1.違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。8.4違約解除合同1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.一方違約，另一方解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成合同解除或終止事宜。9.4合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。2.雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保障。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)。2.人民法院：市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議后日內(nèi)作出裁決或判決。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地使用協(xié)議11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3保險(xiǎn)單11.4其他附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署1.雙方代表在本合同上簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止（同第九章）第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充1.本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.修改與補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的升級(jí)改造說明：為提升場(chǎng)地設(shè)施的使用體驗(yàn)，甲方有權(quán)在不影響正常使用的前提下，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且需提前天通知乙方。2.1.2甲方對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)說明：在甲方舉辦活動(dòng)或賽事時(shí)，乙方需優(yōu)先保證甲方活動(dòng)或賽事的場(chǎng)地使用需求。在此期間，乙方需服從甲方的安排。3.1.3甲方對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)說明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前天通知乙方的情況下，對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)不低于市場(chǎng)平均水平。4.1.4甲方對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的制定權(quán)說明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方需遵守。如需修改規(guī)則，甲方需提前天通知乙方。5.1.5甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.2.1乙方對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)說明：在乙方舉辦活動(dòng)或賽事時(shí)，甲方需優(yōu)先保證乙方活動(dòng)或賽事的場(chǎng)地使用需求。在此期間，甲方需服從乙方的安排。2.2.2乙方對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)說明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)在提前天通知甲方的情況下，對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)不低于市場(chǎng)平均水平。3.2.3乙方對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的制定權(quán)說明：乙方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方需遵守。如需修改規(guī)則，乙方需提前天通知甲方。4.2.4乙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如甲方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.5乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的使用建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就場(chǎng)地設(shè)施的使用提出建議，甲方需充分考慮乙方意見，并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及場(chǎng)地管理方之間的溝通與協(xié)作，確保合同履行。2.3.2第三方中介的傭金說明：第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)的傭金由甲方、乙方及場(chǎng)地管理方共同承擔(dān)。3.3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及場(chǎng)地管理方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。4.3.4第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方或場(chǎng)地管理方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.5第三方中介的解除合同權(quán)說明：若第三方中介在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方、乙方或場(chǎng)地管理方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同簽訂證明文件6.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金或費(fèi)用。b.違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人人身傷害。c.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。d.一方違約，另一方解除合同后，未按約定辦理場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提出書面違約通知。b.雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立。c.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付期限，設(shè)置滯納金制度，確保租金按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞賠償制度，明確損壞原因及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：a.甲方為場(chǎng)地所有者，乙方為場(chǎng)地使用者。b.甲方為體育場(chǎng)館或運(yùn)動(dòng)中心，乙方為體育俱樂部或個(gè)人。2.乙方為主導(dǎo)：a.乙方為場(chǎng)地所有者，甲方為場(chǎng)地使用者。b.乙方為體育俱樂部或個(gè)人，甲方為體育場(chǎng)館或運(yùn)動(dòng)中心。3.第三方中介參與：a.甲方、乙方及第三方中介共同參與場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。全文完。2024年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方就2024年度綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的簽訂，是為了規(guī)范綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指用于多種體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。2.租賃：指甲方將綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方為使用甲方綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地所支付的報(bào)酬。3.使用范圍：指乙方在租賃期間可使用的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正；3.甲方因特殊原因需要收回場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)在合同終止后，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，甲方退還乙方剩余租金；3.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購買場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，將應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的第二個(gè)工作日支付上月的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末支付下季度的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并以書面形式確定。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償或以其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿后對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估和定價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不影響合同的原本效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。