2024年度房屋維修施工合同爭議解決機(jī)制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修施工合同爭議解決機(jī)制協(xié)議本合同目錄一覽1.爭議解決概述1.1爭議定義1.2爭議范圍1.3爭議解決原則2.爭議解決程序2.1爭議提出2.2爭議通知2.3爭議調(diào)解2.4爭議仲裁2.5爭議訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)3.2仲裁機(jī)構(gòu)3.3法院4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用4.2仲裁費用4.3訴訟費用5.爭議解決期限5.1調(diào)解期限5.2仲裁期限5.3訴訟期限6.爭議解決方式6.1爭議調(diào)解6.2爭議仲裁6.3爭議訴訟7.爭議解決效力7.1調(diào)解效力7.2仲裁效力7.3訴訟效力8.爭議解決保密8.1調(diào)解保密8.2仲裁保密8.3訴訟保密9.爭議解決爭議9.1調(diào)解爭議9.2仲裁爭議9.3訴訟爭議10.爭議解決變更10.1調(diào)解變更10.2仲裁變更10.3訴訟變更11.爭議解決終止11.1調(diào)解終止11.2仲裁終止11.3訴訟終止12.爭議解決其他12.1爭議解決法律適用12.2爭議解決適用語言12.3爭議解決相關(guān)條款13.爭議解決附件13.1爭議解決程序細(xì)則13.2爭議解決費用明細(xì)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)名單14.爭議解決協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.爭議解決概述1.1爭議定義：本合同所指的爭議，是指合同雙方在履行本合同過程中，因合同條款的執(zhí)行、合同履行結(jié)果或者合同解除等事項產(chǎn)生的任何分歧、糾紛或爭議。1.2爭議范圍：本合同爭議范圍包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程款項支付、工程變更、合同解除等方面。1.3爭議解決原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則，尊重合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.爭議解決程序2.1爭議提出：任何一方認(rèn)為存在爭議時，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒏缴舷嚓P(guān)證據(jù)。2.2爭議通知：一方提出爭議后，應(yīng)在3日內(nèi)將爭議通知送達(dá)另一方及合同指定的第三方。2.3爭議調(diào)解：雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可共同選擇調(diào)解方式。2.4爭議仲裁：如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.5爭議訴訟：如經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或雙方約定，爭議解決方式為訴訟，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商確定具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)，作為爭議調(diào)解的第三方。3.2仲裁機(jī)構(gòu)：本合同爭議仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。3.3法院：本合同爭議訴訟法院為人民法院，訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》。4.爭議解決費用4.1調(diào)解費用：調(diào)解費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由爭議雙方共同支付。4.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)支付，由敗訴方承擔(dān)。4.3訴訟費用：訴訟費用按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》支付，由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限5.1調(diào)解期限：自爭議通知送達(dá)之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成調(diào)解。5.2仲裁期限：自仲裁申請之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在6個月內(nèi)作出仲裁裁決。5.3訴訟期限：自起訴之日起，法院應(yīng)在6個月內(nèi)作出一審判決。6.爭議解決方式6.1調(diào)解：爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求通過調(diào)解解決爭議。6.2仲裁：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)同意仲裁解決爭議。6.3訴訟：如仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方應(yīng)同意訴訟解決爭議。7.爭議解決效力7.1調(diào)解效力：經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2仲裁效力：仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，不得上訴。7.3訴訟效力：法院的判決為終審判決，對雙方均有約束力，不得上訴。8.爭議解決保密8.1調(diào)解保密：爭議雙方及調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守爭議內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2仲裁保密：仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員及爭議雙方應(yīng)保守爭議內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。8.3訴訟保密：法院在審理過程中應(yīng)保守爭議內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。9.爭議解決爭議9.1調(diào)解爭議：如一方對調(diào)解結(jié)果不滿意，應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后10日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出異議。9.2仲裁爭議：如一方對仲裁裁決不滿意，應(yīng)在裁決書送達(dá)之日起10日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3訴訟爭議：如一方對法院判決不滿意，應(yīng)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。10.爭議解決變更10.1調(diào)解變更：如雙方在調(diào)解過程中需要變更調(diào)解協(xié)議，應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。10.2仲裁變更：如雙方在仲裁過程中需要變更仲裁條款，應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。10.3訴訟變更：如雙方在訴訟過程中需要變更訴訟請求或訴訟程序，應(yīng)按照法院的規(guī)定進(jìn)行。11.爭議解決終止11.1調(diào)解終止：如雙方在調(diào)解過程中達(dá)成一致，爭議解決程序終止；如調(diào)解失敗，爭議解決程序進(jìn)入仲裁或訴訟階段。11.2仲裁終止：如雙方在仲裁過程中達(dá)成一致，爭議解決程序終止；如仲裁裁決生效，爭議解決程序終止。11.3訴訟終止：如雙方在訴訟過程中達(dá)成一致，爭議解決程序終止；如法院判決生效，爭議解決程序終止。12.爭議解決其他12.1爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決適用語言：本合同爭議解決適用中文。12.3爭議解決相關(guān)條款：本合同爭議解決相關(guān)條款包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.爭議解決附件13.1爭議解決程序細(xì)則：本合同附件包含爭議解決的具體程序和操作細(xì)則。13.2爭議解決費用明細(xì)：本合同附件包含爭議解決各項費用的明細(xì)和計算方式。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)名單：本合同附件包含可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式。14.爭議解決協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評估方、調(diào)解方、仲裁方和訴訟方等，是指在爭議解決過程中，由合同雙方共同邀請或指定的，協(xié)助或參與爭議解決的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入條件16.1介入前提：合同雙方在爭議解決過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。16.2介入方式：第三方介入可通過調(diào)解、鑒定評估、監(jiān)理、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：合同雙方共同協(xié)商確定第三方，并通知對方。17.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3超出責(zé)任：第三方超出職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在介入工作完成后，由合同雙方按照約定支付。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1雙方責(zé)任：合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并受責(zé)任限額約束。20.3責(zé)任追究：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入爭議21.1爭議處理：第三方在介入過程中，如遇到爭議，應(yīng)保持中立，公正處理。21.2爭議解決：第三方介入爭議的處理方式，包括但不限于調(diào)解、鑒定評估、監(jiān)理等。21.3爭議結(jié)果：第三方介入爭議的結(jié)果，應(yīng)以書面形式通知合同雙方。22.第三方介入終止22.1介入終止條件：第三方介入工作完成后，或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2介入終止程序：終止第三方介入，應(yīng)通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.3介入終止責(zé)任：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入?yún)f(xié)議23.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議處理等內(nèi)容。23.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議由合同雙方和第三方共同簽署。23.3協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決程序細(xì)則要求：詳細(xì)列出爭議解決的步驟、時間表、參與人員及各自的職責(zé)。說明：本細(xì)則為爭議解決的具體操作指南，旨在確保爭議解決過程的透明和高效。2.爭議解決費用明細(xì)要求：明確列出各項爭議解決費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間。說明：費用明細(xì)有助于雙方了解爭議解決的成本，確保費用的合理性和可追溯性。3.爭議解決機(jī)構(gòu)名單要求：提供可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式及收費標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、費用、責(zé)任及爭議解決方式。說明：協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明確保第三方具備開展相關(guān)工作的能力和資格。6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與爭議解決相關(guān)的法律法規(guī)、司法解釋及政策文件。說明：法律法規(guī)為爭議解決提供法律依據(jù)，確保爭議解決過程的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按時支付款項等。說明：違約行為的列舉有助于雙方在合同履行過程中明確各自的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于在發(fā)生違約時，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。示例說明：違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款項，并支付相應(yīng)的違約金。違約行為：雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行調(diào)解、仲裁或訴訟程序。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費用和損失。全文完。2024年度房屋維修施工合同爭議解決機(jī)制協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2爭議解決術(shù)語解釋2.爭議范圍2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議2.2合同解釋及適用問題2.3合同履行過程中的違約行為3.爭議解決程序3.1爭議解決方式3.2爭議解決期限3.3爭議解決地點4.爭議解決機(jī)構(gòu)4.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇4.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.爭議解決人員5.1爭議解決人員資格5.2爭議解決人員職責(zé)6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)提供與收集6.2證據(jù)審查與認(rèn)定6.3證據(jù)保密7.爭議解決費用7.1爭議解決費用承擔(dān)7.2費用計算方式8.爭議解決結(jié)果8.1爭議解決方式及結(jié)果8.2爭議解決協(xié)議的效力9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭議解決協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1爭議解決協(xié)議的修改10.2爭議解決協(xié)議的補(bǔ)充11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭議解決適用的法律12.爭議解決協(xié)議的生效12.1爭議解決協(xié)議的簽署12.2爭議解決協(xié)議的生效時間13.爭議解決協(xié)議的備案13.1爭議解決協(xié)議的備案機(jī)構(gòu)13.2爭議解決協(xié)議的備案程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同爭議解決協(xié)議的適用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"合同"指本協(xié)議，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及任何修改或補(bǔ)充文件；（2）"甲方"指房屋所有權(quán)人；（3）"乙方"指承擔(dān)房屋維修施工任務(wù)的施工單位；（4）"房屋"指甲方擁有的需要進(jìn)行維修施工的建筑物；（5）"維修施工"指乙方根據(jù)甲方要求對房屋進(jìn)行的維修和施工活動；（6）"爭議"指甲方與乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.2爭議解決術(shù)語解釋（1）"爭議解決機(jī)構(gòu)"指雙方選定的具有爭議解決能力的第三方機(jī)構(gòu)；（2）"爭議解決人員"指爭議解決機(jī)構(gòu)指定的具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的個人；（3）"爭議解決費用"指在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費、鑒定費等。2.爭議范圍2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議（1）關(guān)于維修施工質(zhì)量、進(jìn)度、費用的爭議；（2）關(guān)于合同條款解釋的爭議；（3）關(guān)于違約責(zé)任的爭議。2.2合同解釋及適用問題（1）關(guān)于合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）關(guān)于合同適用法律的爭議，以爭議發(fā)生地法律為準(zhǔn)。2.3合同履行過程中的違約行為（1）乙方未按合同約定完成維修施工；（2）乙方在維修施工過程中造成房屋損壞；（3）甲方未按合同約定支付工程款。3.爭議解決程序3.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.2爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。4.爭議解決機(jī)構(gòu)4.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇雙方共同選定具有權(quán)威性的仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。4.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)（1）組織仲裁庭；（2）受理爭議；（3）審理爭議并作出裁決。5.爭議解決人員5.1爭議解決人員資格5.2爭議解決人員職責(zé)（1）審理爭議案件；（2）根據(jù)事實和法律，作出公正裁決；（3）保守爭議秘密。6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)提供與收集雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。6.2證據(jù)審查與認(rèn)定爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)審查證據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性，并據(jù)此作出認(rèn)定。6.3證據(jù)保密爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決人員應(yīng)保守爭議秘密，不得泄露任何與爭議有關(guān)的信息。7.爭議解決費用7.1爭議解決費用承擔(dān)（1）仲裁費由敗訴方承擔(dān)；（2）律師費、鑒定費等爭議解決費用，根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方合理分擔(dān)。8.爭議解決結(jié)果8.1爭議解決方式及結(jié)果（1）爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和法律，作出書面裁決；（2）裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方具有約束力。8.2爭議解決協(xié)議的效力爭議解決協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在收到解除意向后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維修施工；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1爭議解決協(xié)議的修改雙方可協(xié)商一致對爭議解決協(xié)議進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2爭議解決協(xié)議的補(bǔ)充如需對爭議解決協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同及爭議解決協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用的法律爭議解決機(jī)構(gòu)在審理爭議案件時，適用中華人民共和國法律。12.爭議解決協(xié)議的生效12.1爭議解決協(xié)議的簽署雙方簽署爭議解決協(xié)議后，協(xié)議立即生效。12.2爭議解決協(xié)議的生效時間爭議解決協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.爭議解決協(xié)議的備案13.1爭議解決協(xié)議的備案機(jī)構(gòu)爭議解決協(xié)議應(yīng)向合同簽訂地的人民政府相關(guān)管理部門備案。13.2爭議解決協(xié)議的備案程序（1）雙方攜帶爭議解決協(xié)議及相關(guān)材料；（2）向備案機(jī)構(gòu)提交備案申請；（3）備案機(jī)構(gòu)審查后，予以備案。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）一方未按照約定地址送達(dá)的，視為已送達(dá)。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和所需服務(wù)類型。3.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，共同確定第三方人選。3.3第三方人選確定后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。4.2若第三方服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費用；（2）在履行服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同機(jī)密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與爭議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)保持中立；（2）第三方在爭議解決過程中，不受甲方、乙方或其他相關(guān)方的影響。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解不成，再按本合同約定的爭議解決程序處理。7.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)。8.2若服務(wù)合同未約定費用分擔(dān)比例，則甲方、乙方各承擔(dān)50%。8.3第三方介入費用在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)效果。9.2如第三方服務(wù)效果達(dá)到預(yù)期，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.3如第三方服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整或終止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋維修施工的具體內(nèi)容、工程量清單、施工期限、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：維修施工圖紙及說明詳細(xì)要求：包括房屋維修施工的詳細(xì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修施工，確保施工質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑等。說明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保施工按計劃進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保維修施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工過程中的安全防護(hù)措施、文明施工要求等。說明：本附件用于保障施工安全，維護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，減少爭議發(fā)生。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費用由乙方承擔(dān)；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；（4）第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，整改費用由第三方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方在合同約定的工期結(jié)束后，延遲5天完成維修施工，則應(yīng)向甲方支付合同總價款的5%作為違約金；（2）若乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)某處墻體裂縫，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，返工費用由乙方承擔(dān)；（3）若甲方在收到工程款結(jié)算單后，延遲10天支付工程款，則應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約金；（4）若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，未及時通知乙方整改，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋維修施工合同爭議解決機(jī)制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2爭議解決機(jī)制2.爭議類型與范圍2.1爭議類型2.2爭議范圍3.爭議解決程序3.1爭議提交3.2爭議調(diào)解3.3爭議仲裁3.4爭議訴訟4.調(diào)解程序4.1調(diào)解人4.2調(diào)解方式4.3調(diào)解期限4.4調(diào)解結(jié)果5.仲裁程序5.1仲裁機(jī)構(gòu)5.2仲裁規(guī)則5.3仲裁程序5.4仲裁裁決6.訴訟程序6.1訴訟法院6.2訴訟程序6.3訴訟結(jié)果7.爭議解決費用7.1調(diào)解費用7.2仲裁費用7.3訴訟費用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋維修”指本合同所指的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和改造。1.1.2“施工方”指承擔(dān)房屋維修施工任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有房屋并委托施工方進(jìn)行維修的當(dāng)事人。1.1.4“爭議”指施工方與業(yè)主方在房屋維修施工過程中發(fā)生的任何糾紛。1.1.5“爭議解決機(jī)制”指本合同中規(guī)定的用于解決爭議的程序和方法。1.2爭議解決機(jī)制1.2.1本合同約定采用調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決爭議。1.2.2爭議解決機(jī)制的具體應(yīng)用和選擇，由雙方協(xié)商確定。2.爭議類型與范圍2.1爭議類型2.1.1工程質(zhì)量爭議2.1.2工程進(jìn)度爭議2.1.3工程費用爭議2.1.4其他與房屋維修施工相關(guān)的爭議。2.2爭議范圍2.2.1合同履行過程中的任何事項。2.2.2合同履行結(jié)果與約定不符。2.2.3合同解除、終止后的后續(xù)事宜。3.爭議解決程序3.1爭議提交3.1.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議解決機(jī)制。3.2爭議調(diào)解3.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)解人，調(diào)解人負(fù)責(zé)調(diào)解爭議。3.2.2調(diào)解期限不超過30日，調(diào)解結(jié)果具有約束力。3.3爭議仲裁3.3.1爭議調(diào)解無效或雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議時，爭議可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.3.2仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。3.4爭議訴訟3.4.1爭議仲裁無效或雙方無法達(dá)成仲裁協(xié)議時，爭議可提交至約定的法院訴訟。3.4.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。4.調(diào)解程序4.1調(diào)解人4.1.1調(diào)解人由雙方協(xié)商確定，具有中立性和權(quán)威性。4.2調(diào)解方式4.2.1調(diào)解方式可采用書面調(diào)解、電話調(diào)解、現(xiàn)場調(diào)解等。4.3調(diào)解期限4.3.1調(diào)解期限不超過30日，自爭議提交調(diào)解之日起計算。4.4調(diào)解結(jié)果4.4.1調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議。5.仲裁程序5.1仲裁機(jī)構(gòu)5.1.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，具有專業(yè)性和公正性。5.2仲裁規(guī)則5.2.1仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定，可參照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。5.3仲裁程序5.3.1仲裁程序按照約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.4仲裁裁決5.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。6.訴訟程序6.1訴訟法院6.1.1訴訟法院由雙方協(xié)商確定，具有管轄權(quán)。6.2訴訟程序6.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。6.3訴訟結(jié)果6.3.1訴訟結(jié)果以法院判決為準(zhǔn)，對雙方具有法律約束力。8.爭議解決費用8.1調(diào)解費用8.1.1調(diào)解費用由爭議雙方承擔(dān)，具體金額由調(diào)解人根據(jù)爭議性質(zhì)和調(diào)解工作量確定。8.2仲裁費用8.2.1仲裁費用按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用按照法院收費標(biāo)準(zhǔn)和案件實際情況確定，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、爭議解決過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于合同條款、爭議細(xì)節(jié)、調(diào)解和仲裁結(jié)果等。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因法定原因或雙方約定原因終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為包括但不限于未能按期完成維修、質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋維修施工完畢之日止。14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.2合同解除條件14.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在爭議解決過程中，由雙方共同指定的或由爭議解決機(jī)制指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型15.2.1調(diào)解協(xié)助：第三方作為調(diào)解人協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。15.2.2評估鑒定：第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用等進(jìn)行評估或鑒定。15.2.3仲裁員：第三方作為仲裁庭的仲裁員參與仲裁程序。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后，協(xié)商確定第三方介入的類型和具體要求。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循爭議解決機(jī)制的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作。16.1.2甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義17.1.1第三方的責(zé)任限于其在爭議解決過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由爭議解決機(jī)制規(guī)定。17.3責(zé)任免除17.3.1