2024年地產廉潔協(xié)議書-城市綜合體建設項目專用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產廉潔協(xié)議書城市綜合體建設項目專用范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據4.協(xié)議適用范圍5.協(xié)議有效期二、雙方當事人1.當事人基本信息2.當事人權利義務3.當事人變更及終止三、協(xié)議內容1.廉潔自律原則2.廉潔自律要求3.廉潔自律監(jiān)督四、協(xié)議履行1.履行方式2.履行時間3.履行地點4.履行費用五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約爭議解決六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理九、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議生效3.通知方式4.法律適用十一、附件1.附件一：廉潔自律承諾書2.附件二：保密協(xié)議3.附件三：爭議解決機構名單十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、協(xié)議附件1.附件一：協(xié)議文本2.附件二：雙方當事人基本信息3.附件三：協(xié)議履行計劃十四、協(xié)議附件清單1.附件一：協(xié)議文本2.附件二：雙方當事人基本信息3.附件三：協(xié)議履行計劃4.附件四：廉潔自律承諾書5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：爭議解決機構名單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年地產廉潔協(xié)議書城市綜合體建設項目專用范本2.協(xié)議目的：為規(guī)范城市綜合體建設項目中的廉潔行為，確保項目順利進行，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反腐敗法》等相關法律法規(guī)。4.協(xié)議適用范圍：適用于本城市綜合體建設項目中的所有參與方，包括但不限于開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等。5.協(xié)議有效期：自雙方簽署之日起至項目竣工驗收合格之日止。二、雙方當事人1.當事人基本信息：包括名稱、住所、法定代表人、聯系方式等。2.當事人權利義務：明確各方的權利和義務，包括但不限于項目監(jiān)督、信息共享、廉潔自律等。3.當事人變更及終止：如需變更或終止協(xié)議，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。三、協(xié)議內容1.廉潔自律原則：堅持公開、公平、公正、誠信的原則，嚴格遵守國家法律法規(guī)。2.廉潔自律要求：各參與方應自覺遵守廉潔自律規(guī)定，不得收受賄賂、回扣、折扣等不正當利益。3.廉潔自律監(jiān)督：設立廉潔自律監(jiān)督機構，負責監(jiān)督各參與方的廉潔行為。四、協(xié)議履行1.履行方式：按照國家法律法規(guī)和項目要求，履行各自職責。2.履行時間：各參與方應按照項目進度要求，按時完成各項工作。3.履行地點：項目所在地。4.履行費用：各參與方應按照合同約定支付相關費用。五、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時履行義務、提供虛假信息、違反廉潔自律規(guī)定等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。六、保密條款1.保密內容：涉及項目的技術、商業(yè)秘密等信息。2.保密期限：自協(xié)議簽署之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.保密責任：各參與方應嚴格保密，不得泄露或用于不正當目的。七、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先采取協(xié)商或調解方式解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商或調解不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：由爭議方承擔，除非另有約定。八、協(xié)議解除1.解除條件：出現協(xié)議約定的解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力等。2.解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。九、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議有效期屆滿、協(xié)議解除、雙方達成終止協(xié)議等。2.終止程序：協(xié)議終止前，各方應完成協(xié)議約定的各項義務。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，各方應及時通知對方，并協(xié)商解決。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.通知方式：雙方通訊地址、聯系方式等如有變更，應及時通知對方。4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十一、附件1.附件一：廉潔自律承諾書2.附件二：保密協(xié)議3.附件三：爭議解決機構名單十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：____十三、協(xié)議附件清單1.附件一：協(xié)議文本2.附件二：雙方當事人基本信息3.附件三：協(xié)議履行計劃4.附件四：廉潔自律承諾書5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：爭議解決機構名單十四、合同簽署1.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)具有決定權。本條款確保甲方在項目決策中的主導地位。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對項目實施過程中的廉潔行為進行監(jiān)督，包括但不限于審查合同、審計財務、檢查現場等。3.甲方信息保密條款說明：甲方對項目相關信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責任條款說明：如甲方未履行協(xié)議約定的主導職責，導致項目無法按期完成或出現廉潔問題，甲方應承擔相應的違約責任。5.甲方決策失誤責任條款說明：甲方在項目決策過程中如出現失誤，導致項目損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，對項目的具體實施環(huán)節(jié)具有決定權。本條款確保乙方在項目實施中的主導地位。2.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方及其他參與方的廉潔行為進行監(jiān)督，確保項目按照協(xié)議要求執(zhí)行。3.乙方信息保密條款說明：乙方對項目相關信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責任條款說明：如乙方未履行協(xié)議約定的主導職責，導致項目無法按期完成或出現廉潔問題，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方決策失誤責任條款說明：乙方在項目決策過程中如出現失誤，導致項目損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責條款說明：明確第三方中介的職責范圍，包括但不限于項目監(jiān)理、審計、評估等。2.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目相關信息負有保密義務，未經甲方、乙方或其他參與方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方中介違約責任條款說明：如第三方中介未履行協(xié)議約定的職責，導致項目無法按期完成或出現廉潔問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介責任限制條款說明：明確第三方中介的責任限制，如因第三方中介自身原因導致項目損失，其賠償責任應在其業(yè)務范圍內。5.第三方中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責或存在違約行為，甲方、乙方或雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。6.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的服務費用及支付方式，確保費用合理、透明。7.第三方中介合作條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廉潔自律承諾書2.附件二：保密協(xié)議3.附件三：爭議解決機構名單4.附件四：雙方當事人基本信息5.附件五：協(xié)議履行計劃6.附件六：爭議解決機構名單7.附件七：第三方中介職責說明書8.附件八：第三方中介費用明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時履行協(xié)議約定的義務。認定：根據協(xié)議約定的履行時間和標準，未能按時完成的工作或提供的服務。2.違約行為：違反廉潔自律規(guī)定。認定：在項目實施過程中，存在收受賄賂、回扣、折扣等不正當利益的行為。3.違約行為：泄露項目信息。認定：未經協(xié)議另一方同意，泄露涉及項目的技術、商業(yè)秘密等信息。4.違約行為：未履行保密義務。認定：違反保密條款，向任何第三方泄露協(xié)議內容或相關信息。5.違約行為：第三方中介未履行職責。認定：第三方中介未按照協(xié)議約定履行監(jiān)理、審計、評估等職責。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范。2.反腐敗法：預防和懲治腐敗行為的法律。3.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等人力無法抗拒的原因導致不能履行合同。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過法院審理解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協(xié)議履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在協(xié)議中明確更換第三方中介的條件和程序。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：根據項目進度計劃，采取措施加快項目進度。4.問題：信息泄露風險。解決辦法：加強信息保密措施，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.城市綜合體建設項目。2.房地產開發(fā)項目。3.大型基礎設施建設。4.公共投資項目。5.企業(yè)間合作項目。全文完。2024年地產廉潔協(xié)議書城市綜合體建設項目專用范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議主要內容3.1廉潔承諾3.2廉潔責任3.3違約責任3.4監(jiān)督檢查3.5保密條款4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.法律適用6.1適用法律6.2適用法規(guī)6.3適用司法解釋7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力處理8.其他約定8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議補充9.協(xié)議附件9.1附件一：廉潔承諾書9.2附件二：廉潔責任書9.3附件三：監(jiān)督檢查記錄表10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議簽訂10.2協(xié)議備案10.3協(xié)議生效11.協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除原因11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除通知12.協(xié)議變更條件12.1協(xié)議變更原因12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更通知13.協(xié)議解除后的處理13.1財務結算13.2資產移交13.3人員安置14.協(xié)議解除后的責任承擔14.1違約責任14.2賠償責任14.3違法責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方名稱：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景[項目名稱]位于[項目所在地]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，總投資[金額]。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[項目名稱]建設過程中的廉潔自律義務，確保項目建設的公正、公平和高效。3.協(xié)議主要內容3.1廉潔承諾3.1.1甲方承諾3.1.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，廉潔從業(yè)。3.1.1.2不得利用職權謀取不正當利益，不得收受賄賂。3.1.2乙方承諾3.1.2.1同意并遵守甲方的廉潔自律要求。3.1.2.2不得向甲方工作人員行賄或提供任何形式的利益輸送。3.2廉潔責任3.2.1甲方責任3.2.1.1對乙方遵守廉潔自律情況進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時糾正。3.2.1.2對乙方違反廉潔自律規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。3.2.2乙方責任3.2.2.1嚴格遵守廉潔自律規(guī)定，不得向甲方工作人員行賄或提供利益輸送。3.2.2.2對違反廉潔自律規(guī)定的行為，承擔相應法律責任。3.3違約責任3.3.1甲方違約責任3.3.1.1如甲方違反廉潔自律規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。3.3.1.2甲方違反廉潔自律規(guī)定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.3.2乙方違約責任3.3.2.1如乙方違反廉潔自律規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。3.3.2.2乙方違反廉潔自律規(guī)定給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.4監(jiān)督檢查3.4.1甲方監(jiān)督檢查3.4.1.1甲方設立專門的廉潔監(jiān)督機構，負責對乙方廉潔自律情況進行監(jiān)督檢查。3.4.1.2甲方有權要求乙方提供相關資料，以證實其遵守廉潔自律規(guī)定。3.4.2乙方監(jiān)督檢查3.4.2.1乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。3.4.2.2乙方應主動向甲方報告其廉潔自律情況。3.5保密條款3.5.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件[協(xié)議終止的具體條件]4.3協(xié)議續(xù)簽如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。5.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]5.3爭議解決程序[仲裁程序的具體規(guī)定]6.法律適用6.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2適用法規(guī)[適用的具體法規(guī)]6.3適用司法解釋[適用的司法解釋]7.不可抗力7.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后[時間]內，以書面形式通知對方，并附上相關證明文件。7.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議或部分條款，并互不承擔責任。8.其他約定8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議解除8.2.1協(xié)議解除的條件[協(xié)議解除的具體條件]8.2.2協(xié)議解除的程序8.2.2.1一方提出解除協(xié)議的，應提前[時間]書面通知對方。8.2.2.2雙方應在本協(xié)議解除后[時間]內，完成相關事宜的交接和處理。8.3協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.協(xié)議附件9.1附件一：廉潔承諾書[廉潔承諾書的具體內容]9.2附件二：廉潔責任書[廉潔責任書的具體內容]9.3附件三：監(jiān)督檢查記錄表[監(jiān)督檢查記錄表的具體內容]10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議簽訂本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應在[時間]內向相關管理部門備案。10.3協(xié)議生效本協(xié)議經備案后生效。11.協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除的原因[協(xié)議解除的具體原因]11.2協(xié)議解除的程序11.2.1一方提出解除協(xié)議的，應提前[時間]書面通知對方。11.2.2雙方應在本協(xié)議解除后[時間]內，完成相關事宜的交接和處理。11.3協(xié)議解除通知協(xié)議解除的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字蓋章。12.協(xié)議變更條件12.1協(xié)議變更的原因[協(xié)議變更的具體原因]12.2協(xié)議變更的程序12.2.1一方提出變更協(xié)議的，應提前[時間]書面通知對方。12.2.2雙方應在本協(xié)議變更后[時間]內，完成相關事宜的調整和實施。12.3協(xié)議變更通知協(xié)議變更的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字蓋章。13.協(xié)議解除后的處理13.1財務結算協(xié)議解除后，雙方應進行財務結算，明確雙方的權利和義務。13.2資產移交雙方應按照協(xié)議約定，完成資產的移交工作。13.3人員安置協(xié)議解除后，雙方應妥善安置相關人員。14.協(xié)議解除后的責任承擔14.1違約責任協(xié)議解除后，如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。14.2賠償責任協(xié)議解除后，如一方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。14.3違法責任協(xié)議解除后，如一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成本協(xié)議目的或履行本協(xié)議義務而參與本協(xié)議關系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體目的、范圍和方式。15.2.2第三方介入的批準第三方介入前，需經甲乙雙方書面批準，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任第三方在介入本協(xié)議關系時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.2第三方權利第三方有權根據本協(xié)議約定和合作協(xié)議，獲得相應的服務費用和報酬。15.3.3第三方義務第三方應配合甲乙雙方的工作，提供真實、準確、完整的信息，并對提供的信息承擔保密義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行相關義務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的安排履行相關義務。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方具備履行本協(xié)議所需的能力和資質，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.1.2乙方責任乙方應確保第三方具備履行本協(xié)議所需的能力和資質，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據其介入的具體范圍和可能承擔的風險進行合理設定。16.2.2責任限額的調整在本協(xié)議履行過程中，如需調整第三方責任限額，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方介入后的協(xié)議變更17.1協(xié)議變更的條件如第三方介入導致本協(xié)議內容需變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.2協(xié)議變更的程序協(xié)議變更的程序參照本協(xié)議第八條“其他約定”中的相關條款執(zhí)行。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本協(xié)議第五條“爭議解決”中的相關條款執(zhí)行。18.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本協(xié)議第五條“爭議解決”中的相關條款執(zhí)行。18.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本協(xié)議第五條“爭議解決”中的相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉潔承諾書詳細要求：廉潔承諾書應包含甲乙雙方對廉潔自律的承諾內容，包括但不限于遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德、不得收受賄賂等。附件說明：廉潔承諾書是甲乙雙方對廉潔自律的書面承諾，用于證明雙方在項目中的廉潔行為。2.附件二：廉潔責任書詳細要求：廉潔責任書應明確甲乙雙方在項目中的廉潔責任，包括但不限于監(jiān)督責任、違約責任、賠償責任等。附件說明：廉潔責任書是甲乙雙方對廉潔責任的書面確認，用于約束雙方在項目中的行為。3.附件三：監(jiān)督檢查記錄表詳細要求：監(jiān)督檢查記錄表應記錄甲乙雙方在項目中的監(jiān)督檢查情況，包括但不限于檢查時間、檢查內容、檢查結果等。附件說明：監(jiān)督檢查記錄表是甲乙雙方對項目監(jiān)督檢查的記錄，用于證明雙方履行了監(jiān)督檢查義務。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在項目中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議，用于解決爭議。6.附件六：財務結算報告詳細要求：財務結算報告應詳細記錄項目中的財務收支情況，包括但不限于合同金額、支付情況、結算情況等。7.附件七：人員安置方案詳細要求：人員安置方案應明確項目結束后的人員安置方案，包括但不限于人員去向、安置方式等。附件說明：人員安置方案是甲乙雙方對項目結束后人員安置的規(guī)劃，用于保障人員權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違反廉潔自律規(guī)定，收受賄賂。責任認定標準：根據法律法規(guī)和本協(xié)議約定，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還賄賂款項、賠償損失等。示例說明：甲方在項目招標過程中收受乙方賄賂，經查實后，甲方應返還賄賂款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方違反廉潔自律規(guī)定，向甲方工作人員行賄。責任認定標準：根據法律法規(guī)和本協(xié)議約定，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還賄賂款項、賠償損失等。示例說明：乙方在項目施工過程中向甲方工作人員行賄，經查實后，乙方應返還賄賂款項，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定，造成項目損失。責任認定標準：根據第三方合作協(xié)議和本協(xié)議約定，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：第三方在項目監(jiān)理過程中因疏忽造成工程質量問題，導致項目延誤和損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行監(jiān)督檢查義務。責任認定標準：根據本協(xié)議約定，甲乙雙方應履行監(jiān)督檢查義務，如未履行，應承擔相應的責任。示例說明：甲乙雙方未對項目進行定期監(jiān)督檢查，導致項目出現質量問題，甲乙雙方應承擔相應的責任。全文完。2024年地產廉潔協(xié)議書城市綜合體建設項目專用范本2合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在城市綜合體建設項目中實施地產廉潔建設，為加強甲乙雙方在項目實施過程中的廉潔自律，維護雙方的合法權益，根據國家有關法律法規(guī)及政策要求，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地產廉潔：指在地產開發(fā)、建設、經營過程中，遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，堅決抵制商業(yè)賄賂、權錢交易等違法行為。（2）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中約定的地產開發(fā)、建設、經營活動的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中約定的為甲方提供相關服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在項目實施過程中遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，保證項目實施的廉潔自律。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督，發(fā)現違法行為有權要求乙方改正。（3）甲方有權要求乙方在項目實施過程中提供必要的資料和信息，以便甲方進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，保證項目實施的廉潔自律。（2）乙方應積極配合甲方進行項目實施過程中的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。（3）乙方應承擔因違反本協(xié)議而產生的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至城市綜合體建設項目竣工之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為城市綜合體建設項目所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權利和義務，確保項目實施的廉潔自律。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的項目竣工。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及雙方的權利義務。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應書面通知對方，并共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定，各自承擔相應的責任。（2）本協(xié)議終止后，雙方應將項目實施過程中的資料和信息進行整理、歸檔，并按照國家有關規(guī)定進行處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目前期咨詢費：包括市場調研、方案設計、可行性研究等費用。（2）工程建設費用：包括土地購置費、設計費、施工費、監(jiān)理費等。（3）設備購置費：包括主要設備、設施購置及安裝調試費用。（4）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式（1）甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向乙方支付各項費用。（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票、現金等形式。7.3支付時間（1）項目前期咨詢費：在合同簽訂后，甲方應支付總額的30%作為預付款。（2）工程建設費用：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）設備購置費：在設備到貨驗收合格后，甲方應支付設備購置費的100%。（4）其他相關費用：按照國家有關規(guī)定和雙方協(xié)商確定的支付方式及時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法、有效的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，及時向甲方出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。（2）甲方在項目實施過程中，違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的_____%計算。（2）乙方在項目實施過程中，違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應按實際損失金額賠償乙方。（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應按實際損失金額賠償甲方。九、保密條款9.1保密內容（1）項目商業(yè)秘密：包括項目設計方案、技術參數、市場分析等。（2）雙方合作過程中的商業(yè)信息：包括財務數據、合作計劃等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決由此產生的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工。（2）戰(zhàn)爭導致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。（2）經雙方同意，一方可將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）涉及他人合法權益的項目。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律、法規(guī)規(guī)定范圍內享有的其他權利。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，仍歸各自所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目實施過程中的設計方案、技術參數等內容的最終決定權。（2）乙方保留對項目實施過程中的施工質量、進度等內容的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。（2）雙方應相互配合，共同應對項目實施過程中可能出現的風險。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通項目實施情況，協(xié)調解決問題。（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間就城市綜合體建設項目地產廉潔事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工合同4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工合同4.其他相關文件（如：市場調研報告、財務報表、設備清單等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供服務。任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。任何一方違反本協(xié)議約定的不可抗力條款。認定：違約行為的發(fā)生，應以書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可根據本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.違約責任的認定：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的_____%計算。若違約行為導致對方損失，應按實際損失金額賠償對方。三、法律名詞及解釋：1.