2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬爭議調解服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬爭議調解服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3地皮基本信息1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣雙方權利義務2.1賣方權利義務2.2買方權利義務3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責任4.土地權屬爭議調解服務4.1調解服務范圍4.2調解服務流程4.3調解服務費用4.4調解服務期限5.地皮交付及使用5.1地皮交付時間5.2地皮交付方式5.3地皮使用條件6.買賣合同解除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責任7.1違約責任種類7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同見證人13.合同附件13.1附件一：地皮基本情況說明13.2附件二：買賣雙方身份證復印件13.3附件三：土地權屬爭議調解服務協(xié)議14.合同簽署14.1賣方代表簽字14.2買方代表簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3地皮基本信息地皮名稱：____________________地皮面積：____________________地皮位置：____________________地皮用途：____________________地皮權屬證明文件編號：____________________1.4買賣雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________買方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條買賣雙方權利義務2.1賣方權利義務2.1.1賣方應保證地皮權屬清晰，無任何爭議。2.1.2賣方應按合同約定的時間、地點將地皮交付給買方。2.1.3賣方應配合買方辦理地皮過戶手續(xù)。2.1.4賣方應承擔因地皮權屬爭議而產(chǎn)生的相關費用。2.2買方權利義務2.2.1買方應按照合同約定支付地皮款項。2.2.2買方應按合同約定的時間、地點接收地皮。2.2.3買方應遵守地皮使用規(guī)定，不得擅自改變地皮用途。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格地皮買賣價格為人民幣____________________元整。3.2付款時間買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部地皮款項。3.3付款方式地皮款項支付方式為____________________。3.4逾期付款責任買方逾期付款，應向賣方支付____________________的違約金。第四條土地權屬爭議調解服務4.1調解服務范圍本合同約定的土地權屬爭議調解服務范圍為____________________。4.2調解服務流程4.2.1買賣雙方在發(fā)生土地權屬爭議時，應立即通知對方。4.2.2雙方應共同協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調解服務。4.2.3雙方應按照調解機構的要求提交相關證據(jù)材料。4.2.4調解機構應在收到申請后____________________日內進行調解。4.3調解服務費用調解服務費用為人民幣____________________元整。4.4調解服務期限調解服務期限為____________________。第五條地皮交付及使用5.1地皮交付時間賣方應在合同簽訂之日起____________________日內將地皮交付給買方。5.2地皮交付方式賣方應將地皮交付給買方，交付方式為____________________。5.3地皮使用條件買方在使用地皮時，應遵守國家相關法律法規(guī)及地皮使用規(guī)定。第六條買賣合同解除條件6.1合同解除條件6.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2雙方應書面通知對方解除合同。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已付款項。6.3.2雙方應互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1違約責任種類本合同約定的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。7.2違約責任承擔方式違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提出仲裁申請爭議發(fā)生后，提出仲裁的一方應向仲裁委員會提交仲裁申請書，并附具仲裁協(xié)議、爭議事實和證據(jù)材料。8.2.2仲裁庭組成仲裁委員會應在收到仲裁申請書后____________________日內組成仲裁庭。8.2.3仲裁審理仲裁庭應于收到仲裁申請書后____________________日內對爭議進行審理。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會的收費標準和仲裁費用由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并相互通知對方。9.4合同終止后果合同終止后，雙方應終止所有基于本合同的權利義務。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及與合同履行有關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式（1）書面送達：送達至對方指定的地址。（2）電子郵件送達：送達至對方指定的電子郵箱。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一項合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。第十二項合同簽訂及見證12.1合同簽訂時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。12.3合同見證人本合同由____________________（見證人姓名）見證。第十三項合同附件13.1附件一：地皮基本情況說明13.2附件二：買賣雙方身份證復印件13.3附件三：土地權屬爭議調解服務協(xié)議第十四項合同簽署14.1賣方代表簽字賣方代表（簽字）：____________________14.2買方代表簽字買方代表（簽字）：____________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。1.2第三方的介入方式（1）中介方：為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)助等服務的機構或個人。（2）評估機構：對地皮價值進行評估的專業(yè)機構。（3）監(jiān)理方：對地皮建設過程進行監(jiān)督、管理的專業(yè)機構。（4）律師：提供法律咨詢、起草合同等法律服務的專業(yè)人士。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應另行簽訂，并作為本合同附件。2.2第三方責任（1）中介方：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，不得隱瞞或誤導信息。（2）評估機構：提供客觀、公正的地皮價值評估報告。（3）監(jiān)理方：對地皮建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。（4）律師：提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。3.3責任限額的調整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的時間第三方介入的時間應在本合同約定的合同履行期限內。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件應在本合同中明確約定，如中介方介入需雙方同意，評估機構介入需提供評估需求等。4.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，向第三方發(fā)出介入請求。（2）第三方在收到介入請求后，應按照協(xié)議約定的時間、方式介入。（3）第三方介入后，應及時向甲乙雙方反饋介入情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的合同關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的合同關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的協(xié)助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，并相互通知對方。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮基本情況說明要求：詳細描述地皮的位置、面積、用途、權屬情況等基本信息。說明：本附件用于證明地皮的基本情況，確保買賣雙方對地皮有清晰的了解。2.附件二：買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復印件，確保身份真實有效。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：土地權屬爭議調解服務協(xié)議要求：詳細約定調解服務的范圍、流程、費用及期限等。說明：本附件作為本合同的補充協(xié)議，用于解決可能出現(xiàn)的土地權屬爭議。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：詳細約定中介方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確中介方的職責，確保中介服務的質量和效果。5.附件五：評估報告要求：提供由評估機構出具的地皮價值評估報告，確保評估結果的客觀公正。說明：本附件用于確定地皮的買賣價格，保障買賣雙方的權益。6.附件六：監(jiān)理合同要求：詳細約定監(jiān)理方的職責、工作內容、費用等。說明：本附件用于確保地皮建設過程中的工程質量，保障買賣雙方的合法權益。7.附件七：律師意見書要求：提供律師對合同條款、法律風險等方面的專業(yè)意見。說明：本附件用于確保合同的合法性和風險可控性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方逾期付款責任認定標準：買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。示例：若買方逾期付款10天，則應向賣方支付違約金為10天×0.05%×付款總額。2.違約行為：賣方未按約定交付地皮責任認定標準：賣方未按約定時間、地點交付地皮，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方逾期交付地皮15天，則應向買方支付違約金及賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應賠償買方因此遭受的損失，并承擔違約責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若評估機構提供虛假評估報告，導致買賣雙方遭受損失，評估機構應承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬爭議調解服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地用途2.4土地使用權類型3.地皮買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.土地權屬爭議調解服務4.1爭議調解服務范圍4.2調解服務費用4.3調解服務期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：地皮權屬證明文件10.2附件二：地皮測繪圖紙11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：__________________1.1.2賣方住所：__________________1.1.3賣方法定代表人：__________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________________1.1.5賣方電子郵箱：__________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：__________________1.2.2買方住所：__________________1.2.3買方法定代表人：__________________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________________1.2.5買方電子郵箱：__________________2.地皮基本情況2.1地皮位置：__________________2.2地皮面積：__________________2.3土地用途：__________________2.4土地使用權類型：__________________3.地皮買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣__________________元整。3.2支付方式：3.2.1買方應于合同簽訂之日起__________________個工作日內支付總價款的__________________%作為首付款。3.2.2買方應于合同簽訂之日起__________________個月內支付總價款的__________________%作為第二期付款。3.2.3買方應于合同簽訂之日起__________________個月內支付總價款的__________________%作為第三期付款。3.2.4買方應于合同簽訂之日起__________________個月內支付總價款的__________________%作為第四期付款。4.土地權屬爭議調解服務4.1爭議調解服務范圍：4.1.1協(xié)助雙方解決因土地權屬引起的爭議。4.1.2提供專業(yè)法律咨詢和調解服務。4.1.3協(xié)助雙方簽訂調解協(xié)議。4.2調解服務費用：人民幣__________________元整。4.3調解服務期限：自合同簽訂之日起__________________個月。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：__________________5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽署合同并加蓋公章。5.2.2買方支付首付款。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構：8.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構為__________________仲裁委員會。9.法律適用及管轄9.1法律適用：9.1.1本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：9.2.1若選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或賣方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：地皮權屬證明文件10.1.1.1土地使用權證10.1.1.2土地登記證明10.1.1.3土地使用權出讓合同10.1.1.4其他與土地權屬相關的文件10.2附件二：地皮測繪圖紙10.2.1.1地皮平面圖10.2.1.2地皮界址點坐標10.2.1.3地皮地形圖10.2.1.4地皮土地利用現(xiàn)狀圖11.合同變更11.1變更條件：11.1.1合同任何一方在合同簽訂后，如需對合同內容進行變更，應書面通知對方。11.2變更程序：11.2.1收到變更通知后，雙方應在__________________個工作日內協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1如合同約定的解除條件成立，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方，并在通知中說明解除理由。12.2.2接到解除通知后，雙方應在__________________個工作日內完成合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時，合同終止。13.2終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。14.2通知與送達：14.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，視為已送達。14.3合同份數(shù)與效力：14.3.1本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件：15.2.1在合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，則可引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對因其疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、行業(yè)標準和合作協(xié)議的約定確定。16.2.2若無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣__________________元整。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務或協(xié)助任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任和義務，甲方應承擔連帶責任。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任和義務，乙方應承擔連帶責任。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應按各自的責任比例承擔。18.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應各自承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。20.2第三方介入的爭議解決機構：20.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構為__________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證、土地登記證明、土地使用權出讓合同以及其他與土地權屬相關的官方文件。說明：證明賣方對該地皮擁有合法的權屬。2.附件二：地皮測繪圖紙要求：提供地皮的平面圖、界址點坐標、地形圖以及土地利用現(xiàn)狀圖。說明：用于明確地皮的具體位置、面積和地形狀況。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同已經(jīng)正式簽訂并生效。4.附件四：支付憑證要求：提供買方支付各期款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付了款項。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。說明：明確第三方介入的具體服務內容、責任和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：證明合同內容已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議。說明：明確第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付地皮；1.2買方未按約定時間支付款項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；1.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；1.5一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付地皮，導致買方無法按計劃進行開發(fā)，買方因此遭受的損失為人民幣__________________元，賣方應賠償買方該損失。3.2買方未按約定時間支付款項，賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為人民幣__________________元。3.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償損失。3.5一方未按約定履行爭議解決協(xié)議，另一方有權向法院提起訴訟。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬爭議調解服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2地皮1.3土地權屬爭議調解服務2.合同簽訂2.1合同生效條件2.2合同簽署日期2.3合同生效日期3.地皮買賣條款3.1地皮所有權轉移3.2地皮價格及支付方式3.3交付地皮的時間及地點3.4地皮過戶手續(xù)4.土地權屬爭議調解服務條款4.1爭議調解服務范圍4.2調解服務費用4.3調解服務期限4.4調解服務流程5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效后的通知8.1通知方式8.2通知送達8.3通知期限9.合同附件9.1地皮權屬證明文件9.2土地權屬爭議調解服務協(xié)議9.3其他相關文件10.合同解除或終止后的后續(xù)事宜10.1解除或終止合同后的財產(chǎn)返還10.2合同解除或終止后的債務清償10.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜11.合同生效后的法律變更11.1法律變更對合同的影響11.2合同條款的調整11.3合同解除或終止的條件12.合同條款的變更12.1合同條款變更的程序12.2合同條款變更的內容12.3合同條款變更的生效13.合同解除或終止后的責任13.1解除或終止合同后的責任承擔13.2解除或終止合同后的債務清償13.3解除或終止合同后的其他責任14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的財產(chǎn)返還14.2合同終止后的債務清償14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：指在本合同中出售地皮的當事人。1.1.2買受方：指在本合同中購買地皮的當事人。1.1.3合同雙方應具備完全民事行為能力，并在簽訂合同時提供有效的身份證明。1.2地皮1.2.1地皮：指合同雙方約定的、位于[具體地址]的地塊，包括土地及其地上建筑物（如有）。1.3土地權屬爭議調解服務1.3.1土地權屬爭議：指涉及土地所有權、使用權、抵押權等權利的爭議。1.3.2調解服務：指在發(fā)生土地權屬爭議時，由雙方約定的調解機構提供的中立調解服務。2.合同簽訂2.1合同生效條件2.1.1雙方簽字蓋章。2.1.2出賣方保證地皮權屬清晰無爭議。2.2合同簽署日期[具體簽署日期]2.3合同生效日期自合同簽署之日起生效。3.地皮買賣條款3.1地皮所有權轉移3.1.1出賣方應在本合同生效后[具體時間]內，將地皮所有權及土地使用權等權益轉移給買受方。3.2地皮價格及支付方式3.2.1地皮價格為人民幣[具體金額]元整。3.2.2買受方應在本合同生效后[具體時間]內支付地皮款項的[具體比例]。3.3交付地皮的時間及地點3.3.1出賣方應在本合同生效后[具體時間]內，將地皮交付給買受方。3.3.2地皮交付地點為[具體地址]。3.4地皮過戶手續(xù)3.4.1出賣方應協(xié)助買受方辦理地皮過戶手續(xù)。4.土地權屬爭議調解服務條款4.1爭議調解服務范圍4.1.1調解服務范圍限于地皮所有權、使用權、抵押權等權利的爭議。4.2調解服務費用4.2.1調解服務費用為人民幣[具體金額]元整，由雙方按比例承擔。4.3調解服務期限4.3.1調解服務期限為自合同簽訂之日起[具體時間]。4.4調解服務流程4.4.1雙方應按照調解機構的安排，積極參與調解活動。4.4.2調解結果對雙方具有約束力。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出賣方未能按時交付地皮。5.1.2買受方未按時支付地皮款項。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的調解服務期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.違約責任6.1違約行為定義6.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。6.3違約金計算與支付6.3.1違約金按合同約定比例計算。6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內支付。8.合同生效后的通知8.1通知方式8.1.1通知應以書面形式進行。8.1.2通知可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.2通知送達8.2.1通知應在發(fā)送后[具體時間]內送達對方。8.2.2通知的送達以對方簽收或收到通知的時間為準。8.3通知期限8.3.1合同生效后的通知應在事件發(fā)生后[具體時間]內發(fā)出。9.合同附件9.1地皮權屬證明文件9.1.1出賣方應在合同生效后[具體時間]內向買受方提供地皮權屬證明文件。9.2土地權屬爭議調解服務協(xié)議9.2.1雙方應在本合同中附上土地權屬爭議調解服務協(xié)議。9.3其他相關文件9.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。10.合同解除或終止后的后續(xù)事宜10.1解除或終止合同后的財產(chǎn)返還10.1.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定返還相應的財產(chǎn)。10.2合同解除或終止后的債務清償10.2.1合同解除或終止后，雙方應清償各自債務。10.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。11.合同生效后的法律變更11.1法律變更對合同的影響11.1.1法律的變更不影響本合同的效力。11.2合同條款的調整11.2.1如法律變更導致合同條款需要調整，雙方應協(xié)商一致后進行修改。11.3合同解除或終止的條件11.3.1如法律變更導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除或終止合同。12.合同條款的變更12.1合同條款變更的程序12.1.1合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同條款變更的內容12.2.1合同條款的變更內容應在變更協(xié)議中明確。12.3合同條款變更的生效12.3.1合同條款變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除或終止后的責任13.1解除或終止合同后的責任承擔13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。13.2解除或終止合同后的債務清償13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定清償債務。13.3解除或終止合同后的其他責任13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔其他責任。14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的財產(chǎn)返還14.1.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定返還相應的財產(chǎn)。14.2合同終止后的債務清償14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定清償債務。14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜14.3.1合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方服務范圍：第三方應提供的服務范圍包括但不限于中介、評估、鑒定、監(jiān)理、調解等。2.第三方介入程序2.2第三方介入的同意：第三方在接到邀請后，應在[具體時間]內書面同意介入。2.3第三方介入的正式通知：甲乙雙方應在第三方同意介入后[具體時間]內，將第三方介入的事項以書面形式通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因提供服務或協(xié)助而導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責任限額的計算方式：責任限額的計算方式可根據(jù)第三方服務的性質、服務的預期效果等因素確定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利：4.1.1責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。4.1.2權利：甲方有權要求第三方提供必要的服務，并對服務質量進行監(jiān)督。4.1.3利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。4.2第三方與乙方的責權利：4.2.1責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。4.2.2權利：乙方有權要求第三方提供必要的服務，并對服務質量進行監(jiān)督。4.2.3利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1責任：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。4.3.2權利：甲乙雙方有權要求第三方承擔其責任。4.3.3利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方介入的具體服務內容、費用及支付方式。5.1.2第三方介入的期限。5.1.3第三方介入的成果提交及驗收標準。5.2額外條款的說明：5.2.1第三方介入的額外條款應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2.2額外條款